ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)【２】

夜は相変わらず暗いですね．．。漏れてくる室内灯の光も見えないし．．．。
なぜ埋まらないのか不思議です。新百合の好立地だと思うけどなァ。

あと４０は空いてると思います。
私もノブレスをとても気に入ってるので、早く完売してほしいです。
新百合ヶ丘にも百合ヶ丘にも近いのに静かで、環境はいいですよね。

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先日見学に行きましたが、裏の庭？で親子がピッチング練習をしてました。
たまにボールがそれて、階段下の廊下までボールがころがっていました。
中庭では一輪車やキックボードなど乗り回していてましたが、
キャッチボールなどしてもいいのでしょうか。
あれじゃ子供を遊ばすことができないし、あくまでも個人的な感想ですが、
モラルが低いマンションだと思いました。
すれちがう人は挨拶してくれるので、一部の住民の方かもしれませんが・・・

気にしないことです(^^)

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うちは小さい子がいますが、中庭にいけばキャッチボールはやめてくれたり、私達が上の砂場へ行ったり、広い庭ですからそんなに気にはしていませんでした。
譲り合って、お互いに少し気を使っていければ、それでいいと思います。

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あの、今頃聞くのも恥ずかしいんですが、パーティールームって、どんな感じなんでしょうか。
ただの広いスペースですか？それともお料理が作れたりするんですか？
せっかくだから、利用してみたいんですが。

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キャッチボールならともかくピッチング練習は
相当あぶないですね

ピッチング練習してるのは見たことないですが。

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パーティールームは広い部屋にキッチンがあります。食器類も一通り揃っています。あとは、プロジェクタとスクリーン、音響完備。

長い机と椅子も相当数あるので、持ち込むものは食材（食料）と飲み物だけでほとんど済んでしまいます。

キッズルームとは仕切りがあり、パーティールームだけ借りたり全面で借りたり出来ますが、全面のほうが高いです。

利用したのは一回だけですが、防音もしっかりしてて気兼ねなくワイワイ出来たので良かったです。

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ぜひ利用してみます。ありがとうございました。

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私はフォレストハウスに住んでいることもあり、そちらの方はあまり行く機会がないので、みなさん利用されているのか、実情があまり分からなくて。
ぜひ利用してみます。ありがとうございました。

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パーティールームはフォレストハウスの2Fですよ、ね？

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カラオケのある部屋、あれ使ってます？
使ってるとこ見たことない。

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小田急OXの本社が　経堂から万福寺に移転したようですね。
万福寺店の上の階でしょうか。

そうですね、フォレストハウスですよね。すみません、フォレストハウスでも、あちらの方はほとんど行ったことがありません、の間違いです。
カラオケの部屋も使ってみたいです。

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ノブレスの住民板見ていると、
環境とか絶賛に近いコメントが多いですよね…。
新百合からすぐってわけでもないのに、よほど住居と周辺環境がほどよくマッチングしているのでしょう。

ただマンションズなどを見ると、まだまだ残戸数があるような…。
価格設定が高いからなのでしょうか。
個人的な感想では、同じくらいの値段で川崎市内だったら、
南部沿線・川崎駅近辺より、ここがいいなぁって思う。
間取りも良さ気に見えるし、ね。

環境は悪くないと思いますよ。
いや、環境的には最高レベルですよ。
価格＝場所と考えると、まあ、妥当とも思える。

ただ、、、価格ももう少し安いなら、、、と思わせる何かがある。
建て方とかちょっと、うーん？なところがあるんじゃ無いでしょうか？

この辺りの物件は一生住む人向けといいうか、
まあ、サラリーマンが一生に一度の買い物をするって感じなので、
安い買い物ではないから、それはそれは、思案して買うので、ちょっとしたことでも、
財布の紐を解く、、、踏み切らせる何かがあるか、無いか、、、

その辺、地元業者だし、ナイスな業者は、買った人が納得できる何かを打ち出してほしい。

>378

何が言いたいのか良くわからん。

残り２０戸ほどまで減ってきました。
販売に苦労しているマンションが多い中、健闘しているほうでは？
ここと似たような条件の物件を探してもなかなかないですね。
やや値段が高いのが難点ですが...
特徴は；
　・急行などが停まる主要駅から徒歩１０分以内
　・交通量の多い道路に面していない
　・地域を含めた防犯システムが充実
　・南向き中心
　・中低層
　・緑が比較的多い
　・極端に狭い間取りがない
周辺に多い三井の物件とは、低層、南向き中心といった点が
異なっていると感じます。

エントランスとホールの天井がもう少し高くて、解放感あったらもっと良かったね。

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ナイス物件で絶賛できる人が集まるような街になってしまったか。

いいじゃないですか。本人が満足しているのなら。

こことパークシティ新百合ヶ丘で迷っています。
立地的にはこちらに軍配があがりますが、他の要件では個人的にパークシティになります。
でも、やはり立地は最重要条件項目ですからねェ．．。

マスターアリーナも候補に入れようか迷っています。

パークシティのいい要件を教えて下さい。個人的でかまわないので。
私も検討したいです

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パークシティの徒歩１６分はかなり厳しいかな。ノブレスは見学したけどすごく静かで環境がよかった。部屋が普通だったけど、もう少し色々な部屋を見せてもらおうかと検討中。

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パークシティのいい要件って、物件価格じゃないですかね。
予算的にノブレスに手が出ない人はマスターもきついのでは？
そもそもパークシティとノブレスは比較にならないと思いますが・・・。
むしろオーベルじゃないですかね？

それは価格の面で比較にならないということですか？そんなに差があるんでしょうか

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エントランスとホールの天井の高さには何の問題もないでしょう。

パークシティは、正直遠すぎます。あれはバス物件です。
バス物件と徒歩物件を比較するときは、まず、どちらを優先するかを決めた方がよいです。
バスでも良いなら、パークシティでも良いけど、駅まで徒歩を優先するなら、パークシティははずした方が良いですね。

生活して見ると、駅まで徒歩の方確実に楽です。
ただ、その分、予算を考えると、どこかで、高くなったり、内容などで、無理や我慢する必要が出てきますが、
割り切る必要があります。

マスターアリーナは山手地区最後の大型物件であるため、
かなり強気の価格設定でくると睨んでます。
先行販売のプライムに出遅れて希望の部屋をgetできずに流した悔し涙が忘れられません。
大げさに聞こえるかもしれませんが、臥薪嘗胆、今度こそ同じ轍を踏まないよう気合を入れてます。

そうですね。

我が家も同様にプライムの時は出遅れてしまったので
マスターの開始を待ちに待っておりました。

大げさと言われてしまうかもですが
マンションも一期一会ですので(笑)今度こそ希望の部屋を
get出来るよう頑張ります。

プライム・マスターの希望者は、ノブレスを検討対象とはしないのでしょうかね。

プライム、マスターは利便性、ノブレスは環境ですかね？

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ガーデンが環境いいのは分かるけど、ノブレスってそんなに環境いいか？
津久井道近いし、鉄塔も近いし、うらの山が崩れて来そうでこわい。
さらにバルコニーが狭い。

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住む場所によるかも。ガーデンだって津久井道と鉄塔に近い棟はあるし、ノブレスも手前から奥まであるから。ただ静かなのは確か。

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ＭＲ側の今空いているスペースには増築されるのでしょうか？

MRの場所は土地を借りてるらしく、将来的には
何になるか分からないらしいです。

仮にマンションが出来たとしてもノブレスより
高い建物は建てられないのとのこと。

多少段差もありますが、D棟の小田急線側は視界
に影響が出そうです。

まあ、建つかどうかもまだ分かりませんが。

ノブレスそばの鉄塔は現在送電されてないですよ。あと、津久井道にはどこも隣接してないです。排気ガスや騒音はほとんど心配ないです。

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豪雨の時、裏山崩れませんかね。
心配です。

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新百合ヶ丘の住み心地のスレでは新百合のみなさん仲良くやりましょう的な感じなのに、ライバル物件？には嫌がらせや営業活動
ほんと嫌になりますね
勝手に三井の物件買えばいいんでない？

うーん・・考え過ぎでは！？

他の物件営業の嫌がらせではなく、ノブレスに手がでなかった人のひがみだと思いますよ。

こんなんで、手が出ないなんて云わないでよ。なんと狭い料簡か・・呆れるわ

四千後半～五千万の物件を買えるのは限られてきますよ。
郊外だし、駅から実質１０分くらい、その上中堅デベだから４千万前半が中心と思ってたりしたんじゃないでしょうかね。

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棟内モデルルームはじまりますね。
現モデルルームは２３日で解体みたいですね。
イトマン側も徐々に入居者増えてるみたいですね。

確実に増えてますね。家はイトマン側なので、実感しています。

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以前から不思議だなァと思っていたのですが、マンションのどの部屋が空いているかどうかって
住んでいる人が一番分かっていることですよね。
マンションに住んでいる者どうしで話していても、
管理人に聞けばおしえてくれるし、聞くまでもなく自分で分かるって言ってますよ。

↑？？？
何が言いたいのかさっぱり分からない。
大丈夫～？

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>>409

分かりませんか？
大丈夫ですか？

ここの住民が「そんなに空いていないと思うけど．．」みたいなこと言っているからでしょう。