シャリエ市川ってどうですか？

ここの掲示板、実はごく限られた少人数の方の書き込みで成り立っているんですよ。

…根拠はないけどね(笑)

６０４鋭い！結構違うタイプの人間装ってカキコしてます。
面白いから煽ってみた。そうしたら購入希望者減っちゃった。
もう来ないよ。ごめんなさい。

そうかなあ。ポジティブ派は人数少ない気がするけど
ネガティブな書き込みしている人はずいぶん多いんじゃない？

↑正解

605さん

私は自分の目で見て足で歩いて考えた結果辞退しました。別にあなたの意見に左右された訳ではありません。

608さんを支持します。
逆に自分の目で見て足で歩いて考えた結果
選択されたとしても支持しますよ。

大切なのは真実をつかむことです。
それで気にいれば購入すべきだし、
気に入らなければやめればよいだけのこと。

購入辞退した人がいつまでもいるなよ

↑そういうあなたは何のためにいるの？

きっと営業のためでしょ

４LDKを購入契約したものです。

私は近辺（八幡、市川、菅野、東菅野以外の所）の事情とかわかりません。何を重視するか、何を妥協するか、そのサジ加減でプラスなら買うし、マイナスなら見送ったと思います。

もちろん、他の物件もみました。駅から近い所も探して金額的に近い物件もありましたが、高い物件がほとんどと思いました。電車通勤の人ならそこを重視するだろうし。車で通勤する人もいるだろうし。


私がココを購入しようと思った理由を箇条書きにて

1.私の中での予算を考えた上で、会社（都内ですけど）に近い物件がココだった。
　（車通勤者としての考え）

2.耐震について、長谷工のマンションは実績が在ります。私は関西にも住んでいたので知ってますけども
　阪神大震災で倒壊はゼロでした。なので安心があるという事。
　（メガ級の地震が来たらわかりませんがね。というか来たらどんなマンションも倒壊すると思います笑）

3.敷地の広さ、エントランス、入口の広さとか。何が言いたいかというと、当たり前の事なんですけど
　駅近場の物件と比較してということです。　広いというだけ気持ちがね（笑

4.近場に総合病院がある。確かに混みます。けども何かあった場合、総合病院が近場にあるっても安心の一つです。
　後、個人経営の内科病院もあるし、スーパーも近くに在るという事。



不満を感じた点

1.電車を使う際、バス通勤が渋滞して。。。不便。経験済み。

2.車もラッシュ時はなかなか動かない。

3.コンビニが近場にない。

4.学校が近場にあるので、騒がしくなるのかな？！という心配。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上かな。



ここを見てる人は少数かもしれない、けども購入しようとしてる人は見てると思うなぁ。情報は知りたいしね。
後は書くか、書かないかの問題であって。

まぁ、書くなら建設的に書きましょう＾＾　（私のは建設的ではないけども笑）

契約者さんの書き込みはとても参考になりますし
情報が詳しいので色んな気づきを与えてくれます。
十分に建設的な情報を頂けたと思います。
ありがとうございます。

あと願わくば、改行はもっと詰めて頂けると…

本当に決めた人って、ここで決めたってわざわざ書くのでしょうかね。その次の段階で知りたいことを聞いたり答えたりしてそうですが。深読みしすぎ？

まあ、市川、八幡の駅近物件はとにかくそりゃいいところだし価格もするから買えない人の方が多い。
京成線の北側は低層住宅地が続くので、マンションを建てるとなるとそのまた北側になりかなり遠くなる。
だから多くの場合、駅近の必要はない人、嫌な人、買えない人はむしろJRの南側を買うのだと思う。
車通勤だってたぶんJRの南側の方が便利ですよ。だからマンションもいっぱい建っているでしょ。

だから、この物件の立地ってどうなの？という意見がたくさん出るわけですよ。
アクセスのデメリットをひっくり返せる事情があるとするならば、
・最寄りは市川や本八幡とは考えていない
・松戸方面に職場があり車通勤
・どうしても広い家に住みたい（100平米前後またはそれ以上）
ぐらいしか思いつかない。

それでも戸建てという選択肢もあると思うけどね。

こちらってガスか電気か選べるんですね。
大体最初からどちらかに決まってしまっているので選べるのはいいですね。

＞京成線の北側は低層住宅地が続くので、マンションを建てるとなるとそのまた北側になりかなり遠くなる。
戸建てが駅周辺にあってその外にマンションが建ってるなんて変わってますね、市川というところは。

そろそろ普通の話ができる状態になりましたかね。
土地の話は十分されたと思うので、もういいですか？


明日、契約会に参加する者です。
昨日10％の手付金も振込ました。

目の前が商店街で、近くに福太郎もあるわけですが
コンビニは少し離れていますよね・・・。
マンションが出来たら、もう少し近くにコンビニ出来てくれませんかね。
毎日寄るわけではないですけど、近くにあると助かりますよね

購入者の方々は、ガスとＩＨどちらにしますか？
ガスの方が安いみたいですが、ＩＨも捨てがたくて悩みます。

IHも普及してますからね。中華とかには向かないという声も聞いたことがありますが、ところがすごい熱力。後で変えるわけにいかないのでガスと悩むところですね、予算との相談もありますし。

あれ、ここ検討者板じゃないの？

613さん
>>不満を感じた点
>>1.電車を使う際、バス通勤が渋滞して。。。不便。経験済み。
>>2.車もラッシュ時はなかなか動かない。

駅遠だと、どうしてもこの手の悩みが出てきてしまいますよね。。。

620さん
>>購入者の方々は、ガスとＩＨどちらにしますか？
>>ガスの方が安いみたいですが、ＩＨも捨てがたくて悩みます。

私はやっぱりガスがいいかなって思っています。というのも、オール電化であれば、ＩＨを選んだと思うのですが、
ここは床暖房もTES温水式床暖房でガスなので、経済的な面からしてもガスがいいかなって思ってます。
鍋、振っちゃいそうですし(笑)

IHがいいんじゃないかと思います。
火力の問題がよく指摘されますが、全然そんなことないです。
本格的に料理をされる方でしたら物足りないようですが、
それよりも安全と掃除のしやすさを優先・・・ですね。
って、買ってもないのに（笑）

総力結集というところですか（笑）。

＞土地の話は十分されたと思うので、もういいですか？
もう十分と思いますが、それを払しょくする何かよい情報を出してください。
ガスとかIHとかどうでもよくて、物件選択に関する有益な情報が欲しいです。

≫625

もう情報はでてるよ。始めから読んで下さい。
地元を知る者としては、じゅうぶん出たかなと思いますが。
もうこれ以上話すことないよ。625は検討者？情報が足りないと思ったら自分の足・目で確認したら？

うちはＩＨですよ。
おいしく調理できますので、おすすめです

IHだろうがガスだろうが、１年後にはどうでもよくなってんじゃね？
もっと大きな悩みに直面してさぁ・・・

>>626
もちろん初めから読みましたよ。
自分でも現地に行ってきました。
交通の便についてはどう考えても
ネガさんの情報が正しいと思います。

それをある程度相殺できるよさがあれば購入検討したいのですが
決め手が見つからず諦めようかと思案しています。

でも、何か自分が見落としているものはないかと思い尋ねただけです。

すごいね、このスレッド（笑）
千葉県で一番の伸びじゃない？

>>625
>ガスとかIHとかどうでもよくて、
どうでもよくないよ。こういうことを選択させることでまた余計なお金がかかってるんだから。

628、無理して理由探すなら辞めたら？
自分の目が確かだよ、うん

立地についての話は出尽くしたと思う。どういう手段であれ駅から一往復すればどんな場所かよく分かるでしょ。

628です。
立地のことを聞いているのではありません。
それを補えるここの売りがないかと聞いています。

個人的な条件は合致するものがいくつかありますが、
それでは購入まで踏み切れないだけです。

IHかガスってどうでもいいですか？
ライフラインがオール電化で一本になると不安になる人もいません？
そう考えたら無駄ではないと思いましたが…

大人だけの世帯なら気にならなくても、子供抱えてたら
気になりますけどね。災害の時とかね。

>633

それを補えるここの売りは一般大衆に沿った価格じゃないですか。
もう少し駅近のマンションならばここの＋２０００は軽くいきますよ。

「ゆかほっとエコまる割ドライ」っていう割引は、ガスコンロじゃないと適用されないんですよね。
経済的にはＩＨよりもガスなんですよね。

>>653
そうなんですよね。
この近辺で比較すると特に価格は際立つので魅力的です。
ただ、それこそ立地やグレードがかなり違いますので
その割には価格差がないようにも思います。

その他地域の物件についても（産業道路に近い方とか江戸川沿いなども含めて）
見たのですが、条件が違いすぎて比べるのが難しいです。
結局不動産は一点ものなんですね。

>>630
私もガスとＩＨの話は、結構大事な話かと思います。特に、このマンションではガスとＩＨのどちらかを選択するマイスタイルチョイスがありますからね。
間取り以外は無償だし、ＩＨには憧れがあるけれど、経済的な面から考えるとどうか？
なんて考えるとほんと悩みますね。特に、636さんの言う「ゆかほっとエコまる割ドライ」
の割引を適用したいなって思ったらやっぱりガラストップにする方がいいのかな…みたいな。

確かに、立地条件をカバーできる何かがないかもしれないですね。
モデルルームの雰囲気はすごくよかったです。

本八幡の駅まで出ちゃえばそこから始発で都内に出られるってのは魅力かも。
駅前は便利だけど騒がしい部分も有るから、多少離れるのは逆にアリかな。

実際の周辺環境は見てみないとわからないので、一度見に行こうかと思います。
マンションの周りに生活に必要な施設が揃ってればいいんだけど。

私も初めはそういうこと考えました。
で、実際に本八幡と現地を往復してみて凹んだと
同時に怒りがわきました。


あっ、センスがなかった自分に対してですよ。

ここのモデルルームってとっても良い場所にあると思う。何から何までマンション現地と大違い。

うわー・・・641って言い方が嫌味っぽい。友達になりたくないし隣人だったら最悪なタイプだ（笑）

↑↑激しく同意笑

ガスとIHが選択できるのはいいと思いますが、
設備的にどちらも中途半端になってしまって
結局コスト高になってしまうってことはないの？

例えばガス1人ＩＨその他全員とかその逆とか（笑）。

＞643
＞644
641です。
いやー実際私は往復ビンタくらいましたから。

俺は全然641は友達になれそうだw
物事を的確に見る事が出来るだけで643、644よりよっぽどまし。

６２０さん
以前住んでいたマンションがIHでしたが、お湯などもすぐにわいてよかった反面、
やはり中華などを作る時は不便でした。
火力がみえないので料理の具材の音でどれくらいの火力がいいかなど
決めていました。
IHでよかったところはお手入れが簡単といった点でしょうか。

片道あるいて、男性でJRまで25分、女性（専業主婦）なら30分以上、

買う、つまり銀行から借りるのは主人。
主人が通勤で通うには、かなり大変な物件か、なぜ選ぶのか疑問な立地。

せめて、ここに書き込む方は、主人だけにしてもらいたい。

ただでさえ世間では人手不足なのに、子供が手から
離れても決して働かない暇な専業主婦がモノ申すのはおかしい。

そんな専業主婦ばかりがえらぶ物件の気がしてならない。

専業主婦の視点でもここは選ばない。
ショッピングできるところがないからね。（駅のシャポーなど）
専業こそどこか出掛けたがるのでは？ならばここは論外。家にこもってるなら別。
うちは共働きだがここはありえないっていってた。

ホームページ見てると、

輝く水辺に大いなる夢を描く・・・
幸せな日々を彩るのは、みずみずしい真間川の流れ。

とか宣伝してる。
まぁ、購入前に一度「輝くみずみずしい」どぶ川も覗いて確認した方がいいよ。

あの川はあふれたりしないんですか？
匂いなんかも気になりますね。

先日、駅まで歩いてみましたが、やっぱり無理
雨降ってたし最悪でした。

価格的にはよかったんですが．．．

すみません、検討から外させてもらいます。