パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１５】

ここの駐車場は、タワー式、機械式、平置き、時間式と全て揃ってますが、どれが良いでしょうね。
いたずらされず、洪水時も安心な機械式の二階ですか？

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平置きが一番にきまってますよ、入出庫の待ち時間０ですから。
はずれましたけど。

>ペアガラスで遮音性能がT-3等級

ペアガラスかどうか自体が遮音に関係ないから、
遮音性能がT-3等級で、ペアガラス
と言うべきだね。

386の言う通りに、やさしく啓蒙してあげる。

ampmの店の前10mくらいの歩道で、毎日毎日弁当や飲み物を食い散らかしている
人間がいるね。夜中にはなくて、朝8時にはあるので、夜勤明けのヤツだろう。
ampmが防犯カメラを設置するか、その弁当を売っている責任で1時間おきくらいに
あの周辺をマメに掃除してくれないかな？

喫煙所があるだけに、どんどん迷惑人間が増えて公開空地が荒れる。

武蔵小杉はまだましですが、まさに川崎市が抱える課題がここでも少し出てますね。
それは、準工業地帯などの工場跡地にマンションが建つ。
そこで、新しく居住するマンションの住民と、周辺や従来からの住民でいざこざがおきる。
新住民 ”うるさい、汚い ！！ もっと静かに、きれいにできないのか！？”
周辺 ”あとから来たヤツが何をえらそうにしてる！！ 俺らはもともとこうやって暮らしてきたんだ！！”

どこでもある問題ですが、特に工場地帯でのマンション建設地帯でひどくなります(顕著なのは川崎区)。
あとから来た人間は、環境がわかって来てるのですから 「郷に入れば郷に従え」です。
焦らず、柔らかく、徐々に住民の多くが妥協できるような環境になっていけばいいではないですか。
川崎駅周辺だって、地下街ができたり、多くの綺麗なビルやショップができても、ソフト的にはなかなか．．．、ですから。焦らない焦らない。

やっと上昇始まりましたね！
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20091022AT3K2200922102009.html

>>392
>>やっと上昇始まりましたね！

同社は「急落状況は脱したが、上昇が続くかどうかは不透明」（市場調査部）と分析している。

あなたの貼った記事に書いてありましたよ。
今後、上昇するかもしれないし、まだ下落の踊り場だけなのかもしれないし。。。

ほれ。
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20091022/ecn091022162200...

395リンク先の値上がりしたマンションって、都内中央区の話じゃない。しかも築９年物件。
こことはまるで無関係。

更に記事に添付された中古価格動向表では、川崎市は値下がりしているよ。

今更で申し訳ないですが、この物件なぜパークタワーではないのでしょうか

２棟あるからです。１棟だったらパークタワー武蔵小杉になったでしょう。

>>390 住人だろ。館内掲示してもらえば。ゴキブリがいるって。

今日の、天城山から箱根、、丹沢、富士山、南アルプス、奥秩父、北関東の山々に続く大絶景、素晴らしいですね。
都心の高層マンションでは、他のビルが邪魔をして、これ程の絶景が見れるとこは、無いでしょう。
こんな素晴らしい山岳パノラマを見れるマンションは、パークシティ武蔵小杉以外、ほとんど無いんじゃないですか？

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すいません八ヶ岳は見えますか？八ヶ岳に別荘があるので。

ここが郊外、だから見えるのです。
もっと郊外なら、低層からでも見えます。

残念ながら八ヶ岳は見えません。東京近辺から八ヶ岳が見えるところは無いですね。今度出来るスカイツリータワーからでも無理でしょう。
もっと郊外に行くと丹沢が邪魔をして逆に富士山が見えなくなります。
武蔵小杉あたりが、伊豆大島から、那須岳まで山岳パノラマ全てを見渡せる唯一の絶好の位置です。

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突然中古物件がはけましたね。
しかも価格も一時期よりも強気になってない？
なんで？？
再開発が見えたから？？

八ヶ岳見えませんか、えーでも伊豆大島見えるんですか。
地図で位置調べて望遠鏡で見て見ます。

>>404
基本的に武蔵小杉は割安でまだまだお得感があるからです。

http://mansion-db.com/kanto/13/station/1082/1661/ekiryoku/

ａｍｐｍの前の空き地に赤いパラソルの椅子と机2－3個置とあそこの雰囲気ずいぶん変わると思いますよ。
天気の良い日ａｍｐｍで飲み物かって若い奥さん方だべりんぐ、いいと思うけど。少なくともタバコすってる労働者風の人を追い出そうとする労力より周囲の雰囲気を明るくおしゃれに変えるほうが有効です。
賛同者この指止まれ。

大賛成、それにコストもほとんどかからないし、私乗ります、
出来ればあの空き地においしいクレープでも売るしゃれた移動販売のワゴンでもあればね。
雰囲気ものすごくいいと思います。
皆で少し考えましょう。

中古物件がはける、にも
売れて消えるケースもあれば、
売れずに長く晒されるのが嫌で一旦引っ込めるケースもあるからね。

大反対です。
今あるテーブルも撤去して欲しいのに、これ以上、喫煙者を集めて大喫煙所にしたいのですか？
真上には保育園があるのですよ。
園児が上がって来るタバコの煙を吸わされていることを親は知っているのでしょうか。
あそこは確か非常時に消防車が入る場所だし通行の邪魔になります。
吸殻や、こぼしたり食べ残しのゴミが増えるだけです。誰が掃除するのですか？

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タリーズ、スタバ、カフェクロ、エクセルシオールこいや！

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あり？
スタバは住友マンションの隣に出来る住友の商用ビル１階に入るんじゃなかったっけ？

フーディアムの２階はしばらく入れ替えありますね。
今後が楽しみです。

取り敢えず…
早く駅前ロータリーを作り、駅に喫煙所を作ってもらう。それと同時にampmの喫煙所を撤去。これが一番波風が立たない。
タバコを吸う人達は極力『マナーを守るべく』灰皿があるところで喫煙しようとします。これはいいことです。ただ灰皿があるところがお膝元だったのが『ツイてない』だけ。

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残念ながらＰＣＭ＝喫煙所マンションというイメージは
もはやその臭いとともに完全に染み付いている。

>>414 臭いだけじゃなく、黄ばみも絶好調

スタバは北口の駅前にありますよ。

>>416
東南側に欲しいってことでしょ。確かに北口にはスタバ＆エクセシオール＆ベッカーズと充実してますね。

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南武線をちょっと超えればあるので、簡単にはできないってことが言いたいんじゃないでしょうか。
新駅側なら可能性あるかも。

パークシティ周辺にカフェはいりません。
ラウンジ、自宅、ロビーと休憩する場所は間に合わってます。
それとも自宅に居られない可哀想な人がいるのかなぁ？
カフェよりレストランやファッション店やクリニックのほうが必要です。

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あと、書店。

Foodium 2Fは　１フロア全面書店でも良いかな？

文教堂にきてほしい。

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>>419 PCM=喫煙所が全てをぶち壊している。反面、助かってるけどね。こっちは喫煙できるところが無いから、重宝してますよ。さーてと、これからいっぷくしてこよっと。

>416　確かにスタバあるけど、席が空かないし、狭くていまいち落ち着けないんだよねあそこ。
ロータリー脇のエクセルシオルも似たようなもの。
ヨーカドー近くのドトールは古くて、ヤニですすけた感じで、これもぱっとしない。
一方で、元住みは、ドトール東西に各1、上島、サンマルク、エクセルなど大変充実。

再開発側にも1つくらいまともなカフェがほしいな。
一方でコンビにはこれ以上はいらない。

同じくカフェ希望。
しかしながら常にここ周辺に住んでる側としては皆さんお洒落っぽい店を希望しまくっているはずなのに。
需要ないとは思えないのにでてきませんね。

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人気のあるスイーツの店希望。客が来た時に使える。

am/pmの喫煙所を先程見たら、灰皿や椅子の側の地面に吸い殻がたくさん落ちています。
喫煙所があることによってポイ捨てを防止するなんて意見もありましたが、
無意味であることがわかりました。
灰皿は喫煙者を呼び寄せ、その地面に吸い殻を捨てることを誘発しています。

また、am/pm前の道路沿いのツツジの植え込みには、何と携帯用灰皿がポイ捨て
されていました。
携帯用灰皿を持ち歩くのは比較的モラルの高い喫煙者だと思うのですが。

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ampmは契約期間が過ぎたら消えるな。
だって目の前に24時間営業のスーパーがあるからね。
煙草も売ってるじゃん。

契約期間とはどのくらいなのだろうか？

喫煙所と携帯用灰皿って、外で喫煙する人に残された良心でしょ。
・喫煙所の床に吸殻を捨てる
・携帯用灰皿そのものをポイ捨てする
これはもうつける薬がないですね。どうしようもない。

店舗の契約期間はいろいろですね。
5年とか10年とか、結構長いのもありますよ。コンビニはそんなに長くしないような
気もしますが。

427ですが、帰り道にまたam/pm前を通ったら、タバコと携帯用灰皿のポイ捨てが
きれいに無くなっていました。
携帯用灰皿はちょっと離れた場所にあったのに、この短時間に誰かが反応して
わざわざ探して拾ったんですね。

まあ、喫煙所からほんの数メートル離れればまたまだ捨ててありますが。

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いくら掲示板でクレーム言ってもムダムダ。
ampmは違反してない。やっぱ便利だし自分はしょっちゅう使ってる。
いつも結構込んでるよ。

武蔵小杉新駅前北ビルに１－２Ｆに商業施設決定。
レストランフロアーとショッピングフロアーに今から期待大！

新駅って、JRの？　北ビルってどれだ？

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まず住民のモラルを上げよう