物件概要 |
所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,499戸(THE WEST:705戸、THE EAST:794戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階(THE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
↑ねつ造はいけませんよ。第一期1次のデータでは50代~の割合は4割です。
ちなみに年代別で一番多いのは30代です。
売れ行きに関しては、竣工1年後に1450戸売れると予想!
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782
匿名
2000は売れるでしょう。
さらにもう1棟いるな~。
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783
匿名さん
うんうん、ここは明らかに値段の割に利便性も建物もハイスペックなマンションですから、1500戸でも時間かければ売れるでしょうね。
値段にスペックが追いついていないで売れ残ってるT満とは違いますから。
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784
匿名
同じ住友でも天満や福島のタワーには住みたいとは思わない。
高すぎる。
メガは全然良いと思いますけど!
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785
匿名さん
50代以上の割合が4割なら別に普通・・・というか、むしろタワマンにしては少ない方じゃない?
ちなみに4割というのは契約者の比率であって、全住人の比率じゃないでしょう?
20代でタワマンを買える層がそんなにいるとは思えないし、ファミリー層はタワマンより普通のマンションや一戸建てを選ぶ方が多そう。
ただここはファミリーでも住みやすい仕様になってるから、ファミリー層も他のタワマンよりは少し多いと思う。
それでも他のタワマンに比べて高齢者が多いというのなら、他のタワマンの実例を挙げて比較して説明してほしいもんだ。
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786
匿名さん
駅直結とかいってるけど所詮八尾やからねぇ
八尾に住むのは、地元民以外は普通に抵抗あると思うよ。
これが北摂や阪神間、京阪間なら興味あったけど。
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787
匿名さん
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788
匿名
どうして八尾に住むのに抵抗があるのでしょうか?
私は最近他市から近鉄八尾に移ってきましたが、素朴に疑問。
全く抵抗なかったので。
逆にいろんな意味で利便性が高く、好印象ですが。
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789
匿名
新築で50代がすでに4割なんて多すぎる。
適当に書くなよ(笑)
2割くらいだよ。
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790
匿名さん
>781
通常30代40代が多く、20代と50代が同程度。
ここ、50代で4割、30代が一番多いならで4割以上か?残りは40代か。
10年後考えたら超高齢マンションですな。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
匿名さん
>786
土着が多いということは・・・・・。あっち系か。
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794
物件比較中さん
地元民というのはどこを指すのか分かりませんが「北摂や阪神間、京阪間」に住む人にとっては八尾に住むのは抵抗あるでしょうね。
八尾はもちろん、市内より南東部の東大阪、堺、松原やそれより南の市部の人間にとっては「北摂や阪神間、京阪間」に住むのは逆に抵抗ありますが、八尾ならばそれほど抵抗なく住めるでしょう。
また市内に住んでいる人でも南部の方の人は、八尾のタワーでこの価格なら興味を示すと思いますよ。
ちなみに私は大阪市より南部の人間なので北摂などのマンションは最初から検討外で、スレを覗くことさえしようと思いませんが。
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795
匿名さん
人口は圧倒的京阪神(北部)が多いし、転勤族も多いのでマンションに住むには抵抗ない層も
非常に多いですが、反対に南部方面の人は土地が安い分、マンションより戸建てを購入される層も
多いのでかなり購入層が絞られます。
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796
匿名さん
>2割くらいだよ。
>通常30代40代が多く、20代と50代が同程度。
タワマン購入者の内訳の平均で50代が2割だけ?ありえない。
そこまで言い切れるならソースを出せよ。一戸建てを排除したデータをな。
30代と50代が同程度なら分かるが。
大体、家を買うタイミングで多いのは「結婚or子供ができた時」「一番上の子供が小学校に入学する前」「子供が結婚して独立し始める時」なんだよ。
最初のはせいぜい20代後半から30代、二つ目のは30代、最後の一つは50代が多いわな~
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797
匿名さん
>796
どうでもいいが今の段階で50代が4割なんて多すぎでしょう。
老人ホームか病院待ちの広場じゃあるまいし。
新築のタワマンのイメージにはほど遠い。
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798
匿名さん
>>794
生野 平野 東住吉 なら少し理解できる
それ以外だったら、大阪市民は八尾には興味ゼロいや興味マイナスだろう。
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799
匿名さん
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800
匿名
東住吉区民に失礼ちゃう?
八尾に住みたい人などおらんやろ~
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