東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「京王沿線ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-01-29 22:44:52
【沿線スレ】京王線線沿線のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

シティハウス府中けやき通り1期1次即日完売など景気のいい話も聞かれる京王沿線。
最近の分譲の中心は、芦花公園・千歳烏山、府中・多摩NTエリアなどでしょうか?
億ションは少ない沿線かとは思いますが私は好きです。
皆さんが住んでみたいマンション、興味のあるマンション(中古も含む)の話も聞けたら
幸いです。

[スレ作成日時]2010-07-17 11:55:20

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京王沿線ってどうですか?

  1. 521 匿名さん

    最近の東府中の踏切事故に関しては、お年寄りが降りた遮断機の中に入って踏切の中で携帯いじっていたと記事で読みました。
    この事故の場合、京王側もある意味被害者かな?と思いました。


    首都圏では毎週のように飛び込み自殺などの鉄道事故が起こっています。
    京王もしかり。
    自殺者数が年々増え、政府は対応を考えているそうですね。
    それが本気であれば
    こども手当てで数兆円使うのであれば、踏切の解消にその予算のいくばくかをまわして欲しいものです。
    飛び込み自殺は、密室ではないので複数の人が目にするわけですし、その他の利用者にも鉄道会社にも多大な被害が及びます。

  2. 522 匿名さん

    鉄道会社が遺族にしっかりと賠償請求すりゃいいんだよ。
    そして請求額も含めてそれをきちんと周知。
    遺族に迷惑かかるのが当たり前になれば、相当数が減るはず。
    遺族に迷惑かけたくて飛び込む奴も出てくるだろうけど。

  3. 523 匿名さん

    府中の踏切で亡くなった人の遺族も京王に賠償請求すればいいんだよ。
    管理者である京王は遮断時間を伸ばしたり、対策は色々出来るんだから。
    抜本的な対策がないままじゃ、4人目の被害者が生まれてしまう。

  4. 524 匿名

    >>523
    あなたのいう「抜本的な対策」ってのが「遮断時間を伸ばしたり」なの?

    なんだか、ちぐはぐなご意見ですね。

  5. 525 匿名さん

    >>524
    そんなに喰ってかかるような事か?
    京王の社員か?って言われちゃうぞ。
    警備員を配置したり「対策は色々」でしょ

  6. 526 匿名

    >523があまりに陳腐な意見だからでしょ。

  7. 527 匿名

    でも、大きな改善をしないと、また犠牲者が出る可能性が高いのは事実だからな

  8. 528 匿名

    具体的には?

  9. 529 匿名さん

    警備員の配置、遮断時間の延長、非常ベルの増設、障害物センサーの増設、歩道橋の設置

  10. 530 匿名さん

    警備員の配置(=非現実的)以外は、小さな改善ばかりだな

  11. 531 匿名さん

    530みたいな言動が良い例だけど、京王もそんな体質だから、国土交通省から懲りずに何度も警告を受けるんだよなw
    小さな改善なんてやっても無駄、無駄とw

  12. 532 匿名さん

    警備員というか、監視員の配置ってのはかなり現実的な案なんじゃないか?
    バスロータリーや工事現場に整理員を配置するようなもんだろう。
    老人が線路にハマって転けたら助けるOr場合によっては非常停止ボタンを押す。
    大した対策を取らずに4件目が発生したらマスコミに叩かれて京王電鉄のイメージが悪化しかねない。

  13. 533 匿名さん

    てか相模原線にホームドア入れろや
    ATC入ったからオーバーランの心配もないだろ

  14. 534 匿名

    大変ですね

  15. 535 匿名さん

    >530
    まさにケチ王
    金にケチ、他人の意見にケチ

  16. 536 匿名

    事故から一か月後くらいにあの踏切通りましたが警備員が二人たってましたよ。
    最近立ってるかどうかは確認してませんが

  17. 537 匿名

    先週だけど確かに二人立ってたね

  18. 538 匿名さん

    あれは府中市が暫定的に配置したもの。
    恒久的ではない。

  19. 539 匿名

    >>532
    警備員配置っていくらかかると思ってんの?
    運賃に跳ね返ってくることも理解しての発言なのかな?

  20. 540 匿名さん

    >>539
    4度目の事故で京王のイメージが悪化することを考えたら安いもんだよ。
    今まで3回の事故でどれだけ利用者に迷惑かけたんだか。
    これ以上同じ踏切で事故が起きたら遺族から損害賠償請求されるんじゃないか?

  21. 541 購入検討中さん

    輸送機関としての京王線
    そしてその沿線のマンションについて語る場ではないのですかね。
    会社について何か言いたいとしても、場違いだと思いますよ。

  22. 542 匿名さん

    最近は事故とかで京王線がよく止まって困るという話からだったんだけどね

  23. 543 匿名

    新築マンションでよく、昼間の時間帯で新宿まで30分です!
    などとうたっているが、朝の時間を載せて欲しいよ…全然違うじゃん!

  24. 544 匿名さん

    多くの利用者にとっては朝の通勤通学時間帯は貴重な時間だからね
    帰宅時間はそこまで所要時間は気にしないんだけど

  25. 545 匿名

    >>543
    あれはある種、詐欺だよね。

  26. 546 匿名

    始発駅の上りで10〜20分は違うんじゃないかなぁ
    それに新宿駅手前のトンネルでのノロノロ運転には嫌気がさす

  27. 547 匿名さん

    >>540
    意味がわからない。
    運賃に跳ね返ることと京王のイメージが良くなることを天秤に掛けてるの?

    京王のイメージが悪くなって誰が損するの?

    で、遺族が賠償請求して、勝てると本気で思ってるの?


    個人的には、固定資産税がこれ以上上がるのは勘弁。

  28. 548 購入検討中さん

    つつじヶ丘どうですか?
    ファミリー向けの70㎡~80㎡程度の物件できたら
    考えているんですが、、、。

  29. 549 匿名さん

    >>547
    警備員1人を配置したところで、547の間接的な負担増はどれくらいよ?
    鉄道の年間収益1000億円を超える京王の年間数百万円の警備員費用負担比率は数万分の1
    会社もケチなら、利用者もケチだな~

  30. 550 第三者

    結果どの路線のどの踏切にも警備員が常駐する事になると思うが…
    それくらいきりがない
    ホームに駅員がいても事故が起こるんだから

  31. 551 匿名

    >>550
    そ。
    費用対効果の低いものに投資して、あれもこれもとやりはじめたらそれこそ経営破綻する。
    >>549みたいな安直な考えが一番痛い。

  32. 552 購入検討中さん

    警備員がどうのだとかどうでもいいんですけど。
    マンションについて語り合う場ですので、
    会社に何かある人は別の場所でやってください。

  33. 553 匿名さん

    >>550
    この6年間で横断しようとだけの老人が3名も亡くなった踏切と、他の踏切を同一視するほうが可笑しいw
    >>551
    ケチ王社員乙!

  34. 554 匿名

    あの〜もっとひどい踏切はいっぱいありますよ。
    自分で調べてくださいね。
    あと、お金持ちのようですから京王に寄付でもすれば問題解決。

  35. 555 匿名

    もっと他の踏切を調べてみな553さん

  36. 556 匿名さん

    他にも踏切を横断する人が死ぬような踏切あるのかよwww
    どんだけ京王線は危険なんだよw

  37. 557 匿名さん

    >>554
    ケチ王社員乙!
    いかにもケチ王らしい期待を裏切らない意見

  38. 558 匿名さん

    なんか、短絡的な人だな。

  39. 559 匿名さん

    踏切ネタおもろい
    調布の踏切も危ないよね
    でも基本自己責任になるんでしょ
    鉄道会社になんら請求出来ないみたいだし

  40. 560 匿名

    >>557
    そんなに嫌なら京王線沿いに住まなきゃいいのに。

  41. 561 匿名さん

    アンチ京王君の発言おもしろいよね。
    文章読んでると高校生くらいなのかなと思うので、短絡的で稚拙なところは勘弁してあげようよ。

  42. 562 匿名さん

    踏切はともかく、京王線の朝ダイヤは不満。
    何とかならないもんかな?

  43. 563 匿名さん

    えーと、京王線沿線物件のスレッドですよね、ここ(汗)

    京王線の府中~調布あたりで今後の物件情報はないものかとよく見ているんですが、なかなか良い情報と出会えずいろんなスレッドを迷走中です・・。

    タワーマンションを探しているのですが、意外と低層型が多いようで自分の検索が悪いのかなと思っています。もしご存知でしたら教えて下さいませませ。

  44. 564 匿名さん

    京王沿線でタワマンって、八王子駅南口(JRですが)と
    あとどこにありましたでしょう??
    千歳烏山、国領は中古ですし・・・

  45. 565 物件比較中さん

    先日初めて仙川に行ったんですが、予想を超える素敵な街並みに驚きました。
    実際、住みやすさはどうなんでしょうね。

  46. 566 匿名さん


    仙川で驚くようなら、多摩センター・南大沢なら失神しますよ。

  47. 567 匿名さん

    府中を越えて山、川に近づくとあきらかに気温が違い、寒く感じるのは私だけ?

  48. 568 匿名さん

    3度は寒いね

  49. 569 匿名さん

    多摩センターに住んでましたが、
    多摩川を越えるとホントにちょっと寒い気がします。

    仙川はここ10年ぐらいでホントに変わりましたね~

  50. 570 匿名さん

    ローカルテレビのお天気情報見てみなよ。都心よりダントツ気温低いよ

  51. 571 匿名さん

    多摩川越えたら違う
    雪の振り方も違う

  52. 572 匿名さん

    八王子は正直、山梨と同じ気温だと思う・・・

  53. 573 匿名

    山梨と同じまでではないと思うが、そい言いたくなるのは分かる!

  54. 574 匿名

    多摩は住んでみると最高ですよ!学生の頃住んでましたが。
    住むと大好きになる不思議な魅力のある地域です!
    但し、寒暖の差は最悪。そこは否定しません(笑)

  55. 575 匿名

    多摩っていってもピンキリ。

  56. 576 匿名さん

    緑豊かで、静かだし、
    多摩はいいと思いますよ~

    都心で雪がとっくに消えちゃっても
    多摩はまだ積もってたりすることもあるのは
    おもしろい!

  57. 577 匿名さん

    府中と狛江ならどっちがいいでしょう・・・

  58. 578 匿名さん

    比較になりません。
    全てにおいて府中ですよ。

  59. 579 匿名さん

    通勤は狛江に軍配かな

  60. 580 匿名さん

    仙川はコンパクトで素晴らしい。

  61. 581 匿名さん

    仙川は島忠出来てから人が増えたね
    確かに便利になったよ

  62. 582 匿名

    仙川は確かに抜けてる。
    つつじヶ丘、国領、調布と、仙川筆頭に調布市が底上げされることを期待。

  63. 583 匿名

    調布駅は便利なようでなんか中途半端だよね…
    もっと開発して商業施設を増やせないものか
    まだ仙川の方がこじんまりしてるが良いわ

  64. 584 匿名さん

    調布駅も 地下化で工事してますよね。
    完成したら、どんな風になるか、楽しみにしてるのですが。
    個人的にはやっぱり
    仙川、魅力的だな。

  65. 585 購入検討中さん

    仙川も数年前は田舎の商店街だったのにね。
    ただ空き地があったから変われたと思われる。
    その点で調布は厳しいかと。

  66. 586 匿名さん

    仙川駅は、テレビのドラマのロケ地として使われることがある。

  67. 587 匿名さん

    調布はやる気のない東急?・PARCO、石原軍団と風俗商店街しか印象にない
    他に何かいい所とかあるの!?
    赤羽、西船橋のように単なるターミナル駅じゃないのかな?

  68. 588 匿名

    赤羽と一緒にしたら赤羽住民に怒られるぞ。

  69. 589 匿名さん

    府中と調布の比較でも通勤以外は府中に軍配が上がるのでは?

  70. 590 匿名さん

    >587
    ターミナル駅といっても、京王線の支線である相模原線と分岐しているだけ。
    赤羽とか他のターミナル駅の利便性には遠く及ばない。
    調布は駅前がパッとしないね。
    南口ロータリーに面して京王がビル建てるという事で期待してたら業務ビルだったしな。

  71. 591 匿名さん

    どなたか調布駅の良い所、悪い所を教えて下さい。
    調布で検討中の物件があるものですから…

  72. 592 匿名さん

    >>577
    この2つなら通勤を考えてしまうと狛江の方が上かもね。

  73. 593 匿名


    こまえ…

    名前がダサいんだよね(笑)

  74. 594 購入検討中さん

    赤羽は・・・北区だからね。
    都心へのアクセスだけはいいけど、
    都会でも郊外でもない中途半端な場所ですよ。
    買い物、町並みは下町。
    交通量はやたら多くて空気悪い。

  75. 595 匿名さん

    調布も高速あり、国道ありで空気は似たようなもんじゃない?

  76. 596 匿名さん

    調布駅近辺の様子について書いてみます。

    調布駅北口の前の道は「電通大通り」と呼ばれています。
    駅前に理系の国立大学があるので(派手ではない)学生が多く、若者からファミリー層・お年寄りまで、様々な年代の人が行き交う、とてもバランスの良い街です。
    国領に行くとファミリー層が多く、違いがわかります。

    駅前にはパルコ、大きなスーパー、大きな書店、ファストフード店や銀行関係は一揃い、昔ながらの商店街もありと、生活する上で問題ありません。
    野菜の販売所も至るところにあります。
    京王線の地下化によって北口と南口がつながるので、さらに住みやすくなると期待しています。

    交通アクセスの面でいうと、都営新宿線直通の相模原線停車駅かつ京王線特急停車駅というのは本当に便利です。
    住むとそのありがたみがわかりますよ。
    調布はバスのターミナルでもあるので、南口からは小田急の成城学園行きや渋谷行き、北口からは中央線へ三鷹、吉祥寺行きなど、多方面に多くのバスが出ています。
    もちろん羽田行き、成田行きも出ています。
    車の利用者にはすぐ近くに調布ICがあり、また甲州街道を使うと新宿~半蔵門まで一本道、迷いません。
    空気が汚い…甲州街道沿いは厳しいでしょうが、そうでなければ気にならないと思います。
    調布の南側は多摩川、北側には野川、それに深大寺・神代植物公園・国分寺崖線があるので、自然に恵まれている街です。

  77. 597 匿名さん

    調布市で考えると
    仙川>国領>調布
    ですかね?
    トータルで考えると環境、商業施設等を比較して差がないのであれば、単純に距離で仙川が良いのですかね?
    住友が予定している仙川のマンションがちょっと気になります

  78. 598 匿名

    仙川に降りた時、京王線沿線にこんなオシャレな駅があるんだとビックリした。白百合や桐朋のお嬢様学校があるからですかね。調布はパチンコ屋に居酒屋、チェーン店のコーヒー屋(スタ○や○リーズはない!)ばかりで垢抜けない上、街が何か汚ないよね、街路樹、ベンチ、道路、目に入るもの全て。市の施設も多いけど、全体として、建物が更新されてなくて、汚ない印象がある。調布って、都内でも所得層の高い人が多い市なのに、何で?と思う。行政が悪いんですかね?

  79. 599 匿名さん

    >>596
    調布の北側はおっしゃる通り住むのにもとても魅力的な点が多いと思います。駅から少し離れたエリアがかなり綺麗に開発されてきていますね。もっと離れると深大寺の周辺ですね。バスもありますし、家族で住むなら検討するのも良いのではないでしょうか。新宿までなら電車ではなく車で、調布からなら甲州街道であっという間です。

  80. 600 匿名さん

    本当にそう思いますか?一部しか見てないのでは?
    何を求めるかですが、トータルだと調布・仙川・国領でしょう。
    住みやすさだと調布・国領・仙川でしょう。
    ゴミゴミ感だと調布より仙川がゴミゴミしてると思う、エリアは小さいのにパチンコ屋さんも沢山あるし、線路の両サイドに渋滞する道路があり空気も仙川はきたない気がする。

  81. 601 匿名さん

    597です。
    いろんな意見がありますね。
    我が家は子育て環境+利便性を重視しております。
    調布、仙川共に20号の条件は変わりませんが、徒歩5分前後の条件で比較すると、仙川の方が良いかと感じました。
    調布駅前は東西南北の道全てで交通量が多く、子供には多少危険かなと感じました。開発したら尚更増えそうな気がします。(どういう開発かは分かりませんが)
    仙川は駅を出たらすぐにロータリー、商店街と、こじんまりしてますが交通量も少なく安心です。(島忠の前は危ないですね)
    成城学園前までもバス、自転車でも10分くらいのようなので、選択肢が増えるので我が家の条件には丁度良いかと思っております。

  82. 602 匿名さん

    仙川は国領より上品なイメージ。
    おしゃれなショップとたくさんのスーパー。ゲオやツタヤがあるので、レンタルも満足。
    楽しめる銭湯もあり、定期的に行われる演劇や演奏会。
    ホームセンターができたことで、生活の不便さがほとんどない。
    飲食店もファーストフードからイタリアンまで幅広くある。
    武者小路記念館のような庭園を散歩するのもいい。
    仙川はずいぶん恵まれている場所。
    映画館がないということや快速ということで
    調布のほうが仙川より利便性がある。
    賃貸なら、仙川はお勧めであることは変わりないですね。

  83. 603 匿名

    でも仙川の坪単価は調布に比べるとだいぶ高いよね。

  84. 604 匿名さん

    朝通勤時間帯電車
    調布→新宿=約35分(急行、通勤快速)
    仙川→新宿=約30分(千歳烏山で急行乗り換え)

    新宿から夜間タクシー
    調布=約6000円
    仙川=約4500円

    仙川の方が良くない?

  85. 605 匿名さん

    人それぞれ状況によって多少の誤差はありますが、トータル調布仙川国領は住みやすいと思います。
    調布国領は線路の地下化により環境はかなり良くなると思う、渋滞もなくなるし騒音もなくなり駅前もキレイになるこれはかなりデカイと思う、仙川はユニクロの通りとその裏の通りがもう少し活気がでると良いと思う、人が少なくさみしい感じがあるそこが変わればもう一回り発展しそう

  86. 606 匿名さん

    >>調布駅前は東西南北の道全てで交通量が多く、子供には多少危険かなと感じました。開発したら尚更増えそうな気がします。(どういう開発かは分かりませんが)

    確かに調布は京王線の踏切によって南北に分断されているため、京王線地下化の工事と相まって駅前の渋滞と雑然さは酷いものです。
    しかしそれも暫くの我慢。 
    市民には戸別に配布される市報で知らされておりますが、市のHPに開発後の駅の予想図が載っていると思います。
    南北の道路が繋がるため今の酷い渋滞は緩和されるでしょうし(踏切があったがための渋滞だったので)、
    今線路が走っている調布~布田~国領までの土地は緑の遊歩道になる予定です。

  87. 607 匿名さん

    逆に騒音、渋滞共に増えそうで不安…
    駅前きれいになったら何か新しく商業施設等出来るのでしょうか?

  88. 608 匿名さん

    仙川は外環ができたら、ますます盛り上がります。それを見越してか、いろいろなスーパーが出店中。今駅前の建造中のビルにもまたテナントが入るそうですけど。

  89. 609 購入検討中さん

    外環って地下を走って、三鷹に中央道とのジャンクションが出来るだけでは。
    仙川とどういう関係があるのですか?

  90. 610 匿名さん

    駅前の開発は順次市民に知らされていくと思いますが、具体的なテナント等の情報は聞いておりません。
    どうなるか楽しみでもあります。
    そもそも地下化により駅舎自体が地下にもぐるため、広く緑のスペースをとりバスや車のためのロータリーを整備する形だったように記憶しています。
    先程も書きましたように市のHPに現段階の予想図が載っていると思いますよ。

    調布駅周辺は以前は農地で、地主さんがバラバラに土地を持っている関係上、大規模な開発ができないと聞いています。
    対して府中は昔は甲州街道の大きな宿場町だったので大規模な開発が出来たんですよね。
    それに広々とした多摩ニュータウン。
    色々な個性のある駅が京王線にあるのは良いと思います。

    水木しげるさんはどんなに収入が増えても調布から離れようとはしないそうです。
    調布は歴史があって混沌として様々な人々や文化が混在している、そんな街です。

  91. 611 匿名さん

    仙川なんて23区内と雰囲気が変わらんから刺激は少ないよ。慣れたら飽きると思うな。

    多摩センターが好きだね、俺は

  92. 612 匿名さん

    外環に東八道路ICが出来て、調3・4・17が東八道路へ延びる。予定なのだけど、いつできることやら。
    仙川に出来る住不のマンションはその道と甲州街道との交差点なので、駅には近いけど環境的にはどうなんだろうとは思う。

  93. 613 匿名さん

    仙川駅利用者は世田谷区三鷹市住民が半分以上を占めるでしょう。

  94. 614 匿名

    あほか!

    調布市仙川町を知らんのか…
    三鷹はその一本奥(裏)の道からじゃ!!!!

  95. 615 匿名

    614ちなみにワシの実家も調布市仙川町じゃ!!!

  96. 616 匿名さん

    あほじゃありませんよ。
    仙川町、入間町等を含めても、世田谷区三鷹市住民の利用者が、という話です。
    よく読んで理解して下さいね関西人さん。

  97. 617 匿名

    そうだね、給田住んでいた時は仙川使ってたな
    それより23区じゃないのに電話が03だぁと自慢してた奴がいたなぁ…

  98. 618 匿名

    616さん

    自分は三鷹ですが

    三鷹は調布市の奥です~
    三鷹より調布の人が多いですよ
    世田谷の人もまあ多いけど仙川とは名乗りませんよ

    北海道民さん

  99. 619 匿名

    617さん
    私はつつじが丘ですが03です
    回線の関係なんで深い意味は無いですね地区によります

    616さんはあまり知らない人だね

  100. 620 匿名さん

    世田谷区民は仙川駅を名乗りたくない人多いよ。
    俺もそうだけど。

  101. by 管理担当

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サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.8m2・66m2

総戸数 56戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸