シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 2

六本木と東京タワー
もしかすると、丸の内～潮留～品川方面も映っているのかな？

最後に川崎方面です。

こちらもマンションとかの明かりが金色に輝いて、
意外にきれいな景色に見えるんですよね。

こんなに色んな方向の写真撮れる部屋ってありましたっけ？

できれば被写体になる側の街に住みたい。
みなちみらいのような。

633さん

F typeでしょう

せっかく「でしょう」にしたのにコテハンが…

635ですが、写真を投稿した方とは別人ですよ。
だから「でしょう」にしたのですが、何かまずいですか？（笑）

ほんとに綺麗な夜景ですね。
思わず撮った気持ち解ります。
夜景はもちろんですが
私は観覧車の色が変わったり
飛行機の離発着を見てるのも楽しいです。

素晴らしい夜景が見られると思うと、帰りが早くなりますね。

>>631
東京タワーの右横に白く光ってる２つのビルは恐らく東京駅の真上にあるグラントウキョウじゃないかな？

マンション全体に非常に満足しています。デーリーの焼き立てパンも美味しいですね。

残り戸数はどのくらいでしょうか

>>644 よく判らないけど、確実に売れてそうですね。その証拠に、「住友不動産分譲中」の大弾幕が左サイド下気味へ移動されてますね。そのうち秒読み段階になれば、付けれるところが無くて、完全に外されるでしょう。

オフィスビルと新幹線に挟まれてるなんて、丸ノ内みたいなリッチで凄いですね。

>>646 元々大弾幕が有った場所の何れの物件が売れたら、ずらさざるを得ないと思うけど。ベランダや窓に入居後も大弾幕が覆われてても、いいの？しかも以前はＤａｉｌｙ側の道路に面した人の往来が多い側に有って、今回エントランス側の道路を入った奥になったわけだけど、オフィスビルが邪魔になって見えなくなるポイントって、どのあたりの人の往来ポイントのこと言ってるの？

＞646はただのひねくれ者なんじゃないっすかね？
　あえて触れないほうがいいのかも・・・・

どうでもいいよ。売れてようが売れてまいが。困ってないから。
アピールポイントが無くて困ってネガキャンしてるような人は相手にしませんので。
時間の無駄だと思うから、このレスにも反応しなくていいよ。してもスルーするから。
パークハウス武蔵小杉とか武蔵小杉の今後にでもいって、荒らしまくってくれ。

こんなところで売れ行きの証拠なんて出す必要ないですね。売れてないと思っているのも想像ですしね。最低でも物件概要程度の数は残っているのでしょうが、どれくらいが商談中かはわかりませんしね。
653さん同様に入居していると、売れ行きの雰囲気みたいなのは感じますね。週末の見学者の数や、引越、引渡の手続きだろうなという人達を見ていると確かに感じますね。
以前より若干落ち着いているかなという気もしますが。

>俺は駐車場の車の数と引っ越しの回数で見てるから実感してるけど、アピールしなくてもいいんだよ。

ずっとマンションの入口に張り付いてチェックするなんて大変だね。
週末はずっとチェックしてるのかな？

>本当の顧客はモデルルームで聞けば買える部屋が分かるから。住民でも行けば教えてくれるよ。

買える部屋はわかっても、販売対象外で未販売の部屋（つまり隠し在庫）はわからない。
見学者の数なんて当てにならないでしょ。冷やかしが大半なんだから。

自分の住むマンションに自信があるなら、こんなところに書き込まずにおとなしくしていればいいのに。
それができないのは、世間の評判とか売れ行きが気になってしょうがないってことなんだろうね。

まるで子供みたいですね。
ずっと入り口に張り付いてチェック？？　なんの冗談ですか？

>>買える部屋はわかっても、販売対象外で未販売の部屋（つまり隠し在庫）はわからない。
>>見学者の数なんて当てにならないでしょ。

ということは、あなたは実際の在庫を知らないんでしょ？

なにもここにきて頑張らなくてもよいのでは？　購入を検討しているわけでもなさそうですし。

ATMの設置はいつくらいになるのかご存じの方いますか？
今何か工事らしいことやっているのはATMでしょうか？

※明らかな嵐がいるので以降スルーということでお願いします。

>>658 すまん、スルーだった。

そういえば、また新しいモデルルーム出来たんじゃなかったでしたっけ？
何階のどのタイプの部屋か分かる方いらっしゃいますか？

以前、こちらのマンションの近所に住んでおりました。
今は駅近くに引越したんですが、下のお洒落な山崎にたまに買い物してます。
かなり遅くまでやっていますね。
店員さんも夜中でもとても感じがいいです、レジデンスのデリド見たいに一時閉店とかにならないでほしいです。
武蔵小杉に住んで8年目ですが本当にお店が消えていってしまうことがあってて寂しいです。
以前は綱島街道沿い元住吉方面にフレッシュネスバーガーもあったし、駅前はドミノピザもあったし、
駅こちら側はお店ないですよね。カフェや飲食店が欲しいです。
何とか逆側のJR（バスターミナル側）のように発展するよう地元でお買い物していただけるよう皆さんにお願いしたいです。
綱島街道沿いのあさくま、お食事を頼むとホットコーヒーとご飯お変わり自由です。
店内が広いので落ち着いてお食事できます。となりの藍屋もゆったりとしてます。
チェーン店ですがまずまずです。
皆さん、利用をお願いします。

藍屋、メニュー見ておいしそうだと思って入ったら
席が空くのを待ってるおばさま方が既にいて、
隣のあさくまに入ったことがあります。
また日を改めて言ってみます。

地元を発展させるには少なからず、そこに住んでる人達の
努力も必要なのかも。

オフィスビルの1Fに入る店が何か楽しみです。それと、デリドが有った場所もまたデリドなのか他テナントなのか判りませんが、店舗として復活するようなので楽しみですね。

幼稚園前の子供が室内で遊べる場所ってあるでしょうか？皆さんどこに行かれるんでしょう。。。

665さん

小杉こども文化センターがあります。

http://park15.wakwak.com/~kskc3100kobun/

古い建物ですが、近場で室内といえばここですね。

新しくできた中原市民館（区民館？）の中に
幼児用の教室がありましたよ。
勝手に利用できるかどうかはわかりませんが。
小さい子専用みたいなおもちゃとかありました。

665です。
ありがとうございます！
ラウンジで遊ばせるのは無理そうですのでやはり区の施設が近いと良いですね。

外だとリエトの公開緑地、まるっこ公園、多摩川、休日のNEC前でしょうか。

これからできる商業施設にプレイスペースもできたらいいなぁと思います。

幼児時代は、たった五年で終わる。大人時代は60年。
幼児の遊びばより、アダルトな遊び場を作って欲しい。

>>669
東急の線路を挟んで反対側にあるよ。

先日はじめて小杉こども文化センターへ行きましたが、
あまりの古さに驚きました。

子供に何でも新しいものを与えて甘やかすのは、良くありません。
うちは小さいうちからちゃんと物の大切さやエコを教えて躾ています。
最近の親はろくに躾も出来ないモンスターが多すぎます。反省して下さい。

衛生的にもどうかと思いましたヨ。

駅前にパチンコゲーセン居酒屋カラオケなどがないのはある意味貴重じゃないでしょうか？？
東急、南武線の武蔵小杉駅までいかないとないので
あの辺で働く方やふらっと遊びに行きたい方はつまんないかもしれませんが
酔っ払いがいない静かな夜がおくれそう。

>>674 お店の種類や質では新丸子のほうが良いように思う。

ヤマザキは品数豊富で良いですね！
でも自転車駐車禁止の案内がわかりにくいとこれにありますね…

188戸でエレベーター二機って少なくないですか？高層階だと階段も大変ですよね。

通勤時間帯はエレベーターラッシュでしょうか？8時頃はいかがでしょうか？

私は朝7時から7時30分の間にエレベーターを利用しますが、乗れなかったことはないですし、待たされる時間が長いということもないですね。
8時はわかりません。
全部埋まったらどうなるかわかりませんが、今の所は気にならないですね。

土日は結構待たされたっていう気になりますね。MRにくる人もいるし、引越しも集中しますしね。でも通勤時は特に気にはしてません。エレベーターも自動で1Fと12Fへ待機するようになっているので、一緒に上へ向かったり下へ向かったりしないよう制御されているようです。帰宅すると必ず一基は1Fにいるので、ストレスは無いですね。

数年前まで新丸子に住んでいました。
新丸子も便利なところですが、武蔵小杉より便利と言えるわけではないと
思います。

野菜が安いお店などでにぎやかな商店街も嫌いではなかったですが
結局、ほかのスーパーで買っていました。

>>664 オフィスビル、デリド後　どっちでもいいから、フレッシュネス、サブウェイ、モスのどれかが入って欲しい。個人的な意見。