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スレ主 [更新日時] 2021-03-18 14:38:25

中古マンション購入を考えている者です。
見学してみたい物件が何軒かあるのですが、価格が高かったり、希望条件と違っていたりで、
多分買わないだろうと思う物件です。
でもいろいろな物件を見て今後の参考にしたいと思っているのですが、
こういう買う気のない客は売主や仲介業者にとってやっぱり迷惑なものですか?
皆さんは多少条件が合わない物件でも遠慮なく見学しますか?

[スレ作成日時]2005-06-30 10:15:00

最近見た物件
エスセーナ美園ルネス
エスセーナ美園ルネス
 
所在地:北海道札幌市豊平区美園一条5丁目1-23
交通:東西線 「白石」駅より徒歩9分
販売戸数/総戸数: / 40戸

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買う気のない客は迷惑?

  1. 85 名無しさん 2017/07/27 07:25:49

    >>68 不動産屋さん

    お前の都合でいちいち見る見ない決めねーよ

    将来買うっつってんだから見るくらいいいだろ
    どうせ暇なくせに不動産屋風情が

  2. 86 匿名さん 2017/08/21 00:22:25

    本命の物件の近くのマンションを内覧したことがあります。

    取り扱っていたのが、同じ不動産屋で、本命のは階が低く、近くのは最上階だった。
    最上階だとどんなんですかね~と、言う話から、近隣のマンション観ますか?と、言われたので、お言葉に甘えました。
    ただ、希望の部屋数がなかったし、高い階は好きではないので買いませんでした。
    (希望は2階で、下に住居無し。)

    不動産屋から「本日の訪問者1名」とか、報告が行くのでしょう。

  3. 87 匿名さん 2017/08/26 17:05:06

    >>85 名無しさん

    買えないのに見ても何の参考にもならないのは同意。
    グチグチ文句言うだけになる。

  4. 88 匿名さん 2017/09/09 01:48:44

    まあ買う気があろうがなかろうがまず内覧させないと何も始まらないからね
    見て気が変わるなんていくらでもあるからな
    よくあるだろ

  5. 89 マンコミュファンさん 2017/09/12 04:43:21

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

  6. 90 匿名さん 2017/09/12 14:32:23

    不動産やの営業が悪いのでは?

  7. 91 マンコミュファンさん 2017/09/12 22:13:18

    見たいと言う客を拒むことなんて出来ないですよ。
    完全に条件に合わない物件を興味本意で見に来るバカは大迷惑です。

  8. 92 匿名さん 2017/09/13 15:33:42

    いやー、不動産やは結構自分が売りたい物件を押し付けて内覧させること多いですよ。
    全然的はずれなところを、一度見てみませんか的な感じで紹介されたことは多々ある。

  9. 93 匿名さん 2017/09/17 04:36:45

    売り主にとっては迷惑
    仲介にとっては見込み客になるので迷惑とはいえない

  10. 94 通りがかりさん 2018/02/05 07:40:16

    中古のベンツを見に来て
    新車の軽の方が安いし使い勝手が良いし♪
    みたいな人間が中古マンション業界にも
    ウヨウヨいます。
    呆れるしかないです。

  11. 95 匿名さん 2018/04/26 01:06:29

    買おうと思って見学に行っているのだから良いと思います。

    やはりそこに住むのなから良い物件を探すのが当たり前です。
    まず買う買わないかは別として、見なければ買うか買わないかがわかりません。
    そして地域が良いか悪いかでもそうです。
    便利なのかとか。

    私も一戸建てを買う予定です。
    もちろんいろいろと見て回ります。
    良い物件が見つかったら、買います。
    変な物件を買った時は、もうそこでアウトです。なので買う時は、絶対に慎重でいきましょう。

  12. 96 通りがかりさん 2018/05/07 14:03:41

    断る理由が問題でしてね。
    予算が足りない
    もうひと部屋欲しい
    方角が
    とか
    資料みれば解るよね?
    アホですか?
    ってなりますよ実際。
    嘘でもいいからそれらしい理由を考えて断って欲しいモノです。
    内装が思ったよりボロい
    採光が思ったより悪い
    建物自体の老朽化が想像以上だ
    とかね。
    売主としては
    興味本意で参考までに見に来ました!
    って感じが丸わかりなのは勘弁して欲しいですね。

  13. 97 匿名さん 2020/12/05 01:30:55

    内覧せずとも初めから分かっているような理由で断る奴は大した職業じゃない事が大半。頭が良くないって事ですね。

  14. 98 匿名さん 2020/12/05 01:34:08

    >>88 匿名さん
    今時綺麗な画像があるのだから、現物を見て気が変わるなんて殆どない
    また、貧乏人が見たところで何も始まらない
    時間の無駄

  15. 99 通りがかりさん 2020/12/11 05:03:22

    >>91 マンコミュファンさん
    うちは興味本位でもみにきてほしいね。
    見たら気が変わることもあるやろうし、色々見て知識つけて欲しい。その結果少し条件と違うけど、
    内見者さんに対する気遣いをくみとって買ってくれるかもしれん。
    条件にあわないならできることなら交渉に応じる

  16. 100 通りがかりさん 2020/12/11 05:07:34

    >>99 通りがかりさん
    探し始めたばかりの人なら色々見たいだろう。
    それが自分とこの不動産屋なら初めてなのは印象に残るから、その中からうちを選んでくれるかもしれない、それならピカピカに磨いて暖かくしてお迎えしたい(*´∀`*)

  17. 101 匿名さん 2020/12/23 04:08:07

    でも実際のところ、買う気が1%もないやつは、来るだけ迷惑。邪魔。

    私としては最初から来ないで欲しい。

  18. 102 匿名さん 2021/03/15 16:07:21

    良いと思います。見たら意外に良いかもしれないし、その不動産屋の良し悪しもみれる。ただ買う気が無いことは向こうは悟ると思われる。

  19. 103 匿名さん 2021/03/16 09:09:04

    東京オリンピック後の購入に向けて、勉強がてら中古マンションを見てみようと思い、ほぼ買う気ゼロで見に行ったら気に入ってしまい購入しました・・・2019年秋の話ですが。

    ほぼ買う気ゼロでも、書類・ネット情報で条件をクリアしないとワザワザ足を運んでまで見ませんよ。

    売りたいなら、まず見せる(見ていただく)ことは、とても重要だと思います。

  20. 104 匿名さん 2021/03/18 05:38:25

    100の方も似た事を書いてますが、もしその物件が購入に至らなくても、不動産屋が自分に良い人であればその会社又は担当者の持つ他の所も見てみたい、となりもっと良い物件が見つかるかもしれません。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    エスセーナ美園ルネス
    エスセーナ美園ルネス
     
    所在地:北海道札幌市豊平区美園一条5丁目1-23
    交通:東西線 「白石」駅より徒歩9分
    販売戸数/総戸数: / 40戸

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    エスセーナ美園ルネス

    北海道札幌市豊平区美園一条5丁目

    未定/総戸数 40戸

    • まとめ
    ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス

    岩手県盛岡市東仙北一丁目

    3,350万円~4,350万円

    3LDK

    70.42平米~82.02平米

    総戸数 48戸

    レーベン高岡駅前 THE TOWER

    富山県高岡市下関町391-2

    3,998万円~4,998万円

    3LDK・4LDK

    78.27平米~92.01平米

    総戸数 88戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    サーパス古正寺中央公園

    新潟県長岡市古正寺三丁目

    4,198万円~4,998万円

    2LDK・3LDK

    70.44平米~82.37平米

    総戸数 36戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,100万円~7,580万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~88.83平米

    総戸数 83戸

    シティテラス宮ケ丘

    北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

    4,900万円~3億円

    1LDK~3LDK

    56.14平米~140.94平米

    総戸数 97戸

    アドグランデ仙台六丁の目

    宮城県仙台市若林区六丁の目中町17番1、17番26

    4,000万円台予定~4,600万円台予定

    3LDK

    70.53平米~75.29平米

    総戸数 62戸

    クレアホームズ札幌医大南

    北海道札幌市中央区南6条西16丁目

    4,838万円~6,498万円

    3LDK・4LDK

    72.40平米~86.49平米

    総戸数 62戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

    57.86平米

    総戸数 78戸

    プラウド勾当台公園ディアージュ

    宮城県仙台市青葉区二日町3-7

    3,518万円~4,998万円

    1LDK~2LDK

    35.55平米・53.61平米

    総戸数 62戸

    レーベン・グランデ美田園ONE FLAG

    宮城県名取市美田園五丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    63.45平米~83.10平米

    総戸数 103戸

    ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

    岩手県盛岡市南大通二丁目

    2,390万円~3,730万円

    1LDK~3LDK

    48.12平米~58.20平米

    総戸数 65戸

    ジオ金沢近江町

    石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番

    5,198万円・6,548万円

    3LDK+WIC

    90.28平米

    総戸数 26戸

    レーベン福井文京FIERTE

    福井県福井市文京四丁目

    4,448万円~5,128万円

    3LDK

    70.20平米~80.86平米

    総戸数 52戸

    シエリア錦町一丁目

    宮城県仙台市青葉区錦町1丁目

    5,290万円~5,690万円

    2LDK~3LDK

    65.42平米~70.99平米

    総戸数 35戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    ダイアパレス上所駅前

    新潟県新潟市中央区上所3丁目

    3,900万円~6,230万円

    2LDK~4LDK

    60.98平米~85.86平米

    総戸数 58戸

    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    総戸数 152戸

    レーベン長岡古正寺NACREOUS

    新潟県長岡市古正寺1丁目

    3,600万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.35平米~80.14平米

    総戸数 84戸

    サーパス富山桜橋

    富山県富山市新川原町2番2

    3,968万円~5,668万円

    2LDK・3LDK

    61.20平米~79.24平米

    総戸数 44戸

    新着!販売前の物件

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    アルファステイツ新発田駅(2/14登録)

    アルファステイツ新発田駅

    新潟県新発田市諏訪町1丁目

    未定/総戸数 45戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    グランフォセット福島上町

    福島県福島市上町58番1

    未定

    2LDK・3LDK

    60.48平米~85.62平米

    未定/総戸数 101戸

    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    152戸/総戸数 152戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸

    レーベン長町 THE GATE

    宮城県仙台市太白区長町三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    52.26平米~76.50平米

    未定/総戸数 70戸

    グラディス富山 碧ノ杜

    富山県富山市奥田新町65-2

    未定

    2LDK、3LDK

    62.44平米~135.21平米

    88戸/総戸数 88戸