ザ・ミレナリータワーズってどうですか？(4)

決算ちかいからなのでしょうか、先日、営業から電話がありました。

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ここはまだ２００戸以上売れ残ってるよ！

３月末までに引渡しを受けれる人（ローン問題ない人）ならサービス期待できるよ。。。

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ゴールドクレストはどこでも値下げはしてないし
値下げしない強気の方針らしいから、無理じゃないかな。

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ゴクレは土地を安く仕入れるのに定評があるからね。
今回のプチバブルでも2005～6年頃の高値では土地を一切取得しなかったから
中小デベは倒産続出の中、業績好調で株価も堅調だった。

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あそこは渋滞だから良い広告にはなるねｗ

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No.752 マルチはやめましょう

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塚越交番前の看板、もう入居済みの住民多数いるのにみっともない。

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中古ででてた３８００万の部屋売れたのかな？サイトからなくなってる

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しかし、ここは決算に向けて値下げしてるの？

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まだまだ新築売れ残ってるって！！
不動産会社が正確な情報出すわけないし。
なのに新築価格下げないのね。すごい会社。


中古で売主様に泣いてもらうしかないな。。。。
なんかいっぱい売りが出てきそうだね～

しかしゴールドクレスト住宅販売のＨＰは見にくい。
３８００万円は売れたっぽいね。

買ったら１割ダウン。
仕方ないな。

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実際はさらに値引きしてるのでは。。おそらく取引情報をレインズに載せたりはしないでしょうし。。

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まあ、売れた話は今更してもしょうがないので。
残ってる物件の話をすると、ついに11階が4290→4090→3980万円まで下げてきましたね。
それでも諸費用入れてようやく新築と同じ価格か？
しかも保障なし。

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中古、８階の東向きも売れた？？
３８３０万円だったが。。。

いくらまで下げたかな～

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＞↑どうやら売りを止めたらしいよ

ソースは？
一体いくらなら売買が成立するんだろう。

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>一体いくらなら売買が成立するんだろう。

指値じゃなく成行で出しなさい。ちょっと怖いけどね。

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>>指値じゃなく成行で出しなさい。ちょっと怖いけどね。

どういう意味？

まあ近隣の物件みても3780万でも売れて無いよね。
中古だとそれ以下になるんですかね？
この時期だから売り手市場かと思ったが、買い手市場なんだね。

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>>775
ゴクレだからでしょ まあそれだけじゃないと思うけど

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>>指値じゃなく成行で出しなさい。ちょっと怖いけどね。

>どういう意味？

いくらでもいいから買ってくれ！ってことじゃない？

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暗号すぎてわかんねえやｗ

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結構まめに上がるけど、一体どういう話なんだろうか？


底値で買えば転売で利益が出ると思ってる、投機関係の人の情報収集？

それとも近隣住民さんが、近場の物件で欲しいのだけれど今の値段じゃ変えないから、中古でも良いから3000万ぐらいに値下がりしたら買おうって、情報収集してるところ？

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売る人もローンの残債あるから3000万前半は難しいんだろうね。

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既存不適格って本当ですか？

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既出

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70.4平米 3780万 7階
65.27平米 3680万 10階

中古はどんどん下がってきてますね。

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3680万？　そんなの出てるんだ？
Ｙａｈｏｏでは見かけなかったが・・・ゴクレ住販？

この時期でも売りは厳しいんだね。

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>>786
むしろこの時期だから売りが厳しいんだと思うけど
もう今から買っても4月入居は無理だからね
12月とか1月とかその辺がタイムリミットで、それを過ぎると急激に買い手が減る

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ゴールデンウィークに引越しという人も多いはず。
そうすると今月が最後だね。

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アセス逃れで市長にも名指しされちゃったデベだから、
これから売るのは厳しいと思うよ。

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>>785
>>65.27平米 3680万 10階

てどこにあるんだ？

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これか？

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/19873151/

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MR付近のゴクレ物件、正式名称が「クレストシティ アクアグランデ」となりました〜
http://c10j6eys.securesites.net/html/ycp/
矢向8分、70m2、南向が3200万〜
ここ売って買い換えればお釣りがけっこう入ってくるかもです…速めに行動しましょ〜

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＞７９２　さん
／が入ってるから、南向きが３２００万円～ではないと思います。
西向きや東向きの値段でしょう。
いかにも南向きが３２００万円～って勘違いさせる表記とか、穴あき価格表とか、角部屋の値段を言わないとか、
確かにゴールドクレストの会社の印象は悪いです。

ここ最近、入居者が急に多いのでミレナリータワーズ値引きがあったのかな？と思いました。
ゴールドクレスト、通称ゴーストマンションから早く脱皮して欲しいものです。

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ゴクレはこの後も小倉の物件（3100戸！！！）が控えているからね。

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同じデベのマンションで食い合い、って普通は最悪のケースだと思うんだが。
しかも同じような条件で後発の方が安い。

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小倉と塚越では競合にもならんと思うが・・・
小倉って・・・陸橋越えるんだぜ。
そんな場所ありえねえよ。

今入居してる人って、2月か3月に契約したひとでしょ？
その頃ってまったく値引く感じでは無かったよ。
中古見た人も新築に流れたという話も聞く。（ゴクレは中身見せてくれないからね＾＾）
しかしみんな金持ちだよなｗ

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3100戸って正気の沙汰じゃないんだが…

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3100戸？？？

物件概要には・・・
493戸（うち友の会優先分譲住戸150戸、管理室、ゲストルーム、ライブラリー、ヒーリングルーム/シアタールーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスルーム各1戸含む）

と書いてあるが？

オールパークスの1400戸よりすげえなｗ

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