新百合ヶ丘の住み心地について～Part4～

>>377

ところで、何のために物件を物色してるの。投資目的？

物件を一括で買って、上値を載せて小分け販売を行うのもどうか？
価格設定が割安の場合、よく使う手じゃ。
来年の今頃は、どれほどの高値で売れることか。
楽しみだのう。これで年金の心配もなくなるのう。

一棟丸ごと買ったとしたら、
固定資産税とかどのくらいかかるものなんでしょう？
教えてください

川崎縦貫鉄道って進捗あるのかな？

>>370
同意。
>>382
全く進んでいないのではないでしょうか。
地下鉄はお蔵入りすると個人的には思います。
　
先日世田谷通り（津久井道）を通ったら、尻手黒川道路と繋がるところが
かなり出来ていました。
中古車アップルがあるところからトンネル彫るのはいつのことやら。

>>383

推進派の市長が再選されたところなのでお蔵入りってことはないと思うけど、いつになるやらってところでしょうね。

調査費を予算計上してるよ。
今後の景気しだいじゃないかな。

ところで、百合ヶ丘の激安スーパー三和は素晴らしい。
品ぞろえ抜群。
駐車場はただじゃ。
混むのは仕方がないが、凄いのう。

山口台の山を削って、三井が住宅開発してますね。

ファインコート新百合ヶ丘山口台
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/B0621001/index2.html

産経新聞より

国土交通省は24日に発表した全国主要都市の計150地区を対象に四半期ごとに実施している地価動向調査結果（2010年1月1日時点）を発表した。東京都豊島区の池袋駅東口1地区のみ前回調査時（09年10月1日）から上昇したが、それ以外の144地区は下落、5地区は横ばいで、下落傾向が続いた。上昇地区の出現は6期ぶり。

☆新百合ヶ丘は武蔵小杉地区と並んで、横ばいの5地区に入りましたね。
最近のマンション建設が影響しているのでしょうか。

http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/pdf/20100224a.pdf

ここを筆頭に、横浜・神奈川の掲示板って、場所に関するスレッド多いよね。
東京23区だと場所に関するスレッドは豊洲が目立つくらいなのに。

共通して言えるのは、やっぱり場所に対して何かしら自信がないところがあって、
客観的にあなたの選択は正しい！！という言質を得たいのだろうね。
だから人気街ランクングやら景観100選やら地価動向調査なんかを出したくなっちゃうのかしら。
東京都じゃないけど人気の街で新宿にはすごい近いよとか言いたいみたいな。

新百合は田舎臭さがあるから良い！！って書き込みもよくあるけど、
これも一見達観しているように見せかけて、選択の正しさを認めて欲しいだけ。

昔から住んでいる住人にとっては本～当にどうでもいいことなんだけど、
そういった人たちと一緒にされるのが辛いにゃあ

誰も一緒にしないし、何とも思っていないから
心配しないでください。
あなただけが昔から住んでるわけでもないですよ。

地価が高いと固定資産税も高くなるからね。購入時と住んでるときは地価が下がっていて、売るときにだけ上がってくれると一番良いんだけど。

住んでる人の自信どうこうてばなく、今は住んでいなくてこれから検討する人が情報を求めるからスレが立つのでは？
神奈川などの郊外は手の届く価格である一方、土地勘のある人しか特徴や良し悪しがわからないから話題になりやすいのでしょう。
豊洲なんかもまさに同じ現象だと思いますよ。

389さん
都市百選に選ばれたことや政府の地価調査で横ばいだったことは非常に客観的な事実だと思います。
今後、総合病院や映画の単科大学ができることも事実。川崎や横浜の地下鉄ができる計画があるのも事実。麻生区の男性の平均寿命が日本一なのも事実。麻生区の女性の人口が市で唯一多いのも事実。
色々な事実があって住み心地が良いという評価になっているのでしょうね。

新百合ヶ丘の住み心地が良いかどうかは、
人によって評価が異なるのは事実でしょう。
ただし、川崎のこのあたりが高級住宅街だという認識は、
他の市町村・他の都道府県の人から見ると無いのも事実でしょう。

そりゃそうでしょ。全国的に知られている高級住宅地なんて田園調布や芦屋ぐらいでは？

このあたりは、大変な高級住宅街じゃ。
セレブなマダムがてんこ盛りじゃ。
新百合ガネーゼは、今や日本のトップブランド。
これほどの超高級住宅街は日本でも指折りだわな。