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売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-15 19:01:13
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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594 匿名さん
テナント部分は、駐車場と同じで共有部分ですよ。区分所有の割合に応じて区分所有者の負担になる。
住居部分の売れ残りはデベの所有のままだから、その割合分だけデベが負担する。
テナントが決まっても、貸主の責任部分はずーっと区分所有者が負担する。
管理組合と管理会社を通じてだから普通はよくわからない。
実際、家賃が入らないと区分所有者に負担ばかりがかぶさってくる。 -
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595 匿名さん
無知から他業者のせいにするとはここのマンション契約者はとんでもないですね。
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596 匿名さん
どこに何を当てはめればいいんですか？？
予定ですか？？決まったところはどこ？？
どこの何が、決まったのですか？？ -
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597 匿名さん
>実際、家賃が入らないと区分所有者に負担ばかりがかぶさってくる。
家賃が入った場合、管理組合の収入になることもお忘れなく。
分譲貸しと同じなんでしょ？テナントが埋まってたらワラワラ儲かるね！ -
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598 匿名さん
他業者のせいにしてもなお、平気でレスる契約者。
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599 匿名
どんなレスがきても必死に反論してる人ってなんなん？無知全開で恥ずかしいよ。
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600 匿名さん
決まったといっても、『予定』として決まった、に決まってんだろ。
あくまで『予定』が決まったんだよ。
クリニックも、内科、歯科、眼科、調剤薬局を誘致する『予定』であることが決まったんだよ -
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601 匿名
儲けるというか改装費用などに全部使うんだけどな。
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602 匿名さん
で、ブログのどこに書いてあるの？うそつきネガさん。
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603 匿名さん
580の人って無知で発言してローレルを疑いさらに開き直ってますな。
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604 匿名さん
店舗内側以外のすべてのエスカレーターや廊下の照明などの電気代や建物の窓ガラスや壁や床の補修その他
の全部ですよ。
エスカレーターとかエレベーターとかは住民用とかと使い方が違うから維持するのも結構かかるよ。
電気代はけた違いだし。 -
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605 匿名
医療関係が充実したら、ますます高齢者が購入しそうですね。
いまでも４割くらい？と高いのに…｡ -
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606 匿名さん
テナント募集とかってデカデカと、ずーっと半永久的に垂れ幕かかってそうだね。
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607 匿名さん
断った業者に入ってもらったらいいのに。
銀行はいくつあってもいい。 -
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608 匿名さん
>決まったといっても、『予定』として決まった、に決まってんだろ。
>クリニックも、内科、歯科、眼科、調剤薬局を誘致する『予定』であることが決まったんだよ
予定の決定ではなく正式な決定だと思いますよ。
テナントに入る業者ともきちんと契約した後でないと、軽々しく発表なんてしないでしょ。
スーパーなんて「ライフ」と名称まで公開してるんだから。
それとも子供の屁理屈みたいに、実際にはまだ入ってないから「予定」だという意味？
それならば西棟の2月末竣工も予定、将来のことは全て予定ということになりますが？
>儲けるというか改装費用などに全部使うんだけどな。
↑これこそ無知ではないんですか？
儲かった金を改装に使うか、他の共用施設運営に使うか、管理費の減額に使うかなどは管理組合が決める話でしょ。
勝手に改装に使うなどと決め付けるのはどうかと。
あ、勘違いされている方がいますので断っておきますが、私は契約者でも業者でもありませんので。 -
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609 匿名さん
>医療関係が充実したら、ますます高齢者が購入しそうですね。
いちいち噛み付くようで悪いんですが、クリニックモールが入る予定は当初からありましたよ。
だから「ますます」ということはなさそうですが。
それに年配の人が増えることは、住民にとって悪いことではなさそうですよ。
子供であふれ返ってロビーもくそもなくなってるマンションを思えば、静かでマナーが良い人も多くていいんじゃないでしょうか。
特にこの規模ですから、子供が多いと騒がしさも半端じゃないかもしれませんし。 -
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610 匿名さん
>テナント募集とかってデカデカと、ずーっと半永久的に垂れ幕かかってそうだね。
こんな垂れ幕、ずっと前から既になかったと思いますが。
予定より早く応募を締め切ったらしいですので（営業から聞きました） -
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611 匿名
いちいち噛み付いてる自覚がありながらも噛み付くのは上の２レス。
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612 匿名さん
正式に発表できない、契約してないってことは、予定じゃないか。
契約までしてないってことは、いつでもやめられる、検討中ってことでしょ。
それも、どこまで、どの程度ってことだよね。 -
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613 匿名さん
そのうち言うだろうね、来場者３０００組あったというんだから
「このマンションに興味を持って、検討してる人が、３０００人もいるんですよ。
早く買わないと無くなっちゃいますよ。」
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