ドレッセ美しの森シルフィーノ

でも、確かにちょっと遠い・・・

バスは考えられているみたいですけど、頻繁にでるんですかね？

10分なら近くて15分なら遠いの？
運動不足気味なんじゃ…

このご時世だし、できれば東棟も１割いや、５パーセントでも
いいから値下げしてほしいです。

西棟は値下げしてるのかな？？？
しないって聞いたけど・・・

値下げはしてないんじゃない？第１期の残りが２０戸→１８戸で２ヶ月で２戸しか売れてないし。

≫５５０さん
駅からそんなに遠いですかね～？
直線距離的にはフロラージュ、セントヴェール、シルフィーノの順ですが、フロラージュは美東小の裏を取り巻くように建っているので、真ん中の棟だとＡＯＫＩ側か郵政宿舎側から回り込んで入らなければならないんです。
そう考えると、ここのイーストは、フロラージュの真ん中辺りやセントヴェールのウェストとあまり距離かわらないと思いますよ！もちろん、フロラージュやセントヴェールのイースト側の部屋には敵いませんが・・・。
また、駅の再開発により改札ができると、ホームまでの時間は短縮されると思いますよ。

近くに住む者ですがそんなに遠いと感じたことはありません。　途中、公園もありますし歩道もあるので快適です。まあ、確かに雨の日とかは遠く感じることはありますが、時と場合です。　かえって、駅から少し離れていて静かで良いと思っています。　途中大きな道路を横断する必要も無く、信号で待たされることもありません。　駅前の信号は信号機がたくさんあるのでどこかでタイミングよく渡れます。

552です。
値下げというか、価格改定ですね。当初の価格より西棟（原資はすべて西棟に使った。）は下げてますよね。

あと、先日営業の方に聞いたところ、新しい改札は現在の改札より若干渋谷より
になるだけでさほど変わらないそうです。

557さん
最初に見せてもらった予定価格より西棟は下がって販売されたのですか？
何割くらいでしょうか？同じ割合で東棟も下がりますよね。

557です。
たしか１割だと聞きましたが・・・条件が悪い西棟に原資を使ってしまったので
東棟は下がってないです。だから西棟より東棟の方が１割高いのです。
なので、東棟も５パーセントでもいいから下げてくれればいいんですけど・・
今のところ下がるという情報は聞いていません。

再び５５７です。
５５８さんが最初に見た価格がいつの時点なのかわかりませんが、
我が家はＭＲオープンしてからすぐに何度が通っていますので・・・

ウエストのタイルが貼られてきましたね。
セントヴェールよりは濃い目でフロラージュに近い色のようです。

560さん
558です。教えてくださってありがとうございました。
私もＭＲオープンすぐの時で、東棟がいいと思ったのですが、間があいてヒートダウンしてしまいました。
高い買い物なので仮に5000万円でも一割引きは大きいですね。

この物件にとても興味があるのですが、少々遠方に住んでいるため気軽にMRに行くことができません･･･
価格情報ご存知の方、是非教えてください。
３ＬＤＫ、７５平米くらいの部屋を考えています。

直前に他のモデルルームを見てしまったからでしょうか（ザ・ライオンズたまぷら）、高級感に欠ける
生活感が前面に出た印象を受けました。
まあ、ファミリー層狙いなので洗練されたセンスは重視されないのでしょうし、コスト的な問題もあるんでしょう。
立地もアドレスもウ～ンという感じですが、値引きはどれくらい可能なのでしょうか。
割高感がありますか？
犬蔵という立地に妥協するか、もっと予算を増やして美しが丘アドレスの物件にするか…家族内でも意見が分かれるところです。
ただやっぱり学区が大きなネックとなりそうですね…

ライオンズたまぷらは、高級感という風に感じる方もいらっしゃるでしょうが、私は変に気取りすぎていて、逆にマイナスな印象を受けています。
また、美しが丘アドレスと言えど、あの辺りは坂が急で結構大変な印象を受けました。

値引きだから買うというより絶対額が払えるかということですよね。

値引きマンションは他にいくらでもあるしね

どれだけ売れ残ってるんですか？

>564さん

諸事情により隣の駅の物件にしましたが、こちらのMRは大変良心的に作ってあり好印象でした。

オプションてんこもりで一見高級感のただようMRは出来上がりに泣きますからね(^_^;)一番戸数の多い標準のMRを用意しているところに売り主の誠実さを感じました。

犬蔵小自体は良い学校ですが、通学経路がやはり気になりますよね。でも児童数が増えすぎて校庭潰してプレハブ教室が乱立する美東小もどうかなと個人的には考えます。

ご家族の納得するおうちが見つかりますように！