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売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-15 19:01:13
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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698 匿名さん
内面も豪華ですよ。
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699 物件比較中さん
ここの売りは共有部分で専有部分は少し前のマンション仕様。
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702 匿名さん
アンケートで専有部分がいいと回答してる人は少ないよな。
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703 匿名さん
生ゴミは臭いますから。
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706 匿名さん
ディスポーザがないタワーあるんだ。
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709 匿名さん
オール電化（IHヒーター）、保温浴槽、食洗機標準装備、各住戸に緊急地震速報などは快適・便利でいいと思いますけどね。
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710 物件比較中さん
ここが豪華って他のマンション見てないのか？
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717 匿名さん
ここより～～～～ってネタは毎日であきた
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719 匿名さん
>>710
高いマンションは豪華で当たり前。
ここと同じ価格帯のマンションは似たようなもんじゃない？
ただ外観や共有部分に関してはここは、ここよりも高いマンションにも引けを取らない豪華さだけどね。 -
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721 物件比較中さん
使用してる建材、内装、防音が残念ですね。
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724 匿名さん
使用してる建材、内装、防音が素晴らしいですね。
と切り返されますよ。もう少し具体的に書かないと。 -
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725 物件比較中さん
切り返すなら切り返すネタがいる。
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726 匿名さん
ヴィークタワーって清水だっけ？
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727 匿名さん
大体のタワマンって細長くて今にも折れそうで、似たりよったりの外観・形状ですよね。
ここは高さはもちろん幅もあって、とにかくスケールがでかい上にツインタワーときた。
豪華というか圧倒される感じ。
周りに高層の建物がほとんどないから余計にそう感じるのかも。とにかくすごいと思った。 -
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728 匿名さん
いずれそのスケールに苦しむだろうけど。
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730 匿名さん
そのスケールで助かる面も多いと思います。
管理費とか・・・修繕積立金とか・・・ -
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732 匿名さん
例えばコンシェルジュ、時給1000円くらいだから計算したら1戸あたり150円/月の負担だけで雇えますね。
（1000円×7.5時間×30日）÷1500戸
ただの飾りみたいなもんでもそれくらいなら払ってもいいか、と思えるほどの負担額で済みますね。
スケールの小さい他のマンションなら絶対ありえないメリットです。 -
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733 匿名
1500戸埋まったらね。
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734 匿名さん
時給1000円ってバイトなの？
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736 匿名さん
管理組合ができたらわかるだろうけど、マンションってめちゃくちゃいろんなところに
お金かかってきますよ。電気代とかメンテナンス代など予想以上にかかります。
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741 匿名さん
>電気代とかメンテナンス代など予想以上にかかります。
これはどのマンションでも同じである上、ここは1500戸で割れるから1戸あたりの負担は他のマンションよりも軽くなる。 -
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742 匿名さん
オークプリオタワーとかザ・ガデンツァなどの大規模タワーの管理費・修繕積立金は半端無く高いですね
築２０年以下にも関わらず、７０平米で月３万超えたら高いと思う -
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746 匿名さん
巨大な建物内の空調コストとか電気代とかを考えただけで高額になるのは目に見えている
外観補修や大規模修繕費用だって、各戸割したとしても、
それでもなお、中型の中層建物より巨大な超高層建物のほうが高くつくだろう
素人でも分かること
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747 匿名さん
>世帯が多いから大規模修繕が安上がりだった事例はないんだけど
嘘八百を並べないでください。
分かりやすい資料が見つかりましたのでどうぞ。
http://www.waseda.jp/sem-ykom/kumata0809.pdf
これの図2に、住戸数と1㎡あたりの大規模修繕費の関係が載っています。 -
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by 管理担当
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