♪たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて♪

そして感じのいい低層の建物の連続と街路樹の続く道。
帰って来ると、スッキリ、ほっとする毎日。

建て込みが酷くない建築物。守って欲しいこの有り様・・

二子玉川と青葉台に出店している「はらドーナッツ」。
http://haradonuts.jp/

一度食べたら、素朴な味のとりこになってしまいました。
こういうお店がたまプラにほしいなあ。

巡回バスの実現性は？どなたかご存知ありませんか・・・

不景気の影響か、車を手放す方がたが増えているそうです。
バスがあればなにかと心強い。

はらドーナツ、知らなかったです！美味しそうですね♪青葉台・二子玉川にあるなら可能性大ですね！！！素朴な感じがとっても日本人好みそです。

この掲示板て、よくある宗教の事で書かれますが、スルーしていきましょうね（＾−＾）

ちなみに私はクリスマスをお祝いしたり、ミサにも参加した経験があるので、キリスト教になるのかもしれません♪

巡回バス、本当にあるとありがたいですよね。
東急トランセくらいのミニバスでいいので、実現するとうれしいです！

今日お昼遅い時間にベルコリーヌに行くとほとんどパンが売り切れてました。
カフェスペースも満席で座れず・・
サンドイッチが食べたくてたまにフラっと行くのですがいつも売り切れで残念。
ここのパンおいしくて大好きです！

ミニバスありがたいですね♪
ちなみに家の主人は毎日１万歩を目指して、鷺沼駅から徒歩で帰ってきています。
女性の私にはとても出来ませんが・・・（汗）

駅のルーフに緑のカバーがかかりました。カバーがとれたときが楽しみです。いつとれるかな。

ケンタがまたできて欲しいです・・・。
たまに、食べたくなるんです！！

かつての青山フラワーマーケットのように遅くまでやってる、駅前の小さなお花屋さんが欲しい。

しゃれた店も楽しみだけど１００円ショップにもきて欲しいなあ・・・。あれはあれでないと困る、というかあってくれたほうが助かる。９９イチバだけじゃ、なんとも心許ない（駅近・駅ビルは無理だろうが）。
あと深夜帰宅が多いので、吉野家あたりもあると助かる。実家はすすき野団地だったのだけど、バス待っている間「何か食べたい・・・」と考えていたことは何度も。需要はかなりあると思うのだけどね。バス待ちの人に「腹減った〜」を連発している人を結構見たから。ラーメン屋だとちょっと重いときもあるし。
ここはそういう生活利便店が意外と少ないんだよね・・・。あざみ野まで行けばあるはあるけど・・・。

川崎アドレスでは絶対に川崎市内の小学校なのでしょうか？そろそろ入園シーズンですが。

私立なら自由に選べますよー！

>>217
公立なら例外なく１００％そうです。

ただし例外があるとすれば、美小・美東小・美中在学中に美しの森に転居した・・・というパターン位でしょう。

図書館がほしいです。　無理でしょうけど・・・・

ケンタに100均、吉野家全部特にいらないなぁ。

100円ショップは欲しいです！

個人的には以前、上りホームにあった駅そばに復活してもらいたい。朝が慌しかった時なんかによく利用していたのだが・・・。食べ終わればすぐ電車に飛び乗れるという安心感もあったしね。

図書館とか公共施設が全く充実してないですよね。。
ホールや公会堂もないからろくに芸術鑑賞もできません。
税金払ってるのに恩恵を受けてない気がします。。

図書館はあざみ野に山内図書館があり、ホールは青葉台にフィリアホールがあります。
いずれも駅の近くなので不便ではないと思います。
たまプラだけが青葉区ではありませんよ。

確かに小さいくてもいいので、図書館は欲しいですね。

青葉区全体から見れば区の端・市の果てに公共施設が集中しているのは何かと不都合。
だから青葉台からあざみ野一帯に分散するように配置されているのでしょう。
例えば小田急の玉川学園が最寄りとなる奈良町の人が、たまプラーザまで出てくるのは大変でしょうから。

DAIO撤退後、家電やＰＣ消耗品購入などで不自由してます。クルマ持たない人は特に。
あざみ野で乗り換えて中川にあったヤマダもなくなった。移転先はロードサイド型ばかり。
たまプラ駅ナカに家電量販店…無理かな？新横浜みたく。

港北や新横浜にある貧乏くさいお店は、たまプラに似合いません。
100均、ファミレス、ファストフード、映画館、電気屋は、一切いりません。
少々無理をしてでも高級店希望です。

＞少々無理をしてでも高級店希望です

似合わないのはわかる。でも本当に無理してでもそれだけの構成で持つならいいけれど・・・。美しが丘の富裕層や、美しの森を含め一帯の高額マンションを買えるような人ばかりではないのだし。
初めは私もそう思ってここに来たけれども、いざ暮らしてみるとそういう店もないと困るな・・・ということも実際あるわけで。１００均求めて電車賃かけて遠征するのも何か違う気もしている。

貧乏くさいとは、港北や新横浜に失礼です。こんなことを書き込み人こそ、心が貧乏です。たまプラは良いところ、あなたのような発言はたまプラの価値をさげますよ、残念です。
どうせ地方出身でしょ。

↑途中まではスバラシイ意見でしたが、『どうせ最後の地方出身でしょ』が
一言余計です。
よそから来た転校生を仲間はずれにする子どもと変わりませんよ！！

一言余計でした。港北区民なもので。。
地方出身の方ほど230さんみたいな発言される方が多いような気がしたので。すみませんでした。

地方出身とひとくくりでまとめられてしまうのも寂しい気がしますね。
生まれがこの地域ではない人はみんな地域出身で230さんのような意見の持ち主が多いと思われるのも多少偏見があるように思います。
みなさん好き好んで地元を離れてる方ばかりではないはずですから

色々な意見があるのだから、仕方ないです。意見を言える場なのですから。嫌ならこの掲示板を見ないほうがいいですね。

う〜ん なんというか…前述の港北区出身の方も親の代やその上を辿れば、いわゆる地域出身の方に属するんではないでしょうか…
どこどこ出身というのは知識として頭の片隅に置いておいたらよいことで、『〜〜出身だから×××』という言われ方をするのは不適切かと思います。
それより『今ご近所に住んでいる』ということをより重視したらよいのではないでしょうか

とにもかくにも、駅再開発の店舗に何が入るのかが、未だに分からないという所が、
色々予想や期待でわくわくどきどき楽しいものです。
どんな店が似合うかは置いておいても、
たまプラーザのレストランや喫茶店はいつもよく人が入っていますね。
ナチュラルビートもファストフード店としては、高めかもしれませんが、
いつも賑わっていて、安心感があります。
駅前に７時からやってくれるあのような無添加のお店がきてくれて、
非常に便利に嬉しく利用している一人です。
あんな感じの軽めだけど、素材にこだわりを持った店がきてほしいなあ。
できれば、朝からやってくれて、
子どものお弁当が作れない時に素材の確かな物をテイクアウトできるようなお店を！
というように、色々好きに希望だけは持ってみても、ただ楽しいですね。

別に私はお金持ちでもなんでもないけど吉野家で牛丼を食べることはないなぁ。
同様に100均で物を買うこともないな。

どっちにしても安くていい物を売ってるお店や夜遅くまでやってる飲食店でおいしいお店なんていっぱいあるでしょ。

たまプラに住んでる人はもっと買い物上手だと思ってるんだけどなぁ

このスレ、立ってからずっと上位維持してますがちょっと違和感ありますね。
短文が多くて内容もスカスカ。エリアの宣伝でしょうか。

マンション検討してる人が多かった頃は
当該マンションスレが賑わうけど
今じゃ買った人が雑談したくて集まってるだけだから
地域スレが賑わうんでしょうね

１００均の便利さは、認めざるを得ません。
今は１００均より安い品がいくらでもありますが、あそこ一箇所でかなりの雑貨が手に入るので。

買い物上手も下手も関係ない。お金のある無しもあまり関係ない。
これくらいの価格帯で、そういうことは関係ないのよ。手軽で便利。
生活の利便性の問題ね。

私も庶民ですが、無くても困らないよ１００均は。あれば便利だけど、そういう理由でものを増やすのではなく、節度とかスタイルとか雰囲気とかやせ我慢とか、そういうものも大事だと思います。住んでて心地よい街というものには。

>>232さんへ

どう言われても気にしませんが、問いに答えるなら私もあなたと同じ港北区出身ですが、なにか？

駐輪場はまだ再開発の工事が手付かずのようですが、場所の移転等何かご存知の方いらっしゃいますか？

青葉区って庶民の街のくせに妙に気取ってるのがきにさわるのよね〜
土日とか立ち入り禁止にしたいです。彼らのせいで駅前とか渋滞するんで。
ただの庶民のくせに正直迷惑です。。

たまプラの駅って他の駅でよく見る自転車の放置が少ないですよね。
マナーがいい現われでしょうか？それとも自転車なんか乗らないだけ？

坂の効用？ではないでしょうか。
そのために、街路樹のある歩道を快適に歩けます。

たまプラーザはバス便が充実してますから、自転車で出てくる必要性を感じませんね。
すすき野・虹ヶ丘・美しが丘西と団地や住宅地が展開している割りには、自転車利用は少ないかもしれません。坂の効用でしょうね。

>>247

漢字間違ってますよ、都築区民さんw
本当はどちらからいらしたんですか？

南口、またコインパーク作ってますね
駅の再開発にあわせて商業施設でもできないんでしょうか？
不景気だから当分地主も様子見でしょうか。

>>241
そうですよね。スレ主の文章と「♪」「☆」などからずっと思ってました。

再開発、話が持ち上がった当時はかなり興味ありましたが、もう何でもいいやという感じ。
個人的に駅ビルのオープニングって何か近寄りがたいので、落ち着いてから自分の気に入る店が１〜２軒あればラッキーかなぁ、ぐらいで日々過ごしております。

>>230
ふーん・・・
じゃ、銀座に旗艦店出している一流ブランドばっかにしたいんですか？
携帯ショップでも７００万の端末とか。それを半年で買い換える・・・
そんな街なんでしょうかね。ここは？
または、あなたはそういったライフスタイルの方なのですか？

南口ですが、ｔｖｋハウジングってそのうちなくなるんでしょうかね。
モデルハウスが次々取り壊されてコインパーキングやレンタカーになっています。
その先にはセルっていう東急の隠れＩＴ企業があり、東急のパンフ製作やミクシィみたいなＳＮＳも運営していますよ。
一時期、この地域に住むママさんはセルに所属することが一種のステイタスシンボルでした。当時先進だったＮＥＣ　ＰＣ９８０１Ｎを小脇に抱えて・・・

>>255
>反応おせーよ。しかもつまらん。
もの凄い反応の早さだねw

南口にはマンションが建つという情報もあるようですよ。

ここを見て意外。
たまプラって高級な街のイメージだったの？？
便利そうな環境だとは思ってたけど、
自分は都落ち気分で、かつての多摩ニュータウンみたいな意識だった、、

たまプラーザに、色々な形のパーツを好きなように組み合わせて、キーホールダーやネックストラップにしてくれるお店があるらしいのですが、お店の名前をご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
ネットで調べても見つからなくて。
たまプラーザと芦屋にお店があるらしいのですが・・・。

Martyという名前です。
駅からモンスーンカフェまでの道にあります。
小さいけれど個性的でおしゃれなたまプラらしいお店だと思います。
私は、こういうお店がぽつぽつあるところがたまプラの好きなところです。
革製品のメンテナンスもしてくれるそうです。
駅の再開発もいいですが、こういうお店が増えてほしいと思っています。

＞２６１さん

回答ありがとうございます！！東急百貨店内だと思い込んでいたのですが、名前で検索したらどうやら路面店のようですね！！
母親にプレゼントしてあげたいなと思っていたのですが、どうにもお店が見つけられず困っていました。たまぷらの再開発も楽しみですが、路面店が充実している所がたまぷらの素敵な所ですね。

>>259
たまプラーザ団地だけ見て帰ればそう思うかもしれない。ただそのたま団ですら高値推移だからね。

美しの森のマンションもたま団のように高値で資産価値が維持されると思います？

美しの森マンション…高値推移はナイんじゃないですかね…

フロラージュだけは高値推移でしょうね。

フロラージュだけ高値維持はないよね。もう少し駅に違いところに、築3、4年のマンション結構ありますから。たまプラ団地のように立地にプレミアはないと思いますよ。

まだフロラージュは新しいということで価格維持されてるけど、あと5年もたてば、他のマンションと比較対象になって、下落するでしょう。
それでも美しの森では、別格だと思いますが。

ここは閉鎖しましょう。さようなら。

なんで？美しの森は旬じゃなくなったから？
シルフィーノのスレも過疎ってますね。。。

住んでいて満足が一番。
ほかのマンションの売れ行きはあまり関係ないですね、生活に。

いい街だと次第に愛着が湧いてきましたよ。
みなさんも購入すれば割と不満が無いところだと思います。
私にとってはとても良くバランスとれている。

住んでしまえば・・・というのはあるかもしれないね。
ただ、自分の住むところがあとから値下げ・・・となれば心中穏やかにはならないかもしれないけど。でもこのご時勢じゃしょうがないでしょうね。逆に空いたままだと住む側も困ることがあるわけで。

カルディは戻りますか？
以前スパイスボックスに入っていた店舗です。

横浜も北部と南部では随分雰囲気が違いますね。川崎でも鷺沼や宮前の方と、JR川崎駅付近では同じ川崎と思えないくらいですね。

>>273

市が縦に長いからね。

横浜市もデカいからね。
海側に住む人はこちらとは違う価値観を持ってるね。

つまり何が言いたいのでしょうか？

ゲートプラザの３階から見たのですが、駅ビルの屋根に透明のガラスが貼られていました。とても開放的な空間になりそうで楽しみです。

美しの森のマンションの資産価値は、駅再開発が成功するかどうかにかかっていますね。

成功するかどうかは、どんなコンセプトのもと、どんなお店が入るかにかかっている
のではないでしょうか。
でも、簡単に言うとたまプラーザ周辺のお客を如何に集められるかどうかですよね。

私は、アクタスやイルムス、イデーショップなどが入って欲しいです。
そんな感じのお店が集まるのであれば、毎日でも買い物に行きたいです。

テラスに入っているノーリーズ、トゥモローランド等は気に入っているのですが、飲食店がどうもいけてない。

よく行くのはデキィシーダイナーとナチュラルビートぐらい・・

アフタヌーンティーのクッキングスクールに行きましたが、とても楽しかったです。清潔感ありましたし、スクール内もアフタヌーンの雰囲気で溢れていて可愛かったです。手作りパンも旦那に大好評でした！グラスウォーターというお店が好きで（テラスの二階）、友達はわざわざ横浜の中心部から出てきて、そこで買い物してます。
どなたかも書かれていましたが、イデーショップいいですね。ディーンアンドデルーカも入ってくれたら最高ですね（高望みしすぎかな？）。

ゲートプラザ（でしたっけ？）はいつオープンかご存知の方いらっしゃいますか。
南口のスーパーを楽しみにしています。

たしかに、飲食店はいまひとつ。玉川高島屋のように老舗や確かなお店が入ってほしい。

283さん
同感です。
テラスの２階にある中華レストランが二子玉川にあるディンタイフォンだったらよかったなぁと思います。

手本としてタマタカを挙げるのは分かりますが
逆にタマタカにあるような店がたまプラに来るとは思えないんですよね…

このご時世、再開発が取りやめになってしまうのではと心配したりもしましたが、駅前の工事も着々と進んでいるので安心です。テナントうんぬんはありますが、テナントは時代によって移り変わって行く物ですからね。なんにせよ楽しみではあります。

>272さん

スパイスボックスってなくなっちゃったんですか？

大井町線もたまぷらまで延伸する計画があるみたいですね。今は田園都市線だけなので、先の話でもいいですので、実現して頂きたいですね。テナントは、最初くらいは「お洒落な店」が入ってくれると嬉しいです。この辺りは外食する人も多いですし、ある程度ランクの高いレストランがきてもまったく問題ないでしょう。
あー、でもスタバは作って欲しい・・・。松涛にある「ガレットリア」が出店してくれないかな・・・。

288さん。
あるレストランを展開する企業のマーケティングの人に聞きましたが、この辺りは外食する人、人口の割りに非常に少ないそうですよ。中食の利用も少ないそうです。
ターミナル駅ではない、会社が少ない、学生がいない、家族世帯が多い。
堅実なサラリーマン家庭が殆どで、極端に年収の低い人がいない代わりに資産を持った人も少ないのがその理由なようです。
同じ住宅地でも吉祥寺とか自由が丘のように雑多な住人がいて庶民向きから高級まで多数の飲食店が夜半まで賑わっているのとは趣きも異なりますね。
と言う自分も、共働きで都心に住んでいた時は毎晩外食で、休日も昼か夜は外食でしたが、たまプラに住んだ今では生協の宅配で毎日家ご飯。
休日に駅前やモンスーン辺りに行くくらい。ちゃんとしたレストランなんて３ヶ月に１回行くかどうかです、、、

ほんとですか？
平日の昼間は、たいていのお店は女性で満席。
いつも順番待ちですよ。
土日も、小学生ずれのファミリーがイタリアンやフレンチのコース料理を
ふつうに食べている光景もよく見ます。
おすし屋さんでも大人といっしょにカウンターに座ってるし。
けっこう外食する文化が根づいてると思います。


あ、でも平日の夜はどうなんでしょう・・。
男の人の帰宅時間は遅いしたしかに家族で外食する人は少なそうですね。

混雑する時間が偏ってると言ってるんじゃないですか？平日に限ると主婦層くらいしか外食しないから
どうしてもランチタイムだけの限定的混雑になってしまうということでしょう？

自由が丘や吉祥寺のように、OLやサラリーマン、学生がランチ以外の時間でも利用してくれないと
営業する側も厳しいのでは、と言いたいのだと思いますよ。

あと、小学生ずれじゃなく小学生づれ（連れ）ですよ。ちょっと気になったので。

まあまあ。確かに人口の割にはすくないのでしょうね。
ただし客単価は高そう。
再開発はいいのですが、高島屋とか自由が丘とか吉祥寺ではない、
たまプラーザとして発展していってほしいですね。
他にはないたまプラーザならではの強み。なんでしょうね。
ＴＤＬ直通、成田直通、羽田直通、町並み、セキュリティー、などなど

マーケティングの方による　この辺りの住民の分析、何だか納得です。
でも、戸建住宅街の、大邸宅ではないけれどそこそこいいお宅も、資産家とはいえないから同じですかね？
資産家とまではいかないが、外食の余裕くらいあるでしょう・・
少し高齢に差し掛かっておられる方々かもしれませんが、外食ってなさらないのでしょうか？

あんまり意味の無いおしゃべりになってしまってすみません。

>292さん、

　たまプラーザとして発展・・そう思います。
駅前に立ったとき、ゴチャゴチャ感のない街並みに毎日ほっとします。
田舎臭さ（その好き嫌いは別として）もあまり無いですね。
しかしそれだけに自分のまちというか、故郷としてはアクがなさ過ぎる、という感じもあるか？

＞291
×ずれ→○づれ、誤字のご指摘、わざわざ詳しいご説明までありがとうございます。
不愉快な思いをさせてしまったようで申し訳ございませんでした。

たしかにマーケティング、一理あり。この街の住民はそそくさと帰宅してウチごはん、この街の就労者は地元に戻って飲む、富裕層の外食も駅前ではなくクルマで他のエリアに出掛ける、、、、というイメージが浮かびます。

たまプラーザの再開発や、入ってほしい店などの調査は、東急さんが一昨年から専用サイトでやっていますよ。鷺沼も再開発構想あるようです。
周辺にお住まいの方、もしくは入居予定の方は、電鉄が運営しているＳＮＳに入会するのもいいですね。街の情報も得られて、上記のような再開発情報も早めにゲットでき、参加できますから。

一人暮らしの会社員ですが、たまぷらの飲食店はそこそこ賑わっているような気がします。勤め先の都内でも、平日の夜も週末も賑わっている飲食店、というのはなかなかないもんです。正直、ターミナル駅でもないのにこれだけ外食産業が賑わっている街といのも珍しい気がします。私はたまぷらに戻って、それからゆっくりご飯食べて帰宅するパターンが多いです。自炊してないのばればれですが・・・。

外食が少ないのは学生と単身者が少ないからでしょうね。

そのマーケティング会社、大丈夫でしょうか？たまぷらは外食してる人多いですよ。國學院大學があるので、学生さんもそれなりに多いですし。成田・羽田・TDLのリムジンも出てるので、スーツケース持ってレストランに入ってくる人もよく見かけますね～。

誰がなんと言おうとファミリー層が圧倒的に多いですよ。
外食文化が根付く訳がありませんよ。

そんな我が家は今夜もたまぷらで外食しましたが・・・。WBC見れませんでした。
ファミリー層が多いってのはネガティブな感じで書かれている方がいますが、ここのファミリー層は豊かそうで羨ましいです。エグゼクティブな外国人の方を見かけますが、外資の社宅？でもあるのでしょうか。

そうそう！わたしも引っ越してきてびっくりしました。
フレンチやイタリアンのお店にファミリーできてる人すごく多いです。
昼でさえ家族で来ると￥10,000以上かかるのに夜もいるんですよね。
週末は家族で外食する習慣はあるし客単価が高いですよね。