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売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-15 19:01:13
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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761 匿名
修繕費を管理費にすり替えた時点で
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762 匿名さん
修繕費でも同じ。
共用部分の1戸あたりの持分が少ない＝そこの部分の修繕費も安上がり。 -
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763 匿名さん
ちなみにこのマンションの管理費は11,758円～18,558円です（57.59㎡～95.99㎡で）。
公式HPの物件概要の管理費のところに14,558円～23,258円と出ているので、これが管理費だと勘違いしている人もいるかもしれませんが、これは修繕積立金が0円である当初2年間だけの暫定管理費ですので。
3年目以降は11,758円～18,558円の方になります（下の方に注記でそう書いてあります）。 -
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764 匿名さん
ネガにスケールメリットを理解させるだけでどれだけかかるんだよ！
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765 匿名
↑ベジータ様のお怒りだ。
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766 匿名
内装が最安品イメージでチープなのが残念。
外装もタイル張りで格好よくキメて欲しかった。 -
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767 匿名さん
内装が高級品イメージでラグジュアリー感があるのがすばらしい。
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768 匿名さん
ガラス手摺バルコニーで外からは外観よし、内からは眺望よしでナイスですね。
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769 匿名
浴室に窓ありますか？
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770 匿名さん
↑間取りプランによります。WI-Lタイプとかではあります。
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771 匿名さん
はい、はい、売り込み皆さんご苦労様です。
売れましたか？？？
どうせなら、板に張り付いてるより、
チラシ天秤でかついで、
マンションいかがですか～～～。
安いよ！安いよ！ ３９階で３０００万きってるよーーーー。
大安売りだよ～～～。。
って、練り歩けばいいと思うけどね。
よっぽど売れてないんだよね。
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772 匿名さん
売れてます。
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773 匿名さん
↑いくつ売れてるの？
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774 匿名さん
営業さん、営業さん、
ご返答ありがとう。 -
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775 匿名さん
売れてるんだってさ。
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776 匿名
ポジ派の勝ちみたいですね！
ネガ派に勢いがなくなってきた！
という事はやっぱり売れてるんだ☆ -
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777 匿名さん
もういい部屋は残ってないんですかね～？
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778 匿名さん
さすがに、売り込みと
いたちのなんとかっ屁はおじょうずで。
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779 匿名
↑それは悟空が大猿のベジータと戦った時のセリフではないですか(^O^)/
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780 匿名
合計500戸売れておわりかな。
半分は50代〜の病院タワーズ。 -
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781 匿名さん
↑ねつ造はいけませんよ。第一期1次のデータでは50代～の割合は4割です。
ちなみに年代別で一番多いのは30代です。
売れ行きに関しては、竣工1年後に1450戸売れると予想！ -
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782 匿名
2000は売れるでしょう。
さらにもう１棟いるな～。 -
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783 匿名さん
うんうん、ここは明らかに値段の割に利便性も建物もハイスペックなマンションですから、1500戸でも時間かければ売れるでしょうね。
値段にスペックが追いついていないで売れ残ってるT満とは違いますから。 -
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784 匿名
同じ住友でも天満や福島のタワーには住みたいとは思わない。
高すぎる。
メガは全然良いと思いますけど！ -
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786 匿名さん
駅直結とかいってるけど所詮八尾やからねぇ
八尾に住むのは、地元民以外は普通に抵抗あると思うよ。
これが北摂や阪神間、京阪間なら興味あったけど。
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787 匿名さん
↑この地だから安いということを忘れずに。
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788 匿名
どうして八尾に住むのに抵抗があるのでしょうか？
私は最近他市から近鉄八尾に移ってきましたが、素朴に疑問。
全く抵抗なかったので。
逆にいろんな意味で利便性が高く、好印象ですが。 -
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789 匿名
新築で50代がすでに４割なんて多すぎる。
適当に書くなよ(笑)
２割くらいだよ。 -
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794 物件比較中さん
地元民というのはどこを指すのか分かりませんが「北摂や阪神間、京阪間」に住む人にとっては八尾に住むのは抵抗あるでしょうね。
八尾はもちろん、市内より南東部の東大阪、堺、松原やそれより南の市部の人間にとっては「北摂や阪神間、京阪間」に住むのは逆に抵抗ありますが、八尾ならばそれほど抵抗なく住めるでしょう。
また市内に住んでいる人でも南部の方の人は、八尾のタワーでこの価格なら興味を示すと思いますよ。
ちなみに私は大阪市より南部の人間なので北摂などのマンションは最初から検討外で、スレを覗くことさえしようと思いませんが。 -
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795 匿名さん
人口は圧倒的京阪神（北部）が多いし、転勤族も多いのでマンションに住むには抵抗ない層も
非常に多いですが、反対に南部方面の人は土地が安い分、マンションより戸建てを購入される層も
多いのでかなり購入層が絞られます。 -
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799 匿名さん
アドレスは一生もんだから確かに気になるよね。
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802 匿名さん
市まるごとと１区を比べるとは（笑）
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804 匿名
平野、東住吉とかＢ地区の固まりやんけ。
比べる事がすでにおかしい。 -
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805 匿名さん
京阪神の理解の仕方がすでに南部的発想
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806 匿名
北摂とか誰も興味ないから退場してください！
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808 匿名
淀川区とかもＢ地区。
北も結構多いよ。笑 -
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809 匿名
高槻なんてNO1て聞いた事ありますけど…。
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810 匿名さん
天王寺って何区なん？
天王寺に用がある人には、メガは最高の立地ですね。
再開発で日本一タワーもできるし、これから栄えること間違いなしの場所だから。 -
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by 管理担当
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