ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート（ナイス新川崎プロジェクト（仮称））ってどうですか？

ここに資産価値？なんて求めなくても。
12分歩いたって鹿島田ですよ。
徒歩圏内に色々あって便利ってことでいいんじゃないですかね。

>１３３さん
家も今度小学生になる娘がいるのでマンション選びは学校が近いのが一つの条件でした。ここは小学校だけではなく中学校も近いのでいいですね。ただちょっと駅から遠いいのが・・・おそらく子供をつれていたら20分弱かかるかな。

小中学校が駅から近いのはいいですね！
でも、駅まで遠いというのはかなりネックになりそう。

今日モデルルーム見学行ってきましたが、
道がキレイで歩道もしっかりあって（途中までですが）駅から遠いとは全く感じませんでした。
鹿島田って今日初めてきたのですが、駅前に色々お店があって結構住むには良さそうでした。
あと鹿島田と新川崎にデッキ？が渡るみたいで、
また便利な大きい商業施設やタワーマンションができるみたいです。

周辺環境は子供がいるご家庭にはすごくいいように思います。
本当に静かな住宅街で教育施設がすぐ近く。

コンビニもすぐ近くにあり、ホームセンターやファミレスもすぐでした。

ただやはりナイス物件…。
部屋内のセンスが非常に悪いです。
カラーは色々まだ選べるのでまだいいのですが。

というのも、ここ見たあとに矢向の大型物件も見てきたのですが、
そこと比べてしまうと非常に作りに安さを感じてしまいます。
ただこっちは線路沿いなのがそうそうネックです。私が購入できる予算の都合上でのお部屋ですが。
まぁ矢向駅もしょぼい感じなのでどこを妥協するかって感じです。

登録まであと1週間あるのでもう少し考えたいと思います。

矢向より鹿島田の方が便利だと思うけどね。
南武線快速通ったら鹿島田停車駅になるし。
>>144さんの言ってる矢向物件でアクアグランデですよね？
あっちに全部もってかれてるのかな。
私には外見やエントランスが下品に見えてどうしようもないですが。
若い世代には受けそうな見た目ですけどね。

ここは子育てファミリーには周辺環境や適度な価格で良さそうな物件に見えるんだけど
なんでこんなに盛り上がってないんだろうか。
部屋が狭いとか色々あるかもしれないけど。さすがナイス。

部屋が狭くて内装がチープ、標準設備は無いに等しい。それがナイス。

駅から12分じゃ絶対無理ですよ
駅前の再開発も10年以上も前から話はあるけど全然だし
何よりナイス物件じゃ資産価値なんてないじゃん

NO148さんの、おっしゃる通りシャワーへッドは衝撃でしたよ^_^;
ウォシュレットもついてないのは気付かなかったです…
職場が近いことと、小学校が近いことと、値段で購入しようかと思っていますが
悩むなぁ…

同じく悩んでます…
狭さ（収納含め）と日当り（うちが検討しているのは西側）と設備を我慢できれば結構よさそうなんですけどね

鹿島田駅は南武線の他の駅に比べたらお店もいっぱいあるし綺麗だし
ここらへんでは線路沿いなどの微妙な立地の物件が多いな中、静かな住宅地で教育施設もスーパーもホームセンターも区役所も近い
快速開通すれば川崎1駅、武蔵小杉1駅ですし…
駅は若干遠いかもしれませんが、まわりに生活環境いろいろあるのでそこまで苦にならないかと思います

契約に踏み切れないのはやはりナイス物件ということでしょうか…
ここがナイスじゃなくて明和あたりだったらまだ内装綺麗だったのにな…

登録会まで時間がないので困ります…

疑問に思うところを素直に聞きます。
教えてください。

①ナイス物件じゃ資産価値がないとは、
その事実はどこかで把握する事ができますか？

②シャワーへッドが衝撃的とは？どのようなシャワーヘッドが用意されて
いるのでしょうか？


よろしくお願いします。

将来の資産価値なんて誰もわかりませんよ。
資産価値は建物ではなく土地柄が圧倒的な割合を占めてますから。
豊洲をはじめ、最近でいえば武蔵小杉など30年前に予想できた人なんてそうそういないと思いますし。

ナイス物件は狭いのに極端に部屋を詰め込むのと、標準設備が少ないのも叩かれてる一つです。
ただこれは購入者によってはメリットにもなります。
広さはなくていいから部屋数が欲しい方もいますし、設備は欲しいのだけオプションにするから価格を押さえたい方もいますし、需要は様々です。

そもそも高取得の方はこういう物件見ないですしね。
庶民に優しいって感じだと自分は思っています。（鶴見の割高タワーは別として）

ただですね…
ナイスのセンスが悪いのは誰もがご存知です…
自分もナイス、ゴクレ、明和、マリモ、コスモスイシニア、財閥系などのMR回りましたがダントツでナイスが一番悪いです。
上の方があげてるシャワーヘッドは自分もえっ？これ？って思いましたよ。
シャワーヘッドについているスイッチでお湯が止められるものなんですが、シャワーヘッドだけ白いプラスチックでボタンが緑のおもちゃのようなものでした（笑）
まぁ変えちゃえば済む話なんでお気になさらず。

管理の面ではナイスはまぁよくもわるくもないって感じですかね。
ゴクレ、マリモの方が住民スレのみなさんの話を聞くと悪く感じます。
財閥系だと安心、中小企業だと不安っていうのは財政能力による危機管理対処などの理由もあると思います。


マンスレのほとんどの人は聞いた情報を鵜呑みにしてる方が多いと思いますよ。
自分のその一人かもしれませんが（笑）
マンション今年中に購入予定なのでみなさんの話は色々参考になりますが、具体的な話をしている人以外の野次馬的なコメントはあまり考えないようにしています。
スレッドってこういうものでしょうし。

と随分長くなってしまい申し訳ないです。
自分もこの物件検討中です。

随分長いなw
ナイスのダサさは今に始まったことじゃないし

内装はやりようによっちゃ少しずつ変えられるかもしれないけど周辺は自分の力じゃどうにもならないしね
そう思えば家庭としての周辺環境がいいここは穴場っちゃ穴場なのかな？
自分はゴクレの矢向の方が前向きなんですけどね

No152 さんへ
シャワーヘッドの件、理解できました。
今度モデルルームに行って見てきます。
ありがとうございました。

ここほんと子育てにはよさそうな環境ですね！
駅から若干遠いとはいえ文句のない環境と手頃な価格
でも契約する決心がつかないのはさすがナイスとしか言いようがありません（笑）
これ逃したら後悔しそうな気もするんですがどうしよう

矢向のド派手キワモノ物件はすでに検討外にしたのですが、東門前の物件の広さと価格にも悩まされ。。。

コンパクトで安いのだけど、こちらの敷地目一杯の詰め込み配棟マンションの方が余程キワモノな気がするんだよな

内装は悪いけど、安いと思います。

購入する予定のものです。モデルルームで色々な人をみましたが皆楽しそうでした。こういった人たちや恵まれた環境は得難いと私は感じました。確かにセンスとかオプションは思うところはありますが一から自分で作れるのは楽しいです。この掲示板の発言の人たちの誰かと実際に会えるのを楽しみにしています★その際は宜しくお願いします★

子供二人を連れてMRに行きました。
まだ2歳にもならない子供達で営業さんとの話も大変だったのですが、
途中から他の方のお子さんの小学生3年生〜5年生くらいのお姉ちゃんが、
ずっと一緒に遊んでくれていました。（ものすごく可愛い女の子でした☆）
子供にとっては普通の事かもしれませんが、こんな風にマンション内でもたくさんお友達ができたらいいなと思います。

158さんのおっしゃるように、MRにいらした周りの家族の方々も楽しそうな家族ばかりでとても楽しみです。
小さいキッズルームとプレイロッドしかありませんが、色々交流していけたらと思います。

どうぞ宜しくお願い致します！
と、こういうのは住民スレの方ですかね…

子供が大きくなって、趣味の道具が増えて、衣類も沢山いるようになって・・・・
可哀そうだと思いませんか。

確かに、立地の割には安い３ＬＤＫをですが、子供が成長した時のことを考えると、立地を犠牲にしても四人家族なら７５平方メートルは必要だと考えて止めました。