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売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-15 19:01:13
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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247 匿名さん
修繕積立金・・・将来足りないよ。
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248 匿名さん
↑大丈夫です。十万だろうが百万だろうが、住人から取り立てます。債権をその筋のお方に売ってでも。
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249 匿名
病んでますね。
暑いし仕方ないか。 -
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250 匿名
管理組合第１回総会ができないまま、10年を迎えそうです。
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251 匿名さん
入居開始から１年後には行われるでしょ。入居者居なくても・・・。
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252 匿名さん
ところで、商業施設はどうなったのだろう？
ブログ見ても関係ない店の宣伝してたりして。
店子の賃料も管理費や積立金にも影響すると思うのだが。 -
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253 匿名
八月に入ってレスが猛烈に減ったね…
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254 匿名さん
マンション売れないからってんで、
わたがしとかポップコーン売るのでいそがしいんだろう。
客集めに、メガ祭りっだってさ。
いっそのこと、メガマックとかメガ牛丼とか並べて、
メガ博物館とかやりゃいいんだ。 -
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255 購入検討中さん
盛り上がりに欠けるので、モデルルームに行って感じた私なりの感想でも。
悪いと思う点
・タワーパーキングの待ち時間が長そう
・戸数の割にエレベータの数が少ない
・途中（6F）でエレベータの乗り換えが必要
・ディスポーザーが付いていない
・リビングのエアコンが天井埋め込みタイプでない
・浴室の見た目がいまいち（グレードが低そう）
・浴室テレビがオプションでさえ付けられない
・来客用駐車場が無い
・小、中学校までが遠い
・久宝寺駅がさらに混みそう（特に朝のラッシュ時）
良いと思う点
・値段が安い！！（このレベルのタワマンでこの値段で他に有るかな！？）
・日本一タワー建設など再開発が期待される天王寺駅まで、玄関出てから約10分（時刻表見て行った場合）
・雨の日でも傘無しでいろんなところに行けそう
・大規模で外観もカッコよく、ランドマーク性は充分
・間取りが豊富で選択肢が多い
・オール電化
・マンション内に認可保育所が入る（→かなりありがたい！）
・街並みが良く安全そう、街がきれいで広々としている
・周辺に医療機関が充実している
・バルコニー手摺が透明ガラス張りなので、ソファに座りながら眺望を満喫できる
・将来にわたって眺望が保証される（立地的に、周辺に高層建物が建つ確率は低そう）
全体的には「良い点＞悪い点」かなぁと感じました。 -
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256 匿名さん
全体的には「良い点＞悪い点」と、思う人もいるけど、売れてないんだよね。
残念！！ 恐竜斬り。
でかけりゃいいて言うのは、ギター侍並みの時代錯誤。
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258 匿名
>255
たしかにエレベーターと駐車場は時間がかかりそうですね。でも朝の通勤時間帯とかは、非常用？のエレベーターも使えるようなことを聞いた覚えがあります。実際のところ、住んでみないとわかりませんがでも雨に濡れずにお出掛けできるのは魅力大ですよね！ -
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259 匿名さん
パチンコ屋にも濡れずにいけるぞ。
スーパーは決まってないけど。 -
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260 匿名さん
>売れてないんだよね。
何をもって売れてないと断言してるんだか。
売れなさそうと予想するのは勝手だが、事実を捻じ曲げるのはやめなよ。 -
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261 匿名さん
ＩＨ調理器で体調不良か？？
どんなもんだろ。ちょっと怖いな。 -
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263 匿名さん
３分の２以上売れ残っている天満のスレで、
ここには、負けるっていってるぞ。
たぶんそうなるだろうな。 -
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264 匿名さん
>>263
ここは現時点で公表されているだけでも208戸/705戸で既に30%くらい売れてます。
戸数は不明だけど第一期2次で追加販売された分も加えると・・・既に天満超えちゃってるかも・・・・・
ちなみに今は、メガ西棟は竣工の6ヶ月前。CT天満は竣工の7ヶ月後。
こんな状況でそういう予想を立てるあんたはある意味すごい。 -
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265 匿名
高いね。
ある程度売れ残っても利益が出るように価格設定されてるから、その分割高だね。
立地、仕様を考えると、1〜2割安くて妥当。 -
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266 匿名さん
CT天満は竣工時期から考えると、第一期あたりはリーマンショック前の価格設定で売り出したみたいだね。
で、リーマンショック後もスミフは価格を下げないもんだから、売れ残りが多くなるのも致し方ないかも。 -
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