横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・ミレナリータワーズってどうですか?(4)」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2011-09-19 09:54:55

横須賀線「新川崎」駅徒歩16分、南武線「矢向」駅徒歩7分。
今注目のラゾーナにも徒歩圏内(徒歩21分)。
総戸数756戸の超大規模マンション!!
いまのところ順調に売れている??
スレも順調に伸びて、4本目です。よろしく!!

【公式HP】
http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/index.html?p=o1

【お約束】
このスレッドは購入者・検討者用です。

所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分、南武線 「矢向」駅 徒歩7分、
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

デザイン監修:デザインラボ
設計:一級建築士事務所アルテ・ワン
施工:鴻池組
総合請負:大成建設
管理会社:ゴールドクレストコミュニティ

売主:ゴールドクレスト

【スレッド名を修正しました。管理人 09/11/02】

[スレ作成日時]2008-05-19 20:34:00

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ザ・ミレナリータワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 693 匿名さん

    >692
    その言葉、そっくりそのまま返すよ

  2. 694 匿名さん

    >3800万の南の70㎡の9階の中古

    それをネットで見かけて飛んできました。
    良いですね…欲しいです
    もう他物件を買ってしまいました。残念です。

  3. 695 匿名さん

    「南の70㎡9Fは新築売出時いくらだったんですか?」
    って質問しても、穴あき価格表・バラボードなしだから価格はいろいろかもしれないですね。
    もう完成後2年以上たったから、中古の価格が主な話題になってくるんだろうか。

  4. 696 匿名さん

    この価格ならすぐに売れるかもしれませんね。
    仲介手数料入れても4050~4100万くらいでしょうか?
    (保障とかどうなるかわかりませんが)
    現在の未入居の物件で同じくらいの階で4200万弱+200万ですから。
    かなり魅力的ですね。

  5. 697 匿名さん

    この中古でもクレセント矢向センティアと比べると、全然割高だから売れないと思うけどね。
    中古はアフターも瑕疵担保も無いんだし。

  6. 698 匿名さん

    クレセント矢向センティアって駐車場高いよですね。
    18000円? しかも機械式だから将来の維持費が掛かります。
    ミレだと平置きで500円~。
    それをどう考えるかです。
    目先の価格は確かにクレセント矢向センティアのが安いかもしれません。
    てか、クレセント矢向センティアは安い価格帯は残ってないのではないでしょうか?

  7. 699 匿名さん

    たしかに中古はアフターも瑕疵担保も無というのは痛いですね。

  8. 700 匿名さん

    >>698
    500円がどうして18000円に負けるんだ?
    どうして?
    なぜ?
    おせえて

  9. 701 匿名さん

    >>700

    ちゃんと読め

    クレセント矢向センティア:18000円
    ミレナリー:500円~

    ミレナリーが負けたとは書いていない。
    クレセント矢向センティアが価格安いかもしれないけど、将来的な維持費ではミレも捨て難いという意味。
    しかも、クレセント矢向センティアは低価格は残ってないかも。
    ミレは在庫ある。
    どっちが優劣かは個人の判断かな?


    それがどうして
    >>500円がどうして18000円に負けるんだ?

    になるの?

  10. 702 匿名さん

    そんなに必死にならんでも。
    駐車場代が安いしわ寄せは将来的には管理組合にくるのは常識でしょ。
    それとも、ミレのデベがその分持ちますとか言ってるので心配ないの?

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  12. 703 匿名さん

    必死になってないけどなあ・・・。
    702が勘違いしてるみたいだから解りやすく「同じ事」を書き直しただけなのですが。
    それにミレは機械式じゃないから。
    自走式ならば、しわ寄せもなにも無いと思いますが、どうでしょうか?

    それより機械式のセンティアの方が心配です。

    まあ、どちらを選択するのかは個人の判断では?
    わたしはどちらの味方をしているつもりも無いけですけどね。

    センティアの方が価格安いんでしょ?
    ならそちらを買えばいいのでは?

  13. 704 匿名さん

    >>703
    言われなくてもみんなセンティアの方が安いと思ってるから、
    もうほとんど売れちゃってるんだと思うんだが。今度の休日でほぼ完売だろうし。

    ゴクレは粗利率乗せすぎちゃってるから、買値から1割引いてもまだまだ割高。

  14. 705 匿名さん

    うむ 2年越えなのにね。
    値引きするき無いみたいね。
    引いても10万くらいという噂w
    決算近いのになw

  15. 706 匿名さん

    >>696さん
    >現在の未入居の物件で同じくらいの階で4200万弱+200万ですから。

    そうなんですか?
    もしかして、値引きされてクレッセント矢向と同価格くらいになっていますか?

  16. 707 匿名さん

    値引きしないよ、ここは。

  17. 708 匿名さん

    でも4200万ってクレッセントの中層階と同じくらいの価格ですよね?

  18. 709 匿名さん

    さあ?
    会社の方針が違ければ、価格もちがうのでは?
    モリモトは税金掛からないし、作った時期も違うし、同じ条件とは言えないけどね。
    価格は市場が決めるものだけど、会社が下げたくなければ下げなくてもいいし。
    だから売れ残ってるんじゃない?
    ゴクレの方針なんてオレ知らないし。

  19. 710 匿名さん

    それでも買う人は少しでもいるんだよ。

  20. 711 匿名さん

    モリモトは税金掛からない

    どういう意味ですか?

  21. 712 匿名さん

    その質問はスレ違いでは?
    センティアの板で聞いてみたら?

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