シャリエ市川ってどうですか？

ここまでネタ満載の物件はそうそうないよ。
俺は全く畑違いの人間ではあるが（それでもデベ営業なんかよりはいろいろ詳しいと思うよ）、
ここがどうなっていくのか興味がある。
ここを称賛している人や擁護している人はぜひ自ら購入してください。
その上で10年、15年後感想を聞きたいね（笑）。

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ねえねえどうしてここってこんなにレスが多いの？
千葉県内だとI-link、ガレリア・サーラに続いて3番目じゃない。
そんなに注目物件なの？

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最近書き込みされている方の言葉遣いが10代のように感じるのですが
わざと若い言葉で書き込んでいるのでしょうか。
ネガレスするのは構わないと思いますが、
幼稚すぎるので、もう少し大人な討論したほうがよいのでは？
ここは２ｃｈではありません。

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同じ事の繰り返しですね。
駅から遠い、だから資産価値が落ちる以外のネガは出てこない。
結局多くのＭＲも行ってない人が適当に書き込みしててる。
ネガ書き込みするならもっと具体的なネガ何かないの？

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根拠を提示しないポジが増えて来ました。
売り方は危機感を感じているようですね。

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駅から近いと色々便利だけど、住環境としては騒がしくてあまり好きじゃないなあ。
マンションの周りにある程度の生活インフラが揃ってるなら、そこまで駅前のこだわらなくてもいいと思うし。
まあ、資産価値としては確かに駅前の方が下がりにくいのは確かかと思いますが、住みつぶすつもりで買うならそれ程影響は無いかと。

マンション自体の出来はまた別ですが・・・

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戸建て地域の外にあるんでしょ、ここのマンション。
個人的にはありえないのだが、本八幡ってそこまで価値のあるところなのか？

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＞住みつぶすつもりで買うならそれ程影響は無いかと。
住みつぶした後はどうなってしまうのでしょう。
管理費とか、税金とか月々の費用はなくならないと思いますが。
私に周りにはそういう経験者がいないので、どなたか教えてもらえませんか。

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＞結局多くのＭＲも行ってない人が適当に書き込みしててる。
そんなあなたはMRを買ってくださいな♪

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>>906
こんなに駅から離れなくてもいいだろうに

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しょうがない。ここの土地安く買えたんだもの。。

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だから、駅から離れてるだけなら許せるのよ。
ここは、徒歩の代替手段がないことが問題なのよ。
駅に関係なく篭もった生活をする人には、いい物件じゃない？
そんな人は、目の前のドブ川も気にならないだろうし。
しかし、駅に関係ない人間が２００戸も集まるとは思えないし、集まったところで気持ち悪い。

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このマンションの“売り”はなんですか。
ただし、安いってのはやめてください。
絶対的には価格は低めだが価格に見合う価値で
判断したいので。

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松戸行くのは便利だよ

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>913
市川アドレスですよ。
雨の日以外は自転車で気持ちいいですよ。

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そんなものたいしたことない。
所詮千葉アドレス

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>917
でも千葉県じゃ市川アドレスがベスト3に入るんじゃない？
千葉県も広いんだよ。それに23区が全てじゃないからね。

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アドレスに中身がついていかなければだめだろう。

千葉県でアドレスとしてステイタスのあるのは新浦安で特に日の出だろ。
あと海浜幕張のあるあたりだろ。あとは別にどうでもない。

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はっきり言って カ スマンだろ。
ネガを批判する前にこのマンションの価値を疑いなさい。

【テキストを一部削除しました。　副管理人】

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>海浜幕張のあるあたりだろ
そもそも自分でアドレス知らないのに、「アドレスとしてのステイタス」も何も・・・ｗ

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市川アドレスで興味を持ったものです。このあたりに土地勘がないので、詳しく場所を調べてあれれ、、と思っているところです。アドレスで関心はひけても、それ以後感じる魅力が少ないところが残念ですね。

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>>919
何も知らないなら顔つっこむな。
幕張？笑わせるなら。 公示価格参照しろ。

宮久保は市川と誰も認めてないよ。

【一部削除しました。　副管理人】

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市川は住民だけが価値を認めている。
南は工場街

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誰が何と言おうと市川市宮久保なのら

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市川アドレスが欲しいなら簡単。

中古戸建てを見てみると６８０万、７８０万、８９０万なんていうのがあるから。

市川アドレスです

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↑宮久保も並列でしょ。
市川のコア部と比べたらいけないんだよね。きっと。

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お前ら落ち着け
一体何と戦ってるんだ？
ここが売れると困るのか？
不人気じゃないと困るのか？

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困らないよ。別に。
ただ市川とうたわれるのは勘弁なだけ。
シャリエ宮久保ならOK。
ネガしてる大半はほぼコア部、市川住民だと思う。
自分も含めて器小さいが、宮久保と一緒は嫌だ。が本音よ。

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私もいわゆるコア部に住んでいるが、宮久保は市川でしょう。
市川市宮久保なのだから。
この物件の提示する価値観をきちんと評価し、共有できる人は
ぜひ購入していただきたい。
市川良いところですよ。
納税者が増えるのも良いことでしょう。

ここを批判しているのは、
・市川の他物件の関係者
・市川市以外の物件の関係者
ではないかな。

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宮久保は結構市の中心部にちかい。
ただ道が混雑するので時間が読めないというだけ。
本当に違うと言いたいのは新築戸建てが２０００万台から手に入る市北部のほうで、ここは立地的にいい。私立校も近いし

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>>931
江戸川区から市川に転居してきたが、
行政サービスに関しては相当差がある。
その他いろいろな点で、
「腐っても東京都」
なんだなあと実感したよ。

ここが「腐っても市川」に相当するかどうかはよくわからん。

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北総線利用すればいいよ。
秋山方面なら大丈夫
ただ運賃高いけど

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＞＞933
激しく同意かな。

現在下町某区にいますが、価格の関係で総武線千葉方面で検討中。
子供もいるので行政サービスを市川、船橋、習志野市で比較したらそう大差無かった。

しかし、２３区とは差がある。本当に腐っても２３区だったね。
でも子供ももうそんなに医者にかからなくなったから市川でもいいかなとも思ってる。

正直宮久保が市川かなんてどうでもいい話。どこも目くそ鼻くそのレベル。
シャリエを検討物件に加えなきゃならない自分のレベルの方が問題だよ。

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子供も年寄りもいないから
ゴミの回収以外の行政サービスなんて意識したことないな。
勉強になるわ。

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単純に思うのだが、シャリエを買えない人なんてかなり少ないないでしょ。
普通にどんなに安月給でも、正社員なら2500万返済できない人はそんなに多くない。（そこまで年いってなければ）
よって底辺とか言われても仕方ないと思う。

それを羨む人なんて少ないいのは事実だし、ここの購入者が、買えない人がネガしてる。というのもかなり的外れと思う。

こういうのって中国と一緒で格差だろうし、あんまりシャリエをぶち上げるのって滑稽にしか感じないんだよね。
市川アドレスだし個人的には宮久保嫌いじゃないけど、購入者、検討者の必死さをどうしても感じてしまうのも否めないです。

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逆にこんな程度の物件をいびらなきゃいられないほど心を病んでるあなたをかわいそうに思うけどね

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↑この物件自体が結果的に購入者をいびることになることを危惧している人が多いだけでは？

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病んでる人が多いんだね。

てか、もう物件の話じゃないしね笑

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今これだけマンションが売れてないわけでしょ。
しかも今後この傾向は間違いなく加速する。
中古だってどんどん出てくる。
だから、新築マンション買うときには
よほど確かな理由を持つべきと思う。
購入希望者間の物件の取り合いなどもはや存在しないのだから。

この掲示板においても健全な情報交換がなされるようになった。
（いわゆるセールストーク以外の情報が手に入るようになった）
購入検討者にとってはある意味有益なのだが、
逆にそういう批判に耐えうる物件が世の中に一体どれほどあるのだろう。

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130戸成約済みだってさ。
ほんとかな？

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嘘だと思います。

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住みたい街ランキング、千葉では市川市が2位。妥当ですね。市川駅や本八幡駅をイメージしてのアンケート結果であって、宮久保をイメージして回答した人は皆無に近いでしょうけど、街力があるのは確か。

http://www.haseko-urbest.com/press/pdf/20101015.pdf

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>>942
古典的なやり方ですな。

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資産価値については、「住まいサーフィン」での以下の文章が、この物件を見事に言い当てていると思います。

---
地域、駅からの距離などを考えると割高感があり要注意です。この場所付近にはマンションの供給が少なく希少性があると考えられなくもないですが、駅から遠いこともあって、将来の住み替えの際に苦労する可能性があります。コストパフォーマンスは低いのではないでしょうか。
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https://www.sumai-surfin.com/product/rating/re_rate_list.php?r=25393

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価格とキッチンの仕様が気に入って検討中です。妻の身長が平均サイズではないので、高さが自由に選べるシンクと吊り戸棚は本当に嬉しいです。毎日使う場所なのでシンクを変えられないと腰に負担がかかると嘆いていたので。
あとは、市川という街の魅力を知ることが課題です。

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>947
キッチンの高さの選択はよく見かけますが、吊り戸棚もできるのはうれしいですよね。


どうやら、マンションのすぐ近くに新しく幼稚園が出来るみたいで

ここのマンションから大勢行くようになりますかね。

幼稚園が至近距離にあると親としては安心ですよね。

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うちの妻も背が高いのでキッチンの高さを選べるのは重要だと言ってました。
週末たまに料理を手伝う我々の意見より、その辺りは奥さん最優先ですよね。
マンション近辺はともかく、駅に出てしまえば本八幡は周辺でも色々買い物できるし、都内に出るのも便利だしいい街ですよ。

あと十何年か経てば、外環道も通ってくれるんですかねえ・・・・

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＞マンション近辺はともかく、駅に出てしまえば本八幡は周辺でも色々買い物できるし、
＞都内に出るのも便利だしいい街ですよ。
まったくもってそのとおりです。
なので、楽に駅に出ることができないと
本八幡に住む意味がないのです。

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