ザ・レジデンス豊中 住民用

　組合の件ですが、先日、管理人さんとお話する機会あり聞いたところ、役員さんが決まったそうですよ。

　近々、お知らせがくるかと思いますとのことでした。

みんなで、１０年先、２０年先もいいマンションだったと思える場所にみんなでしていきましょうね。

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40さん　ありがとうございます。

自転車の件など、すぐ改善されるぐらい住民の方の意識も高いということですね。
良いマンションに良い住民さんですね。これからもみんなで良くしていけるといいですね。
役員さんも決まったようですし、入居するころにはまた詳しくわかるかもしれないですね。

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今日、マンション敷地内に堂々と自転車を入れ込んでる、言い方は悪いで
しょうが、ガラの悪いおばさんが居ました。
自転車置き場の確保をされてないのでしょうか？
こういう大人のマナーの悪さの方が一番気になります。
マンションは入居者みんなの物です。
自身は知らないかもしれないけど、色々チェックされてますよ、おばさん。

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43さん。
「おばさん」って書かれない方が良いですよ。
いくら匿名の掲示板と言えど、あなたの品も疑われてしまいますよ。
自転車を入れ込んでしまう「女性」も「あなた」もこのマンションの住人です。
もっとおおらかに、良いマンションにしていきましょうよ！

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皆さま、こんばんは。

D棟とC棟の中庭にある鉄門扉の開閉は家のキーで使用できるのですか？
ご存じの方いらしたら教えてください。

犬の散歩などでその門扉開閉して中庭へ出入りされている方をよくみかけます。

もし家キーで可能なら来客用駐車場を使用した時にその門扉からマンション内に
入れるなら便利かと。

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↑
できるはずですよ。

子供がいろいろと探検していて、結構いろんなところまで、自宅鍵でいけるとのこと（笑）

迷路みたいなマンションですが、入居半年にして、やっと慣れてきました。

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どの棟も一割引きくらいで、入ってきてるんでしょうか？

なんか、１０％って・・・・すごい数字ですよね。

気に入って入ったマンションのはずなのに、
最近は、営業さんにだまされたのかな。。。。なんて、思っちゃいます。

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↑なぜ検討版のようなことを・・・。ここで言わなくてもいいのでは？
みんな気に入って購入したのだからだまされたって思う必要ないですよ。選んだのは自分ですし。
ココがいつまでもキレイで活気あるマンションであることの方が大事。
いい物件なのですから。自信もって暮らしましょう。

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４７さんの気持ちわかりますよ。

気に入った物件だというのはわかりますが、
たった半年なのに。

知人が数名、こちらに引っ越してきているのですが、
みんなひいてもらったから買えたといってますが、
正直そんなにいい気はしません。
黙っててよ！って思います（笑）

でも、どんなに値引きされても嫌なところには住みませんから、このマンションを気に入って買ったという点ではみんな一緒なので、割り切るしかないですよね。

私は、主人がほぼ一目ぼれでこの物件を買ったのですが、主婦としては、４７さんの気持ちよくわかります。
１０％分のお金も使い道かんがえちゃいますもんね（笑）

楽しく、これからマンションを盛り立てていきましょう。

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みんながみんな知人さんのようではないと思いますよ。そもそもご自身の物件価値を下げるようなことを
言う知人さんもある意味びっくりですが。もともとお部屋によって何千万もの価格差がありますし、
高いお部屋に入ったから良いとか安い部屋に入ったから悪いとかではないですしね。

色々悪く言われて余ることの方が私はいやですね。
共用部がいつまでもキレイとか自転車問題がすぐ解決するとかで誰がみてもいいなと思えるマンションであればいいです。

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住民板は発言がまだ少ないので、見返しやすいとおもうのですが、
　
　私は、検討板などで理不尽なこととか書かれて落ち込むと、住民板の３７さんの発言をみて、笑いつつも、そうだよねって感じで自信をもちなおしています。

　４７さんも、きっと周りから聞きたくないことをきいてナーバスになっているのだと思います。

　もちろん気にって買った、そして自分が決断した。
わかってる、でも。って思う気持ちですよね。

　今は、極力わたしも、検討板も見ないようにしています。あと私も友人が引っ越して値引きの話を聞きましたが、５０さんのようにわざわざ言わなくてもって思います。周りの人にしたら、レジデンスはどの部屋住んでようがレジデンスですしね。

　それよりも、マンションの売りである共用部がいつまでも奇麗で、みんなが利用しやすく保てたらいいですよね。

　元気だしてくださいね。

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No45です。
No46さんありがとうございます。
門扉開けてみまーす。

ところで、
先入居の正価格で購入した方にうちは値引きしてもらったわと無礼なことを
いう人たちにわたしもびっくりです。

自分の好みのところが買えて心地よく暮らせてるからと
検討版でいろんな中傷だらけでも気にせず割り切ってます。

ここの画一的でないランドプランもお気に入りです。

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まあいろいろ悪く言ってる人は住民さんではないでしょうし、
50さんのおっしゃるように自分達の物件価値を下げずに逆に高めていけるように暮らすことが
大事ですね。
このマンションを最初に見た「すごい！」って気持ちは他物件では感じられなかったし、ここに住めて
本当によかったと思います。

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４４さん、４３に書き込んだ者です。コメント、ありがとうございました。
実はあなたの様に、あなたも同じだよ！と言われるのを覚悟で書き込みました（苦笑）
ほんとすごく気分が悪くて・・。。何度も見かけたり、自転車痕が付いてるのを
清掃係の方が一生懸命掃除してる姿を見て余計に腹ただしくと。。
でも、あなたの書き込みを見て、私個人としては少しスッキリとはするけど、見て
あなたの様に不愉快を感じる人が居ては駄目だなと反省しております（汗）

この件、どこの方か分かってますので、今回管理会社に言おうか迷いましたが、掲示板に
書いた方が？なんても思い、こちらに書き込みました。
これからは問題がある様なら管理会社、組合が出来たら組合に問題提起しようと思います！
それならば私が誰かも分かるし、卑怯ではなくなると思いますから。

値引きの件、私も同時入居組ですが、個人の考えでは仕方がないと思ってます。正直、
それならばあそこが買えた！！なんても思ったりするけど（笑）
販売会社も売らなければ赤字になりますし、住んでる私達も売ってもらわない事には組合
すら発足出来ません。
納得行かない部分もあるけど、どこまで本当かも分からないし、みんな一律１０パー引きは
してないと思いますよ。余裕のある人は、言い値で買うでしょうし。

最初に買ったメリットって必ずありますから、自分の選択に間違いはなかったと思いましょうね！！

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そうですよ。自信もちましょう。

それと私は疑問に思ってもこの住民版で値引きの話は出さないほうがいいと思います。
実際はどうかわからないことですし、今後検討される方もいるのですから、ここを見てそういうマンションなんだと思われれば、また訳のわからないことを言う方も出てくるかもしれません。
それぞれに合ったタイミングでそのご家庭に合ったお部屋を選んでいるはずですから、言い出したらきりがないです。

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43さん、44です。
ルール違反を一度目撃したら、やっぱり気になりだしますよね。
私もそうなので、お気持ちよ～～くわかります。
でも、私自身、完璧ではないので、どこかで皆さんにご迷惑をかけてるかもしれないと思うと、トゲトゲしくならなくてすみますよ。

今は管理組合がないので、管理人さんにやんわりと「何棟何号室のだれだれさんの自転車が…」って、困っていることをお伝えしたら良いと思います。
管理人さんが当人に連絡してくれますよ（勿論、あなたの氏名が伝わる事はありません）

本当、ここのマンションの清掃の方たち、暑い中、毎日朝早くから一所懸命にお仕事されていますよね。
笑顔で挨拶もしていただけるし。
「あ～、良いマンションだなぁ」って思える瞬間です。

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同じく、マンションの清掃の方、本当に奇麗に掃除してくれているなぁと毎朝感じます。

夜気になった汚れも、翌朝には、本当に奇麗ですもんね。

値引きの件は、私も、それだけひいてくれるならあの部屋がよかったと思いますが（笑）それは、残っていたらの話だし。
たらればの話をしたら、きりがないですよね。

でも、気持ちがみんなわかっていると思います。

私も最初にこのマンションをみたのですが、他も見た方が比べる材料があるかもといくつか近場をまわりましたが、ここをみたら、ダメでした（笑）

３分の１がラッキーにも、値引きで入ってこれるわけですが、決して、最初に買った人が馬鹿をみるってことはないと思います。
堂々としていましょう。

ただ、これから購入される人も、値引きを声高にいうのは、できれば控えていただけたらいいマンションになりそうな気がします。

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　このマンションの住んでみてすごいなと思ったところは・・・・

　やっぱり、野村不動産の対応の早さだと思います。

３か月定期点検にしても、いったらしっかりとなおしてくれる。
他のマンションに住んでいる友人にきいたら、明らかに施工主の欠陥であっても、ごねていいわけしてなかなか直してくれないって聞きます。

　マンション内の苦情的なものにしても、
管理人さんにいえば、即対応してくれるあたりも
本当にさすが！と思います。

　もちろん外観や設備も気に入ったのですが、
こういう買ってからの対応、売りっぱなしではないところが、買ってよかったと改めて思えます。

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購入検討の者です。こちらでの発言すみません。
どなたが言ったとかどの話が正しいとかネットなのでいくらでも言えますが、値引き値引きと言っても
実際は無縁の者もおります。拝見していると一斉入居の方が本物の住民だと訴えてるようにしか聞こえません。
こちらの住民のどなたかもおっしゃってましたが、今検討中で前向きに考えてる者からすればあんまり
そんな言い方されるといい気はしないです。今販売されてるお部屋は角部屋や上階などこの物件の入居済のよりも正直高いものが多いと思うのですが、それを検討できる者がいてこそ残戸数が減っていくのですから
もっと発言を考えてほしいです。　住民版ですみませんでした。ただ今後入居や申し込みの者がいることも考えてください。

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No59さんのご意見、もっともだとおもいます。

ネット匿名投稿は読み側サイドへの考慮に欠けていることも多々あるのかもしれません。

住民さんみんなでいいマンションに作り上げようというおもいは
一緒ですので、いいご縁がありましたら是非に住民さんになってくださいね。

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ＮＯ５９さんに同感です。
なんだか、後から入居する人＝値引きで購入した人　って言われてますよね。。
値引きで購入された方もいるのかもしれないですが、うちはしてもらってないです。
後から入居する者が差別されてるみたいで、いい気分ではありませんね。
皆さんいい気がしないし値引きしてもらった人は口を慎むべきだと思います。

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　値引きで購入した場合は、誓約書を書かされるはずです。
口外しないということで。

それを言っているのは、契約違反だと思いますし、
値引きされるところはされるだろうけど、しなくても売れる部屋がたくさんあると思います。
本当にいいマンションなんで。

最初から入っても後から入っても、みんなが気持ちよく挨拶をかわし、いいマンションだと思えるようにするためには、それぞれが考慮が必要だと思います。

　検討版でも、もともと高すぎるから安くして当然とか、値引きを営業さんが全面に出してくるような書き方をしているし、それを半分に考えたとしても、現に、あとから入ってきた方が心なく、値引きをいっているからいい気もちがしないのだと思います。
一部の人なんですが・・・・ね。

　まず、いいマンションにするには、お互いを思いやる心が第一ですよね。
どんなに、器がきれいでも中身が荒んでいては、この先が思いやられます。

　早く完売してほしいですよね。

今日も、たくさんの家族がみにきていて、うれしく思いました。

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後から入ってきた知人が値引きを言っていたというのを聞いていやな思いをした。ということをここで発言した住民さんがいましたが、私はもしそれが本当で、たとえいやな思いや、くやしい気持ちになったとしても、それはここでは発言するべきではなかったと思います。信憑性に欠けますし、55さんが指摘されたように59さんや61さんのように今後検討や入居をされる方もいるのですから、いくら知人が話したとはいえそれは内輪だけの話にしておいた方がよかったですね。59さんや61さんのように分譲価格で入居される方も実際にいますから。掲示板で先入居と後入居の区別を発言することはいいことではありません。

あと思うのですが、値引きして入居された方が本当に「してもらった」というでしょうか？結局は
検討版での話が大きくなったように思います。もしそうだとしても残戸数があるのですし、もう新築ではないのですから仕方のないことです。ですから、今後はもうこの話は出すべきではないと55さんも指摘されたのだと思います。

これからは共用部のこととか組合のこととかマンションのことを話題にしましょう。

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↑マナー違反な投稿では決してないと思うので
話題を制限するのもいかがかとおもいました。

　

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↑
私は制限してるとは思えません。むしろ配慮されたのでは？
最近は住民版の方が悲しい話題が多いですね。残念です。

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　みなさん、すみません。
最初に、知人から値引きの話を聞かされ、だまされたのかな・・・と書いて者です。

　なんか、私のせいで大変なことになっていて本当にすみません。

　決して、値引きされて入ってこられたことに対して
文句をいうつもりではなかったんです。
　あまりにも、堂々と、かなりの金額をひいてもらったことを立て続けに聞いて、覚悟はしていたけど、聞きたくなかったんです。
値引き自慢みたいな中で、自分だけが、なんかバカみたいな感じがして。
検討版でも、そういう話題も上っていたし。。。
あまりにもいろんなことが続いて、パニックになって思わず書きこんでしまったことが、こんなことになってしまい反省しています。

　気持ちをわかってくださった方も、決して「区別」とかそういう意味ではないと思います。

　自分の買い物に自信を持って、あかるい話題をこちらで今後はお世話になれたらと思います。

　本当にすみません。

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　みなさん、配慮して書かれていると思いますよ。

後から入ってきた人＝値引きで入ってきた人
と思われたくない
とありますが、それは仕方がないかなと思います。

　私は、３月半ばに契約して入ってきました。
もともと値段がそんなに高くはなかったので、値引きはなかったです。
でも、契約から実際に入居するまでに、結構時間がかかりました。

　きっと、値引きで入ってきてるっておもわれてるだろうなぁと思いますが（笑）
実際に、一斉入居後なら値引きがあるかもと期待していた方なので、そう思われても仕方がないと思っています。
　でも、仮に私が、値引き以外の特典をうけていたとしても、それを聞いてくる住民の方はいないですし、もちろん、それを自慢げに言おうとは思いません。
　逆の立場なら、そんな相手が得した話なんかきいても、うれしくないだろうなと思うからです。

　一斉入居で入られた方は、私がまだ購入を決める前に現地にいったときも、気持ち良く挨拶してくださり、本当にいい印象だったので、それを理由に決めた割合もかなり高いです。

　こちらの掲示板をみていても、住民さんのネガティブな発言に対して、いろんな方が励まし、さらにそういう発言はこれから入ってこられる人にも失礼だし、いい印象を与えないからやめていこうと・・などいろいろ書かれています。

　なんて、前向きなマンションの方たちなんだろうと思います。あんなに、検討版では、叩かれてさぞ腹がたっているだろうと思います。
　
　ネットは、読み手の感じ方によっていろんな感情がうまれるので本当に難しいですね。


　後から入ったけど私は値引きをしてもらってないです。とこんな風に書いてしまうのも、読み方によっては、値引きして入ったらダメなのと思われてしまうかも・・・・というネットには、恐ろしさがあるので、難しいですよね。
　
　

　
　

　

　

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入居されている方に質問があります。

エアコンの取付工事についてお聞きしたいのですが、この近くの家電量販店（ヤマダ、コジマ）で購入し化粧カバー等含めての取り付け工事で問題なくきれいな仕上がりになりましたでしょうか？
以前別の量販店で購入、取り付けした際に工事を失敗され壁がひどい状態になったことがあり心配です。
また冷蔵庫や洗濯機などの搬入はいかがでしたか？養生など。

そのときの担当によるとも思いますが、おすすめ情報などありましたら参考にしたいので宜しくお願いします。

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ヤマダで購入しましたが、問題なく仕上がりました。

ただ、外に水を流すチューブ？が、問題なく流れているかその場で確認してもらった方がいいと思います。

我が家は、うまく流れずに、後日、やり直しをしてもらいました。

生活感でる部分が全部隠れる仕組みになっているので、
結構、ここのエアコン工事は大変だそうです（笑）

　冷蔵庫や洗濯機の搬入は、傷をつけられたくなかったので、引っ越しやさんが養生している間に運んできてもらいました。
　引っ越しやさんにその旨をつたえればいいと思いますよ。

　新築なので、ちょっとの傷でも気になりますしね。

引っ越しがんばってくださいね。

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６９さん

早速の情報ありがとうございます。

以前のような失敗にならないかと本当に工事が心配で心配で。
チューブ確認も忘れずにしようと思います。
大物家電は引越し当日は避けようと考えていたのですが、69さんのように引越し業者の養生を利用するというのは
いい考えですね。私も相談してみます。

詳しい情報ありがとうございました。

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値引きしてもらった時に誓約書なんて書かされるわけないやろ！嘘ばっかゆうな

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７１さん、本当にここの住民ですか？

ここは、住民版ですよ。
名前は知らなくても同じマンションで、住んでいる人に対して、嘘ばっかゆうなって・・・・そんな書き方子供ですか？

何を根拠に嘘っていうんですか？

本当に、住民だったらがっかりです。

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　組合いよいよ発足しましたね。

第一期の理事のみなさんは、本当に大変だと思いますが、この発足を楽しみにしていたので、本当に感謝しております。

　頑張ってください。

そして、みんなでいいマンションにできたらいいですね。

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　誓約書といったらいいのかわかりませんが、
サインしましたよ。

　嘘ではないですよ。


組合できたんですね。

今から、引っ越しが楽しみです。

検討版を今までは参考にさせてもらっていましたが、
これからは、こちらでみなさんに情報をいただけたらと思っております。

　宜しくお願いいたします。

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71さんは住民でない気がしますが。

ここは住民になりすまして誰でも書き込めるのである意味怖いです。
何か住民だけしか書き込めないようなサイトや仕組みがあればいいのですが。

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契約時に案内のあった、マンション住民サイトって開けるようになったんでしょうか？

メディアサプライさんでしたっけ？勘違いでしたら、すみません。
なんか、そんな住民のサイトがあるみたいなのを聞いた気がするんですが・・・・

組合もできたことだし、そちらも私の勘違いでなくあるのであれば、そろそろ始動してほしいですよね。

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お聞きしたいのですが、一斉入居の方はアート引っ越しセンターでされたと思うのですが対応はよかったですか？
アートにするか他の業者にするか迷ってます。
エアコン洗浄もされた方教えてください。

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>>77さんへ
我が家はアートさんにお願いしました。
すべてにおいてこれぞプロという対応で大満足しました。

お引っ越し頑張ってくださいね。
ご入居、お待ちしております！

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我が家も、他と見積もりをとりましたが、アートさんにお願いしました。

しっかりと対応していただき、本当によかったですよ。

エアコン洗浄は、日にちがあるなら、今はもうあつい時期はこしているので、はじめにエアコンをはずしてもらって、引っ越し当日までに、他の場所で洗浄をお願いをした方がいいと思います。

エアコンの洗浄で奇麗になりますが、結局は、カビの胞子を巻き散らかしていることになるので、新築のマンションなのに、後々かびで悩まされるのはもったいないですよね。

引っ越し頑張ってください。

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７８さん、７９さん ありがとうございました!
うちもアートさんにします!
大事な家具なのできちんとしてくれる所がいいですよね。
エアコンも分解洗浄してもらいます!
住民さんもいい方ばかりで引っ越しが楽しみです!

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うーん。やっぱり私の棟では共用廊下前の自転車いまだになくならずです。
物が更に増えてるかんじ。きっとここも見てない方なんだと思われます。
ゴルフバッグまで出てます。どうしてトランクルームに入れないのかしら？
EV前までの通り道なのでどうしても気になります。視界的にきれいではないです。

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あまり、詳しくでているものかくと個人が特定されるのでは？

管理人さんにいって、注意してもらったらどうでしょうか？

でも、たしかに、マンションの利用のしおりを読んでいないのか、ベランダにシーツを干しいる方なども結構みかけますよね。。。。

早く、第一回目の会合ひらかれて改善できたらいいですよね。

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私は管理人さんにわざわざ言ってその人を特定して注意してもらうよりココを見て改善してくれるほうが
その本人にとっても大事にしなくていいと思ったのですが。まあ、見ていないようなので無理ですね。

大規模ですし、色んな方いますからみんなが規約をしっかり読んで守ろうとしないと難しいかもしれませんね。

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ベランダにシーツを干すことも規約違反なのですか？

ベランダの物干し竿にシーツ、普通に干してました(^_^;)

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↑

そういう意味ではないと思いますよ。
物干しではなくてベランダのアクリル板や一番前のコンクリ部分から外に向かって干している、と言いたかったのではないでしょうか？

物干し部分は私も干します。そこは外から見えませんし。

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多分、81さんがお住まいの棟、何となく、わかります。
1住戸だけでなく、結構、アルコーブに物が置かれてますよね。。。物置なの？
ゴルフバックも見た事あります。
「みんながしてるから、これでいいんだ」的なのかもですね。
（観察しに行ったのではありません。目の前の棟なので、毎日見えてしまうのです）


まだまだ住民同士の交流も盛んではないから、本人には伝えづらいですし、
このままだと、86さんが言われている通り、マンションの価値の下落に繋がります。

でも、ここの掲示板を読んでいると、マンションの環境・質を良くしていこうという気持ちがおありの方が多いんだなと感じます。
管理組合が始動し、総会が開かれたら、いい方向になっていくだろうなと思っています。


廊下やアルコーブに物を置くのは通行の妨げ、見栄えも悪いので止めましょう！

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81です。

87さんの言うとおり1住戸だけではありません。たぶんご推測の棟です。
そこはなんでも散らかして置いてます。掃除道具まで。本当に物置みたいです。ここにこんな世帯もいるんだなと驚きです。前を通るのが汚らしくていやなんです。
なんだか管理がきちんとされてないマンションのようで。

共用部まできれいに使用されてるマンションって、きっと住民の方も気を配れる質の良いマンションなんだなって
思われるはずです。このスレを利用されてる方は人一倍気がついて改善していこうという方たちだと思います。
だからここを気づいてない方にどうやって改善してもらうかが難しいですね。

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87です。

81さんの棟は住戸数も多くはないので、管理人さんに現状を伝えて、全住戸に改善してもらうようなビラを配ってもらったらどうでしょう？
アルコーブや廊下の使用について気になってるのは、87さんだけではないと思いますよ。



私は、アルコーブに物を置くことで、気になったのが、子どもの自転車や三輪車よりベビーカーです。
皆さん結構、堂々と置かれてるなぁと。
砂埃がベビーカーにかかるのに。
このマンションはアルコーブが広いのが特徴ですが、広くなかったら、絶対玄関に入れて、置かないはず。



私がアルコーブに置いていて気にならないのは、傘立てやウェルカムボード的なもの、植木鉢・観葉植物くらいかな。

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自分の階と１Fしか見ないですが私の棟では
歩行の邪魔になるような使用をされているかたは
見たことないかな。

MD見学の時に案内くださった営業さんから、
各戸のアルコープはベビーカー置いてもらっても、
自由に使ってもらっていいですって言ってましたよ。

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