C棟住民
[更新日時] 2010-12-13 22:55:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
777戸（358戸（I工区）、419戸（II工区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年01月30日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]京急不動産株式会社
[売主]株式会社世界貿易 センタービルディング
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]東レハウジング販売株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレシアム口コミ掲示板・評判
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864
匿名さん
>>862
どうなんでしょうね？
今、売り出してるのは次のように強気ですが。
4180万円70.81平米3LDK
4580万円75.63平米2LDK
5680万円83.02平米4LDK
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865
マンション住民さん
>>864
南向き･中層階〜ならむしろお買い得な印象。。
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866
マンション住民さん
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867
匿名
連日のように、あちこちの業者から「フォレシアムを高く売って欲しい」とチラシが来てるしね～
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868
マンション住民さん
芝生開放、どう思われますか？？
メンテにしろ、柵にしろ、結構金額かかりますね
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869
マンション住民さん
いっそうの事、芝生を無くせばそこまで神経質にならずに済むかもと思ってしまいますが、そうはいかないのかな？
あと以前にＢ棟だったかな、高い値段で売れていましたね
【一部テキストを削除しました。管理人】
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870
住民
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871
住民さんＥ
>>868
いまのままでいいのでは？
たぶん、どっちに転んでも長谷工が儲かる択一な気が。
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872
匿名さん
売り出し中の物件が希望価格で売れるかどうかが問題です。
なんかの事情で、安くてもいいや～って人が出ちゃうと、あっというまに価格崩壊
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873
マンション住民さん
>>871
そのとおりですよね。
とてもきれいな空間だし、今のままでなんの問題もありません。
しいて言えば柵だけど、なんか開放感が損なわれるようでイヤだし、
これ以上なんだかんだで金かけるなって感じです…
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874
マンション住民さん
そんなに高値で売れる事が悔しいのかな？
価格崩壊って(笑)
なんらかの事情で価格崩壊する程、もの凄い数の中古が次々と出るって事？
事情があって安値で売りたいという物件なんて滅多に出ないよ。普通は。
そんなお得な物件は即決されるし、いつまでも残ってない。
価格は需要と供給で決まるから、買いたい業者が多いうちは価格崩壊する訳ないでしょう(笑)
>>なんかの事情で、安くてもいいや～って人が出ちゃうと、あっというまに価格崩壊
そんな事を言ってたら、どこもマンションも価格崩壊してしまいます。
どんな高級マンションでも「なんらかの事情」のある人が一人でもいたら、あっという間に価格崩壊するって事ですよね？
悔しい気持ちは分かりますが…
高値で売れる事に、何とかしてケチをつけたい人がいるようですね(笑)
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875
匿名さん
>>874
そんなにむきにならなくてもよいのではないでしょうか。
値段が適正なら、その価格で売れるでしょうし、高すぎれば売れ残るでしょう。
見てれば自然にわかることです。
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876
住民さんＡ
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877
匿名さん
希望価格で売れないので、値段を下げれば価格は崩壊ですよね？
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878
住民さん
しつこくて申し訳ないけど、タイヤ増えてませんか？びっくりしました
所狭しと色んな物が…
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879
匿名
直接言ってください。もういいっす。あたしゃ気になりません。
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880
入居済みさん
>>希望価格で売れないので、値段を下げれば価格は崩壊ですよね？
大間違いです。
適正価格からの”大幅”な下落が「価格破壊」です。
価格破壊とは相場をはるかに下回る取引が実現してしまう現象であって、そんな簡単には起こりません。
希望価格は文字通り単なる希望の価格です。
通常、人気がある物件では希望価格は相場価格より高く設定されます。
何故なら、人気がある物件は少しでも高値で買ってもられる可能性があるため、わざわざ希望価格を抑える必要がないからです。
希望価格をわざと高く設定して、そこから価格を値引いてお得感を出す手法もあります。
もともと高く設定されている希望価格が下がったからと言って、価格崩壊だと大騒ぎする輩は全くの素人です。
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881
匿名
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883
マンション住民さん
芝生はイベントに応じて、開放していただくのが希望です
また、子供の声・ボール遊び・木登り等で苦情が出るのが目にみえています
このままで、いいですよね～
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884
住民さん
そうそう。それでまた、荒らした子供がいる家だけが管理費払えという話になる。
このままが無難。
A棟の方々も、ヘンに騒がしくなってはお困りでしょうし…
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885
マンション住民さん
Ｂ棟の方も寝室側のお部屋がへんに騒がしくなっては
日中お休みされている方もお困りになるでしょうし・・・
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886
住民
いまだにタイヤ屋敷は知らないが、誰もが目にする物件の庭に得体の知れない真っ黒なオブジェみたいのが２対立ってるのは目撃した。あれは何だ？！真っ黒で動物のようにも見えるでっかいもの。知ってる人がいたら教えてくれよ。
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887
匿名
あのタイヤ何とかならないんですかね？抗議した人いる？
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888
住民
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889
匿名
＞886
あえてどこから見えるとは書かないけど、あの門みたいなのかな？
スゴイよね、あれ（笑）
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892
マンション住民さん
タイヤ未だにどこのお宅かわからないです
自分、見たら、言いに行くくらいは嫌ではないです（フロントにですが）
実際見てないので、何ともコメントはできません
自分のお庭に黒いオブジェ？は許容かな～
庭だし
植木と一緒の扱いってことで
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894
匿名
ベランダに布団が干せないのが景観を損うからだとしたら、専有の庭だとしても景観は…
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895
住民さんＡ
共同生活レベルの愚痴や不満は荒れるもとですので、個別に管理会社へ相談しましょう！
ここのスレ主さんは冒頭このように仰っているのに、ここの数々の書き込みは
スレ主さんの意図に反していませんか？
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896
匿名
＞892
ゴミ捨て場行きませんか？C棟エレベーター横の自動ドアを出てすぐ右に曲がって、駐輪場脇のスロープを歩いてゴミ捨て場に行く途中。。。
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897
匿名
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898
マンション住民さん
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899
マンション住民さん
さすがにあの人と>>897は違うのでは？
言葉遣いも違うし、匿名では書いてなかったはず。
>>897のように関西弁みたいな言い方してる人ちょっと上の方にもいたけど、住民とは思えない。
たきつけるようなこと言うのやめなよ。あなた特定されますよ。
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900
マンション住民さん
さすがにあの人とは違うのでは？
言葉遣いも違うし、匿名では書いてなかったはず。
897･898（多分同一人物）のように関西弁みたいな言い方してる人ちょっと上の方にもいたけど、住民とは思えない。
たきつけるようなこと言うのやめなよ。あなた特定されますよ。
住民のみなさんも釣られないようにね。
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901
匿名
さっきから「特定」「特定」ってｗ
なんだか脅かしてるようだけど、同じ人？
それともその言葉、流行ってるの？
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903
マンション住民さん
>>899
>>900
そんなに慌てなくても…
それに特定って？
本人じゃないのに、何故そんなに必死に？
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904
マンション住民さん
そんなにタイヤが嫌なら自分で注意すればいいのにね～
889・900
>>「あの人とは違う」
>>「言葉遣いも違うし」
>>「匿名では書いてなかったはず」
それにしても、よくご存知なんですね～(笑)
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905
マンション住民さん
＞＞あのタイヤ特定しようぜ！カメラに映ってるやろ？
関西弁は「○○しようぜ」とは言いませんよ
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908
マンション住民さん
８９６さん
ご丁寧にありがとう。
うち、Ｂ棟なんですよ。。。
しっかし、下の子供がドタバタうるさくって参ってます・・・
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909
住民
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910
住民さんＣ
オブジェ裏側から見たらどうなってるんだろう？
お隣の家の窓からはよく見えそうだけど、気にならないのかな？
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911
匿名
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912
マンション住民さん
あのオブジェはトーテムポールと言います。元はアメリカ原住民の作った彫刻です。
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913
住民
ここの管理人てさぁ、マンションで何が起きてても見て見ぬふりするような人ばっかだよな〜。タイヤ屋敷だって、あんだけクリーニングスタッフいるわけだし、知らないわけないじゃん？何の為の管理人かわからないな。腹立たしいの通り越して笑えるよ全く。
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