横須賀線「新川崎」駅徒歩16分、南武線「矢向」駅徒歩7分。
今注目のラゾーナにも徒歩圏内（徒歩21分）。
総戸数756戸の超大規模マンション！！
いまのところ順調に売れている？？
スレも順調に伸びて、４本目です。よろしく！！
【公式HP】
http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/index.html?p=o1
【お約束】
このスレッドは購入者・検討者用です。
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分、南武線 「矢向」駅 徒歩7分、
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分
デザイン監修：デザインラボ
設計：一級建築士事務所アルテ・ワン
施工：鴻池組
総合請負：大成建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト
【スレッド名を修正しました。管理人 09/11/02】
[スレ作成日時]2008-05-19 20:34:00
モリモトってエグゼの事？
川崎駅前タワーは全然客層かぶってないしなぁ。
あっちは値引きしてるからそれなりに順調に売れてるっぽいけど。
建物は全然向こうの方がグレード上だよね。
どっちもパンフレット持ってるけど主要な所の仕様は必ず同等以上になってる感じ。
財務優良なのは悪くないけど財務優良なゴクレのマンションを買うのがいい選択かどうかは別だよね。
まぁ民事再生のエグゼを買うのがいいとも言えないけどｗ
荒らしカキコは削除されたので話題を変えよう。
ここを賃貸で借りてる人っている？
以前、こちらと新城の物件だけど、購入者を紹介して下さった方に謝礼金差し上げますなんて手紙来てたな〜。まだ売れ残ってんだ。
実際いくつぐらい残ってるんだろう？
価格表だと30ぐらいだけど。
値引きまだ〜？？
ここの営業さん強気ですね。
マンションの供給が減って価格が下がらないのを見越して売りしぶってるのかな
ちなみに横浜の物件も長期戦で販売しているみたいです
> ここは、大幅な値下げをしなければならない理由がないですから。
割高な中古を買う理由も無いけどね。
まさに需要と供給のミスマッチ。
> ここは、大幅な値下げをしなければならない理由がないですから。
引渡しを行ってからだいぶたっているのにまだ売れ残っている時点で
十分値引き理由になると思うのですが。
切羽詰ってない(銀行、株主その他に左右されない)ってことで、最終的には経営陣の判断次第。。。
年収や購入意欲で、違う価格表を出しているって本当ですか？
場所と階数に応じた価格設定でしょ。
価格：3698万円-5498万円 ご自身で価格表をもらってご確認ください。
>>429
うちがもらっている価格表は、
３６９８万円(304)～5598万円(1340)の部屋が記載されています。
ただし、上限・下限の部屋はすでに埋まっているとのことで
一番安い部屋で、3798万円（707）
一番高い部屋で、５４９８万円（２１５）です。
長期戦ですよね。ここは。
一体何部屋空いているのでしょうか？こんなにも長期戦にする理由は何なのでしょうかね？
ここまできたら値引きで完売の方がデベも既住居者も購入者も幸せでは。
自分が既住居人なら、週末の度に営業が新しいお客を連れてくるのにうんざりしちゃうと思う。
１割引いて完売するなら、値下げした方がよくね
デベと既住民はあわててないみたい。
得をするのは購入者のみで、他にメリットは無いので下げる理由無しということで。
過去ログ、参照ください。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
