物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩7分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
756戸(サウスパークタワー:235戸、ガーデンレジデンス:193戸+8戸、サウスシティタワー:258戸、ブライトレジデンス:62戸、うち管理員室2戸、共用施設計9戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ミレナリータワーズ口コミ掲示板・評判
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693
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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694
匿名さん
>3800万の南の70㎡の9階の中古
それをネットで見かけて飛んできました。
良いですね…欲しいです
もう他物件を買ってしまいました。残念です。
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695
匿名さん
「南の70㎡9Fは新築売出時いくらだったんですか?」
って質問しても、穴あき価格表・バラボードなしだから価格はいろいろかもしれないですね。
もう完成後2年以上たったから、中古の価格が主な話題になってくるんだろうか。
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696
匿名さん
この価格ならすぐに売れるかもしれませんね。
仲介手数料入れても4050~4100万くらいでしょうか?
(保障とかどうなるかわかりませんが)
現在の未入居の物件で同じくらいの階で4200万弱+200万ですから。
かなり魅力的ですね。
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697
匿名さん
この中古でもクレセント矢向センティアと比べると、全然割高だから売れないと思うけどね。
中古はアフターも瑕疵担保も無いんだし。
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698
匿名さん
クレセント矢向センティアって駐車場高いよですね。
18000円? しかも機械式だから将来の維持費が掛かります。
ミレだと平置きで500円~。
それをどう考えるかです。
目先の価格は確かにクレセント矢向センティアのが安いかもしれません。
てか、クレセント矢向センティアは安い価格帯は残ってないのではないでしょうか?
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699
匿名さん
たしかに中古はアフターも瑕疵担保も無というのは痛いですね。
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700
匿名さん
>>698
500円がどうして18000円に負けるんだ?
どうして?
なぜ?
おせえて
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701
匿名さん
>>700
ちゃんと読め
クレセント矢向センティア:18000円
ミレナリー:500円~
ミレナリーが負けたとは書いていない。
クレセント矢向センティアが価格安いかもしれないけど、将来的な維持費ではミレも捨て難いという意味。
しかも、クレセント矢向センティアは低価格は残ってないかも。
ミレは在庫ある。
どっちが優劣かは個人の判断かな?
それがどうして
>>500円がどうして18000円に負けるんだ?
になるの?
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702
匿名さん
そんなに必死にならんでも。
駐車場代が安いしわ寄せは将来的には管理組合にくるのは常識でしょ。
それとも、ミレのデベがその分持ちますとか言ってるので心配ないの?
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703
匿名さん
必死になってないけどなあ・・・。
702が勘違いしてるみたいだから解りやすく「同じ事」を書き直しただけなのですが。
それにミレは機械式じゃないから。
自走式ならば、しわ寄せもなにも無いと思いますが、どうでしょうか?
それより機械式のセンティアの方が心配です。
まあ、どちらを選択するのかは個人の判断では?
わたしはどちらの味方をしているつもりも無いけですけどね。
センティアの方が価格安いんでしょ?
ならそちらを買えばいいのでは?
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704
匿名さん
>>703
言われなくてもみんなセンティアの方が安いと思ってるから、
もうほとんど売れちゃってるんだと思うんだが。今度の休日でほぼ完売だろうし。
ゴクレは粗利率乗せすぎちゃってるから、買値から1割引いてもまだまだ割高。
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705
匿名さん
うむ 2年越えなのにね。
値引きするき無いみたいね。
引いても10万くらいという噂w
決算近いのになw
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706
匿名さん
>>696さん
>現在の未入居の物件で同じくらいの階で4200万弱+200万ですから。
そうなんですか?
もしかして、値引きされてクレッセント矢向と同価格くらいになっていますか?
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707
匿名さん
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708
匿名さん
でも4200万ってクレッセントの中層階と同じくらいの価格ですよね?
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709
匿名さん
さあ?
会社の方針が違ければ、価格もちがうのでは?
モリモトは税金掛からないし、作った時期も違うし、同じ条件とは言えないけどね。
価格は市場が決めるものだけど、会社が下げたくなければ下げなくてもいいし。
だから売れ残ってるんじゃない?
ゴクレの方針なんてオレ知らないし。
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710
匿名さん
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711
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712
匿名さん
その質問はスレ違いでは?
センティアの板で聞いてみたら?
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