♪たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて♪

だから今のところVE/CDはないのでは？パース図は東京モーターショウのコンセプトカーのようなものだし、量産車と違ってて当たりまえです。私は関係者でもなんでもないけど、あまりネガティブに煽るのはどうかと思います。むしろこのご時勢にあって、なかなか堂々たる駅舎になりそうだなと期待しています。

要は資金繰りに苦しくなったことで、ディテールにお金をかけられなくなったのでしょう。ニコタマのタワマンとかの損失のしわ寄せがたまプラに影響したのでは？

最悪の経済状態の中で、テナント探しも大変でしょうね。テナント料を落としていかないとなかなか相手にされないでしょうしね。商圏も狭いですし。。
何十億単位の投資は果たして意味のあるものになるんでしょうかね？？それだったら、鉄道インフラにお金を回して欲しかったです。。

たまぷらには買い物でよく行きますが、立派になっていて驚きました。
あの天井のアーチ、以前訪れた北欧の空港（フィンランドだったかな？）を連想させる作りでした。
このご時世、再開発が頓挫していなだけ立派じゃないですか。
予定通り百貨店のリニューアルも今年の９月から始まるみたいですし。駅前にお知らせ「Ｗｅ♡　たまぷらーざ」
ってキャッチコピーでポスターが貼られています。

その空港っぽさがなんか嫌です。空港じゃないのに。

私は体育館みたいと思いました。

人も多いし東京のちょっとした駅とほとんど変わらないですね。
大したもんだという気持ち半分、たまプラらしさがなくなった、という気持ち半分です。

ここの住人ってみんながんばっている感がでまくってますよね（笑）

空港っぽいってかなりいいじゃないですか！！！
それとこの掲示板でよく目にする「たまぷららしさ」の「らしさ」とは一体何の事でしょうか？？？

頑張っている人をバカにする人って・・・。がんばるのは素晴らしい事ですよ。
とここの掲示板とは関係ない事を書いてしまいました。

駅前の桜、もうすぐ満開になりそうですね。

頑張るの意味が違う気がする

たまプラーザは車でしか行った事ないから、駅の事言われてもさっぱり分からないなあ。
高架の駅じゃないから、どこにあるのかさえよく分からなかった。
今度、行ったら外側から屋根を見てみよう。

駅舎にセンスが感じられないですね。
駅前の団地となんともアンバランスです。

低層で空がたくさん見える、開放感があり明るい、シックに明度を落とした色調、曲面をアクセントにして時代性と独自性を適度に保っている、など良い線いってると思いますよ。これはそのまま４４４さんのおっしゃる「たまプラらしさ」かもしれませんね。郊外の伸びやかさと洗練の共存というのか。あとは南北の駅前を結ぶ導線としてもあの駅舎はうまく考えられているように思います。

テナントなんですが、このご時世だから色々あるかもしれないですが、撤退した店の跡に以外といいお店が来る事もかなりあります。東戸塚西武のロフトは何年か前に撤退しましたが、最近戻ってきました（笑）
たまぷらは人気のエリアだから、ある程度人気のあるテナントは入り続けると思います。少なくとも雑居ビルみたいな感じになってしまう事は絶対にないでしょう。タリーズも出来たの２年前らしいですし・・・。
たまぷらにしてはかなり遅い出店だったと思います。

ちなみに伯父が２５年も前から美しが丘に住んでおりますが、再開発をとっても楽しみにしていますよ♪
新参者だけでなく、昔からの住人も楽しみにしています。

４５０さんはどこにお住まいか存じませんが、夢をみている方がいてもいいじゃありませんか。
水をかけるほどのことでもないでしょうに。

新参者、ていうことは　新たにここへ入って来たのですから、ここが良いと思ってこれからさらに上向きに良くなる街と期待しているんですよ。
いいじゃありませんか、そういう気持ち。

空港っぽいというより、飛行機の格納庫みたいじゃないですか？
どちらにせよ、前の駅舎のほうがなんとなく良かったな～。
昔の田園調布や国立の駅舎に近い、落ち着いた雰囲気が好きでした。

たまプラの桜並木、とてもきれいですね。
新しい駅、空港っぽいというのわかります。わたしは好きです。
低層で空がひらけてるのもよいです。

新しい駅舎、賛否両論のようですが、
好きずきでしょうが、こういう雰囲気の駅って他にはないと思います。
これからも、できないのではと思っています。
そういう意味でも、たまプラーザはずいぶん個性的な駅になりましたね。
私は、以前の駅も好きでしたが、新しいのも大好きです。
他に無いというところが、私はかなり得点が高いです。
テナントも最高級では、あまり人が入らないかもしれませんが、
普通に？高級くらいなのが、ここには合っていると思っています。
個性的なお店を期待しています。

明治屋ぐらいのスーパーならできてもおかしくないですね。
期待してます！

たまプラに高級店？ないない（笑）
新住民は勘違いしてる人が多いね。

明治屋は青葉台にできますよ。

明治屋が青葉台にできるならまあいいかな。車や電車で行けばすぐだしね。

たまプラも今度の開発でスーパーできそうだね。

>たまプラに高級店？ないない（笑）

明治屋って笑いとばすほどそこまで高級でもないでしょう。
プレッセは入りそうな気がします。

455さんの最高級ではなく普通に？高級っていうのなんとなく理解できます。
クロエやバレンシアガはありえないけど逆にオーパやビブレなどギャル系の
チープなお店も違うような・・少しぐらい高くても質のいい落ち着いたお店が
よいなー。

オペークくらいの店舗がこの辺りにちょうどいいかな？？？
確かにバレンシアガあっても？？？という感じですね。

461さんは新百合ヶ丘にすごい敵対心を抱いていますね。。

久々に美しが丘公園に行きました。桜がきれいです♪
公園の前に感じのよさそうなカフェができたてのですね。
あそこはランチも食べれるのでしょうか？
それにしてもお茶する場所がたくさんあっていいですね！

美しが丘公園の前のお洒落なカフェは「パティオ」という名前だった気がします。
すごく素敵なカフェで、母親が来た時に感激していました。
確かにたまぷらはお茶するところがたくさんあり、そこが私のお気に入りの一つです（＾－＾）

465さんありがとうございます。
さっそくHP見ました。
ベルクの４月のケーキ持ち込みOKなんですね。
おいしいケーキとお茶でお花見できるなんて素敵です！

田園都市生活という本が売り出されていますね。
大好きなたまぷらのレストラン情報やカフェ情報がたくさん載っています。
この本片手に、今度たまぷらを散策したいと思います。
田園都市線はどこの駅も魅力的ですが、青葉台・あざみ野・たまぷら・二子玉川・駒澤大学近辺に将来家を持てたらいいなと思います。
しかし東急ってお洒落な街づくりが上手ですね。東横線も田園都市線もみなとみらい線も魅力的な駅ばかりです。

お誉めの言葉、ありがとうございます。

多摩川以西の田園都市線で新地・高津は別世界、ノクチ・長津田・中央林間は外様の街・・・って感覚かな。

新住民さんほどそう考えるみたいね。高津区内の駅は田都線の原点とも言うべきところ。
また溝の口・長津田・中央林間は田都線利用者の大きな支えになっている駅。
我がたまプラなんざはまだまだこれからよ。

>>467
他の沿線雑誌ってあるのでしょうかね？
「南武生活」「東横生活」「京王生活」など、私の知る範囲では見たことがありません。
このような雑誌（しかも定期刊行物として）が出ていることは、この街の住人レベルの高さを物語っていますね。
かつてＴＶでも、ＰＣ所有率が高いようなことも言っていましたし。

名前忘れましたが、東横線沿いのライフスタイルを特集した雑誌（本？）もあった気がします。
随分昔ですが、立ち読みしたのを覚えいています。
たまぷらも素敵ですが、、溝の口もいい味だしてますよね。
と、ここの掲示板はたまぷらの再開発と美しの森マンションに関してでしたね。

たまぷらの桜並木は本当に素晴らしいですね。もう葉桜になってきていますが。
来年も楽しみにしています。

>>472
この手の本・雑誌は田園都市線沿線だけでなくあっちこっちで存在しています。ちなみにこの「田園都市生活」ですが、相模原市内の書店でも見かけました。意外なことに「よく売れます」的なポップも出ていました。

>>472
こういうどこか優越感に満ちた意見をこのスレでは見かけますが、
都内や他県の人、神奈川でも南部の人には言わないで下さいね…

うすら笑いされますから…

俺は逆にメディアでこの街に疑問が出てきたクチです。
近郊の方は、FM84.1MHzに合わせるとたまプラーザの地域ラジオが聴けます。
特に朝８時からの放送を聞くと毎日のようにシャングリ・ラで昼食やらサドレルやら朝から晩までチョコだけ食っているとか言いまくっています。それで役人は節約しろとか支離滅裂です。
リスナーから反論が出ないで長年こんな放送を続けているということは、この地域の人たちはこのようなライフスタイルに共感し支持しているということでしょう。
土日の放送もそうです。とても一般的なファミリーがまねのできそうもないようなことばかりです。
そんな生活できないという人も、そんなのたまプラなら当たり前でしょという人も、掲示板と違って”放送”ですから聞けばわかるはずです。

すみません　サドレル、て何ですか・・・？

あと、チョコ朝から晩まで食っている、というのは自慢とかで言っているのですか？
時代遅れでしょうか、訳分かりませんのですが・・・？

家にいながらラジオ聞く人って、今の時代は少数派ではないでしょうか。
私はラジオきかなくなりましたが、いまだに人気があったりするのかな・・・。

チョコ食べてるのが自慢・・・戦後直後の話しでしょうか・・・（笑）
自慢とかはおいといて、純粋にたまぷらはいい街だと思います。環境もいいし、商業施設も充実しています。

>>476
>>477
>>478
チョコと超高級料理しか食べられないたまプラーザライク？のアナウンサーは
http://ameblo.jp/s-cindy
自分でセレブって言い切ってますからね。
しかも、たまプラーザテレビ（ch９）でも朝、ラジオとサイマル放映されています。
サドレルとはこの人が一番のお気に入りのイタリアンらしく、六本木にあったらしいです。

>>472
他の地域では逆に、駅名やもっと狭い地域単位で本が出ていますからね…
わざわざ遠方から買い物や食事をしに来るような場所もまだないですし、これからメディアで
盛り上げていかねばならない段階です。
田園都市沿線は比較的若い層が多く、人口も激しく急増していて街づくりの真っ只中ですから
既に完成された他の高所得者層の集まる沿線とは比較できないと思います。

>>472
釣りだと思いたいですが…

「全国のエリア別所得・金融資産を推計」
http://www.nri.co.jp/news/2008/081007_2.html

この統計を見てもわかるように、所得水準は1位：京王井の頭線 2位：東急東横線 3位：東急目黒線
4位：東急田園都市線と続きますが、資産の順位ではトップ10にも入っていないという異例の沿線
となっています。
これは貯蓄が少ない、つまり高額ローンに追われている世帯数トップ１という意味ですね。
収入に比して高額な住宅を買っている世帯が最も多い沿線なんです。また
また、比較的若く、他地域から引越してきた世帯が多い成長中の沿線ということがわかります。
それだけに、他の沿線と比較したがる、競争心の高い住人が多いのかなとも思います。

若い人が多くなってきて、所得水準が高いとうのはいわば「若手エリート」が多いともとれますね。
若い世代で資産を持っている人もそうそういないでしょうし・・・。美しが丘の豪邸に住んでいる方は話しは別かもしれませんが。
でも４８１さんのレスみると、ますますこれからが楽しみな街ですね、たまプラーザは。

上の統計ですが、世帯年収の１位と１０位の差約100万は大きいと思いますが
資産の１位から１０位の差300万は高額ローンにおわれている、いないと
いうほどの差にはならないと思います。（田都は１０位にもはいってませんが）

たまプラーザ団地が良くも悪くもたまプラーザの顔なんですよね。
土地持分が多いから古くても結構な値段で取引されてますしね。
でもなあ、いかにもな団地なんですよね。

私はその「いかにも」な団地で育ちました。

団地は昭和中期の象徴、二子玉川、用賀にもあるし、青山一丁目にだって
大規模なのがまだありますよ。

１位~１０位の差が１００万なのですか？

序列をつけることにそんなに意味があるとも思えないような序列をつけたがるのですねぇ。

たまプラーザ団地には　いわゆる社会的地位も高く、経済的にも恵まれた方がたが住んでおられますよ。
存じ上げている方はご夫婦で、そういう類の方です。
住まいにこだわりが無い感じですよ。

私のような庶民には高嶺の花の方がた・・

でも、そうであってもなくても序列をつけるほどのことでも無いとおもいますがね。

確かにたま団って高いですよね。駅にも近いし美しが丘アドレスという事で人気があるのでしょう。

再開発のテナントはまだ発表になっていませんが、駅のフレームを通勤時に眺めるのが小さな楽しみです。

テナントにはスープストックとドーナッツプラントが入って欲しいです。仕事帰りの女性が一人でも入りやすいお店が欲しいなあ。今はナチュラルビートとディキシーをよく愛用しています。
たまぷらは主婦だけでなく、働いている女性もたくさんいます。全て主婦向きのお店になってしまうのも悲しいかな・・・。

たまプラーザ団地、新築マンションに入居したウチより、ずっとずっとお洒落で格好よく素敵にリフォームしているお宅もありますよ。
インテリアも家具も雑誌の世界のような、ここはパリなの？のような。
緑も多くて、そこで育った方は戸建てに移った後も皆さん誇りにされてます。

何の話題か大分わからなくなってきましたね・・・

そもそも焦点があまり無いのかなあ、このスレは

他のスレも似たもんじゃないですか・・・。
別に焦点なんてないと思います。

改装中とはいえ、改札付近の工事を早く終わらせて欲しい。使いづらくて・・・。もう少しの辛抱とはわかっているのですが。それと大井町線もたまぷらまで延伸してくれないかな。

今日行ってきましたがたまプラ再開発、完成予想図と大幅に違ってきちゃいましたね。
上大岡みたいに、バスターミナルやタクシー乗り場、自家用車車寄せなどがビル内に収まって、雨や日差し避けながら、バスや迎えのクルマに乗れると期待していたんですが。
あの角張った展望レストランみたいの、できるんでしょうか？
そういえば、線路（ホーム）中央に丸い穴が開いていますね。副都心線渋谷と同じ自然空調？

「田園都市生活」にたまプラーザ再開発の特集がでていました。

テナントリーシングもおおむね順調で具体的には夏以降リリースしていく・・とのこと！
以前は中高年層がターゲットであり、港北方面などにファミリーの購買層を逃していたが
その層もメインターゲットに加えているようです。
大型書店、子供向けショップなど予定されているそうです。
配置もゆったりとしており、広場などがあり、子供連れの散歩がてらにも最適！と書いてありました。
そして文化・サービス的な業態のお店も特徴的にはいるようです。

開発担当者もここを見ていたりするかもしれないですね。
希望として具体的なお店の名前も挙がっていますが、
参考になっていたりするかもしれないですね。

駅舎について、賛否両論ですが、私は楽しみにしています！

なんだやっぱりファミリー向けか。。所詮郊外のショッピングセンターなんてそんなもんですね。だったら映画館欲しかったな。。
この経済状況で高級志向から大衆向けに方向転換ですね。

大分当初のコンセプトと変わってきましたね。でもその中途半端さがたまプラっぽいですよね。
ＣＳのコンセプトに惹かれてこの街に決めた人、かわいそう。。

再開発をどんどん進めていっても、色々な客層に来てもらわなければ意味ないですからね。当然、新百合や港北の住民も来てもらおうと意識はしているのでしょう。また沿線の青葉台や中央林間方面の人や沿線外の田都線利用者も新たなターゲットとして考えられるでしょうから、店の誘致もそのあたりが当然考慮されてくるでしょうしね。
いくら購買意欲が盛んな層が多いとはいえ、たまプラの周辺住民だけでこれだけのものをきっちり消化していくのは難しいと思います。

素朴な疑問。
あんな大きな敷地の再開発事業だというのに、なぜ駅ビルができないのだろう？
私の言う駅ビルとは、１０階以上の高層のものです。
新横浜を見習ってほしかった。
たまプラでは、プリンタのインクやテレビのHDMIケーブル、外付けHDDを買うのも至難の業です。
この工事状況ではビジホも無理みたいですね。

実際のとこ、妙な高級店より
大型書店や子ども向けショップの方がありがたいですしね。
散歩出来る広場も歓迎です。

まあいろんな意見もあるとは思いますけど、私はすごく楽しみです。
別に最初のコンセプトと多少違ってもいいじゃないですか。結局のところ、
いいものを作ってくれると思っていますよ、東急さんは。

今のたまプラでも十分魅力的なのに、もっとよくなると思うと本当に
ワクワクします。毎日出勤する時に誇らしい気持ちですよ。

あまり高い敷居で無いお店が入ることを希望します。
生活圏となる場所ですので、普段買い物に子供でも立ち寄れるようなお店が良いです。

背の高い駅ビルができないのは高さ制限があるからでは？
駅周辺のＭＳも高層なものはないですよね。

わたしは高い建物がなく青空が広がる今の感じが好きです。

＞４９８さん

建築基準法で、ある一定以上の高さの建物は、この辺りでは建てられないんですよ。
本当は上に作る方が安く済むのでしょうが。
私は三茶ですが、母とたまぷらにしょっちゅう行きます。いい所ですよね。

ドーナッツプラントに私も一票！！！！

>>わたしは高い建物がなく青空が広がる今の感じが好きです。

私もこの意見にとっても同感です。
ならば、前の駅舎のほうが、空が広々としていて好きでした。
今の駅舎は威圧感がありすぎて、とても好きになれません。
毎日悲しい気分になります。

>>503
隣のあざみ野は１？階とかのＭＳ２棟も建っていますが、確かに圧迫感ありますね。
>>504
あのハートみたいな銀のモニュメントが懐かしいですね。

ではディーン＆デルカに一票！！！最初から入ってくれれば嬉しいけれど、今の時代難しいなら”いつか”でも。
仕事してる女性としてはＭＫやボッシュ、ナチュビューなどのアパレルブランド、誰かが書かれていた女性一人でも入れる（夕飯食べれたり出来る店）も欲しいかな。松涛のガレットリアも出来たら最高ですね。
アロウズもあったらすごく助かる。定番のスタバとギャップとプラザも。

意外なとこで「ｃｈｅｒ」とか・・・。ここの服もお気に入りです。
トゥモローランドには結構お世話になっています。
百貨店にハイブランドは難しいかもしれないけど「コーチ」くらいが入ると百貨店としての見栄えが良くなりそうですね。

駅前じゃなくてもいいんだけれど、フレッシュネスバーガーが欲しいです。

と、理想ばかり勝手に書いてごめんなさい。

子供服売り場にバーバーリーやラルフ、ファミリア、セオリーくらいは入るといいですね。

港北と同じになってもつまらないですよね・・・。フランフラン、たまぷらに欲しいです。
でも主婦向けに作るなら、あまりセンスのいい店は期待出来ないかな。

そうはいっても、やはり
定番のユニクロとMUJIは絶対ほしいですね。
なにげに周りにないですよね。
集客を考えると、当然はいってしかるべきですね。

結局は雑居的でNO CONCEPTなショッピングセンターになりそうです。

プレッセ閉店するみたいですね。
ＳＣに移転でしょうか？同じ東急だし。。

雑居的・・・にはならないでしょう。

計画発表当時の高級志向路線は無くなったってことでしょうか？
完成しつつある駅舎も含め、なんかガッカリです。

高級路線じゃ持たんでしょ。そういうのは二子玉か渋谷に行けばいいんだし。それこそユニクロじゃないけど、日用の定番必需品店もきっちり整備してほしい。でもそればっかりというのも、ちょっとナンではあるけどね。

二子玉川でさえ、駅構内に百均あるからね・・・。どう共存していくかが大事なんじゃない？

学生の私にとっては、トゥモローランドで洋服買うのもかなりの贅沢です。でもあそこのデザイン好きなんです。
また今月バイト代入ったら買いに行きます！！

どこに行っても同じような店構えが…
と言う人もいますが
結局そういうお店も必要ですよ。

それにまずはたまプラが商圏として広く認められることが
先行投資だと思いますね

たまプラにOLさんが買い物に来るなんて
どの企業のリサーチにも引っかかってないでしょう

商圏として認められれば、オープン時はともかくその後の入れ替わりに期待が持てます。

ビック・ヨドバシ・ヤマダ・コジマ・コーナン・オリンピック・ＯＫ・ニトリなんかはあり得ないよね？

たまぷら在住、２０代のOLです。買い物は基本、たまぷらでしますよ～～♪

すでに紅茶千円なんていう「ＡＴ」なんかの高級レストランが入っているから「サイゼリヤ」はダメか。
たまプラにないからセンター南まで行っている。

東急はたまプラーザを一昔前の典型的「郊外の新興住宅地」のまま、
かたくなに守ろうとしていますね。
駅前の小規模商業施設と、その周辺の新興住宅地。
そしてさらにその周辺に広がる田園地帯。

まあ、新百合ヶ丘と同じく交通不便地域で、他地域からの集客はあまり
見込めないから、それが正解でしょうね。

>>516
正直言うと、あってもいいかと思います。せめて１フロアテナントでいいのでビックか淀橋くらいは・・・。

私も、オリンピックかＯＫが欲しいと思います…

ＯＫストアのお弁当好きです・・・
全種類￥２９８。素晴らしい。
特にカツ重はおすすめです。
２４６沿いではなく、駅近に作って欲しいなぁ。

OKは欲しいけど、駐車待ちの車とか対応できるかな？
駅周辺は基本二車線しかないから、厳しい気がしますが。
だいたい駐車場入庫口とかってどこらへんになるんでしょう？
混雑した場合をちゃんと想定して作られるのでしょうか？

大きな本屋とLoftがほしいです。
映画館とゲーセンは不要・・・

OKやニトリいらないです・・・。港北に行けば山田電機もあるし・・・。オリンピック作るなら、尻手黒川沿いがいいんではないでしょうか。アフタヌーンなどのお店の隣にOKとかあっても違和感ありすぎでしょう。東急は街づくりが上手ですから、そこは心配しなくてもいいでしょうけど。頑張って欲しいものです。

この経済状況じゃ期待できませんね。
中途半端な商業施設ができて、車だけが増える最悪な状態になりそうです。

残念ながらロフトはできないですよ。だってここは東急の牙城ですよ。
かと言ってハンズも青葉台にあるしね～。
ご愁傷様です。

ＯＫ来て欲しいです！
ノンブランドなどを売るダ○エーとは違い、ブランド食品が非常に安く売っているＯＫは貴重ですよ。

>>528さんに同意。
用賀にだって、あんなに立派なＯＫが大繁盛じゃないですか。
ＯＫが現在、川向こうにあるのは生田店、相模原店、鷺宮店、日吉店、港北店、北山田店、長津田店くらい？
たまぷらに出来たら驚異と感じるお店も多いかも。
　
>>523さん
ちゃんと駐車場完備のＯＫになりますよ。
　
て、ＯＫが来るかも解からんのに言ってしまった。

524です

確かにLoftは系列違いでした。
ハンズに期待・・・

OK良いですね。
子供の頃よく利用させていただきました。
駅前でなくても良いので近くにできてほしい！

たまプラにOKすごく合ってますね！
OK希望です。

>>529
オーケーのイメージが悪い人は、そういう立地の店しか知らないからですよね。
うちは、用賀が一番近いので時々利用しますが、別にイメージ悪く感じません。
川向こうが神奈川をさしているのでしたら、その３倍の店がありますよ。
最近は、川崎にたくさんできています。
やっぱり大田区に近いからでしょうか？