シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 2

煙草吸う人は煙草の煙の臭さを知らない。
知らないから体の中に入れるんだけろ。
私は煙草吸う人とはキスしません。
あり？
方向違いですみまちぇん。

レジの方、飛ばさないようにご注意を。電車止めたら、まず疑われると思います。

レジのバルコニーは南向きです・・・
物干し竿はバルコニーの手摺りより低く、外から見えない位置です。

まー何が起きるか判りませんので。特に晴天でも強風が吹き荒れる冬とか。でも規約でOKならたとえ事故を起こしても個人の過失は問われないかもしれないですね。

線路沿いでプラプラ洗濯物干しているマンションや戸建、普通にありますよね。
でも規約で決められている以上、守りたいと思います。
規約を守ることでマンション内の秩序も保たれるでしょうし。

ただバルコニーの手すり、透明だけど目隠しNGだし
窓や玄関ドアの装飾もNGだし
ここは結構規約厳しいのかな？と思いました。
（目隠ししたかったけど、あきらめました。）

>>700 美観的な問題も有りますよね。やはり「物干し」が沢山見えるマンションは、言葉は悪いが何となく団地のように見えますしね。

ベランダに椅子を置いているところは、ゆっくりタバコを吸うためでしょ。
くれぐれも吸い殻の管理だけはお願いします。

団地とマンションって何が違うわけ。

日本語かそうでないか。

複数棟が並んでないと団地って気がしない。

昨日地震がありましたが、ゆれがあまり感じられませんでした。少し振動が感じられた程度でした。もしかしてタテ型地震かと思いました。でも知り合いにどういう地震だったのかと尋ねたら、ヨコに揺れが感じられたそうです。免震ってスゴイなぁと感心しました。

震度３程度では、免震、制震、耐震の差はほとんど出ないでしょ。

え
差出ますけど

>>706 外出してたんですけど、部屋のモニターから緊急地震速報流れました？カウントダウンしませんでした？

今回はカウントダウンしませんでした。震源が近いから？

耐震から引越した者ですが、結構揺れの差を感じました。高層にすんだことが無いだとわからないかもしれないですね。

今日の地震では、カウントダウンありましたね。予想震度3とアナウンスされましたね。この緊急地震速報で起床してしまいました。

今回は結構揺れましたか？

ゆっくり揺れいている感じでした。

結局、免震でもそれなりに揺れるんですね。

うちは天井の電気を見たら「あぁ揺れてるんだ」って感じです。横浜の知人はテレビの上の時計が落ちたと言っていたんで、ちゃんと吸収してるんだなって思いました。

地震ですと、アナウンスで目が覚めました。28秒前からカウントダウンが始りました。少し揺れが感じられたが、寝ていたら分からなかった程度の揺れでしたよ。中高層の住民です。

カウントダウンが始まったのでベランダに出て見てました。無論、予想震度が3というアナウンスだったので、危険は無いと思い。結果、震度4位だったようですが、デイリーの横道（エントランスへ向かう道）に有る電柱が激しく揺れて、建設中のオフィスもガシャガシャと異様な音を立てていて少し恐怖を感じましたが、シティ自体はゆっくりと横に動いているような程度に感じられました。

横浜の知人と比べたって意味ないでしょ。場所が違いすぎる。
比べるのならせめて再開発地区の中にしないと。
ちなみに同地区のもっと高い他のタワマンでも、物が落ちたって書き込みは皆無。
あと、電柱が激しく揺れるって、震度４程度でそんなの聞いたことないよ。

>>717 横浜も確か震度4でしたよね？我が家も特に物が落ちたりとかは有りませんでした。

>>719 日曜日の地震ではカウントダウン無かったようですね。どのような仕組みで緊急地震速報を感知してるのでしょうかねー。それと私も建設中のオフィスから聞こえる音は不気味に感じました。

>>718 免震マンションの場合、上層階に行くと船酔い現象になると聞いたことが有りますが実際どうなんでしょうか？

免震が全く揺れないと勘違いしている人が多いですね。
揺れの大きな軽減が免震でしょう。
横浜と比較したって意味がないとかありますが、書込みで比較しようっていうのも何だかなって感じです。

この地区で計測機器をマンションに設置して比較すれば良いのでしょうが、免震，制震マンション以外は嫌がるかもしれませんね。完売していないところは特に。

何度も議論されてますが震度５程度ないと免振の効果はハッキリでません。
そうしないと強風や突風でマンションが揺れてしまいます。

ずっとここを見ていますが、議論というよりいつも話が消えてしまうのですが、せっかくなので724さんの言う話の根拠というかしっかりしたソースをお教えいただければと思います。
一般住宅の免震とマンションの免震を混同してはいないですよね？

724さん
そう言ってるんですが、買った人は今回のような揺れでも効果があると言い張るんですよ。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

完全に小杉は仲間外れですが、見てると参考になるかもしれません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43225/

話を変えてすみません、
地震で建物が無事でも、
停電などでエレベータが止まったり
断水になったとき高層階は難民状態になりそうで怖いです。

最低3日分の水と食料、カセットコンロは絶対用意しようと誓いました。
（宅配水もいいなぁなんて思ってます。）

地震や警告まったく気づきませんでした。
本日も変わりなく快適な朝を迎えましたよ。
築アサのURでは、震度3でもかなり揺れてすごくこわかったです。
維持費高いけど免震構造のありがたみを感じてます。

そろそろATMの設置工事が始まるような掲示板連絡が有りましたが、今月中に使用可能になるんでしょうかね。

>>735 ATMの設置、待ち遠しかったです。今までは、向河原か小杉駅前まで行かないと無かったので。

必死にネガキャンされている人がいますね。
色々と調べても免震とかの正しい情報がわからないのですが、有益な情報を出しているところがありますでしょうか？ 体感の感想を聞く以外はないのかな。

管理費について皆さんのご意見を教えて下さい。このてのマンションであれば、これくらいが相場なのでしょうか？

管理費は高いと思います。コンシェルが常駐して仕事してたり毎朝あんだけの人数が掃除してたらしょうがないかなぁって思います。コンシェルは夜中でも鳴らせば出てくるんで駐車場のリモコン忘れたとか困った時に対処可能です。

>>744 ありがとうございます。結局は費用対効果を各々どう感じるかということですね。