物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 (※プラザゲートより計測) 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 (※プラザゲートより計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ロイヤルタワー横濱鶴見口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
別スレで、
よく読むと鶴見と戸塚は「駅に近い賃貸が安く大量に供給されているから」駅力が高いという事だった。
という書き込みを見ました。私は実物を見ていませんが・・・。数値的には、横一線な感じですね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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762
匿名さん
「駅に近い賃貸が安く大量に供給されている…」って、いいですね。
2つの駅に徒歩一分は嬉しい。東京方面にも横浜方面にも楽に行けますね。
電車の音が気になるかどうかが問題かな。
ところで、周辺地図で場所を調べようと思ったら、物件を示す記号?が川の中でした。
他の地図で住所調べたら、全然別の場所でした。
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763
通りすがり
>>762
もしかして、地番で周辺地図を検索していませんか?
住居表示とは違いますよ。
って言うか、周辺地図ならJR鶴見駅もしくは京急鶴見を検索すれば良いのでは?
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764
匿名さん
>>758
武蔵小杉の賃貸が埋まったのは、要するに、買うよりも借りた方が得という判断に傾いた人が
多かったからに他なりませんよね?
まあ、買うにも高くなりすぎたという面も大きいのでしょうが。
鶴見に同様の「人気爆発」みたいな要素が何かありますか?
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765
匿名
ないない。
鶴見に人気が集中するなんて考えらんないモン
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766
匿名
>>764
ちょっと言ってる意味が分からないです。
買うより借りた方が得と感じるというより、
買う、買わないはその人の事情によるところが大きいのでは?
例の武蔵小杉の物件なんかは自分で家賃払う人いないでしょうし。
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767
匿名さん
事情というよりは、その人の人生観や先の見通ししだい。
頭のいい人は、人生のステージごとに使い分けてますよ。
「一生に一度の買い物」という感覚はすでに無くなってるし。
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768
匿名さん
>767
>「一生に一度の買い物」という感覚はすでに無くなってるし。
なるほど、と思いました。
今のところは購入したとしても、売る予定はありませんが、これから長い目でみると、可能性がゼロとは言い切れませんね。
マンション購入って、家族を見つめ直す意味でも得るものは大きい。
夫との会話も増えたし(笑)
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769
匿名さん
そうですよねー
今は、賢く住み替えることも、視野に入れて購入しないとね。
うちでもマンション購入をきっかけに、家族で話す機会が増えました。
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770
通りすがり
もうすぐ第三期の販売ですね
あんまり早く売り切ることはないでしょうけど、去年の10月から販売してもう2/3が申し込んでいるようで…
融資等でのキャンセルはあると思いますが…
世の中お金持ちっているんですね(汗)
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771
匿名さん
>770
>もう2/3が申し込んでいるようで…
そうだったんですか!
鶴見反対意見も多いけど、やっぱり魅力なんですね、鶴見。
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772
匿名さん
タワーマンションなら、ある程度ボッタクリに近い値段でも売れるスキームが
確立されてきていると思う。住友不動産がその辺にいち早く気付いて
値段が高い・高いと言われつつも、業績がタワマンの売却実績によって支えられてきているし。
逆に言えば駅近タワマンなら金額は度外視しても買うお金持ちが、まだまだいるってことだね。
この不況下でも。
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773
匿名さん
タワマンって希少性があって資産価値を維持できてたから、ボッタクリ価格でも売れてたんだけど、あちこ
ちで林立してる状況だとそうはいかないでしょ。ちょっと前のプレジデントに中古マンションの騰落率の記
事があったけど、都内だと上位にタワマンはなかったし。
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774
匿名
なんだかんだ言っても売れてますよね…確かに価格帯は高いですが。
しかもタワマンの中でも駅近よりも駅直の稀少性は否めないですからね。駅の数は限られてますもん…
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775
匿名さん
地域の1番物件であることは当面は不変。
10年後でもここが1番物件なんだろうし。
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776
匿名さん
>>775
問題は鶴見の1番物件であることに意味があまり無いことにあるかと。
これが川崎で1番とか横浜で1番とかだったらまた別だろうけど。
新子安で1番とかもあまり意味が無いし。
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777
匿名
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778
ご近所さん
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779
匿名さん
>鶴見の1番物件
そうですねえ、昔の歌では「おれ~は村中で一番、モボだと言われた男」なんてのがありますし。
もっとも川崎もねえ。
「財布も時計も取られ~ 怖いところは○○東口」なんてことにならないと良いのですが。
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780
匿名
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