ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア

予測　３４００万くらいと見た

スレの立て方がまったくなってないな。
安いところに住もうとする人ってこういう人なの？
住宅情報ナビにも情報があるのに、引用していないし。

はじめまして。

こちらのマンションに興味があるのですが、
周辺環境・買い物先などは近くにありますか？？

また金額も、駅徒歩10分とありますがいくらぐらいが相場なのでしょうか？

周辺には「酒のツカサ」「ＴＵＴＡＹＡ」「生協」「西松屋」などがあります。
が、不便なので3200万〜3600万くらいが相場では無いでしょうか？
ちなみに片倉町駅までは１０分じゃとても着きません。20分ぐらいかかると思います。

NO.04です。
ありがとうございました。

駅まで20分は遠いですね...。
価格的には魅力的なのですが、駅から遠いのは悩んでしまいます。

教えていただきありがとうございました。

小学校、中学校の学区に関して何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
経済的に公立の学校に通えればと考えているのですが・・・

神大寺小学校、六角橋中学校、が学区かと。。。
両校とも、比較的いい学校かと思いますよ。
神大寺小学校はマンモス校ですよ。

中丸小学校、松本中学校学区では？
小学校は近いけど、中学までは１５分くらいかかるのでは？

片倉に住んでた友人は皆、六角橋中学校に通ってましたよ。
今は変わったのかな？

もうモデルルーム出てたよ。

３連休にＭＲ行ってきました。
予想よりも５００万円以上高かったです。
購入の検討をやめました。

当方もモデルルームに行ってきましたが、片倉の癖に高すぎなんじゃー。購入の検討を止めました。

４０００万も出すのなら、近くに一戸建てが買えるのでは？
近くの築１０年くらいのマンションなどは３０００万切って販売してるのに
ちょっと横暴ですね。

ＭＲ見てきました。
みなさんと同じく【高い！！】というのが感想。
チラシのイラストをみると窓から公園が見えるのかと思いきや、見えないし・・・南側はマンションとガチンコだし、国道あるし、駅からも結構距離ありなのにこの価格！？って感じです。
うちは比較対象外となりました。

片倉のくせにとか、築１０年の中古と比べるとか、土地も建築費も給料も底値の頃の
どん底の不景気に早くなればいいですね。そうすればみんなが家を買えますね。

はたして、デベの言いなりの金額で買う人はいるのでしょうか？

このマンションは、運送会社の跡地に建設していますが、他の提示版に、運送会社の前は、ごみの集積場との書込みがありました。
もし本当なら、土壌汚染等は、問題ないでしょうか。
本当かどうか知っている人がいましたら教えて下さい。

なぜ、こんな異常な高額物件なんでしょうか。

周辺環境も、隣にＴＵＴＡＹＡ，コンビニ等の駐車場があり、深夜まで、若者がたむろして、
うるさいです。
また、斜め向かいは、消防署です。

>>18
残念ながら本当です。いまだにあの近辺にはその当時のなごりの業者（産廃処理や残土処分場）が残っています。ゴルフ練習場の裏のほうなんかは全て残土です。
また、昔あの辺は水がわいており、そこを埋め立てたら、その水が逃げ場を失い、この物件の前にあるうさぎ山公園の現在湧水が出ているところから出てきたそうです。
なので、地盤も心配ではあります。
ちなみに、道路を挟んで向かい側の地域は、あからさまに土地が余っているのになぜか住宅地の許可が下りないそうです。
あやしいですよね。やっぱり・・・

ここのモデルルームの建ってるところも元は残土処分場じゃん。

MR見てきました。なんか内装が安っぽい・・・・。見送り決定です。

すぐ後ろが公園というのは、いい感じですが、
前の道路、TUTAYA、ゴミ跡地を考えますと、
ちょっと高すぎますね。
１０００万円位高いと感じました。
何故、強気な価格設定ができるのか不思議です。

すぐ近くの１００ｍ２レベルの戸建のほうが４０００万〜で安いです。
管理費、修繕費、駐車場を考えると、ここの物件は・・・・・。
契約した人いるのかな・・・

超高くね？
なんで？？

ここ買った人いる？

ここは人気ないんですか？検討中の方はいますか？

価格設定が高いですよね。
この時点では候補から除外せざるを得ません。
ただ、片倉は住みやすい地域なので、価格設定次第ではないでしょうか？

昨日の新聞折込チラシによると…三千万円台からとなってました。値下がりしたのかな。

販売前に資料請求して、１度だけ資料が届いたっきりだったけど、
最近ちょくちょくとＤＭが届くなぁ。。。

今回のＤＭは価格表まで載ってたし。

ってか、すいぶんと高いっスね・・・　ビックリしました(^^;
ＤＭ上では４〜５割が「分譲済み」になってたけど、ホントかいね？！

賃貸から移るなら良いっていう事でしょ。

公園を売りにしてるみたいだけど、それでも高すぎ。

第２期始まりましたね。
私としては、まだ待ちたいです。高すぎるから。
登録した方いらっしゃいますか？

土曜日にMRに行ってきましたがけっこう人がいました。
やはりここの立地では少し高ぎます。
まだ待ち状態です。

高すぎで検討からはずれました

う〜ん。高いですね。
この価格なら戸建てが買える金額です。
片倉の町に見合った金額設定をすればもっと売れると思うんですけどね。
なんだか、ここの売主は強気なようです！！

検討していましたがあんまり人気ないみたいですね

片倉の相場はそのくらいなんでしょうか？

みてきましたが、ディスポーサーなど汚水処理機など将来の修繕費がかなり掛かりそうな気がしました。
高いです。

私は利便性と価格のバランスが良いマンションだと思いました。
ディスポー『ザ』は今時あたりまえの設備で
修繕積立金に見込んでるとのことですし、
実際、便利な設備だと思います。。。

片倉の街であの値段は考えたほうがいい気がですね。

片倉という場所の相場に合ってないような。

高すぎる。

何かやたらと、片倉でこの値段は高い、高いというコメントが多いですね。

同じ人の連続投稿でしょうか。。。

逆に価格が下がるのを待ってる人がいるマンションって事？

うーん、高いのかな？悩んでます。

みんな言うように高いよ。相場をもう少し見たほうがいいよ。

片倉町って、横浜から3駅10分以内ですよね

なんで評価低いんですかね？

三流デベロッパーの割に、身分とご時世を無視した値付けですよねー

相応な値付けにすればいいのにね

岸根公園のプラウドと同じでイケると思ったのかな？

場所、内装、設備全てかなり気に入ってましたが、
やはり値段が。。。
泣く泣く諦めます(>_<。)

噂ですが、ここ交渉次第で４００万位下げてくれるらしいよ
それでも高いけど・・・

戸建は仲介を通す場合が多いので、そこら辺は微妙でしょうが、
片倉であの場所で、この値段は高いと思います。
徒歩１０分て書いてあるけど、坂だし厳しいですね。

値下げはまだやっていないそうです。日曜日にいきましたが、契約手続きしている人多かったです

けっこう売れているんですかね？

新築マンション検討中ですが片倉レジデンスは手の届く部屋は北向きだったような。。
そうなるとこの価格高いですよね。。

北向きの部屋はありませんよ。
東側（道路側）と南側と西側（公園側）です。
半分くらいは売れてるようですね～

ここって工事中止ですか？？