シティタワー大阪天満 　パート8

常識で考えたらわかることをデータ出せとか・・・。

スミフは真実語らず。

エントランスのエスカレーターの保守点検費用って高そうですね。
しかも住友不動産系列のメンテナンス会社でしょうし・・・・間違いなく割高なはず。（←ここでも儲けているハズ。）

入居率が多く見積もって５割としても、階によっては入居が１戸、２戸程度の階もあるでしょう。
誰も使わない内廊下の空調費用ってもったいないですよね。いくら未入居分の管理費は販売会社負担と言っても、ここで少しでも管理費をプールすれば将来の足しになるのに・・・。

他の物件より管理費が高いと言われているけど、この程度の管理費で済むんでしょうか。

満足度、快適性とコストの問題。
悩ましいところです。

空調て月いくらかかってるんだろか？
誰か管理委託契約の収支表持ってたらおしえてー

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結局、誰も排ガスデータ出せず。おまけに常識で考えたらって。そんなに一般的な事なら根拠があってしかるべき。ネガも大変ですな、反論されたら話題をすり替えるのがね

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>>26
まぁーだ言ってるのｗ

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常識のない住民がいるなんてますます・・・・。
マンション内でも、法律が～規約が～ってうるさそう。

↑まーだ言ってるの？ネガレスばっかり。

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この３連休は17件の契約予定だそうですよ。
他の必死な業者さん。

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↑おもしろい！

営業さんのトークをそのまま信じているんですね。
このペースなら来月あたりに完売ですね！

え？
業者が書き込んでいるんですか？！
やっぱりと言うか、スミフも必死なんですねー

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なわけないやん。

まったく、ネガの理解力は○○以下だね。
相手にしない方が健全。

「～そう。」君登場！！！
また君か、、、いつまで興味ない(未練タラタラ？)物件に張り付いてるの？
どこが常識ないの？？お前の方がはるかに常識ないぞ。

過去レスで「～そう」って文章のパターンみんな同じ。
基本は、住民を悪く言うことばかり・・・
お前が住民じゃなくて、ホントよかったわ。
もう検討もしなくていいから、来ないでね。

↑28へのレスだから。

他社は書き込んでいるのに、スミフは書き込んでいないと言い切るこの不思議。
よほどの脳力不足かあるいは…(笑)

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↑
脳トレやれ

>30
17組がMRにきただけでしょ（笑）
三連休で17組しかこないって終わった。

>>30
連休だけで17件も契約とろうとしたら、このご時世10倍（100組）くらいは来場せな無理がある。
昨日行ったけどそんな来てないよ。

↑３連休にＭＲ来て即決とでも思ってるの？○○じゃないか？契約する組数が３連休に固まってるだけで、それまでの検討者が心を決めただけだろ。

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過去スレにも書かれていますが、ネガレスがこれほど当たっている物件も少ないと思います。
MRに行く最中、天満駅からものすごく立派に見え、周辺の商店街も賑やかでした。
しかし、いざ目の前に来ると、高速道路の入口だけじゃなく出口もありました。
もちろん脇に高速線。そして、嫁が驚いたのは真横のラブホ。
また、大きな書店や100円ショップがありに便利かと思いましたが、都島通？結構車多い。
感想としては、ことわざにある「灯台下暗し」がぴったりという感想です。