マークスゲート京都サウス

No.71さん

ありがとうございます。
今の段階でも、もしかしたら相談に乗ってくれるかもですね。
入居開始後だと、希望通りの部屋はなかなか難しいかも知れませんしね。
うちは南か東で考えてます。
今のマンションが西向きで西日が強いので・・。
検討してみます。

1番でも2番でもいいじゃないですか。掲載されるにこしたことないじゃないですか。良い情報なんだから。

良い情報ですか？
偏りすぎて参考になりませんよ・・・。

そうですね。　
上から2番目ですが、下からも2番目ですもんね。
参考にならないです。

販売状況はどんなもんでしょうか？？

あまり変わってないですか？

ここは、北と西に府営住宅が隣接してるので、ついついローン支払金額
と隣接MSの賃料を比較してしまいそうです。
そう考えると割高に感じてしまう、小心者な私です。

マンションと府営住宅とでは全然ちがうでしょう。

＞79
　何が全然違うのでしょう？

今日広告が入ってました。価格が安くてビックリ！
やっぱり場所ですかね？

南区で更に場所でしょうね。
実際は、静かそうで住みやすいのかも知れません。

でも、駅が遠いです。

暴走族が前の道をよく走ります。

古い高級車（既に高級ではない）が良く路駐してます。

９月も中盤になり、いよいよ入居時期が近づいてきましたね。
周囲には草木が植えられとっても良い感じです。
もう内覧会等は済まれましたか！？
購入された方のお話が聞きたいです。

どれくらい残ってますか？

もう、入居始まってますね。
入居者さん、感想をお聞かせ下さい。
宜しくお願い致します。

駐車場代５００円で駐輪場代も５００円なの？？

>駐車場使用料 月額500円〜4,500円
>駐輪場使用料 月額100円〜500円
>ミニバイク・バイク置場使用料 月額600円・1,200円(物件HPより)

だそうです。いずれもどんな所に置けるのか気になりますね。

９月２１日から入居始まってますよ。
この間、マンションギャラリーに行ったら、
ずいぶん契約済みになっていて、まったくの印なしが２８軒でした。
すべての棟に等分に空きがあるので、選択肢はまだ若干の余裕があるかも。

棟内の作りは、すっごく良くて、「安いから」期待していなかった分、
かなり満足しています。

私の部屋は南向きなのですが、日当たりがほどよく良くて、気に入ってます。
風通りもすごくよくて、戸当たりに止めておかないと、扉が閉まることもありました。

内覧会で、床板がへこんでいる箇所がいくつかあったのですが、
入居までに長谷工の方にきちんと直していただけました。
他には大きな不備もなく、丁寧な造りで、すごく安心しました。
さすが長谷工ですね。長谷工にしてよかった。

駐車場も駐輪場も普通に良かったですよ。
私は自転車上下２段で月３００円です。
設備も普通に安全装置などついてますし、安っぽさを感じることがなかったです。

ただ、他のマンションに住んだことがないので、
他の新築マンションと比べるとどうなのかは分かりません。

唯一残念だったのは、意外と交通量が多いのか、思ったほど静かではないことです。
車も通りますし、救急車も通ります。
窓を閉めれば大丈夫なんでしょうけど、この時期は開けはなって気持ちいい風を取り込みたいですもんね。

感じ方は人それぞれですね。
私は実際の部屋と建物全てを見て
契約を取りやめました。
部屋も安っぽかったし
戸数が多いから仕方ないけど
団地に見えてしょうがなかった。

＞91

長谷工他物件契約者です。
ここは、初めから戸数多く家庭環境重視に振って設計されている物件
ですし、契約前から分かる内容なのでは？
しかも、安っぽかったとの事ですが物件価格からは妥当と思います。
逆に、この物件を選定されるご予算の方が他の高級感漂う物件を購入
できる方とも思えませんが？
私も、そうですが費用対効果で妥当と思う価格と思います。