物件概要 |
所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,499戸(THE WEST:705戸、THE EAST:794戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階(THE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
安い、安いといっておきながら、売れると値づけの失敗か?
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502
匿名さん
>>501
大規模マンションに限ってはその通りでしょ。
その地区の人口などが増えない限り、地区の年間マーケットって大体決まってるんだから。
その枠をオーバーして売るには相場より相当安くしないと売れない。
例えば全戸半額にすればここも竣工前に完売するでしょう。
でもそれはスミフにとって成功プロジェクトなのか?
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503
匿名
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504
匿名
大日のとこは竣工後、一年くらいで完売だったな。
住民多いので住民板を見るかぎりトラブルが多いようですが。
2004年くらいまでのマンションは竣工後一年以内に完売か九割はだいたいいってますね。
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505
匿名さん
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506
匿名さん
大丈夫。半額になったらガッツリ大人買いする人が出てくるから。
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508
匿名
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510
匿名さん
>>504
八尾市の人口は守口市の2倍近く(1.85倍)、当然マーケットもそれだけ大きい。
さらに大日は駅徒歩4分、メガは駅直結。
駅の利便性(市内へのアクセスなど)も久宝寺駅の方が良さそう。
条件はメガの方が良さそうです。
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511
匿名さん
売れ残ったら何が困るの?
検討していない人は何が困るの?
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512
匿名さん
↑何も困らない。
売れてしまったら、噛み付くところがなくなったネガが困る。
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513
匿名
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514
匿名
龍華水みらいセンター、だいぶ候補が絞られてきてるみたいですね!
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515
契約済みさん
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516
匿名さん
プールやスポーツ用品店が入るA案もいい感じですね。
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517
匿名
>510
その考えでいいなら、八尾の人口の約10倍ある大阪市はほとんどのマンションが売れることになる。
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518
匿名
昔、野球少年の頃、大阪って難波より南の大阪をPL市と思ってたわ。いつも強かったから。
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519
匿名さん
>>517
人口が多い分、マンションの供給が多いんじゃん。
現在販売中のマンションは、大阪市内70件、八尾市内4件。(Yahoo!不動産より)
メガは戸数が多い分、4件分とカウントしたらちょうど大阪市内の1/10の供給量。
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520
匿名さん
売れてる、売れてるって宣伝したいのは、
盆前に客が集まらなかったので、あせっている証拠だな。
そんなに売りあおりを仕掛けても、売れないマンションは、
売れないんだって。
大根は売れたらしいから、それでいいんじゃないの。
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