マークスゲート京都サウス

今日広告が入ってました。価格が安くてビックリ！
やっぱり場所ですかね？

南区で更に場所でしょうね。
実際は、静かそうで住みやすいのかも知れません。

でも、駅が遠いです。

暴走族が前の道をよく走ります。

古い高級車（既に高級ではない）が良く路駐してます。

９月も中盤になり、いよいよ入居時期が近づいてきましたね。
周囲には草木が植えられとっても良い感じです。
もう内覧会等は済まれましたか！？
購入された方のお話が聞きたいです。

どれくらい残ってますか？

もう、入居始まってますね。
入居者さん、感想をお聞かせ下さい。
宜しくお願い致します。

駐車場代５００円で駐輪場代も５００円なの？？

>駐車場使用料 月額500円〜4,500円
>駐輪場使用料 月額100円〜500円
>ミニバイク・バイク置場使用料 月額600円・1,200円(物件HPより)

だそうです。いずれもどんな所に置けるのか気になりますね。

９月２１日から入居始まってますよ。
この間、マンションギャラリーに行ったら、
ずいぶん契約済みになっていて、まったくの印なしが２８軒でした。
すべての棟に等分に空きがあるので、選択肢はまだ若干の余裕があるかも。

棟内の作りは、すっごく良くて、「安いから」期待していなかった分、
かなり満足しています。

私の部屋は南向きなのですが、日当たりがほどよく良くて、気に入ってます。
風通りもすごくよくて、戸当たりに止めておかないと、扉が閉まることもありました。

内覧会で、床板がへこんでいる箇所がいくつかあったのですが、
入居までに長谷工の方にきちんと直していただけました。
他には大きな不備もなく、丁寧な造りで、すごく安心しました。
さすが長谷工ですね。長谷工にしてよかった。

駐車場も駐輪場も普通に良かったですよ。
私は自転車上下２段で月３００円です。
設備も普通に安全装置などついてますし、安っぽさを感じることがなかったです。

ただ、他のマンションに住んだことがないので、
他の新築マンションと比べるとどうなのかは分かりません。

唯一残念だったのは、意外と交通量が多いのか、思ったほど静かではないことです。
車も通りますし、救急車も通ります。
窓を閉めれば大丈夫なんでしょうけど、この時期は開けはなって気持ちいい風を取り込みたいですもんね。

感じ方は人それぞれですね。
私は実際の部屋と建物全てを見て
契約を取りやめました。
部屋も安っぽかったし
戸数が多いから仕方ないけど
団地に見えてしょうがなかった。

＞91

長谷工他物件契約者です。
ここは、初めから戸数多く家庭環境重視に振って設計されている物件
ですし、契約前から分かる内容なのでは？
しかも、安っぽかったとの事ですが物件価格からは妥当と思います。
逆に、この物件を選定されるご予算の方が他の高級感漂う物件を購入
できる方とも思えませんが？
私も、そうですが費用対効果で妥当と思う価格と思います。

先日、マークスゲートを契約してきました。みなさんが書き込みされているように南区はどうしても、治安などの面で不利に思われがちですが、私は賃貸で南区、伏見区、下京区に移り住んできましたが、京都市は南の方が暮らしやすいです。確かに今住んでいる下京区は、街中で歩いて大丸にいけたりしますが、普段の暮らしに必要な施設が不足しています。それを考えると唐橋のあたりは、暮らしやすさで勝っているように感じました。
私は東側の上層階を契約しましたが、東寺や京都タワー、比叡山、桃山城、かすかに大文字が見えて、大満足です。

入居されてる方のお話はとても参考になります。
救急車は気になっていましたが夜でも毎日何回か通るのですか？
住んでる人にもよりますが上下　隣の音はあまり気にならないですか？
駐車場が確保出来て安いのは魅力ですが３階だと階段が大変ではないですか？
雨の時滑りやすいかも気になります。
自転車は出し入れしやすいですか？小さい子供がいるのですが
上のほうだと大変ですか？
ゴミは２４時間出せるそうでやはり快適ですか？
ここはお勧め　ここはもうひとつという情報あれば是非教えて下さい。

毎週チラシが入っているので相当なお金になってるしその分最初から価格を下げてくれたら
いいのにと思ってしまいますが。

実際、通りかかって気になったのは、１Ｆが丸見えな事です。
カーテン締め切らないとプライバシー確保厳しそうですよね。

普通に内容を考えたら、安くはないでしょう
まぁ、妥当な値段でしょうね。建物は。
治安と交通の便を考えたら、１００万円ぐらい高い気がします。
どうせ完売しないから、そのうち値下げ販売しますよ

先日現地を見に行ったのですが、西側の通りの交通量が多く思っていたよりうるさかったです。
住民の方いかがですか！？東、南もうるさいですか！？
夜間も交通量は多いんでしょうか？
窓を閉めると大丈夫なのかな？

もう値下げしてるみたいですよ

>98さん

何情報ですか！？
今日マンションギャラリー行きましたが、値下げはしてないとのことでしたよ！

戸数が多いから売り切るのは大変でしょうね