物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]小田急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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マスターアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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124
匿名さん 2009/01/18 15:35:00
この経済状態の中で、敢えて販売に踏み切ったのですから、三井はもちろん勝算があるのでしょう。
普通だったら販売しないよ。
それだけ新百合ヶ丘が有望ってこと。
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125
匿名さん 2009/01/18 15:49:00
東向き、西向き、当然北向きもだが
川崎・横浜で何件かまわったけど結構苦戦してるのは確か
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126
匿名さん 2009/01/18 15:57:00
そうだね。
パークシティーも控えてるのに
三井の勢いはすごいなぁ。
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127
匿名さん 2009/01/18 21:34:00
荒らしてるのは、素人市場論者か単なるお粗末荒らしかのどちらかですね。
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129
匿名さん 2009/01/19 00:26:00
前にAERAで、新百合ヶ丘だけ地価上がって、他の所が下がってたけど、、、
新百合ヶ丘だけいつまでも特別ってことはないのでは?
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130
匿名さん 2009/01/19 02:07:00
三井レジとデベとの建築請負契約が昨年締結されたとすると、建築コストは最高値だったはずです。この時期にマークアップで販売価格を決定することも考えにくいですが、販売価格帯がどの水準になるのかは見ものですね。個人的にはプライムのガーデンウィングの内、条件のいい部屋と同等の価格帯と予測しています。
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131
住まいに詳しい人 2009/01/19 13:10:00
念のため言っておくが、ここは商業地区のマンションである。
地区の区分をよく理解していない人が時々いるようだな。地区の分類に合わせて、それにふさわしいマンションの設計をする必要があるんだぞ。
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132
匿名さん 2009/01/19 13:28:00
>念のため言っておくが、ここは商業地区のマンションである。
そこがどうしても譲れないところ、という人は多いと思うんですよね。
商業地区では日照は保証されないので将来にわたって運次第。
プライム同様それ以外はすばらしいと思うんですけど割切れない。
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133
匿名さん 2009/01/19 14:24:00
かなり大きな建物がマスターて聖マリの間に建たない限り、そんなに影響しないのでは?
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134
匿名さん 2009/01/19 14:36:00
>>133
建たないという保証はないから、地区計画でどのような高さや形状の建物を建てられる
かを知る必要があるのです。それでも影響がないと判断するか、建ってしまったら問題
となるかを判断するものです。
例として適当かどうか分かりませんが、みなとみらいでは、某デベが販売したマンショ
ンの隣接地に同じデベが新たなマンション計画を出してきて大騒ぎとなってますよ。
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135
匿名さん 2009/01/19 15:04:00
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136
匿名さん 2009/01/19 15:17:00
>>135
HPがアクセスできなくなってるだけ。以前も、切り替えで一時アクセス不可ってことは
あった。完売でHP切り替えかえなのかも知らないけど、根拠もなく盛り上がるところは
相変わらず、すごいとしか言いようがない。
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137
物件比較中さん 2009/01/19 21:20:00
切り替えというのは具体的にどういうことですか?
先週は見えたし今頃に変更するような項目があるのかな。
三井の住まいで検索しても出てこない。
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138
三井ファン 2009/01/20 01:57:00
三井ファンが三井の物件を愛することのなにがいけないのでしょうか?
営業妨害と妬み発言こそ慎んでほしい。
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140
匿名さん 2009/01/20 03:45:00
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141
匿名さん 2009/01/20 14:26:00
>かなり大きな建物がマスターて聖マリの間に建たない限り、そんなに影響しないのでは?
ここ(マスター)が完成する頃には、隣にも45Mくらいの大きいビルが建ってるよ。
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142
匿名さん 2009/01/20 23:46:00
商業地区なのである程度の覚悟が必要ですが、区画整理を行う前から、新百合山手の全体構想を決めた上で地主さんが土地を(山を)提供されたので、目もあてられない状況にはならないとは思います。ただ土地の転売後、背景をご存じでないかたが建設するとその限りではなく、リスクはあります。
プライムアリーナやマスターアリーナも何度か形を変えたはずです。
もっともそれ以前は、プライムの場所はマンションではなく、商業施設ができるようでしたが。
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143
匿名さん 2009/01/21 00:13:00
>もっともそれ以前は、プライムの場所はマンションではなく、商業施設ができるようでしたが。
プライム自体が商業施設ですが。
住宅専用が最低条件。
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144
匿名さん 2009/01/21 02:07:00
ガーデンコートのルーフバルコニー住戸が良さそうですが、西側を通る道路との高さが気になるところですね。歩行者と目が合うのもいやですよね。
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145
匿名さん 2009/01/24 03:36:00
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