シャリエ市川ってどうですか？

下総中山駅北側（市川市エリア）の中古物件が案外狙い目な気がします。
法華経寺裏の物件は雰囲気がいいですよ。

あんなに花が付いていたのに１００戸程の契約だったのですね。
私もあの花の中の一つでしたが購入は見送りました。

ちなみにローン審査は通りました。はんこを押すまであとちょっとだったのですけれどもね。
知り合いの不動産屋には竣工しても残るんじゃない？と言われ、今買わなくてもいいやとの
判断です。駅からの距離、それに伴う煩わしさ、子供の学校の事等もありますが。
本気で悩んだ分、行方が気になりつつここを覗きに来ています。

ＭＲに断りに行ったのですけれども、今ここを買わない私がバカだ位の気持ちにさせる説得を
されました。うまいですね。感心しながら聞いてきました。（個人が特定されそうですが・・）

市川、本八幡はいい街だと思うので焦らず探していこうと思います。

>681さん

ありがとうございます
確かに法華経寺の辺りは下町っぽくていいですよね。柴又みたいで好きです。
10年ぐらい前に家を探していた時に、下総中山駅北側の新築マンション購入を考えてました。
結局やめて市川真間の賃貸にしましたが。
ただ、快速通勤者としては、下総中山のメリットが薄いんですよね
まぁ、宮久保も薄いですけど・・・。

第1回契約も終了し、そろそろ本物件が正体を現してきたようですね。
ますます面白くなりそうです。

この3連休のMRはどうだったんでしょうかね。
行った方いませんか？？

MRと現地ってものすごい離れてますね。まあMRで部屋を見て、現地見学に行くまでの途中で生活環境をいろいろ確認できるのはいいことです。

駅から遠いマンションの中には、シャトルバスを導入しているマンションもあるようですが、渋滞などの話を聞くとここでは絶対になさそうですね。駅からの距離について妥協できる人が購入するマンションだとは思うけど、誰もが迷う最大のネックなんだから、何か対策してくれてもいいのになとも思う。贅沢ですかね？

宮久保で治安が悪いというなら東菅野はもっと悪いですね。
そもそも市川の犯罪レベルは松戸並です。ひったくりなど松戸を超えてますから。

↑ここの最大の問題点は対策の立てようがないことだってのはさんざん言われてるじゃない。

宮久保は治安が良いというのとは違うだろ（笑）
住んでる人の数が圧倒的に少なくてしかも地元の人間しか
うろついてないんだから。

第1回目の契約期間が終わったら、ここ随分落ち着きましたね。
契約件数も当初より少なかったから、他の物件の営業さんたちが満足したのかな。

ネガレス書き込みの人って他の物件の営業さんが多いんですか？
ここって特に品の無い書き方する方が多いなと思うんですが。
ここを否定するにしろ客観的な｢事実｣を書けばいいものを余計な中傷が多くてうんざりします。
そんな書き込みをするような営業のいる物件には住みたくないですね。

>>687
バスは逆に導入して欲しくないですね…。
大規模とは言え、毎年かかる経費としては高くついてしまうように思います。
さすがに駅まで歩くには遠いですが、駅近が必須の人はそもそも検討してないと思いますし、
車で用を足す人や、自転車で駅まで行く人が検討する物件かなと。

駅に近いか遠いかが関係ない検討者の割合が高い可能性も考えられます。「駅まで」が生活圏内で構わない方など。となると、高い年齢層の方の検討対象になっているかもしれませんよ。ゆっくりと生活できそうなところじゃないですか。駅近物件がたくさん出る中で、むしろ駅から離れていることがいいところなのかもしれません。

高い年齢層が、今更こんな不便で安っぽい物件は買わないでしょ。
よほど資金がないなら別ですが。
ＭＲ見たって、年収３００～４００万あたりの二十代の夢見るマンション世代が中心でしょ？

>ここって特に品の無い書き方する方が多いなと思うんですが。
この物件の売り方を考えればよっぽどまともだろ。

>ここを否定するにしろ客観的な｢事実｣を書けばいいものを余計な中傷が多くてうんざりします。
ホームページには客観的事実以上のかなり過剰な印象操作があるように思いますが。

>そんな書き込みをするような営業のいる物件には住みたくないですね。
営業はそんなことしないよ。ただ笑ってるだけ。

>ここって特に品の無い書き方する方が多いなと思うんですが。
この物件の売り方を考えればよっぽどまともだろ。

確かに。宮久保住民が一番びっくりしてるんじゃないのか。ここが「山手」なんてね。

画像で見る限りではそれほど安っぽい感じはしませんね。
これで都心の半額以下？
やはり地域によって差があるものなんですね。
街の雰囲気も良さそうですし、悪くないと思います。

いわゆる誇大広告だね

>>698
まじめな意見でしょうか？
ここは都心の1/3から1/5の価格でしょう。
それでも割高に感じますけどね。

>>687
以前見に行ったマンションで、小学校までの距離がかなりあるのでマンション専用のシャトルバスがでている所がありました。安全面を考えると親にとってはマンションの下まで送ってくれるので安心だけどちょっと過保護すぎる？様な気がしてしまいました。

このスレッドを遡って観覧したが、40さんの内容って事実なんでしょうか？
事実としたら、私どもには結構大事な点なのですが、どなたがこの辺の学区に詳しい方フォローお願いします。

>>701
マンション住民専用のスクールバスですか？
へ～びっくり！！過保護というかなんというか、
子供がかわいそうだ・・・。

バスに間に合わないと、遅刻確定ですねｗ
そういうのは、無いほうがいいなぁ。

>>702
三中は市内で中の下レベル。大荒れは昔の話だから。多少ヤンキーみたいなのもいるけど。

百合台は田んぼの中。富貴島や八幡みたいな進学熱は皆無。曽谷の田舎臭い子が多いね。金持ちはいない。

ともに文教地区にあるような上質な学校ではないのでご心配なく。

え？シャリエのホームページには、子どもたちの未来を育む首都圏有数の文教エリアって書いてあるよｗ

ホームページを見ると、マンション周辺にはたくさんの教育施設があるので、文教地区なんだなぁあと単純に思っていました。このあたりの方は、公立と私立のどちらに通っているお子さんが多いのでしょうか？

市川ブランドとこだわる人は意外にいます。
会社のブランド好きの人市川大野在住ですが人には必ず市川に住んでると言う。
別に間違いでは無いのだが。

ブランド好きで大野在住って…。凄いですね。感心しました。

それなりの大学でてる人ならば首都圏でまともな中学・高校・大学のある地区などすぐわかるだろうに。
周辺にたくさんの教育施設があるだけで文教地区を名乗れるんだったら日本には文教地区じゃない所
の方が少なくなっちゃうよ。

>それなりの大学でてる人ならば首都圏でまともな中学・高校・大学のある地区などすぐわかるだろうに。

そうすかね？そんなことないと思いますけど。


シャリエの広告で文教地区って言ってるのは
昭和学院に囲まれてるからじゃないですかね？
因みに自分の子供は昭和学院に入れたいなんて全く思いませんね。
中途半端な私立に入れるくらいなら、公立でいろんな幅広い同年代を見て育って欲しいです。

市内の私立なら、市川学園か国府台女子以外に入れたいところはありません。

一般的に文教地区というのは、私立の法人が参入している地域のことを指します。
公立は日本全土にまんべんなく配置されてますが、
私立の法人はある地域は千葉でも限定されてます。
そういう意味でも、この周辺は文教地区といわれる所以です。

ここで文教地区について語るのはまだしも、

子供を通わせたい学校を語ってどうすんの？

しかもあなたが通うんじゃないんだから。

>713

そうですね。いちいちご指摘どうも。

>それなりの大学でてる人ならば首都圏でまともな中学・高校・大学のある地区などすぐわかるだろうに。
>そうすかね？そんなことないと思いますけど。
まあ、他人のことをあまり気にしなくてそういう情報を持っていない人もいるのは認めるが、
自分のクラスメートなどの出身中高を見れば一定以上の大学に進学できる学校なんてそんなに多くない。
この近辺では市川がギリギリそのレベルに達しているというところか。


>>712
笑っちゃうね。じゃあ、下手したら公立よりも低レベルの私立が参入している
場合も文教地区と呼ぶんですかねえ（笑）。

文教地区の定義に偏差値の高低は関係ありませんよ。
むしろ校庭の方が関係あります。
715は行間にその人生やコンプレックスが伺えるので気をつけましょう。読んでいて不快です。

文教地区とは。

地方自治体が都市計画区域内に指定できる特別用途地区のひとつで
教育施設の周囲や通学路に、教育上好ましくないとされる業種(パチンコ店や風俗店など)の進出を規制する地区。

715だが．．．
やはり噛みつく人がいたか。
ひょっとしてこの辺りの学校関係者さんかい（笑）
俺は現実をそのまま述べただけだよ。

もちろん偏差値だけで文教を語れるはずはないが、
そもそも文教地区などという物言いを物件に掲載して
他の地域と差別化をはかろうってことに対して、どうなの？って言ってるんだよ。

もし差別化できるというのであれば、それに見合った何かをきちんと示してほしいものですね。
中途半端な学力や、素人に毛が生えたような芸術性で他と差別化を図りたいのであればね、716さん。

>>一般的に文教地区というのは、私立の法人が参入している地域のことを指します。
こんなこと言っちゃう人がいるからなあ。いまどき排他的なにおいがぷんぷんですね。

ここの地域なら都内の私立へ通っている子も多そうですね。
逆に昭和学院へ子供を通わせている人はこのマンションにどのくらいるのか
知りたいな。

この地域というのがどこを指すのかわかりませんが、
このマンションだったら公立か市内の私立じゃないですか？
都内の私立に通わせること考えるんだったらもう少し別の場所を
検討するでしょう。

京成線北側の住宅街と混同してませんか？

以前にガスかIHかって話題が出てましたが床暖房はどちらがいいんでしょう？
ガスの方が熱伝導率が良いって聞いたことがあるんですが、どうなんでしょうか。

床暖房はガスの方がいいと思います。
電気だったらホットカーペットと同じようなもんです。

＞電気だったらホットカーペットと同じようなもんです。
だとするとどうしてダメなのですか？

>>719
中途半端な私立学校はもはや存在価値がないから
そういう言い方で自分のことを精いっぱい取り繕うんだよ。
どうせ少子高齢化でけっこうなくなる運命なんだろうけどね。

相変わらずボコボコにされとるなあここは。

うさばらしをしている掲示板ですか？
ここに書いている人って結局購入しない人ですよね。
購入しようと思っているからよかったです。
こうゆうカキコミしかできない人とご近所なんてぞっとします。

文教地区を文教地区でないと屁理屈並べて論じた割には
論理構成が幼稚で惨敗だったね。かわいそ。素敵な土曜日おめでとう。

激しく同意笑　おつかれさま！残念っ！