ロイヤルタワー横浜鶴見

匿名さん [更新日時] 2010-06-29 19:22:16

削除依頼

鶴見駅東口駅前タワー「ロイヤルタワー横濱鶴見」を検討中の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
ナイス初のタワー。行政との地域一体再開発ということで注目です。

http://www.t-tower301.com/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目35番（地番）
交通：京浜東北線「鶴見」駅徒歩1分（※プラザゲートより計測）
　　　　京急本線「京急鶴見」駅徒歩1分（※プラザゲートより計測）
間取：1LDK-4LDK
面積：50.01平米～115.35平米

こちらは過去スレです。
ロイヤルタワー横濱鶴見の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2009-06-10 08:52:00

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…7 8 9 101112 13 14 15…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

ロイヤルタワー横濱鶴見口コミ掲示板・評判

201 匿名さん 2009/11/24 01:39:39
- 削除依頼
鶴見がこの値段だったら川崎は坪400超だと思うんだけど
そうじゃない所が判断を難しくしている一因。

川崎が安いのかここが高いのか・・。
- 非表示
202 匿名 2009/11/24 03:53:21
- 削除依頼
＞＞196

言ってることが良くわかりません！

第1期販売戸数の8割売れたってことでないのでしょうか？

モデルルーム来場者総数の8割ってことなら、2割逃げってニュアンスはわかるけど・・・
- 非表示
203 購入検討 2009/11/24 07:44:56
- 削除依頼
>>196
おそらく、購入を考えてる人は、実物件を見ないで８割も売れたんだ～って感じですが、２割逃げたって思うって事は何かマイナス情報お持ちですか？
- 非表示
204 前向き検討 2009/11/24 11:19:16
- 削除依頼
やはり、価格なんじゃないですか?｢えっ、鶴見でこんな高いのお〜｣ってイメージなのでは?確かに割高感は否めないですが…、ただ前スレで出てましたが、利便性とか考えたら従来の鶴見マンション価格は比較対照にならないのでは?と思います。比較するなら同じような立地のタワーみたらどうでしょう?モデルルームみましたがなかなか良かったですよ!
- 非表示
205 匿名さん 2009/11/24 13:16:20
- 削除依頼
>>203

要望書知らないんだ。契約しちゃってから、しまったと思っても後の祭りだから、ちゃんと勉強しようね。
- 非表示
206 匿名さん 2009/11/24 13:43:30
- 削除依頼
鶴見の再開発では、商業施設にはどんなお店が入るのですか？
- 非表示
207 匿名 2009/11/24 14:31:40
- 削除依頼
＞＞205

要望書って具体的にどういう内容のものですか？
- 非表示
208 匿名さん 2009/11/24 14:46:04
- 削除依頼
この部屋を購入希望があるから、次の販売時に販売対象にしてくださいって要望するもの。
- 非表示
209 匿名 2009/11/25 01:08:42
- 削除依頼
それは、希望の部屋が抽選になった場合に、希望者の中に何らかの「優待客」があった場合でしょ！！いわゆるコネみたいな・・・・
そんなのどこにでもある話でしょ？

もしかして、要望書があって2割逃げたとか言ってる方は、実際にはじかれた方？
- 非表示
210 匿名さん 2009/11/25 01:20:37
- 削除依頼
ここ買った人はこんな高値で買って、誰に売りつけるつもりなんだろう
武蔵小杉みたいにこれから成長する所ならともかく
- 非表示
[PR] 周辺の物件
211 匿名 2009/11/25 02:47:51
- 削除依頼
武蔵小杉は、成長するとかいわれますが、過大評価ですよ。マンションばかり建ててますが、今のところ実際はそんなに人集まってませんとのこと！閑散としているとこもあるようです。
実際の武小マンション入居者から聞きました。

逆に鶴見は他に建たないからの希少価値を評価すべきでしょうか？
- 非表示
212 匿名さん 2009/11/25 03:03:39
- 削除依頼
>>211
実際に武蔵小杉の坪単価は上がってきているが、ここの坪単価は上がってない
ここが坪単価を押し上げる可能性はあるけど

ただし希少性に関しては鶴見の駅前を欲しがる人が
そんなにいるかというと疑問な感じはする
完売はするかもしれないがここからさらに資産値上がりは難しいのでは
- 非表示
213 匿名 2009/11/25 03:46:51
- 削除依頼
＞＞212

うーん、値上がりといわれれば・・・・確かに・・・・かもですね！

鶴見の駅前を欲しがる当為よりは、駅前タワーを欲しがる人なんじゃないでしょうか?

たとえば、上大岡の駅前タワーと鶴見のタワーとか！

同じカテゴリーの中での比較でしょ！！

ちなみに意外と地元の人（高齢層）がもし込んでるということも聞きましたよ。
- 非表示
214 購入検討 2009/11/25 05:11:47
- 削除依頼
マンションを購入する場合、資産運用でなく住居目的の場合、値上がりのことよりも価格の下落率の方が気になると思います
武蔵小杉の新しい駅が出来れば価値は上がるでしょうし…(笑)
鶴見も、京急鶴見から羽田空港まで乗り換えなしの設定がされれば圧倒的に便利になるかな(汗)
- 非表示
215 匿名 2009/11/25 05:25:28
- 削除依頼
鶴見の駅舎古いし、建替えのときに、横須賀線を停車させる動きがあるみたいですよ。

あと、京急は特急を止めるよう活動があるとか・・・・

そうすれば、より便利ですよね
- 非表示
216 匿名さん 2009/11/25 05:47:00
- 削除依頼
財閥系ならともかくナイスってのが微妙ですね…その割に強気だし
横須賀線は鶴見に停まる可能性は、駅の構造上低いとか
- 非表示
217 匿名 2009/11/25 08:42:15
- 削除依頼
いやそれは構造上ではなく、想像上では（笑）

計画はあるそうですよ
- 非表示
218 購入検討 2009/11/25 11:00:03
- 削除依頼
>>216
財閥系ってどこだったらいいのですか？
お薦めください(願)
>>217
計画あるんですか～(驚)　湘南新宿ラインがとまったらとっても嬉しいですが、それはないですよね(笑)　　
- 非表示
219 匿名 2009/11/25 11:42:39
- 削除依頼
＞＞218

217ですが・・・・

そうですねー
湘南新宿ラインはさすがにないと思います（＞＜；　

実はあったりして・・・・（苦笑）

鶴見って色々好きな人と嫌いな人とはっきり分かれる様な気がします。

下町のイメージが強いからでしょうか？
- 非表示
220 購入検討 2009/11/26 05:46:17
- 削除依頼
>>219
好き嫌いはしょうがないですよね
嫌いな人は、無理して好きにならなくてもいいのでは？
たとえ下町でも横浜市の中で一番２３区に近いのだから、良いところはあると思います(笑)
- 非表示
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
ロイヤルタワー横濱鶴見最新の検討スレへ
 ロイヤルタワー横濱鶴見契約者・入居者専用スレへ

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

1…7 8 9 101112 13 14 15…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ (1438戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス (509戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアシティ横浜東戸塚 (482戸) | まとめ | スムラボ
ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
リーフィアタワー海老名クロノスコート (304戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
ハイムスイート川崎小島新田 (266戸) | まとめ
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (260戸) | 住民スレ | まとめ
パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ (231戸) | まとめ
ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
デュオセーヌ横濱二俣川 (213戸) | まとめ
パークホームズ溝の口　ミッドイースト (197戸) | 住民スレ | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	6,598万円・7,098万円
	3LDK
	63.59m²・70.34m²
	総戸数 2517戸

MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。）
	3LDK～4LDK
	67.07m²～76.05m²
	総戸数 92戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6498万円
	3LDK
	60.25m²～70.13m²
	総戸数 26戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	未定
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

リビオ新横浜

	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,300万円台予定～8,800万円台予定
	1LDK～3LDK
	35.28m²～72.89m²
	総戸数 70戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1
	9090万円～9640万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	70.28m²・70.78m²
	総戸数 271戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

	東京都江戸川区南葛西５-6-4
	4600万円台～7700万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.72m²～82.02m²
	総戸数 155戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王三丁目
	8,430万円・13,780万円
	2LDK・3LDK
	44.22m²・68.50m²
	総戸数 21戸

ミオカステーロ高津諏訪

	神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目
	2LDK～4LDK
	55.34㎡～83.27㎡
	未定/総戸数 21戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目
	5,748万円～7,698万円
	3LDK
	70.47m²～85.61m²
	総戸数 54戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91m²～81.4m²
	総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
	3,800万円台予定～6,600万円台予定
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	64.60m²～75.60m²
	総戸数 231戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

	神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20
	4648万円～5498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	60.9m²～76.98m²
	総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

	神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1
	未定
	1LDK
	34.32m²～42.98m²
	総戸数 37戸

グランリビオ恵比寿

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.12m²～184.24m²
	総戸数 16戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

	神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65
	4400万円台～5700万円台（予定）
	3LDK
	58.05m²～62.35m²
	総戸数 37戸

デュオセーヌ横濱二俣川

	神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他
	1LDK～2LDK
	44.94㎡～71.59㎡
	未定/総戸数 213戸

デュオセーヌ横浜青葉台

	神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目
	1LDK～2LDK
	41.79㎡～67.16㎡
	未定/総戸数 71戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

	東京都新宿区信濃町11－2
	9,440万円～13,480万円
	2LDK
	49.74m2～63.42m2
	総戸数 37戸

[PR] 神奈川県の物件

ヴェレーナ大和

	神奈川県大和市深見西二丁目
	3LDK
	66.85㎡～78.15㎡
	未定/総戸数 46戸

ブランシエラ横浜瀬谷

	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	62.17m²～73.94m²
	総戸数 65戸

サンクレイドル小田急相模原

	神奈川県座間市相模が丘5丁目
	3,900万円台予定～4,900万円台予定
	3LDK
	65.54m²～70.06m²
	総戸数 42戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

	神奈川県鎌倉市台３-666-1
	5498万円～7188万円
	3LDK
	70.95m²～85.83m²
	総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
	総戸数 140戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

	神奈川県大和市福田３-9-1ほか
	3600万円台～4500万円台（予定）
	3LDK
	58.79m²～65.64m²
	総戸数 60戸

ウエリス相模大野

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	3,900万円台予定～5,800万円台予定
	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.41m²～73.60m²
	総戸数 173戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	5,178万円～5,338万円
	3LDK
	73.80m²～75.64m²
	総戸数 74戸

ヴェレーナ湘南藤沢

	神奈川県藤沢市高谷132-5他
	5,898万円～6,298万円
	3LDK
	67.37m²～72.62m²
	総戸数 36戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

	神奈川県海老名市めぐみ町512-13
	未定
	1LDK～4LDK
	46.56m²～121.04m²
	総戸数 304戸

物件概要
所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通	京浜東北線「鶴見」駅徒歩1分（※プラザゲートより計測）京急本線「京急鶴見」駅徒歩1分（※プラザゲートより計測）
種別	新築マンション
総戸数	301戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上31階　地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2010年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

ロイヤルタワー横浜鶴見

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ロイヤルタワー横濱鶴見