レーベンハイム鎌倉マナーハウス

↑すみません。
するするからって…。
俺も卒業証書取り下げだ〜(笑)

今日現地を見てきました。
綺麗に出来上がってますね。
工事の気配もなくあれから全く動きがないようです。
確かにあのまま放置されているのは周辺住民の方も心配なさるでしょうね。
お気持ちお察しします。

外観は完成されてます。
取り壊しもない様ならせめて、良い形で何とかコンクリート問題を解決させ、全ての部屋を売りさばく事がデベが出来る一番の良い形ではないでしょうか。

さてさて、山の主さんもそろそろ治まったかな

やり方は、いろいろあって、私的には特にタカラさんを叩きたいわけではありません
決算内容とか読んでますよ、それなりですが
まあ、このマンションの現場を見ると理不尽だとは思います。
が、マンションより戸建ての方が確かに環境破壊している気はしますね。

山の主さんがよろしければ、私はこの辺にしておきます

いや〜、現地わかりにくいの、マンションの広告の地図では、熱かったぞ夏は
迷いながら、大汗でした・・・恨み・・いやいや、そんなものないよ

でも、考えてほしいな、周りの環境を

日本工業規格（ＪＩＳ）で認められていない「溶融スラグ」を混ぜた生コンクリートを製造した神奈川県藤沢市の「六会コンクリート」（小金井弘昭社長）が近く廃業し、問題の生コンを使ったマンションなど建物の補償費を捻出するため本社などを売却することが分かった。

同社関係者によると、７月に問題が発覚してＪＩＳ認証が取り消され、製造を休止しており、事業継続が困難になっている。このため、廃業したうえで、本社や工場、敷地約７０００平方メートルを売却する。

http://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/region/20081201-567-OYT1T00517.h...

12/25 六会コンクリート偽装　『わが家がまさか…』

事業所や小学校校舎などが再着工にこぎ着けたが、集合住宅施工主のほとんどは今も工事を見合わせている。　
http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20081226/CK2008122602000094...

>>210
六会コンクリート事件
http://ameblo.jp/nukebenten/entry-10187434267.html

耐震偽装事件と同等の事件が、世間では騒がれていない

ここは再販売しないのかな・・？

さて、ここはどうするの？

近所にレーベンハイム大船(仮称)が出来るみたいですね。

いよいよマナーハウスも再販か！！

価格改定注目だ。

その様な情報は入っていませんが本当ですか？

何処からの情報でしょう。

たぶんマナーハウスはそのままの状態だと思いますので、
NEW大船物件と抱き合わせで再販しそうですね。

たしかに再販価格は注目です。

この物件の再販情報はホントですか？

タカラさんに問い合わせてみよっかな。

再販するみたいですよ！

再販はする様ですがまだ先みたいですね。
着々と工事が進んでいます。

具体的にはいつぐらいになるのでしょうねぇ？

価格によっては、具体的に検討したいと思っています。

どのくらい価格を下げてくるでしょう？

HPも予告始まりましたね

販売開始予定　2010年1月下旬
完成予定時期　2010年3月下旬
入居予定時期　2010年6月下旬

価格が気になります。

この立地でマンションはツライだろ～
1～2千万円台が妥当な値段だろうね。

余程下げてほしいと見える。
以前の価格を知らないのでしょう。
周辺の六会ｺﾝｸﾘｰﾄ物件を参考にしても1千万円台はないだろう。

広さを求めて駅から遠い戸建てなら分かるが
駅から遠いマンションは価値が無い（しかも岩瀬）

あのあたりは住所が｢字｣になると初めて知った。行き止まりの道なのであまり行かない場所だけど、どのような所でしょうか。
バスは頻繁に来るのかな。大船駅から歩くのはちょっと辛いね。

バスこねぇーから

くるわい。知らないだけっしょ

皆岩瀬をバ力にし過ぎ

バスたくさん出てるよ。渋滞もないし
意外と便利。

でも、マンション住民がバス利用すると
混みそうでイヤだな〜。

徒歩23分が魅力で買うなら、ぜひ徒歩で
お願いします。

徒歩23分・・・
実質・・・・・・

４物件の報告書入手

[藤沢市]プラウド藤沢イーストの工事施工状況報告書

[藤沢市]ヴェレーナ湘南海岸の是正計画報告書

[鎌倉市]（仮称）レーバンハイム鎌倉岩瀬の報告書

[横浜市]（仮称）大船駅前計画新築工事（旧）パークホームズ大船の報告書

http://www.geocities.jp/daigiri91230/2009zesei.htm

以上

車で現地のそばを通りました。昼頃でしたが日当たりは最高だと思います。バスも何台もすれ違ったので沢山走っていると思います。
鎌倉市は全般的にそうなのですが、ここも道が狭くて入り組んだ感じなのがちょっと残念な所です。

そう、マンションの立地としては残念なところなのです。

廃墟マンションになるよりは、
売り出してくれて良かった。

値段が安ければ穴場との見方ができるかもしれない。

1千万円なら買ってもいいかもねｗ

237笑える
こんなヤツに買う資格はないな

買うつもりが無いなら書き込みしなきゃいいのに。

現実問題、3000以下にしないとツライ気がする。

鎌倉市ということを考えると4000切るくらいでは。

鎌倉とはいえ駅からの距離を考えると4000はちょい厳しめかもしれないが3000くらいなら買いかな。

この立地だと3000万台というところではないでしょうか？
車通勤ならいいと思いますが、電車通勤ではつらいかも。
この立地だったら駐車場は機械式じゃないほうがいいのにな。
しかし、眺望はよさそうですね。

建物よりも駐車場の方が先に目についてしまうんですよね。

購入検討している方は、現地を見に行ってみるといいかも。


立体駐車場なのが残念なマンションです。

立地が残念だわ…

本日事前案内会があったようですね。
行かれた方の反応が知りたいです。
価格帯とかってどうなんでしょう？

実際に本気で検討されている方、いくらぐらいの価格帯なら前向きに考えますか？

今日のSUUMOに価格帯でてたね。
67.46㎡～91.58㎡で2900万～4800万円。最多価格が4000万円とか。
六会コンクリート問題があった以前より高くなってない！？
どういうこと？

販売中止になって１年くらい経ちました？

建物が完成してから販売中止になったから、
なんとなく新築って感じがしないですよね。

ケチついたマンションなのに強気な価格。

タカラレーベン、岩瀬の地価わかってる？

マナーハウスって、マナーをわきまえていただきたいのは、デベだ。

販売が中止になったのは一昨年の夏だったから今で大体一年半くらいですね。
入居は更に先になるだろうし、建物が建って２年なら中古と言われても可笑しくはない。


タカラさんはどこをターゲットにしてるのか。
248さんの言うように一度ケチついたマンション。
鎌倉市とはいえ当然金を持ってる富裕層の人間ならケチのついたマンションを買う訳ないだろうし。

強気な価格設定ですねー
建物が建ってから日も経っているし、駅に近い築浅の中古とどちらがよいか考えてしまいます。

>鎌倉市とはいえ当然金を持ってる富裕層の人間ならケチのついたマンションを買う訳ないだろうし。

鎌倉移住したい富裕層は岩瀬なんか眼中にないと思うんですけど。

確かに鎌倉市だけど、ここを鎌倉と言う人はあまりいないよね。ここはあくまで大船。
鎌倉に住みたいという人は御成のような鎌倉駅周辺とか、海沿いとかを目指すんじゃないの？

でしょうな。
大船で駅から遠い物件なのにこの価格設定でどれだけ売れるものか…。
しかも他の六会物件は価格改定で値段下がってるのに。

事前案内会行った人います？
感想を聞きたいです

あの立地なら戸建ての方が良かったんじゃないかな。
戸建てなら環境良くて売れたと思うよ。
マンションとしては有り得ませんなｗ