武蔵小杉地区の今後について・・・【12】

確かに・・・
川崎じゃ・・・

「いいお店あるんだ」って武蔵小杉まで連れてきて、
飲んだ後に「ちょっと寄ってく？」ってマンションに誘いたいのでは？

262さん、そのへんの意図をお知らせいただければより適切な
オススメができるかも･･･。

270さん

この市議会の答弁によると、綱島街道の拡幅の用地取得率は99%とのこと。
http://www.s-matsubara.com/d-071126_1.html

1%はまさかあそこだったりして。

そうかも。変すぎる。

>>262
新丸子のPowersがいいよ。
少々騒がしいがメシはうまいし、女の子連れていくならお勧め。
小杉北口から徒歩7～8分ってとこだが、新丸子からなら徒歩2分くらい。
行きは新丸子下車で帰りは酔い覚ましに自宅まで徒歩でもいいんでないかい＾＾

新丸子はほんといろいろあるよ。
とさかーな、とかちゃぶやとか好き。

中原図書館向かいのアンアンブレラも雰囲気良くオシャレに飲めますよ。
照明が暗くてなかなかエロい雰囲気に…。
ワインが揃ってます。

都市計画道路武蔵小杉駅南口線のザ･コスギタワーの東側部分が本日午後開通したようです。

>>279
ついに開通ですか。これで少しは車の流れが変わるかな。
告知しないと誰も気付かないかもね。

ところでシティハウスのクリーニング屋はいつ開店するんでしょう？
白洋舎はちょっと高めなので、できれば他に変えたいのですが。。。

シティハウスの店舗工事は当初の予定より若干遅れているようですね。工事日程からして6月末くらいのオープンかも。

歩道に突き出して意地悪通せんぼしているあの三角地帯何とかしてほしい。
管理者不在？権利関係入り組んで身動き取れない？ごね得狙い？
どうでもいいけどとにかくこれまでの迷惑料として没収だ！
あのままじゃ大した価値はないことだし問題無

綱島街道の拡幅反対です。
拡幅してもどうせ中原街道との合流や丸子橋手前で渋滞します。

騒音が増すだけです。

人が集まる商業施設も反対。

新丸子って、マンションはろくなのないけど、飲食店はコスギよりいいよね。(以外に面白い店がある。)

>>283さん

綱島街道の拡幅はもうン10年も前から進めてるし、今よりは渋滞解消に役立ちますよ

過度な商業施設には同感です

綱島街道の拡幅は災害対応の意義もあります。
丸子橋もありますから、有事にはかなり重要かと思います。

新丸子は昔から日本医大の先生御用達の呑み屋が散らばってますから。
でも、普通の居酒屋系なので、きどったデートには…

きどったデートならそもそも新丸子には行かないでしょ。
きどらないラフなデートなら新丸子でも十分楽しめますよ。

特に東側は夜になると、あちこちの飲み屋・スナックからオッサンの演歌や
歌謡曲のカラオケが響いてきますよね。あと路地裏にラブホ。

「川向こう」は新地といって、古くからの歓楽街であることが多いです。
大田区の丸子→川崎の新丸子
世田谷区の二子→川崎の二子新地

隅田川向こうの深川とかもそうですね。
「川向こうの歓楽街に遊びに行く」というのが昔の
スタイルだったようです。
私は新丸子嫌いじゃありません、念のため。いいお店もありますので。

>>268さん

> ジーンズメイトや藍屋がある三角地帯に
> 鳥居と神社みたいなお参りする場所があるんですが、
> ありゃなんですかね。

古い地図(1946年)を見てみたのですが、昔あの辺に神社があったようです。今となっては
正確な位置は分かりませんが、パークシティから綱島街道に出た交差点近辺みたいです。
想像ですが、戦後の再開発の時に神社をつぶして、鳥居と祠だけを近くに残したのかもしれません。

そう言えば、NECの高層ビルの脇にも神社(というか鳥居)がありますね。この前お参りしました。

>>291
なるほど、二子って世田谷区になかったんですね。

新地（歓楽街）は川向こうになることが自然と多い、ということです。
元々何もないところに開くので。大阪の北新地とかもそうですね。

新丸子も二子新地も川向こうに開かれた旧歓楽街で、新丸子の新が
新地の新じゃないのは知っていますが、性質としては新丸子も類似した
ものでは、と思います。

新丸子も中原街道の「丸子の渡し」がありました。
どちらも街道筋の渡し場なんですね。

え〜、丸子も等々力も元々はひとつの地区で、多摩川の流れが変わったから分断され、両岸に同じ地名が存在する！

って有名な話は嘘なの？

>>296
江戸時代には河を挟んで両側に二子村があったとする説もあるらしいですよ。

多摩川の両側を走る東急多摩川線とJR南武線（小杉以南）も
なんとなく雰囲気が似てよね。
３両編成と６両編成といった違いは置いといて。

↑抜けてました

似てよね→似てるよね

>>290さん
268です。
情報有難うございます。
納得しました！
今度はお祈りしておきます。

新幹線高架下でカラスに襲われました。
後ろから飛んできて、頭付近への威嚇です。
蹴ろうとしたのかもしれません。
この時期は巣を作っていて、気が立っています。

カラスって凄いよね。
３０階に住んでますが普通に飛んでますよね。
たまにバルコニーにとまってフンしていきます。

カラスは獰猛です。ハトやスズメ(あまり見かけなくなりました)を襲って食べます。。

カラスは女性・子供・高齢者を襲うことが多いそうです。
あくまで傾向ですが、動物的に見分けているんですよね。
ターゲットになりやすい方は特に注意が必要です。

東京都では政策的に取り組んで大分カラスを減らしたようです。
品川あたりだと食肉施設があるのでたくさん飛んでいたり、
場所柄にもよるのでしょうが…。

ガラスネタはいいよ。

多摩川はむかし暴れ川で、頻繁に流れが変わっていた。そのせいで、今も東京と川崎で同じ地名がある例は多い(等々力、丸子、野毛、宇奈根など)
ラゾーナ近くに女躰神社というのがあるが、多摩川の氾濫を鎮めるため入水した女性を祀ったという。。

女躰神社幼稚園ってありますよね。
何だか生々しい名前ですが…。

どうでもいい。

>>306>>308>>310
同一の方かわかりませんが、あなたにとって関心のある話題を提供したら？

>>310
確かにどうでもいいことだけど、あなたのコメントもどうでもいいし、必要なし。

>>311 & 310 暇人どおし、他の板でやれよ。

武蔵小杉は、ネタが無いね。
再開発も進みそうもないし終わってますな。
南無～。チーン。

新駅駅ビルがかなりのスピードで建設されてますね。
完成が楽しみです。

>>314 ちなみに匿名さんは何処出身？アデニウム日吉？

再開発は建築物はかなり進んでいますが、ネタは確かにないですね。
次に盛り上がるのは来年２月あたりですかね。新駅ビルのテナントで。

南街区東西は今年はまだ建物が見える形にならんでしょうし。

もうすぐ８時２０分から開港祭の花火がみなとみらいで始まりますが、遠くに見えますか？

>>318
これから見ますよ。打ち上げ場所の関係上、
横浜の高層ビル群に阻まれる可能性もあるので
どの程度見えるかわかりませんが。

パークシティミッドスカイタワーからは、花火全体が見えました。
数十秒遅れて音も聞こえたのには、ビックリしました。

リエトからも良く見えました。音も聞こえましたよ。
８月にある二子玉はもっと近いので、そっちも楽しみです。

318です。
みなさん、ありがとうございます。
私は帰宅できませんでした。。。

部屋の向きによりますが、これから近くに見えそうな花火大会は、
二子あたりである川崎市／世田谷区の共同花火と、六郷土手である大田区花火ですかね。

え～と、東京応化工業とＲスタイルマンションの間の、錆びた鉄骨構造物は、結局何なんですか？　　東京機械はいつ引っ越して、いつ取り壊して、いつなにができるんですか？　　日本医大病院の周辺の開発で、ホントに映画館できるんですか？

既出です。
常念寺の住職に訊けばくわし～く教えてくれます。

ちなみに、住職によると明治ごろまで「多摩川の河原まで寺の敷地だった」そうですが、
東急が通るときに墓地も整理して土地を売り払ってだいぶ儲かった、とかいう話をまず聞かされます。

南側高層階限定の特典ですね。
屋上も横浜方面の眺望は期待できませんから。。

パークシティでは、西側からも、横浜の花火良く見えましたよ。
二子玉川の花火は、もっと良く見えるでしょうね。

パークシティの残り戸数が5戸→30戸に増えました。公式ホームページの
物件概要から一覧が見られます。6千万台の部屋も結構ありますよ。

引き渡しで決済できなかった部屋などでしょうか。
まあ、残り戸数なんてあてにならないですね…。

魅力的な部屋は少ないですね。
クラッシー買うよりは賢い選択だと思います。

>>327
本当に30戸に増えてますね・・。

急にこんなにキャンセルが出たとも考えづらいですし
完成の時にマスコミに完売をアピールしたかったので、在庫を隠してたんでしょうか。

>>329
見栄を張らなければ、絶好の宣伝チャンスですけどね。
三井の思考パターンがどっちかはわかりませんが。

実はまだあったりして･････。
売れそうな物件は公表せずに事前アピールの強い客に譲っていると思います。

>>331
なんかここでよく見る、大手デベのバラや残戸数ごまかしの手口そのままですね。
ここは本当に人気物件という印象が強かったので、「まさかここもか…」という感じで
がっかりしてしまいました。

別にこんなことしなくても、リエトとのグレードの差を考えたら普通に完売したと思うのに。

↑なぜここでグレード云々言うのか、理解に苦しみます。

在庫がどんどん出てきて、高値掴み転売狙いは大変ですね。

小豆色と藍色でグレードうんぬんと言われても、、、、、。

>323
東京機械製作所の2009年3月期の決算短信が先日5月15日に発表されましたが、その中の「３．経営方針」の項に、武蔵小杉に関する記載も次のようにありました。

・工場移転と武蔵小杉再開発
「当社の主力工場玉川製造所は新しい生産拠点、千葉県木更津市へ建設する「TKSかずさテクノセンター」へ移
転し、最新の設備により研究、設計、生産、サービス体制を確立し、高品質の優れた製品を提供してまいりま
す。
玉川製造所移転後の跡地については、都市再生、地域貢献を考慮し、業績貢献のための収益性に配慮し、大
型複合商業施設と高層住宅建設を進める予定です。」

大方針は変わってないようですね。

ラゾーナみたいに住宅分は売却、商業施設は定期借地？
ミニラゾーナ？

ってことになれば、かなり便利になるんですけどね。自分は平和公園側に住んでるので、東京機械跡地の綱島街道側を少し広々させて、駅までの間口を広げてもらうと、通勤にも助かるんですが。

>323
>335

東京機械製作所は

２０１１年１月

に移転を完了する予定です。

おそらく、２０１１年度中には取り壊されるでしょう。

心配しなくても、計画は着々と進行していますよ。あと一年半です。

引っ越しの途中からはじめられんか？

心配なのは、引っ越しするかどうかじゃなくて、跡がどうなるかだ。(住民には)どうでもいいマンションが１、２本できて終わりってのは、勘弁だ。街づくりをまともに考えてるなら、少しは、先住民の役にたつもの頼むよ。今のところ再開発地区には、役に立つものが何もない。だから誰も行かない。今のままじゃ新駅ができても何も変わらない。でも、唯一役に立つものだが。

>>338

ソースを教えてください。

移転予定は東京機械の公式ページPDFにありますよ。
建物取り壊しは驚くほど早いと思うが、エルシィのように駐車場塩漬けとかは心配。
そして第２工場だけ先にタワマンとかも勘弁。

２０１１年移転完了予定なんて、公式ページには書かれていない。

ソースは東京機械の採用ページでしょ。
http://job.mynavi.jp/10/pc/search/corp53804/employment.html
この話題が出ていたのは、別スレでしたかね。

これを公式発表と見るにはちょっと無理があるけど、
移転は延期で白紙撤回ではないらしいということは言えそうだね。

http://job.mynavi.jp/10/pc/search/corp53804/qa.html

工場が移転すると聞きましたが。

川崎市中原区にある主力工場「玉川製造所」を千葉県木更津市のかずさアカデミアパーク内に完全移転します。
最新設備が充実した新築の工場・研究施設で働きたい方のご応募をお待ちしております。
みなさんが新工場第１期生です。


>完全移転します。
>みなさんが新工場第１期生です。

はっきり明言されているので間違いないでしょう。

新駅を計画通りに施工していると改めてＪＲの凄さを知りますね。
やっぱり鉄道は経営磐石なのかな？

東急駅前タワーはどうなるの？

川崎市の気概のおかげ？
市民の税金ですが。。(国の交付金や市債も入ってるが)
ちなみに、川崎市の財政ワースト(政令指定都市中)ランキングは真ん中くらい。

小杉再開発事業は、川崎市の一大プロジェクトだからね。

たけど、再開発してマンション誘致しただけで、これといった「気概」は感じませんな。絶対的に人が集まるような工夫された商業施設をつくるでもなく、徹底的に環境や美観に配慮された街づくりを目指すわけでもなく。。。どこにでもある民間任せの開発地区になるだけじゃないかな。東急からJR新駅まで行くとき、楽しくて外歩きたくなるような通りにできなかったか。ま、東京機械跡地に淡い期待をかけてみるかな。

まだこれからですぜ。
箱物は、そうすぐには出来ませんて。
これから駅西側や北側の再開発が始まります。
東急の再開発でも高級スーパーが入るようですよ。

かつての購入者、今住民ですが、将来の計画よりコンビニ求む、が現状です。なんせ新駅開通前なんで。。。。

デイリーヤマザキがこんなにも待ち遠しいなんて思いませんでした。

自分、便利になったころマンション売りそう

しかしなぜ

「不便なし」

「デイリーヤマザキがこんなに待ち遠しいなんて」

と、同じマンションでこうも意見が分かれているのか？

しかしなぜ

「不便なし」

「デイリーヤマザキがこんなに待ち遠しいなんて」

と、こうも意見が分かれているのか？

綱島街道の西側はam/pm、フーディアムがあるけど、西側はデリド一時休業なので何もない。
西側の意見でしょう。　
現地をご存じない？？

訂正、東側がデリド一時休業で、東側の意見ね。

東側住民は向河原通勤の人も多いので、そうなると動線上で買い物が不便なんだよね。

オフィスビルが出来れば、店も増えるはず。
ドラッグストアとか出来ないかな。

>>349
遅レスですが
JRのすごさだって？
せこさの間違いでしょ

横浜駅では資材高騰で工期が延びたそうじゃないですか。
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryivfeb0902425/

時節柄小杉新駅でも状況は同じじゃないかと思われるのに、ここではそんな話は一言も聞きません。
工期延長の理由は”新幹線の線路に影響が出るから”と言うことになっている。
それも理由のひとつでしょうけれど、本来JR責任で負担すべき見積り違いを
どさくさにまぎれて川崎市にツケ廻してきたんじゃないかと思ってしまうのだが
考えすぎか？

昨日の夜、シティハウスに消防車が多数来てましたが、何があったの？

昨日の夜、シティハウス（リッチモンドホテルの隣）に消防車が多数来てましたが、何があったの？テロが起きた並みの騒ぎだった。

シティハウスではなく、リッチモンドホテルの隣のレジデンスです。

ちょうどその前を通ろうとして、すごい数の消防車が来て、びっくり。通れるか通れないか、誘導する人もいなくて。。。少し困ったところ、消防作業の補助のおばさん（？）に聞きました。「エレベータから煙が出たそうです」と。でも、そとから見て何もなかったように見えますが。

昨日は田園調布消防署の消防車も来ていました。この付近で火災があると東京からも消防車がくることがあるのですね。

昨日レジの友人のところにちょうど遊びに行くところでした。２４階のエレベータの機械室だかあたりから煙が出たのが探知されたのだそうです。すごい数の消防車でしたよね．．．