まだ完売していないということなので、パート8へ参ります。
ネタが切れたら天神祭の実況でも…
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-07-16 23:51:59
値段下げりゃ不人気物件も売れる。
世の中には人気のあるものや、世間で評価されているにはつきたくないというへそ曲がりも多い。
そういう層に期待しましょう。
高いから人気ないの？
そんな人って超少数派でしょ。
一つには「天満」という地域の認知度不足もあるんじゃないですか。
天満って充分有名だと思うけどな。
購入者としては値下げだけは勘弁して欲しい。
大阪都心部に勤務先のある人なら痛勤乗車時間わずか数分の価値は大きいんだけどなあ
それで自由になる時間は大きい。
でももう値下げでもしないと売れないんじゃない？半分以上売れ残ってるんでしょ。
それでも買いたくない理由があるってことでしょ。
売れてないんだから。
みんな阪急天六タワー待ちなんじゃない？あそこなら駅直結だし。ここは場所が中途半端。
天満でも天六でもないし。
確かに場所が辺鄙だ。
確かにね。タワーのくせに駅遠で中途半端。
購入者はなんでここにしたの？
他に選択肢がなかったんじゃないの？北区で新築マンションでってなると。
でもこれからは天六に2つタワーマンション建つし、中崎町にも１つマンションが建つから
そっちに流れるかもね。
ますます売れなくなっちゃう‥‥
タイミング外したってこと？
タイミング外したってことか。
もう在庫一掃ってことで全部屋半額！みたいにしたらいいかと。元値しらんけど。
不人気マンションなのに値段高すぎ。
あぁっ、なんという不人気ぶり。これじゃあ売れないわ。ゴースト決定～
普通に考えると、もうじき多くの人も新しいタワーマンションの存在を知ることになり、今売れていないと、この先苦戦するのは目に見えている。
天六タワーは価格が高そうだけど、急いで売り切れる心配のないＣＴ天満を急いで買う必要もないから、天六の概要が出るまで待ち！と考えるのが、一般的な検討者。
今でも十分苦戦してますよね。
ここの関係者が他マンションスレや同じCT物件を荒らしてるのは笑える。
空気読めずにタイミング外しちゃったから、
リカバリーしようとして必死なんだろ。
結局このマンションって全部の部屋販売してるの？まだ未発売の部屋とかあるの？
売れないから次の部屋が出せない。
という理由だけ。小学生でもわかる。
何この人？
天満、由緒ある歴史の地。その天満の外れに位置する樋之口町。
中々の立地じゃないですか？外れでも北区なんだし。建物もガラスウォールなんだし、低層階以外はいいんじゃないかなぁ？
100均やサイゼリアが近いのは売りでしょう。
利便性では、梅田徒歩圏、御堂筋線中津すぐの豊崎には負けますが、ラブホ、高速、バラック、ブルーテントが近くにありますし、周辺環境はいい勝負だと思いますよ。
天六の二つのタワーは、価格や建物の仕様が未知数ですし…。中崎町のマンションは梅田近接で便利だとおもいますが、タワーではなく眺望が期待できないので、タワーの低層階でもいい人なら検討に入ると思いますが。ここは総合的に見て、1〜2割安ければ、ナンバーワンでしょう。
ファミリーならセントプレイスやアワーズも候補になりますが、北区じゃなかったり、駅から遠かったりしますしね。
ＣＴ天満は、買いでしょう。
ここの物件はやや東に向いているのでしょうか？北側でも夕方はがっつり日が照っているようなので？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
