川崎駅西口最後のタワーマンションbyオリックス不動産他

どこまで行っても川崎だよ。
３００万以上は有り得ん。

川崎も武蔵小杉も最終的には坪350ぐらいまでは行くんじゃないかな
もちろん、駅近タワマンの場合だけど

駅近タワマンに加えて、
財閥系＋高層階＋南方向の4つが揃えば、
値下げ無しの初期価格で届くかどうかじゃないかなあ。

まあ、300万行くか行かないかの水準だとしても、
数年前まで川崎市にはそんな価格の物件が無かったことを考えると、
川崎市も随分変わったものですね。
昔は「マンションは」安めだったしんゆりの低層物件も、
今は結構高いですし。

何だか、坪300万円以上とか書いている人がいますが、何度も言う様に、
ここは、そこそこ手ごろな値段ででるという話を聞きました。２００～２５０万円位と
これから、まだ不景気は続くかもしれないですし、一気に勝負というところらしいです。
そうでないと、中々今の時代売り残りのリスクがありすぎますよ。

そうだとすると、平均単価（230万円超）・徒歩9分超で8割捌けた、
ナイスシティアリーナはうまいことやった、ということですか？

>>355
仮に安くても、ラゾーナ、クレッセント、ブリリアの中古価格と比べて
安い値付けにはならないでしょ。
川崎駅周辺じゃ当面ここが最後の100m超タワーになりそうだし、
多少高めでも十分売れそうなものをわざわざ安く売るとは思えないんですが。
鶴見のタワーだってそんなに安くないですよね。

で、いつからショールームってできるんでしょうかね？
どなたかご存じですか？

少し離れていますがこういうのもあるんですね。

ブリリア物件
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?ar=030&bs=010&nc=...

ナイス物件
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?ar=030&bs=010&nc=...
「川崎駅まで自転車4分」という表現が新しいというか思わず笑って
しまいました。

自転車で４分と徒歩で１２分では、たいした違いはないのでは。

てか、駅前で無料の駐輪場所をまごまご探してたら、ほとんど違わないような。

No.358さん＞今の時期に工事初めているって事は、不動産商戦であるＧＷにはモデルルームが出来るのでは？？

坪平均357万！
けっこう強気に来ましたねー

>>363
それでも安いと思いますよ。
今後、川崎駅付近にタワーが建つとしたら坪400超えが当然だと思いますし。
この値段で買える最後のチャンスかと。

横浜駅近かせめてＭＭと同水準にはなっても良いでしょ。
駅前の利便性は互角かそれ以上だし、都心にも近いのだから。

363さん

どこからの情報ですか？気になるので教えて下さい！

363さん

私も知りたいです。ビラでも入ってましたか？

私は２５０万と聞きましたが。

３５０万なんて高すぎですよ。

その筋の方に聞いたので確かな情報です。川崎も高くなりましたね。いやー参りました。

357は有り得ない。260から280でしょうか

ただこのご時世、売れ残るでしょう。今は暴落を待つのがよろしいかと。

>>371
350でも即完売だよ。鶴見が300超でバカバカ売れてるのに。