♪たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて♪

>>599
都内で・・・と書いてある。
相模大野は勤務先なのでよく知ってるのですが、確かにあそこは色々整ってはいます。大学あり本格的な市民ホールあり比較的大きな図書館もあります。県立の中等教育学校もここに出来ました。
ただあそこは昔からの街で土地柄も違うので一概には言えませんが、たまプラにもそのくらいの求心力をつけてくれでもいいかとは思います。

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>>598
>都心で　たまプラーザみたいに、駅前にデパートとスーパーが何件もあって
>大きな公園があってというようなバランスの良い街がそんなにありますか？

都心に住んでいる人は、こういう郊外の新興住宅地みたいな条件の住宅地は
求めていないと思いますよ。

同感。

それを言ったら、東京都内でそういう街だから意味があるのであって
神奈川県内だったら、それは普通の新興住宅街の一つですよ。

比較されるのが嫌なら、自分も対抗するようなレスつけちゃだめですよ。

市営地下鉄があざみ野で良かったと思いますよ。乗り入れしなくて・・・
ターミナル駅になると混雑するし。

でも、そのために開発が遅れたんでしょうね。

本来地下鉄が乗り入れしてきそうな場所（駅南口）には、まだ住宅展示場が多いし・・・

>>604
そこは賛否分かれるところみたいですね。結局、それがために急行の停車駅が増やされてしまう結果になってしまいましたし。東急の田園都市開発と市北部の中核ということでいくなら、地下鉄はたまプラに来てくれたほうがよかったと思います。現状ではあざみ野もなんとなく中途半端な感じですし、だったら一手にたまプラに任せてもらったほうが・・・という感じで。
ただ、今となってはどうしようもありませんが。

どうしようもないですね。でもたまプラとあざみ野の２駅があることで田園都市線を代表するこのエリアの厚みが出ているように思います。

どちらかというと薄まっているような気がします。

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一人の時は都内の狭い賃貸に住んでいましたが、やはり家族を持つと考え方が変わりますね。妻をスーパーも公園もないような雑多なところに住まわせたくないので、たまぷらに住む事に決めました。全て外食で独身だった時は、寝るためだけに帰ってたので、狭くても良かったのですが。たまに都内と比較されている方がいますが、分譲と賃貸では比較になりません。たまぷらは妻も気に入っています。
公園も多く、商業施設も充実しているので、共働きですが色々助かっています。
あとサンホームはかなりのヘビーユーザーです。

>>608
参考のために聞かせて欲しいのですが、「スーパーも公園もないような雑多なところ」とは
具体的に都内のどこですか？
自分は独身時代に目黒区に住んでいましたが、スーパーも公園もあるし雑多なところと
いう感じはしませんでした。

>下北、自由が丘は駅前が雑然としていて問題外ですね、道も狭いし。

本気で言っているんですか？
はっきり言って自由が丘とたまプラでは比較になりませんよ。

目黒区って・・・。区レベルで対抗されても・・・。東京に雑然とした場所って腐るほどありますよ。
具体的にあげてたらきりない（笑）だから賃貸と分譲は違うって丁寧に書かれているでしょう？

僕も賃貸の１ｋでいいなら白金住めちゃいます。新築分譲だと白金には住めないなあ。

>611
スーパーも公園もないような雑多なところかどうかを、分譲と賃貸の比較で語ること自体おかしいと思いますが。

ローン組めない人は賃貸しかないですね。それよりここ、分譲の掲示板ですよね？

みんなとげとげしいな。
ゴールデンウィークだし、のんびりいこうぜ。

たとえば、広尾だったら、大きな公園（有栖川宮）もスーパー（明治屋、麻布ナショナル）もあるし
いい学校も多くて教育環境も抜群、デパートはないけど、衣料だったらアパレル関係のお店は
山のようにあるし。家族持ちには最高の環境。

ただ、問題は予算。そこそこのファミリー向けマンションなら、中古でも１億以上は
見とかないと。

６０００万程度の予算しかなくて、その範囲内での選択ということであれば
たまぷらーざはその一つに間違いなくあがってくるでしょう。

つまりそういうこと。よい街だと思いますよ。

裕福な街はどこでも叩かれますよ。二子玉川ライズの掲示板なんかもっとすごいですね。郊外のマンションにあの金額とか、通勤に不便な街だとか・・・。予算が６０００万程度と書かれている方は素晴らしい収入の持ち主なんでしょうね。羨ましいです。

ここの掲示板でたまぷら批判されている方って、よっぽど収入のある方なんですね。我が家は夫の収入だけで、６０００万台の物件のローンを組みましたが（ちなみに夫３１歳）、それでやっとです。収入もまだ１１００万とちょっとなので、もう少し年齢があがれば楽になりそうですが。いまは共働きなので、家族の収入はもっとありますが、子供も考えているので、やはり夫に頼りたいですね。
家は収入低いんで、たまぷらに買うのがやっとでした。でもこは街を選んだ事を後悔させない街だと思います。

31才で収入１１００万て・・・。嫌味？

いろんな人がいるということでいいんじゃないでしょうか…(笑)
うちの会社には家賃110万円のマンションを考えるヒトもいますから(笑)
うちはそんなのもったいない派ですが…

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たまぷら住人で、不動産開発業者です。

街の魅力は、

・都心からの距離（通勤時間、電車の接続など）
・商業施設（デパート、百貨店など）
・自然
・公共施設（病院、学校など）
・歴史
・住宅街の様子
・その他

上記の要素で決定される、と分析されています。


吉祥寺、自由が丘、二子玉などの郊外の住宅街は、
これらの要素を比較的強力に取り揃えていると思います。

たまぷらは、それに及ばないものの、それに準ずる街だと思います。

結局は吉祥寺は高くて買えないけど、たまぷらなら手が届く、っていうことだと思います。
逆に、港区は高くて買えないけど、吉祥寺なら買える、っていうことだと思います。

吉祥寺にも手が届くけど、実家がこっちなのでたまぷらにしました。
なんかこの掲示板てまともな方はいないのでしょうか？
ここの掲示板はたまぷらの再開発と美しの森マンションについて語り合おうって事ですよね。
自由が丘とか吉祥寺と比べるスレッドではないでしょう。

何か皆さん、ＴＱの策略と変な駅名の響きで高級イメージに振り回されていませんか？
白金やら吉祥寺やら・・・

例えば俺のＰＣのモニターに"Kamikodanaka"と書いてあります。俺の住んでいる街が、世界に知られているんだなと。有名な街になったんだなと。モノは考えようです。

ここでは論議されていませんが、同じたまプラでも住まいが「青葉区」と「宮前区」では高級感が違ってくると言う人もいます。なぜでしょうね。たまプラならその周辺地区が同様に評価されて当然なはずなのに。

６２６は何が言いたいのかよくわかりませんが・・

もう少しわかりやすく願います。

宮前区のほうが庶民的という意味じゃないですかね～

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吉祥寺にも家は買えるけど実家が埼玉方面の人はそっちの郊外住宅地を視野に入れるだろうし、
実家が千葉の人も以下同文。

たまプラもそういう土地の一つでしかないのに
都内にも負けませんわ！的な近視主婦の意見は
ここでは「プ」と思われても仕方ないでしょう。

個人ブログでも立ち上げて、たまプラの良さをアピールして下さい。

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まあ、２３区でもたまプラより安かったり同じぐらいの場所ってあるからねえ。
そういう人にとってはたまプラの発展って面白くないんじゃないかな？

そもそも都内（笑）の方が郊外スレまでやってくる動機がわかりません。

たまプラにあって都内（都心）にはないもの。
それは空間とのんびりとした時間の流れ方ですよ。
どちらかと言うと再開発前のたまプラ駅前の方が好きでした。
広い空と風の匂い。
どなたかも書いていましたが、下北やオカジューの駅前では味わえない贅沢だと思います。

生活保護が充実している江戸川区も一応都内だからね。

空間とのんびりした時間の流れは
たまプラ辺りから西にはどこにでもあります。
都内(都心)にあってたまプラにないものの方が
圧倒的に多いですよ。

私はたまプラが好きだからこそ
632さんのような意見が受け入れられません。
632さんには申し訳ありませんが。

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足立区や江東区も一応23区でしたっけ？

たまプラーザって、駅名で地名じゃないじゃん。
当初、周辺一帯が新石川だったので「新石川町」ってなる予定だったそうだよ。あの根岸線の石川町に対して「新」を付加しました。
東急の社長が根岸線と混同するのと、斬新な駅名のほうが発展すると変更したそうですが、もし新石川町だったらこんなイメージ戦略やブランド力はなかったでしょうね。
美しの森ではなく、犬蔵の森だったら・・・

>>633
聞き比べてみましょう！
「ＦＭえどがわ」ＶＳ「ＦＭサルース」
私は両方試聴しましたが、恐ろしく内容が異なっていてビックリ！
えどがわは、八百屋のおじさんも出演していましたが、サルースでは・・・

都心（たとえば青山や渋谷など）の街は、確かにおしゃれな店が
あっちこっちにあり、一人暮らしなら大変楽しいでしょう。
しかし、結婚して子供ができて家族持ちになるとやはり、そんなにしょっちゅう
おしゃれなカフェにはいけませんので、やはり
たまプラーザのような街が暮らしやすいと思います。
ちなみに、都心のおしゃれな店は、確かに内装は良くおしゃれだが、
高い割には味は大したことがない店が多いような気がする（三つ星は別です）

たまプラーザって名前が付けられたときは、カッコ悪い名前と思った人が多かったんだよ。
イメージは名前より実際の中身が創るんだよ。
分かりやすい例が渋谷。
渋い谷地だよ！
実際、昔はそういう場所だったのだろうけど。

まあ色々言っているけれど、実際に住んでいる人はたまプラーザが大好きで
誇りに感じている人がすごく多いってことなんでしょうね。

そのことを表立って伝えたくなるくらい良い街だから、周りからのやっかみ
が出てきちゃう。いつもたまプラ関連のスレが荒れちゃう本質っていうのは
そういうことなんだと思っています。

住む人が良いって思える街。それが一番じゃないですか。

他の街と比較したって、求める住環境は人それぞれで、結論なんて出ません。
自分にとって一番暮らしやすい街が最高なんだと思いますよ。

そろそろ、再開発の話にしません？

>>640

なんか感性ズレてんな～。
こんなやつがたまプラの代表なのか。
たいしたことないな、たまプラもw

たまぷらは私も大好きです。テラスが出来る時に「どんな店がはいるのだろう？」とかなり楽しみでした。正直、ダイソーとかヤマダ電機なんじゃないかとずっと思ってました。が、蓋をあけたらかなりお洒落な店舗が！！しかも表参道まで行っていたニールズヤードが自分の最寄り駅に出来た時の嬉しさと驚きといったら！！
かなり良い意味で裏切られた幹事です（笑）
後はどうなるか分かりませんが、東急のテナント誘致に拍手です！！
ラッシュも入りますように・・・。

たまぷらは神奈川県で人気のある街だから、神奈川県内のスレッドでは常に上位なんだと思います。
それだけ注目されているのでしょう。
地元住民としては嬉しいです。
私はディキシーが出来たのが驚きでしたね！

>>たまぷらは神奈川県で人気のある街だから、神奈川県内のスレッドでは
>>常に上位なんだと思います。

そうとは限らないでしょう。地元の人の書き込みが多いしね。
田舎に有名人が来たら盛り上がるけど、都心では普通にいるから盛り上がらない。と似てる。
ここで山手や田園調布の話題をやってもそれほど盛り上がらないよ。
人気がないとは言わないが、スレが盛り上がるのは人気だけではないでしょ！？

>647さん

何でいちいち反応するのですか？そんなにたまぷらが嫌いなら、この掲示板にわざわざ書き込まなくてもいいですよ。お忙しいでしょうし。

なんだかみんな尖がっていますねえ・・・
久しぶりに覗きましたが、おどろきです。
いつのまにこんなになっちゃったのでしょうか？？？

たまぷら住人で、不動産開発業者です。

ところで、たまぷらバッシングしてる方々のご年収やお住まいの地域は、どちらなんでしょうか。
教えて頂けれるものなら、お願いしたいです。

たまぷらの不動産マーケットからすると、駅近の美しが丘や新石川で、戸建（約8,500万円前後を想定）を構えるなら世帯年収が最低でも1,600万円以上ないと厳しいかと思います。
犬蔵や美しが丘西の戸建（約5,000万円～約6,000万円前後を想定）でも、最低世帯年収は1,000万円以上ないと厳しいかと思います。

年収5,000万円の方がこの掲示板を見て、たまぷらより素晴らしい街って沢山あるじゃん、っていう感想を持たれるのはうなづけますが、世帯年収1,000万円～2,000万円くらいの方が、不動産を購入される場所としては、比較的にいい街だと思います。

イメージ先行で値段の高さネックという指摘が多いのにわかってないですね

我が家は美しの森にマンション購入しましたが、世帯年収は１０００万弱です。ちなみに旦那は２９歳で、私は派遣をしています。まさに６５１さんの仰る通りの世帯年収です。まだ若いので、これからお給料も上がるという想定で物件購入を決めました。そんなに不況のあおりも受けていないので、大丈夫かと（＾－＾；A

たまぷらって素敵な街ですよ。越して来られて良かったと本当におもいます。

イメージ先行で値段の高さネックという指摘が多いのにわかってないですね さんへ


ご指摘すいません。
たまぷらなのに、何で5,6000万円も値付けしてんだ、ってことですね。
値段が高い、安い、適正だとかは置いておいて、その値段で売れてるんですから。
でも、この値段でここを購入したくない、っていう方も多分にいらっしゃるでしょう。

そういう方は、どのあたりのエリアを購入検討されていらっしゃるんでしょうか。
ぜひ、教えて頂ければ幸いです。

>>651
美しが丘の一戸建てが約8,500万円程度で買えるんですか？
安いですねえ。
うちの実家（関西）と価格が変わらない。

美しが丘２丁目あたりの邸宅街はかなりカンロクありますねえ。
第４の山の手と言われていたのも十分肯けます。

びんご。みなさんこのスレの題名をよくわかってかいているのでしょう、か？ってことですかね。
イメージや妄想はもうやめて、現実を見ましょうか。
で、駅前再開発は、ただお店が入るだけなのでしょうか。
入る店だけで、ここがいい、あそこがいい、というのはまさに個人の価値観の違いだし、
一方で、こういうイメージにしたい、というプロジェクト側の意図でもある。
なにか、あっといわせるような（いい意味で）何か、ができないでしょうか。
その、何か、はわかりませんが・・・

いや。
普通にたまプラーザはいい街でしょ。うん。

たまぷらはいい街ですよ～～。高いから我が家は無理ですが。
この掲示板て荒らしや釣りが多いですねぇ。。。

たまプラをあんまり好ましく思っていないヒトの書き込みは脇においておいて、新しい駅舎やこれから出来るお店の話しをしたいですね。

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関西の芦屋市出身ですがたまプラーザの雰囲気が気に入って住んでみることにしました。
小さい頃よく馴染んだ芦屋大丸やコープ（高級地域と言われるところにもコープはあるんですよ(笑)。見栄など関係なく生活に必要ですから）に似た百貨店とスーパーがあって、自然に囲まれていそうかなと思いまして。
建設的な意見交換を読ませて頂いて（最近は話の路線がずれてきているようですが）たまプラーザがどんな街になるのか少し楽しみです。
個人的にはあまり変わらないでいてもらいたいですが…(笑)

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だいたい田都の駅スレッドはあれるんだけど、このスレは最初はいい感じで進んだんだけど、
最近はいつもの調子ですね・・・。

そもそも街ってそれぞれ特徴があって、優劣を競うものでもないし・・・。
まぁ、たまプラはバランスが良くて良い街だと思うよ。
よくイメージだけって言う人いるけど、イメージがいいってすごいことだと思うけどな。
すべての人がそう思ってなくても、多くの人が思ってるってことね。
イメージがいい・・・だけってことはなくて、そのイメージを保つにもそれなりの理由があると思うし。

たまプラが弱者に厳しいという真実を書かせていただきます。
たまプラーザの再開発施設は、交通バリアフリー法に逆行するような設計です。（テナント部分は法の適用外だからでしょうか）
たとえば、ゲートプラザ１にある「ディキシーダイナー」は、高齢者や身障者が入店困難な造りになっています。階段のある外からしかアクセスできませんし、申し訳程度のスロープはベビーカーのママさん用です。
センター南・北では車いすの方を時々見かけますが、たまプラーザではほとんど見かけません。
高級感とバリアフリーは相反するものなのでしょうか？

高級感とバリアフリーは共存できるものです。世の中のバリアフリーにしてる
高級な施設からもそれはわかります。
逆にバリアフリーにするにはいろいろな面でお金がかかるので壁が高いのかと。
横浜市はバリアフリーを考慮していない公共施設、道路、乗り物が多いです。
みんなで市長や市議に文句を言いましょう！！

弱者に厳しいって・・・。それじゃあ、自由が丘や下北沢の駅なんかかなり弱者に弱い造りですよね。青山一丁目辺りもそう。階段上らないと入れない店なんてたくさんあるよ。道もごちゃごちゃしてるし、路面店でもバリアフリー実地している店少ないよね。段差もあるし。車もどんどん通るしチャリも多いい。たまぷらはそれに比べたらマシ。

たまぷら頑張って再開発してるし、この掲示板でいくら荒らしても馬耳東風だよ。

検討版のレゾンデートルは、その物件のネガティブな情報を「検討者」が知ること。
都合のいい情報はデベが針小棒大に教えてくれますからね。
ネガティブ情報こそ検討者にとっては重要なのです。
【一部テキストを削除しました。管理人】

田園都市線で言うなら溝の口のJRと東急、あざみ野の東急と横浜市営地下鉄、この乗り換えがたいへん。異なる電鉄会社間だとここまでバリアフリーが後手に回るのかと失望してしまいます。たまプラ駅自体はそれほど悪くないと思います。ところで新しいバスセンターは地下になるのでしょうか？以前からバスのためだけの信号とそれを中途半端に無視する歩行者の関係がなんとか改善されないものかと気になっています。

バスを地下に持っていく例はあるのかもしれませんが、それでも排ガスや防災などの問題もあるでしょうから、それは難しいと思います。またバス自体は終電まで運行されていますから、治安上の不安もあります。ましてたまプラはバス利用者も多い駅ですし、それこそあざみ野とかじゃないですが、バス客に乗り換えの悪さを与えることになりかねないでしょうから。

>>678
>>679
京急の上大岡駅、ご存じでしょうか。同駅も、駅前が再開発されましたが、バスターミナルが非常に良い造りになっています。地下ではなく地上ですが、雨にも濡れませんし冬の寒さや夏の直射日光からも緩和されています。段差や坂のなく、トイレも完備していてバリアフリーになっています。たまプラーザは、上大岡より敷地に自由が効くのですから、ぜひ上大岡のようなバスターミナルになってほしいですね。

たまぷらへの根拠なき批判・中傷やっと治まりましたね。
そういった理由なき反抗をする方々の再度の登場がないことを祈りつつ、本題のたまぷらの再開発の話が出来たらと思います。

さて、掲示板をご覧になっているたまぷらを愛する皆さんは、再開発にどんな期待をされていますか。

僕は、現在溝の口までの大井町線の延伸計画が更に伸びて、たまぷら発着になって欲しいと思っています。
遠い将来でいいので。

皆さんの意見をどしどし書き込んで頂いて、掲示板を盛り上げていきましょう。

以前北口のパン屋さんの隣にあったサテライト・スタジオ復活してほしいなぁ。駅構内でもＢＧＭが流れていましたね。

>>681
最終的には溝の口までですが、構想としては車庫のある鷺沼までと言われています（といってもあの車庫はメトロ所有地）。

たまぷらは、乱開発という感じですね。
初期の整然とした駅前ではなく、正直ツギハギでたまぷららしい良さをどんどん失っています。
東急自体の計画がダメなんだと思いますが、
鷺沼、たまプラーザ、あざみ野と中途半端な開発をしていて、
長期的な観点から集中的にお金もちゃんとかけて地域の利便性を求めていないですね。
とにかく商業主義過ぎて、客を大事にしないところは、あの混雑と急行廃止に現れています。

>684
そうかもしれませんね、、。良かったら「こうすればいいのに」というご意見をお聞かせください。

駅ビルに業績の芳しくないプレッセを入れるか、堅調な東急ストアにするか難航しているようですが、そういう点では住民のニーズよりも東急の思惑が優先してしまうことはあるのでしょう。私としては、高いだけの輸入品や逆にどのスーパーにも売っているようなものは要らないけど、ここでしか買えないような個性的で上質な食材やお酒がリーズナブルに入手できるようなお店に期待したいです。言うは易しですが、東急の思い入れの強いたまプラーザなら旗艦店として実現可能ではないでしょうか。

>>684
あの混雑は東急や他デベの開発よるものというよりはむしろ、中央林間延伸により小田急江ノ島線客が予想以上にこっちに流れてきたのと、港北NTの客を一手に引き受けてしまったことにある。でもたまプラの商業開発は我々地元民のためだけでなく、そういう客層を狙うのも一策だとは思うのだけどね。江ノ島線から都心に向う人の多くは田園都市線利用なんだから、そういう人たちに立ち寄ってもらえるようにすれば活気づくと思う。ただの通過地点にしておくのはもったいない。

>680

上大岡駅周辺は横浜市の副都心として位置付けられ、税金も投入されて再開発されてます。
それに比べてたまプラーザ駅周辺はそのような位置づけではないので、横浜市は
実際の再開発に税金投入を含めそれほど関与していないのではないでしょうか。
東急が頑張るしかないのかな？
東急は商業開発でうまくいった例がないので、うまくいくことを祈ります。

>>東急は商業開発でうまくいった例がないので、うまくいくことを祈ります。

この断定的な物言いは、随分な自信家ですね。

駅近辺は結構洗練された雰囲気になってきましたね。
なんとなく景況悪化とともに失速感が否めませんが…どうか失速せず、無事完成してほしいです。
美しの森の方もよく通りますが、あのあたりはどうしても殺風景なままですね…
なんとか「犬蔵」のイメージから脱却してくれれば良いのですが。
あのまま放置せず、しっかり街づくりして頂きたいです。

あとはあの地獄のラッシュですね。
考えるだけで仕事に復帰するのが憂鬱です…
せっかく「住みたい沿線」上位なのに、乗りたくない電車ナンバー１なんて悲しいです。
地下を掘るわけにはいかないのでしょうか？

>>686
東急にとっては横浜線と南武線客が田園都市線を使うのは想定の範囲だったけど、江ノ島線と港北ＮＴ客の大量流入は非常に大きな誤算だったらしいです。
東急にとって田園都市線は、あくまで沿線在住の人が主に使う路線・・・という計画だったのかも知れないですね。
私自身も中央林間で乗換え藤沢まで通勤してますが、中央林間で江ノ島線から降りた大量の人はほぼ全員田園都市線に吸い込まれる感じです。車窓から見る長津田の行列もまさにホームびっしり・・・という感じ。
>>689
途中まで地下をもう一本掘ったとしても渋谷の地下が構造物で目一杯なのでホーム増設自体もう無理らしいです。

確かにこういう人たちがたまプラーザに寄ってお金を落としてくれれば、ずいぶんと活気づくかもしれませんね。

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>>689
＞せっかく「住みたい沿線」上位なのに、乗りたくない電車ナンバー１なんて悲しいです。
その通りなのが残念ですね。
田園都市線の４・５号車と、先日GWで利用した東海道線の４・５号車の差が悲しすぎます。
増発が無理なら、山手線のような幅広車両やオール２階車両など、混雑感緩和策はないのでしょうか。

恐らく小田急線の複々線が完成するまでは現状のままかもしれないです。大井町線の強化だけでは焼け石に水という感じですし・・・。

>>692
今の東急の持ち駒では他力本願にならざるを得ないというところなのでしょうか。

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駅前完成したらかなりいい感じになると思うけどな・・・
ただ人気が出て人いっぱいになるのは、ちょっと残念。贅沢！？

たまぷらが２面４線になるのが本当なら、急行待避でもするのでしょうか？
東横線のような特急が登場して、渋谷の次がたまぷらだと助かるのですが…
ニコタマや溝の口、鷺沼はどうするのいう声が聞こえてきそうですが、あちらだって、成城学園前や登戸を通過させていますし。

＞ただ人気が出て人いっぱいになるのは、ちょっと残念。

心配しなくても人気は出ないと思います。

いちいちひねくれなくたっていいじゃん。
かわいそうな人

>>東横線のような特急が登場して、渋谷の次がたまぷらだと助かるのですが…
>>ニコタマや溝の口、鷺沼はどうするのいう声が聞こえてきそうですが、
>>あちらだって、成城学園前や登戸を通過させていますし。

東横線の話から小田急線に飛んでるのはよくわかりませんが。。ｗ
東横線の特急と同じ扱いで考えると、たまプラーザ停車の可能性は低いですね。
特急が溝の口に停車した次は長津田でしょう。
たまプラーザ駅の利用客数って、あざみ野や長津田はもちろんのこと青葉台よりだいぶ少ないですから。
東横線で特急が停車しない日吉駅の半分程度です。日吉駅は東急目黒線の始発駅でもあり、最近市営地下鉄まで乗り入れて利用客数が増えたけどそれでも特急通過。
そんなことより現在の田園都市線では特急運航は考えられませんね。

混んでるのは、東急にとっては、ドル箱路線ということでしょう。
それだけ低コスト高収入ですから。

東横線は、あれだけ追加投資しても、利用客の伸びは少ないだろうし、ラッシュもそれほどでなく、
電朝１０時くらいからはもう空いているので、乗客１人あたりで考えるとコスト高でしょう。
東横線は、大きく人口を伸ばす住宅やバスの乗客を増やすような物件つくれませんから。

田園都市線は昭和４０年代から、当時としてはかなり高額の投資をして世田谷に穴を掘って作った路線。
東急グループとしては、東急の三毛作（電車、バス、ショッピングセンター）で、この時代にウハウハで儲けまくらないと意味ないわけです。

沿線のイメージ戦略を展開して、
それにつられた来た人たちは、この１０年でどれくらい増えたんでしょうか？

沿線開発によりたまプラや青葉台を中心に路線イメージがアップした上に、小田急・浜線・地下鉄の利用者までの取り込みに成功した田園都市線は東急のドル箱そのものでしょう。
私はたまプラ～新百合間のバス路線沿道の住民ですが、新百合行きのバスの本数を（すすき野・虹ヶ丘ほどでなくていいから）もう少し増やして欲しいですね。双方の需要はかなりあると思いますが、いかがでしょうか（地下鉄の新百合延伸はないものとして）。

>>701さん
＞私はたまプラ～新百合間のバス路線沿道の住民ですが
私もこのバス、増やしてほしいです。
「平川」っていうバス停ご存じですか？私は美しが丘４丁目のＭＳですが、東急バスは何と、１時間に１本しかなく、時間帯によってはゼロ本なんです。この新百合行きのバスに頼らざる得ないのです。

たまぷら駅前も北口みたいに緑がおおい雰囲気がいいですね。南口は無機質っぽいかんいじなので。テラス席があるといいな。

>>701
新百合ヶ丘に行く機会も近いゆえにありますしね。小田急線方面の用事も少なくないので、本数の強化もそうですが運行時間帯の拡充もしてもらいたいですよね。

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>>705さん
>バスがなかなか来ないなと思っていたら、小田急バスの直前を東急バスが走ってきて、東急沿線の客は渡さないみ>たいなのが感じられて嫌です。
　
これ、ホントそう思います（笑）。私も見た時「大人気ないなぁ」と感じました。

早く川崎市営地下鉄が出来ればいいですね。
そうすれば、たまぷら（犬蔵）から新ゆり・武蔵小杉・川崎へと一本で行けるので、大変便利になります。

ところでたまぷらって横浜市ですよね。
横浜市営バスは何系統ありますでしょうか。

そういえば市営バスは見ないねえ。たまプラーザに来ているのは東急バスと小田急バスだけじゃなかったかな。

708さん
そもそも「たまぷら」という地名は存在しません。
このスレタイにある「たまプラーザの駅前」は横浜市、「美しの森のマンション」は川崎市。

郵政の宿舎は今後どうなるのでしょうか？
新しくマンションが建つ計画などはあるんでしょうか？

たまぷらと美しの森街区を結ぶシャトルバスって運行されるのでしょうか。
市域を越えるという問題があるかも知れませんが、日吉～さくらが丘でもミニバスがピストン輸送されています。
さくらが丘は東急とは関係ないのにです。美しの森はデベが東急なんですから、シャトルバスぜひお願いしたいです。
>>711
中央郵便局さえ壊してお金がほしいんですから、あの宿舎売却は秒読み段階でしょうね。再開発されたらまさしく、羨望の地ですね。

郵政宿舎の場所が再開発されてマンションなどが整備されたら…美しの森はますます先行き怪しくなって
しまうのでしょうか。
ただでさえ、最近は穏やかでない話ばかり聞きますし…
駅の反対側（新石川側）も再開発が進むのでしょうか？
東急もニコタマで手一杯なのかも知れませんが、責任持って盛り上げて欲しいですね！

郵政の宿舎立地はいいんですが、ど真ん中に鉄塔がありますよ。

>>714
東急的には「暑いなら窓を開けて下さい・・・」ってことなんでしょうね。開かない車両もあるようですが、この線の利用者はみなさん窓を開けないですよね。

はらドーナツがたまぷらにオープンだそうです！！イートインスペースもあるとの噂。二子玉川や青葉台にもあるので、いつか出店してくれないかなとは思ってたんです。　
http://haradonuts.jp/

はらドーナッツは５月下旬にオープンですよ。今日も前を通りかかりましたが、白が基調のたまぷらに合うお店です。楽しみですね。

どこにできるのでしょうか？

たまプラーザ駅前通り商店会の以前コロラドというコーヒー店があったビルだと思います。

はらドーナッツは５月３０日（土曜日）にオープンだそうです。
再開発のテラスの建物も出来てきましたが、テナントはオープンまで公表されなそうですね。
ディーン＆デルーカとスープストックとラッシュ希望です。ユニクロもやはり欲しいかな。
ただギャル服の集まった階とかはちょっと・・・という感じです。

一昨年のゲートプラザⅠがオープンした時は７月にテナントの発表がありました。
今回は７０店舗くらいあるので、テナント集めも大変そうですね。

春が深まり、　美しの森公園あたりで　毎朝　鳥たちがよい声を聞かせてくれるようになりました。晴れた日にはひばりが騒々しいくらいｔ高い所から歌ってくれます。去年は飛んでくれたホタル。今年ももうそろそろかな？
これから夏にかけて　毎朝　駅までの道を欅や桜の並木がやさしい木陰を作ってくれます。ついこの間まで、若々しい黄緑色だった葉がいまはしっかりとした緑色になってきました。
マンション群の間にある生産緑地の畑で育っている作物の移り変わりにも季節の変化を感じます。
駅から歩いて約10分でこの環境になるところが美しの森のよいところと思っています。

私も美しの森に住んでいます。
駅に行く途中の美しが丘公園も歩くのが本当に気持ちいですよね。
静かで風や鳥の声しか聞こえないことがありますし、
本当リゾート高原という感じがします。

たまぷらーざに越してきた時は、徒歩圏内の場所にあれだけの商業施設などがある事にすごく感動しました。今はそれが当たり前になってしまいましたが、もうたまぷらからは出たくないって思っています。ここに辿り着く前は、板橋区や品川区や新百合ヶ丘（学生時代）など色々な所に住みましたが、断トツたまぷらがベストです！
駅前の工事も進んでいますし、これからが楽しみです。
私もディーン＆デルーカ賛成です。田園都市線では渋谷以外にないと思いますし、Ｄ＆Ｄなどのわざわざ行きたくなるようなお店が入れば、いつもたまぷらを通過にだけしか使わない他の駅の方も、下車して立ち寄ってくれるのではないでしょうか。

テラスに入っているお店は私の好みの店が多いです。でもたまぷらは路面店も充実しているので、そこがいいですね。
たまぷらーざ商店街の中にある「シンパティカ」というスペイン料理のお店があるのですが、すごくお洒落でよく行きます。立地柄ファミリー向けのお店が多いですが、大人が楽しめるハイセンスなお店だと思います。
お料理もすごく美味しいです♪
たまぷらにも、大人だけが楽しめるスタイリッシュなお店がもっと出来てくれると嬉しいです（＾－＾）

たまプラは緑あるのだけが私には魅力。

商業施設は中途半端なお店ばかり。地元のみなさんは本当にあんなとこで買物してるの。
特に飲食店なんか酷いよね。同じ田園都市線でも、多摩川の向こう側とは段違いだよ。ファミレス程度のお店ばかり。
テラスが出来て、期待してたけど、正直かなりがっかり。

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>>７２９

緑があるのが魅力、と。地元のみなさんの一人ではないの？
一体どこに住んでいるのですか？
テラスができて期待してた・・・とか、どこの住人さんかな？なんか不思議な書き方。

大きなお世話。ここでも買い物いたしてますよ。

７２９は荒らしなのでスルーしましょう。

駅の改札の工事、早く終わるといいですね。狭いので、通勤時は苦労しています。

駅南口徒歩一分の地に東急ストアができるそうですが、どのあたりでしょう？

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東急ストアは再開発のビルの中みたいですよ。プレッセが来てくれると思ってたので正直ガッカリです。

東急ストアも大して安くないですからねえ。私は>>734さんとは（たぶん）逆の意味でガッカリ。

どちらとも言えないかな。734さん・735さん両方の思いもわからないではないですし。
結果的には両者が満足できる品揃えなどでバランスを取る感じなのでしょうかね。

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確かにプレッセは高かったですね。日常使いだとやはりイトーヨーカドーとか東急ストアが使いやすいですね。ただたまぷらの一等地なので、せめて「東急ストア」というあの垢抜けない？ロゴを少しお洒落にしてくれないかな、なんて思ってしまいます・・・。
みなさんはどう思われますか？

ちなみに「シンパティカ」は私も地元の友人とよく仕事帰りに行きますよ♪

733です。有り難うございます。
買い物の選択肢が増えるのは嬉しいですね。私はできれば遅くまで開いていて欲しいです。午後11時よりもう少し遅くまで開いていてくれたら…。

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再開発ビルの中ということは北口寄りですか…？
南口１分とありますが…

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南口1分ですから、南口寄りでしょう。計画図の中の2009年内に完成予定のゲートプラザ2期の中じゃないですか？

>>737
>「東急ストア」というあの垢抜けない？ロゴを少しお洒落にしてくれないかな

あのスタイルはもうお馴染みのものだからね。逆に変えられると「え、何？？？」ってなりそう。あれじゃなければ「とうきゅう（東急ストア）」じゃないって感じ。

たしか再開発で出来るスーパーは24時間営業のものでしたよね。それが東急ストアなの？

噂では２４時間営業ではないらしいですね。テナントはオープンされるまで公表されないのでしょうか。気になるところです。せめて終電まで営業していると、街も明るくなるので助かりますね。

この辺の方は都心通勤がほとんどなのでしょうか？横浜や川崎、県央や湘南、多摩方面(立川・町田・八王子・相模原など)通勤の方もいらっしゃるのでしょうか。
ちょっと興味があるので、教えて下さい。全く差し支えない範囲でいいです。

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昨日入ったチラシによれば営業時間は10:00～23:00の予定のようです。あくまでも予定のようなので、実際、どうなるのでしょうね。終電って結構、混んでいるし、駅ビル内(？)なら遅い時間でも人の流れが結構あるのではないかと思うのですが。東急さんには充分にご検討頂ければと思います。

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バスも０時前後まで出ているから、バス待ちの時間を使って買い物をする需要もあるでしょうし。特に２３時以降は運行間隔も空くし、その時間を使ってちょっと買ってご飯食べてすぐ寝ようか・・・というスタイルも多いはずだから。終電までが難しいなら、２４時まではやって欲しいよね。
＞＞７４４
うちは町田通勤です（相模原・町田の小さいローカル会社）。近所に住む友人には、藤沢や多摩センターまで通勤している人がいますね。実家もたまプラですが、親父は南武線沿線の会社でしたね。
でも一番多いのは都心で、次いで多いのが横浜（横浜駅やMM、関内周辺）じゃないでしょうかね。３番目以降は渋谷以外の田都沿線、川崎駅周辺や臨海部、町田・相模原・大和周辺・・・といったところでは。

あ、でも一番多いのは実は地元なのかな？

通勤は南武線沿線もおおいと思います。
N、T、Fなど大手電気メーカーの研究所があるので。

我が家は表参道です。ちなみに隣の方は大手町で、他の知り合いは赤坂だったり永田町だったりします。
やはりこの辺りは都心（都内通勤）の方が圧倒的に多いような気がします。

>744
会社の数に比例するんじゃないかと思います。都心の方が圧倒的に数が多いので。
それでも小田急線沿線の研究所勤務とか、多摩方面の大学の先生とか私の周りには何人もいます。
中央林間乗り換え、長津田乗り換えが昔と比べて便利になりましたから。
将来的、例えば転勤とか子供の学校や就職先に柔軟に対応できるように都心と横浜、湘南、多摩方面の中間地点として、たまプラを選択したようです。
私自身も子供の頃から通学通勤で東西南北、ほどほどの時間でどこへでも行ってます。

あー　カルディが復活して欲しいですねー

ちなみにウチは町田勤務です。

たまプラは便利だからどこでも通えますよ。
日航の人がいて、空港まで通ってるそうです。

私もカルディ再開してほしいです。
でも、昨年だったか、カルディのお店の人にたまプラ出店予定を聞いたら、にっこり「無いです！」と返されました。

たまプラは恵まれた土地です。湘南も九段もどちらでも選べるのは都心では考えられないことです。

駅構内にスープストックを是非！！あと、みずほ銀行の窓口が出来るとありがたいです。

たまプラ便利ですね。

うちは私が港区、家内は空港へバス通勤です。お互いが１時間以内かつ乗り換え１回以内で
辿りつける街を探していたらたまプラが候補に上がり、初めて街を訪れてみて一目惚れしました。
最近は７時台の渋谷方面の電車も随分空いた気がするので快適です♪

駅前の再開発がかなり進んでますね。他にない希少価値の高いお店が入ると嬉しいですね。
横浜ワールドポーターズに日本で初出店したLeonard's（ハワイのマラサダ）とかも
面白いかも。

マラサダ美味しいです！今はセンター北の阪急最上階のハワイアンのお店までわざわざ買いに行ってます。書いてたらまた食べたくなった！！

エクセルシオール、希望します！

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我が家も職場が変わったりする可能性や、その他色々な可能性を考えて、交通の便利なたまぷらにしました。
しかしやはり、住みたいと思う街の物件は高いです。でも今はここを選んで本当に良かったなと思います。
ディズニー直行のリムジンがあるのには本当に驚きました！！

ちなみに、ファーストフードが少ないたまぷらなので、フレッシュネスバーガーに一票！！
マラサダもいいですね！ではハワイということでクアアイナもいいですね。

南口にあるＣＡＴＶ局が市が尾に移転します。ＣＡＴＶ局、ＭＲ、仮設バスターミナルも再開発。今後も発展し続けそうですね。ｔｖｋハウジングも縮小されてきていますから、やがて撤退でしょうかね。

南口も開発が進むんでしょうね。展示場もあのまんま、という訳でもないでしょうし。
ちなみに私は秦野まで通勤しています。毎日が丹沢や富士山を目の前に「旅」です。
ゆとりの通勤と思いきや、下りの小田急がかなり混むので難儀です。

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たまプラーザ周辺はクリニックがたくさんあり、どこに受診しようか悩みますね。整形外科で良いところあれば教えて頂けないでしょうか？

テラス内でなくてもいいのですが、一人暮らしの男としては「大戸屋」が欲しいです！！

堂島ロールとか自由が丘ロールとか、それ目当てに人がわざわざたまプラに来るような
お店がひとつくらいあってもよいと思います。
上野にあるショウゾウイナムラなんてすごくおいしいけど遠くてなかなか行けないので
第２号店ができたらなー。（無理か・・）

あと、回転じゃないおいしいおすし屋さん、あんまりないような気がするので欲しいです！！

こどもは15分も歩いて小学校に通い、夫は往復の通勤地獄の後でさらに山登り。
主婦だって歩いて15分かけて駅まで行かなきゃスーパーのひとつもないじゃん。
それほど悪い街とも思わないけど、そんなに威張るほどの街じゃないと思いますよ。

【一部テキストを編集しました。管理人】

ベストではないかもしれないけど、ここまでいろんなことが高いレベルでまとまっている街ほかにないよね。

南口にもマンションできるんですか？
あそこだと横浜市青葉区になるんですよねー

今のところ、10月のオープンが正式発表されているのは、青葉台駅ビルと同じコリトルンだけでしょうか。

あっ、東急ＳＣのテナントは全て移るそうです。店員の女性の方に、移ってからも宜しくお願いしますっていつも言われます（＾－＾）
ただＳＣ以外の新しい店舗の発表は夏以降になりそうですね。

ということは、マックやタリーズ、有隣堂もゲートプラザに移転するんですか？

東急ＳＣ、ビックカメラとか入ったら便利になりますね。

有燐堂もタリーズも移りますね。ただ第二期の建物内が第三期の建物内かははっきりしませんが。
店員の方に聞くと、結構答えて下さいますよ。私が聞いたのはＳＣ内のショップで働いている方でした。
さて、タリーズはどこに行くのか私も気になる所です。スタバも出来たりするのでしょうね。

東急ストアが南口に出来ますね！！
「ＧＡＰ」と「ユナイッテドアローズ」出来ないかなあ・・・。無理かな・・・。

えっと、駅前の再開発から話はそれますが・・・。

日仏学院
http://www.institut.jp/services/

ここの分校がたまぷらに出来てくれたら。
すごく素敵な空間で、まるでフランスに行ったような気分になれる所です。ある程度場所が確保できるのであればたまぷらに分校なんて出来ないかな・・・。商業施設もアローズとＣＨＥＲが欲しいですが（個人的に）、こういった教養の場があったらまた違ったたまぷらになるのでしょうね。

日仏学院（東京）

http://www.institut.jp/services/cafe.php

カフェやすごく可愛いフランスの本屋も入っています。レストランの味も◎です！！

教養施設、美術館、たまぷらに足りないのはそこかもしれません・・・。

おお！！教育施設もいいですね！！

日仏学院、フランスに居住する前にたまプラから通っていました。今もイベントの度に足を運びます。
教養施設、美術館は賛成ですが、たまプラに新しく日仏学院作ってもあの雰囲気までは．．．
それに通学圏としては近い方。どうして突然、日仏学院なんでしょう？？
分校なら本国にある学校のものとか、大阪にある学校とか、通いたくても通えない学校が適しているような。

>７７５さん

７７３の方は、日仏学院を例に出しただけだと思いますよ☆あのような素敵な教育施設が出来てくれたら、と思ったのではないでしょうか。恥ずかしながら、日仏学院の存在を初めてこの掲示板で知りました。あんな素敵な学校に通われていたのですね。「日本にあるフランス」のような感じで、今度私も足を運んでみたいと思いました！！

たまプラは雰囲気はよいのですが、買いたいと思える店が今ひとつ少ない気がします。
この沿線では二子玉川か南町田がショッピングをしていて楽しい街ですね。
新生たまプラに期待。

子育て世代としては、テナント集めに苦労しているのであればぜひ保育園をつくっていただけないかと思います。

待機児童数、横浜・川崎でワースト１位・２位でしたし・・・

>>777
溝の口もなかなかグッドです。通勤が南武沿線（立川方面）なので何かにつけて寄ってしまいます。飲み屋も多いので知らぬ間についふらふらと・・・。

たまプラーザにスタバオープンしますね！！やった！！
公式ホームページで求人しています
　　↓↓↓
http://jobmo.jp/starbucks/pc/shopdetail.asp?corpcd=2&kencd=39

>>779
私もたまプラ歴は長いですが行きますよ。ちなみに私は川崎臨海方面の勤務です。

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スタバうれしいですねー！！

今更スタバですか～
タリーズがあるでしょう？！
まだＺＯＫＫＡとかの方がいいなあ。。

スタバを喜ぶ感覚ってすっごい田舎だな～
マックと変わらないのに

スタバは青葉台にあるから…
もっと面白い、個性のあるお店来て頂けないかなぁ～、
二子玉川と青葉台の間にある利点を活かして、さ
日常生活に事足りるものは青葉台や二子玉川で充分揃うから！（青葉台住民）

スタバの募集要項見るとちょっと特別なスタバができるみたい
じゃないですか？

営業時間も9時～24時みたいですし、なんか特殊なスタバが出来そうですね。
「専門性を高めた」と書いてあったのですが、他の店舗案内にはこの様に書かれていなかったです。

>>778
南口の住宅展示場下ったところに巨大なのがありますね。スロープや車イスマークがあったので、最初は老人施設かと思ったほどでした。

青葉フレール保育園ですね。

>>787さん
営業時間が24時までなのですか？それなら嬉しいです。(それはバイトの閉店後の作業時間込みの勤務時間で閉店時間はもっと早いのかと思ってました。)たまプラタリーズより遅くまでやってくれるならとても嬉しいです。

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たまプラーザは、企業として試験的な店舗を出店するのに、適した場所なのでしょうか？
そんな感じが何となくしてるのですが。
私だけでしょうか？？

>>791
それは考えたことはなかったけど、言われてみれば確かに豪邸住まいの金持ちもいれば賃貸暮らしの一般庶民もいるし、新興マンション住民もいれば旧来型の団地住民もいる。幅広い層がいるけどたまプラの場合、上下問わず総じて新し物好きや目の肥えた人が多いはず。ニーズを掴むかめの試行錯誤もしがいもあるだろうし、色々データは取りやすいかも。

>>778さん、779さん

駅徒歩圏内にいくつかありますが、それでも全然足りないんですよ。実は。。。

そういえば改札の完成イメージが駅に貼り出されてますね。
かなりいいかんじでしたよ。

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フランフランの小型店舗が入るみたいですね！しかし第二期の建物は東急ＳＣのショップが移転するので、全てが新しい店舗というわけではないと思います。逆に第三期？の方が新店舗の楽しみはありますね☆
これを機に東急ＳＣから撤退する店と、新しく入るお店の入れ替わりもありそうですね。

スタバ、ちょっと変わった感じになりそうですね。タマタカみたいな店舗になるのかな。

フランフランは南町田にもフタコにもありますよね。
この沿線に無いようなお店が欲しいです。
例えばイルムスとか。

ラッシュ・・・最後に出来る建物内に出店してくれないかなあ。

ラッシュもイルムスも良いですね。

アクタスなんかも良くないですか？
早く発表されないですかね。
まだ決まってないということもあるのでしょうか。
私はその辺の仕組みはわからないですが。

そうですね。早く発表されるといいのですが。第二期オープンまであと３ヵ月弱ですものね。
第一期の時も、やはりオープンまで発表されなかったのでしょうか・・・。

みなさまの「ありがとう」に支えられて27年。
2009年9月23日、私たち「たまプラーザ東急SC」はみなさまへの感謝の気持ちを胸に刻み、その幕を閉じます。
永らくのご愛顧、誠にありがとうございました。心より深く御礼申し上げます。
これから私たちは、その姿を「たまプラーザ テラス」として、新しいステージを迎えます。
しかし、この街を愛する気持ちは変わりません。
みなさまと一緒に夢と希望を持って未来へと歩んで、行きたいと願っています。
あなたがいるから、素敵な街が育つ。あなたとともに育む幸せ。
「We Love たまプラーザ」

私を、かなえる場所。

※東急百貨店たまプラーザ店は、9月23日（水・祝）以降も通常どおり営業致します。