そもそも売れ行きでメロディアとマークスゲートを比べるのは無理があると思います。
ただ、メロディアは1位に選ばれて「良いマンション」と言うのに、
マークスゲートは2位なのに評価に値しないと言う。
冷静な意見とは思えません。
私はマークスゲートはマンションとしては悪くないと思います。
理由はいくつかあります。
あとは、立地やら何やらで見劣りするのかなと。
いくつかモデルルームを回り営業マンとお話ししましたが、
マークスゲートについては、「立地」それだけしか悪く言われません。
どの営業マンも「あそこは立地があれですから」それだけです。
結局、立地以外の条件は、他のマンションより劣っている点がないからだと思います。
幸いにも売れ行きが良くないので、値引きが始まってから購入するというのが
もしかしたら一番上手な方法なのかなと思います。