横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【23】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-08-11 08:45:35
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パート23です。仲良く情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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[スレ作成日時]2010-07-16 22:05:00

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武蔵小杉地区の今後について・・・【23】

  1. 296 入居済み住民さん

    ≫295さん
    済みません、その程度の計算能力しかない人も購入者になってしまっているというのがここの現実でして、全体が洗練されていくにはもう少し時間がかかると思います。
    本当に高給取りしか買えない街になって、含み益目当てのカツカツの人達が売って出て行き、やっとまともな会話が成り立つようになるんでしょう。10年かかるかな・・・

  2. 298 匿名さん

    ↑今頃ナンですか〜?

  3. 299 匿名さん

    ライズって都会にあこがれてる田舎者が買うところだよ。
    都会の人はあんな値段じゃ馬鹿らしくって買わない、武蔵小杉買うよ。

  4. 300 匿名さん

    >296
    あんたもコスギの住人にしては阿呆だな…
    他地域が落ちれば、コスギの需要が増す。
    パイの奪い合いだからな。
    需要が増せば、価格も上がる。
    コスギの含み益が更に上がる。
    ここまで言えば、阿呆のあんたにも分かるだろ。

  5. 301 匿名さん

    坪単価がますます上がると思うとワクワクしますね。o(^-^)o

  6. 302 匿名さん

    問題はいつ売るか

  7. 303 匿名

    >>301
    税金上がるだけ
    永住組からしたら地価ひこのままがベスト

  8. 304 匿名さん

    >>303
    武蔵小杉永住組も、そこを売ってナイスみたいな安いとこに移ればいいだけじゃん
    売った金で裕福な暮らしが出来るだろうし

    そもそもそこの土地に絶対しがみつきたい、という人はマンションは選ばない

  9. 305 匿名さん

    ツタヤが再開発エリアにも欲しいと思ってたけど、シネコンができるか。だったらそれでいいや。歩いていけるし。

  10. 306 匿名

    ある程度、集客力のあるテナントは必要。じゃないと寂れちゃうので。
    でもイマドキ映画館って集客力あるかな?(溢れかえってない?)

  11. 307 匿名さん

    >>304
    タワーは永住前提の人多いよ。
    100年は平気でもつからね。
    普通のマンションは50年くらいだろうけど。
    その差がわからずに、やれタワーは管理費高いとか修繕積立金高いとか言ってる人が多いんだけどね。
    50年後に建て替えが必要になることのほうがはるかに高コストなのにね。

  12. 308 匿名さん

    巨大地震が来るので100年なんて意味ないよ。

  13. 309 匿名さん

    日本の不動産は買ったもの負け

  14. 310 匿名

    ↑買えない僻み

  15. 311 匿名さん

    >297
    周回遅れだな、サンクタス一時活動停止したけど今は営業再開したよ。

  16. 312 匿名さん

    >>308
    巨大地震が来た場合でも
    戸建てや低層マンションのほうが危険だよ。
    スプリンクラーもつけてないので地震に続いて火事が怖い。
    タワーならスプリンクラーで助かる。

  17. 313 匿名さん

    戸建てや低層階マンションなら、外に逃げ出せるから最も安全。
    タワマンは逃げ出せないから、スプリンクラを付けているのを知らんのか。

  18. 314 匿名

    またこのはなしかw

  19. 315 匿名さん

    結局今後、駅周辺にいくつマンションできるのですか?(ブリリアよりも後で)

    北口の日石社宅跡地
    東急駅西側の37?階
    餃子の王将の南隣
    東京機械跡地の57?階

    他にまだありますか。

  20. 316 匿名

    立地ランク
    AAA 新三井(2015?)
    AA 東急(2013)
    AA ブリリアタワー(2015)
    BBB マルエツ(はるか先)
    BB 野村(2015?)
    BB エルシー(当分先)
    C 新日石(当分先)

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