横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「バースシティ溝の口エアーズってどうですか」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-05-09 12:51:28

傾斜地とありますが、かなり傾斜がきついところなのでしょうか?
価格的には、溝の口徒歩15分圏内で良い価格だと思います。
間取りプランも素晴らしいし、周辺に詳しい方よろしくお願いたします。


物件データ:
所在地:神奈川県川崎市高津区末長字富士見台595-1他
価格:2900万円台-4900万円台予定
間取:2LDK-4LDK
面積:65.18平米-100.01平米

【物件データを追記しました。(管理人) 2009.05.16】

管理会社:サンビルド

事業主(売主):末長組
販売提携(代理):イオプラネット
設計:ディー シー ビー
監理:西尾建築設計
施工:末長組
総合コンサルティング:三菱地所

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.18】



こちらは過去スレです。
バースシティ溝の口エアーズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-05-16 09:38:00

バースシティ溝の口エアーズ
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所在地:神奈川県川崎市高津区末長字富士見台595-1他(地番)
交通:東急田園都市線溝の口駅 徒歩13分
間取:3LDK・4LDK
専有面積:78.45m2-105.88m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 60戸
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バースシティ溝の口エアーズってどうですか

  1. 381 申込予定さん

    374.375・377・378さんは購入者じゃないのですか?

    私も管理組合にキチンと相談して問題なければ良いと思います。
    頭ごなしに駄目とかモンスターとか無法者といわれるのはどうかと。
    こちらの購入者の方には色々教えてもらいアリガトウございました。
    前向きに検討したいと思います!

  2. 382 匿名さん

    >>381
    ここは購入検討者ための掲示板ですよ。
    ここを読んでいる人も、書いている人も購入者じゃない方が圧倒的に多いと思いますが。

  3. 383 382

    >>381
    誰も頭ごなしに言ってはいません。

    >末長の方ではできないというなら引渡し後に業者入れて施工したいですね。
    >末長組はできないのではなく管理規約に違反するのでできないのではなく「やらないのです」

    こういう規約を無視してやりそうな書き込みをするからですよ。

    管理組合から許可が出れば、換えていいのは当然の話です。
    最初からそう書いてあれば、誰も文句は言わなかったでしょう。

  4. 384 匿名さん

    そうですね。窓ガラスの件は私も管理組合が出来てからOKがでれば問題ないと思います。ただウチは子供がまだ小さいのでガラスにぶつかった時などを考慮してそのままの状態で使用するつもりです。オプション会で確認したらガラス厚は確か12ミリと結構厚かったような気がしました。
    ただ素人なので普通のマンションのガラス厚がどの位だかわかりませんが…スイマセン。ペアガラスは二枚のガラスの間に空間を作るという事で一枚のガラス厚が薄くなるために通常よりも割れやすいときいたので…。

  5. 385 匿名さん

    窓ガラス如きで・・・

  6. 386 匿名さん

    日本あちこちで大雨による崖崩れ。
    こっちも雨降ってきたけど工事大丈夫?

  7. 387 匿名さん

    ガラスハ ダイジデス・・・

  8. 388 匿名

    ペアガラスじゃないのに大きな採光。
    夏は暑くて冬は寒くて。
    結露は酷くて、音漏れは酷い。

    でも物件がこんだけ安いんだから仕方ない話だよね。

    末長の典型的なやり方。

  9. 389 匿名さん

    安かろう悪かろう

  10. 390 匿名さん

    そうですね。
    ペアガラスは欲しかった。
    北東だと結露しますよね。
    2重サッシはできなそうだし。
    娘がピアノ・バイオリンをするので。
    朝8時(休日は10時)から夜は8時までと
    練習時間を決めていますが。
    音の面で我が家もペアガラスは希望でした。
    どうなんでしょうね。
    ルーフバルコニーはBBQ可能と聞きましたが
    友人たちを呼んで何時までならOKだと思いますか?

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  12. 391 匿名さん

    下手くそなバイオリン、ピアノを朝8時から聞かされる近隣は迷惑

  13. 392 匿名さん

    バルコニー火気OKとは珍しいですね。
    通常は共有部分ですが、こちらは専用部分になるのですか?
    もらい火事などが心配です…

  14. 393 匿名

    390

    まさかね?釣りだよね?ここでそんなカミングアウトってどうなの????


    1枚ガラスであんだけ窓がでかいと、下手すれば普段のテレビの音だって普通に筒抜けですよ。

    詳しくは同じ末長組設計のマンションの方まで・・・

    同じバース系列でも結構騒音問題かなり頻繁に聞きますよね。
    やっぱり安いんだから、この辺は自分で何とかしないとね。

    是非とも390さんのようなご家庭はアビテックスを入れて頂きたいです。

  15. 394 匿名さん

    BBQは管理規約上もOKなので問題ないのでは?

    バルコニー火気OKとは珍しいですね。

    火気のないBBQなんてあるのですか?

  16. 395 匿名さん

    大型犬もOKだそうですし、結構規約がゆるそうなので楽しみにしてます。
    早く犬たちと暮らしたい。

  17. 396 匿名さん

    すごい釣り(笑)

  18. 397 匿名さん

    バイオリン&ピアノの夜8時はもし私が隣だったら困りますね。
    どうしても弾きたいのならば窓を締め切って極力小さな音量で練習した方がトラブル回避出来るのでは…。

    ペットは規約通りベランダなどで放したり共用廊下などでキチンと抱いて移動したりすれば問題はないのでしょうね。私も犬は大好きですが中には苦手な人もいると思うので。

    お互いにマナーを守ってみんなが気持ちよく生活出来るといいですね。

  19. 398 匿名さん

    確認済みです。
    モデルルームでも最上階のルーフバルコニーのみBBQが出来るんですよ!と言ってましたよ。
    大型犬2匹もOKですしね。共用部分の敷地内を出るまでは地面に下ろさないとかあるかしら。
    駐車場やアプローチは糞尿臭くならないといいのですが。
    嘘だと思うなら確認したほうが良いですよ。
    釣ではないですよ!
    ピアノも最近のお子さんなら電子ピアノで習う子も多いでしょう。
    規約や常識内の時間帯で390さんのように気をつかってくれる人ならよいのでは?

    そういうことを知らないで購入して文句をいうなら解約も視野に入れたほうが良いでしょう。
    クレーム魔になりかねません。

  20. 399 購入検討中さん

    こんばんは。
    我家の現マンションではピアノは夜10時までです(>_<)
    普通は夜8時のところが多いですよね。

    購入者の方は管理規約等は貰ってないのですか?
    確かにバーベキューが出来ると私も聞きましたよ。

    もし大型犬2匹が上に住んでたら大暴れや吠えて煩いだろうと思いました。
    犬の鳴き声はピアノよりも煩いです。
    うちは小型犬なので静かだし抱っこで移動しますが。

  21. 400 匿名さん

    大型犬イコールうるさい、ということもないですよ。
    フローリングにはじゅうたんを敷きますし、しつけはもちろんですが、
    一泊でも旅行など留守にするときは、実家に預けるか、ペットホテルを利用しています。
    極力迷惑をかけないように注意します。

  22. by 管理担当

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