東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「京王沿線ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-01-29 22:44:52
【沿線スレ】京王線線沿線のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

シティハウス府中けやき通り1期1次即日完売など景気のいい話も聞かれる京王沿線。
最近の分譲の中心は、芦花公園・千歳烏山、府中・多摩NTエリアなどでしょうか?
億ションは少ない沿線かとは思いますが私は好きです。
皆さんが住んでみたいマンション、興味のあるマンション(中古も含む)の話も聞けたら
幸いです。

[スレ作成日時]2010-07-17 11:55:20

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京王沿線ってどうですか?

  1. 763 サラリーマン

    つまらない書き込みもうそれぐらいにしてくれませんか?

    もっと京王沿線の話しましょうよ。

    住み心地とか良いと思う駅とかこれから発展しそうな駅とか、

    本当につまらない方々が多いですね。

  2. 764 匿名

    763本当その通りですね。
    755.756.759.760しつこい、執着過剰はあなた。
    同内容連投すんなよ。

  3. 765 匿名さん

    八幡山で女性一人だけでも入れるお店「くるみ屋dining」の酢豚が評判いいと聞きました。元々餃子をやっていたそうですが・・・
    何よりも無添加メニューは食物アレルギーの私にとって助かります。

  4. 766 匿名さん

    内容は真面目だし、ある程度議論してもいいとは思うんですが、さすがに年越してこれだとしつこさを感じる。こう感じちゃった時点で、何が正しいとかどうでもよくなる。
    地下化より高架化の方がお金がかからないとはいえ、これから人口減少で乗客も減少するから、鉄道会社も工事費用の回収の見込みが立たず、簡単に投資できないんじゃないかな。それに高架化は周辺住民の大きな反対にあうしね。

  5. 767 匿名

    連投は操作ミスでしょ。普通。
    そのくらいは寛大にしてやりなよ。
    鬼の首取ったみたいに…。

  6. 768 匿名

    そう、『普通』はそう思ってもらえるのにね。

  7. 769 匿名さん

    だよねぇ。
    523一人のせいで可哀そうです。

  8. 770 匿名

    >767.768.769
    いつまで続けるの?
    764見れば連投だけが問題なんじゃなくて、しつこい執着心も敬遠されてるのが普通は分かりそうなもんだけど。

  9. 771 匿名さん

    >>770
    あなたがレスしなければ終わるものを、毎度毎度反応するから続くのです。
    523を批判されて悔しいのはわかりますが、もう少し節度を持っていただけませんか。
    いいかげん、列車遅延の話に戻したい。

  10. 772 匿名

    府中駅徒歩5分と、調布駅徒歩15分ならどっちがいいんだろう?

  11. 773 770

    まさか、こっちが批判されるとは思わなかったよ!
    かなり妄想入ってるみたいだけど、終わりにしてくれりゃいいや。

  12. 774 匿名

    府中駅徒歩5分に一票!

  13. 775 匿名さん

    府中駅徒歩5分の場所と、調布駅徒歩15分の場所からだと新宿まで朝の通勤時間でどれくらいかかるんだろうか?

  14. 776 匿名さん

    平日朝の時刻表で比較してみよう。
    新宿勤務、9:00に出社と想定。

    府中 07:49発
    調布 08:02発
    新宿 08:39着

    府中駅徒歩5分であれば、実質徒歩7~8分と考えると、家を07:41頃に家を出る計算。
    調布駅徒歩15分であれば、実質徒歩20分、自転車を使えば自転車置き場経由で10分というところでしょうか。
    とすれば、徒歩だと07:42頃、自転車だと08:52頃ですかね。

    所要時間に関しては大差ないと言って良いでしょうね。
    雨の日を考えると駅が近い方がいいかも知れません。

  15. 777 匿名さん

    訂正。

    × とすれば、徒歩だと07:42頃、自転車だと08:52頃ですかね
    ○ とすれば、徒歩だと07:42頃、自転車だと07:52頃ですかね

  16. 778 匿名さん

    次に電車の本数を比較。
    調布から乗る場合には本線だけでなく相模原線の快速にも乗れますから、本数は多いと言えます。

    7時台の新宿に直結する、もしくは、笹塚等で乗りかえて最短で新宿に到達する電車の本数
    調布 17本(3.5分間隔)
    府中 9本(6.7分間隔)

    圧倒的ですね。
    時間にルーズな人は調布(多少遅れても次の電車がある)、
    几帳面な人は府中(1本遅れるとロスが大きい)という考え方もあるかもしれません。

  17. 779 匿名さん

    次に相場を比較してみます。
    (ネットでざっと探しただけのデータなので信憑性は各自ご判断を。)

    最近の中古相場での坪単価
    調布 163万/坪
    府中 166万/坪

    意外です。

    では新築は…?

    調布 209万/坪
    府中 210万/坪

    これも意外でした。
    ほぼ同列の価格帯と言えそうです。
    徒歩圏(おそらく徒歩20分以内という基準だったと思う)での比較なのでなんとも言えませんが、
    私なら調布を選びますかね。
    もう、好みのレベルな気もします。


  18. 780 匿名さん

    正直、京王線の駅距離感覚だと徒歩15分歩けば隣の駅に行けてしまうから、府中駅徒歩5分のほうが賛成は多いのではと思う。通勤を考えるとそうなるよね。ただ調布駅から北か南に徒歩15分だと、これがなかなか素敵な環境なのですよ。多摩川沿いか深大寺周辺、結構憧れるよ。

  19. 781 匿名さん

    調布から徒歩15分で深大寺までいける?

  20. 782 匿名さん

    >>調布から徒歩15分で深大寺までいける?

    行けない。
    調布駅から北へ徒歩15分は野川のあたり。
    野川に沿って桜の遊歩道が続き、住環境はとても良いよ。

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