マスターアリーナ新百合ヶ丘

プライムも残り５戸です。

ガーデンビュー側の間取りと価格は低層でも高いよね。
プライムは、ガーデンウイングの前にライトウイングがあることと日照が納得できれば、
プライムの方がお買い得だった。待った甲斐なし。

アリーナガーデンビュー低層＝プライムガーデンウイング高層

金利も上がってきましたし、ほか探します。

プライムのガーデンウイング高層って６千万円前後だったけど、マスターのガーデンビュー低層ってそんなにするんですか？

〉476さん プライムの方がお買い得と言いますが、ランニングコストを含めればマスターの方が得ですよ。

４７８さんのいうランニングは年１０万程度安いかもしれませんが、
この程度金額差で購入する気には自分はならないですね。

おそらく、プライムの方がうらやましいと思いながら
毎日プライムをみて通勤・生活する自分が想像されてしまいます。
結論として、自分の価値観ではプライムと比較して以下のような
ポイントが気になってしまいます。ご縁がなかったのでしょう。

①将来、同等条件の部屋ならプライムより資産価値が低くみられる（と想像する）
②ラウンジの狭さ
③部屋の印象がプライムより狭い（廊下の幅の狭さから？）
④魔法瓶浴槽や自転車レンタルはあるが設備がすごくよいとは感じない。
⑤金利が上昇した場合や、約３年分のローン返済額（元本減少額）を考えると
　ランニングのコスト差が少なくなる。

あくまで何を重点と考えるかは個人次第です。

なるほど…

何となく、もやっとしてたのが、すっきりしました。
プライムは今、部屋の中を見せてくれるのだろうか？

〉479さん
まさに価値観のちがいだね。マスターとプライムはコンセプトが違うからプライムに求めるものをマスターに求めてはダメだね。 あと⑤は間違っている。

>479
④プライムより進化しているな～と思った設備等
もっと他にもあったような気がしますよ。

>４７９さん
マスターのパビリオンに行きましたか？
プライムよりも設備が多くの点で進化していますよ。
まぁ、進化していると感じるか感じないかは個人次第ですが。
例えば、食洗器は・・・トイレの手を洗うところは・・・
そしてバスもあの点が・・・・・・。

私も見に行ってきました。あらゆる面で良いと思いました。プライムみたいに派手さはないですが、品格が感じられるマンションになりそうです。

プライムより進化って、当たり前じゃないですか。
竣工が２年ちかくも後なんだから。
逆に設備機器が新しくなっていなかったら、そっちのほうが問題でしょ。
そのうちマスターも他の新築マンションに遅れをとったと言われるよ。
でもプライムと比較して勝っている点が浴槽とか食洗機とか…
オプションでいくらでも取り替えられるものばかりとはなんとも悲しい。

申し込みました！今からわくわくしている者です。
他に申し込まれた方はいらっしゃいますか？

４８６に４８８さん、マスターたたきに必死だね。プライム買えなくてマスターも買えなくてここでウサをはらさなくても。マスターすごい勢いで販売済となり１期も残りわずか…。このままいけばプライムより速いです。嘘だと思ったらパビリオンに行けば。プライムで踊っている４８６、４８８さんの底の浅さに笑える。あんたに合う住まいは新百合ヶ丘にはないよ。

４８７さん、うちも申し込みました。よろしくお願いします。入居まで約１年８か月ですね。とても楽しみです。

４９２さん。あいかわらずですね。マスター買えるようにがんばれ。無理かもしれないけど（笑）

こんなスパンが狭い物件は買えん。いまどき6mってどうよ。

モデルルームでも十分な間口に感じました。495さんには狭いのですね。マンションはいっぱいあるので他をどうぞ。

497さん、484です。マンション選びは人それぞれ、価値観も違います。二子玉のマンション決まりならなんでここにいるの？なんでわざわざマスターは買わないと書く必要があるのかな？二子玉から新百合ヶ丘に出没しないでね。

なんかこの板ってプライムをもちあげてマスターをけなす書き込みが多いですね。マスターをけなすことでプライムの優越感に浸りたいみたい。たかがプライム程度でね…。あるいはプライムを買えなくてマスターに希望を持っていたけど、やっぱり買えなくて悔しいみたいに聞こえます。 そもそもマスターが気に入らないのになんでこの板を見るのだろうね。

491さん、ありがとうございます。こちらこそよろしくお願いします。
オーナーズスタイリングやオプションはもう決められました？
うちはまだ決めかねているポイントがたくさんあります。（和室or洋室など）
迷いながら選ぶ時間も楽しいものですね。

491です。500さん、こちらこそよろしくお願いします。うちは、室内をグレーにするかブラウンにするかで迷っています。
どちらも素敵ですね。 オプションは、エコカラットを考えています。491さんと同じでいろいろ考えると楽しいですね。

491です。500さん、こちらこそよろしくお願いします。うちは、室内をグレーにするかブラウンにするかで迷っています。
どちらも素敵ですね。 オプションは、エコカラットを考えています。500さんと同じでいろいろ考えると楽しいですね。

マスターの書き込みが少ないのは、他の大手掲示板（リクルート運営）に流れているからだと思いますよ。

書き込み数はその掲示板では最大です。。１０００位。。

そこの掲示板のマスターアリーナ投稿数１０００のうち半分以上は、しんゆり南口&三井に嫉妬してる連続投稿魔ですよ。

分単位ですごかった。

>>503

なんという掲示板ですか？

４９８さん＝４８４さん、ごめんごめん。
４９４を間違えて４８４さんと書いちゃった。
気に障るようなこと書いちゃってホントごめんね。
あなたに憎まれ口をきくきなどさらさらなかった。

一つだけ。
こういう板は誰がどこに投稿しようと勝手なのでは。
買うと決めた人たちの仲良しクラブではないのだから、
痛いこともいっぱい書かれる。
いちいち取り合ってたら入居までもたないよ。
どんな高級マンションだっていくらでもケチつけられるんだから。

浮かれてる人間には冷水を浴びせて落ち着かせようとするのが他人様。
広い心を持とうね。

買わなかったマンション掲示板に捨てゼリフか？
それも勝手とは？
みんなやってるからと自分のマナー違反を正当化するとは、
確かに自分勝手な人間だな。

５０６、５０８さん。自分たちが言っていることをよく見返してくださいね。相手に広い心を求めていながら相手の言うことは否定する…矛盾してますよね。自分が見えないから仕方がないか…

マスターアリーナ前の街灯はあのガス灯になるものだと勝手に思い込んでいたのですが、どうやら違うみたいですね。
仕方のないことですし、希望はガーデン側なのであまり関係ないといえばないのですが、ちょっぴりがっかりしました（笑）

>504

あの人ってこちらのプライム板に連続投稿してアクセス禁止にされたんじゃない。あちらの大量に書き込み
が始まるまえに、こちらで大量削除があったし。あちらは削除基準がゆるいから、こちら以上に荒れるよね。

最近、ペース落ちてるみたいだよね。誰にも相手にされないんで飽きたんじゃない。

512さん、自分のことは分からないものです。あなたはいつも相手が悪い、きっと相手は管理組合から問題視されているだろう…と信じているのですが、周囲は自分しか見えないあなたを大変な有名人に思っているのです。

512って、三井さんに認められなくて、そのことを三井さんのせいにしているいつもの人間ですよね。

よっぽど悔しかったんだろう。でも、自分が悪いのにね。

516も517も、その前の方々も・・・
遠くの山でも眺めて、大きく深呼吸をしましょう。

山は高く谷は深く、世界は広い！
でも、あなた方は大差ない社会に生きてるんでしょ？
大技で一本は無理！　すかして一本を狙いましょう！

５１８、お見事！

〉515さん、あなたも同じ（笑）そもそも512さんが事の発端。515さんは言う相手が間違ってるね。まぁ、分からないかな。

512は、検討者でも何でもないですよ。
新百合関連の掲示板をうろついている輩です。

同感。512さんから掲示板の雰囲気が悪くなった気がします。

第1期ではたしか60戸ほど販売されましたよね。
ガーデン：アベニューは、3:2くらいだったと記憶しています。
成約数はわからないですが、ニアリーイコールではないでしょうか？
気に入る部屋が見つかるといいですね。

あのグレー、斬新で素敵だね。

派手なプライム、質素なマスター、長い時間が流れプライムの形は飽きられ、マスターは小さな品格がとても良い味を出している。 未来予想図

プライムの残ってる３部屋って高層階で陽当たりもよさそで、わりといい部屋なんだよね。
値段がどれも５７００万以上っていうのが高い…(泣)

プライムですが、もっと安い部屋も出たみたいですよ。キャンセルかしら？
比較検討されている方にはチャンスかもしれませんね！
個人的には早くこの２つのマンションが向かい合わせになったところが見てみたいです。

どちらもかっこいいですよね。アリーナシリーズはそれぞれ個性があって皆好きです。

マスターとプライムのバルコニーが、道路を挟んでいるとはいえ、向かい合わせになるのが、どんな感じかなーと、毎日の生活を想像しながら、ちょっと気になってます。

こちらのガーデン側とアベニュー側では
どちらが成約件数多いのでしょうね。
個人的にはガーデン側が好きですが。

ガーデン側は眺望が変わる可能性がほとんどなく、手入れ不要の庭付きというのに惹かれます。
遅く起きた休日など、ベランダでブランチしながらゆったり過ごせそうですよね。
抽選の部屋もあったようなので、検討されるなら早めのほうがいいですよ！

手入れ不要はいいんですが、入れない庭なんですよね。
観賞用と割り切るのはいいんですが、
持分割合とはいえ、固定資産税を払い続けるのはちょっと・・・

>>531
向かい合わせになるほど重なっていませんよ？

↑プライム前を通って見てみると、マスターとプライムが向かいあいに見えてしまったもので。
やっぱり気になるので、もう少し建物が建つまで待ってみるか、ガーデン側で検討しようかと思います。

私も初めはがっかりしましたが、いっそ入れない庭のほうが良いと思うようになりましたよ。
子供たちの声やペットのおしっこなど、マンション内で揉めるようなことが起こらないですからね。

537さんに同感です。入れるようになったら、ガーデンからリビング見られますよ。２階はガーデンが接近しているので。

庭に入れないのはしかたがありません。専有部分が使用できれば生活には困りません。
庭については拝見させていただくだけで充分と考えております。

>>540

山林だったところが再開発のわけ無いじゃん。区画整理事業だよ。

>>540が入居済み住民な件。

月曜日にモデルルームいってきました。アベニューに決めようかと思っているのですが
北東向きって日当たり？明るさってどうなんでしょうか・・・？ここが気になります。
また前の木って何階まで視界に入ってくると予想されますか？３階でぎりぎりはいってこないかなー。。。

プライムのレフトウィングを北東側(裏側)から見れば、なんとなくマスターの日当たりがわかると思います。
この時期太陽が高いので、冬場の日当たりとかなり違ってしまいますが参考になると思います。
ぐずついた天気がすっきり晴れたら、一度朝、昼とご覧になられてはいかがでしょうか。

角部屋、８階以上でないと昼間も明るくないと思います。
今、しんゆりで分譲賃貸に住んでます。
寝室が北東向き９階ですが、夏でも涼しいです。蒸しますが。

冬は結露がすごいです。

そして冬はめっちゃ寒いです。
暖房なしでは無理です。

三階ぐらいだと日照条件は、プライムの半地下の部屋と同じ感じではないでしょうかね。
今現地案内してるから、晴れた日に日照条件を見てみたらどうでしょう？
日の当たらない部屋として参考になるかも。

日当たりと採光は違います。
まずアベニューは北東ですが、午前中は日が入るみたいです。
日が入り続けるのは難しいかもしれませんが、採光はハイサッシなので
明るいと思います。
体験は、同じ通り沿いのモリノビル５階に行くと分かります。
ちなみに５階に行って一度照明を消してみると、採光の程度が実感
できます。結構明るかったですよ。

1期第3次で販売されているお部屋って、当初1期販売の予定ではなかった部屋ばかりですよね？
要望が出て追加されたのだと思いますが、とても順調に売れていますね～。

確かになかなかの売れ行きだと思うが、Avenue側は安い割には売れてない気が…。通りのお向かいに何が建つのかわからないのが不安なのか…。それともタワー以外だと北東はこんなもん？

タワー物件以外で北東向きって滅多にないから比較できないと思う。

道幅が広いのでさほど気にならないような気がしますが、どうなんでしょうね。
メディカルモリノビルから見ると斜め前にプライムがあるので、イメージしやすいかも。
この立地でこの安さですから、売れていないことはないのでは？

何度か登録期間中にモデルルームに行きましたが、乳児連れの若いファミリーや、結婚したてっぽいカップルが目立つことにすこし驚きました。
その多くがご両親と一緒で、「商談は親にお任せ」のお気楽そうな感じが羨ましくも正直少しギャップも感じました。間取りや価格帯からして明らかだ、と言われるかもしれませんが、アリーナシリーズの中ではやはり若い世帯向けなんでしょうね。日常生活や管理組合運営などを考えると、このマンションのメインの住民層とのズレがないかを考えてしまいます・・。

ガーデンコート前の傾斜した庭園に惹かれました。
完全観賞用のプライベートガーデンで、住民も侵入禁止だそう。

バルコニーから眼前に広がるミニ庭園の風景が楽しめそうですね。

ちょっとした庭付き戸建感覚かも。

552さんのコメント、私もよく分かります。
住む人の背景によって生活スタイルや感覚って違いますものね。
どんな世帯が多い物件なのでしょうね。

一番多いのは若い夫婦やファミリーだそうですよ。
その次に多いのが40－50代くらいの住み替え層だとか。
たしかにいつパビリオンに行っても小さな子供の声が聞こえていますね。

ガーデン・シーズン・プライムなども同様だったのでは？

ガーデンからプライムへ住替える中高年世帯の中には、ガーデンの若年世帯の多さを理由の一つに挙げていました。立地も駅近平坦ですし。プライムは他の二つとは異なる層かと。マスターは小規模なので世帯カラーが色濃く出るかもね。

>>559
プライムへ住替える中高年世帯の「中には」、って、そんな複数の方を知っているとはプライムの営業の方でしょうか？プライムは若年世帯がいなくてシニアが多いのでしょうか？

別に誰が書き込んでもかまわないのでは？
取捨選択は読む側で自由にやりましょうよ。

デベじゃないけど知ってる人が結構いるよ。この付近に長くすんでいるなら普通。

うどん屋とOXの間の土地に、マンション建設が始まったらしいです。分譲でしょうか？
何か情報お持ちのかたいらっしゃいませんか？

↑前に賃貸と聞いた気がする。
そこにモスかなんか入って欲しい。

購入を考えております。
０歳児がおりまして妻が育児休暇中です。
新百合近辺の保育園は激戦だと聞いております。
マスターアリーナの店舗部分に
保育園が入ることはないのでしょうか。。

同じ三井のマンション＠武蔵小杉は、
保育施設が入っておりました。

入るかも知らないけど、入らないかもしれない。店舗はどこも入居直前まで公表されない。プライムがいい例
で内覧が始まってるのに、店舗についてはまだ何も分かってない。

店舗の件、内覧のとき少し話してくれましたよ。

↑その内容は？

中央通りをいつも駅に行く際歩いています。
プライムの册に「テナント募集」の看板があるので、店はまだ決まっていないところがあるのでは？

店舗の内容って契約者にとって重要関心事のはずだけど、何も漏れてこないよね。内覧会で話があった
としたら、事情があってかん口令が布かれてるとか。