京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「グリーンマークス高槻はどうでしょう」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 高槻市
  6. 氷室町
  7. 摂津富田駅
  8. グリーンマークス高槻はどうでしょう
匿名希望 [更新日時] 2007-02-09 15:05:00

グリーンマークス高槻の情報交換しませんか。



こちらは過去スレです。
グリーンマークス高槻の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-05-24 12:49:00

[PR] 周辺の物件
プレディア京都桂御所
ウエリス島本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グリーンマークス高槻口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名はん

    車やバイク通勤で駅近じゃなくてもいい人にとってはいいマンションだと思う。
    この価格で野村・伊藤忠のブランドは付くし、
    マンション前の地獄道を通らなくても171には出れる。

    電車通勤の人はどうだろう?
    地獄道をわざわざ20分近くかけてたどり着く駅は鈍行しか止まらない富田・・・

  2. 162 匿名

    地獄道!確かにそうですよね、でもそれもあってのこの価格と割り切っていますので。
    電車も朝は茨木で快速に接続してるし、本数だっけいっぱいあるし、そのまま各停でも
    1時間とかかかる訳ではないので全然OKです。

  3. 163 高槻市民

    >162
    同感です!最寄り駅のJR摂津富田と阪急富田は、確かに各停しかとまりませんが電車の本数も多く
    本当に便利な駅です! 私は、摂津富田を10年以上利用する高槻市民ですけど、本当にそう思いますよ。

    いろんなメリットとデメリットを頭にいれてグリーンマークス購入しました。確かにちょっとあの道は
    不便ですが(偵察済み)、まあー私はメリットのほうをとりました。がんばります。

  4. 164 匿名はん

    あんまり必死にならないほうがいいんじゃないかい?
    みんな釣られすぎ

    マイナス面はどの物件にでもあるし、わざわざ無理やり納得する理由を探して書き込んでるのは恥ずかしい
    本人が一番気にしているのが丸見えで・・・

  5. 165 匿名はん

    >164
    100%満足、納得してる奴なんている訳ないだろ!
    肯定的に考えている人に対してその言い方はねーだろ!レスに否定的な意見しか書けない奴は
    うぜーからうせろ!**!

  6. 166 匿名はん


    下品な言葉を使うあんたが消えてください。私たちまでレベルが低いと勘違い
    されたくないので・・・

  7. 167 164

    >165
    別に100%満足してるとかしてないとか、この物件の評価とかを否定したつもりじゃないけどね。
    掲示板の流れとして、153,156,159のあたりにあまりにも素直に釣られすぎなことを指摘しただけ

    ま、「うせろ」と言われたので素直にうせるけど

  8. 168 匿名ちゃん

    あら〜、荒れてきましたね。

    今日、雨でしたが現地に行ってきました。現在7階まで建築されてました。
    ベランダのタイルがちらっと見えてワクワクしました。楽しみですね。

  9. 169 匿名はん

    >167
    デベの人間なら素直に釣られすぎかどうかわかるけど、あんたがそんな事わかるのは不思議ですね。
    何を根拠に釣られすぎと断言しているのかぜひ知りたいね。ぜひ教えてちょうーだい。
    どこかのデベの営業か何かでしょうか?

  10. 170 164

    >169
    んー、根拠とかじゃなくてさー、
    興味ある、又は購入を考えてる、又は購入を決めた人に対して
    大概の人が知ってるような欠点をあえて指摘して、不安を煽おる様な悪意ある書き込みに対して、
    必死になってるから釣られていると表現したまで。
    156,159なんてどう見てもここにいる人の反応を見て楽しんでるだけ
    別に、書き込みの内容が真実だとか嘘だとかは言ってないけどな・・・
    なんでデベの営業になるんだろう

    あれ?結局私も。。。

  11. [PR] 周辺の物件
    プレディア京都桂御所
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  12. 171 契約寸前

    はじめて書き込みます。今度の土日が契約日で手付けも振り込んだんですが、まだ悩んでます。
    駅前のパークスクエアも見たんですが、やはり価格も高く部屋もやや狭いです。
    駐車場も機械式で面倒くさそうです。ただ、資産価値という面を考えてしまいます。
    グリーンマークスは非常に気に入っています。
    私は現在、これからも恐らく車通勤なので駅までの距離は問題ではありません。
    また、現地の近くに住んでますが、治安は特に悪くなく普通だと思います。
    住みたいと思うのも駅前ではなく、少し離れた静かな所。
    ただ、将来、マンションを売ったり貸したりする事になった場合、駅前と比べると
    かなりの差が出ると思うので非常に悩んでおります。
    皆さんはこんな事で悩んだりしませんでしたでしょうか?

  13. 172 匿名はん

    >171さんへ
    私も契約者です。電車通勤ですので私が悩んだのは駅徒歩20分程度で、あの狭くて歩道のない171Rまでの道です。
    でも他のマンションのように171R沿いは嫌でしたし(排気ガスがどうも・・・)、騒音も嫌でした。価格も他より
    当然安いので、出来ればJRより北側に住みたかったのでここに決めました。あと、機械式も嫌です。
    資産価値としては現時点では期待出来ないと思いますが(でも借り手はいると思いますよ。ファミリー層とかが)、
    私は何を優先するかで決めました。自分のライフプランを第一に考えたらどうでしょうか。

  14. 173 迷ってます

    >172さんへ
    レス有難うございます。私も駅までの道のりの辛さはよく知っています。
    車で走っていても自転車や歩行者がすぐ横を通るので気を使います。
    未だに悩んでますが、よく考えて決めようと思います。
    利便性、資産価値では駅前にはかないませんが、住環境面はいいと思いますし
    結局は自分が気に入ってるかどうか、あとは相性みたいなものもあるかなとも思ってます。
    また、結果報告書き込みますね。

  15. 174 匿名はん

    >>173
    車通勤ならここいいと思うけど。
    駅近マンションは将来の値下がりが小さいかもしれないけど、まず最初の価格が高い。
    ローン組むと金利分で総支払額の差はさらに広がる。

  16. 175 匿名はん

    エステムコートは賃貸する時に家賃保証があるらしいですが、
    ここはそんなのはないんでしょうか?

  17. 176 近所

    「荒らし」が来てしまいましたね。
    良い書き込みが多かったので、重宝していたんですが。
    しばらく去ります。

  18. 177 匿名はん

    ここマンションはペット可でしょうか?

  19. 178 検討断念者

    う〜む、資産価値・・・・難しい問題ですね。
    現時点よりも将来的に条件悪化するのが、駅遠マンションの特徴です。
    何故なら「当該物件よりも良い条件の物件の出る可能性」が駅近と比べて高くなるから。
    たぶん、それが少しでも気になる人は買わない方が無難な物件だと思います。
    ぶっちゃけ私今は賃貸業者ですが、購入価格によりますが賃貸にするには利回りが悪すぎます。
    でも・・・私の給料じゃ駅近の購入は厳しいっ・・・。と、いう事で仕方なく駅近中古で検討中です。

  20. 179 匿名

    >177
    ペット可です。でもペット施設は充実していません。
    確か、ペットサイズはJRの持ち込み規定に準拠するサイズの
    小型犬(猫)までで、2匹までOKで届け出制になっています。
    もちろん共有スペース(ベランダ含む)での飼育は不可で
    移動は抱いてするように、暫定の管理規約では規定されています。
    私の覚えている範囲ですので、間違いがあればご了承ください。

  21. 180 匿名はん

    ペット可ってことをあんまりアピールしてないね。
    チラシ見てもHP見ても載ってなかった。
    ペット飼うつもりのない人からしたら、
    ペット可は大きなマイナス要因でトラブルの元でしかないから
    大きく宣伝しない方が正解だけど。

  22. 181 173

    本日、契約しました。
    本当に、いろいろ悩んだ結果に出した結論は、駅から少し離れているけど
    自分たちが住みたいと思った所に決めようということでした。
    駐車場の抽選、ドキドキします。
    私は0円狙いですが、やはり人気集中するのかな?

  23. 182 匿名はん

    >173さんへ
    契約おめでとうございます。私は第1期契約者ですが駐車場の抽選の話は聞いていません。
    営業からどんな話があったかよかったら教えて頂けないでしょうか。

  24. 183 匿名はん

    >173さんへ
    私も、1期契約者ですが駐車場の抽選の話は聞いていません。
    駐車場の0円魅力的ですが、私は雨の日等を考えて、
    3000円を狙っています。

  25. 184 匿名ちゃん

    >182さん、183さんへ
    私も1期契約ですが、駐車場抽選の話は契約前に次のように聞きました。

    まず第1希望を出して、希望者が重複すれば抽選。
    外れた人は残った駐車場からですが、希望場所を出して重複すればまた抽選。
    これを繰り返すらしいです。

  26. 185 匿名

    1期契約者です。
    ところで駐車場抽選はいつ頃になるのでしょうか。

    私もねらいは3,000円です。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    リビオ上町台 パークレジデンス
  28. 186 173

    >182,183、184、185さんへ
    私が聞いた話では、まず抽選で選ぶ順番を決めて選んで行くというような事を
    言ってましたが、はっきりは決まってないとか・・・。
    抽選は12月と聞きましたよ。
    雨が降ろうと槍が降ろうと0円狙いです!
    ところで、私はミニバイクもあるんですが、そっちも台数がオーバーなら
    抽選らしいです。抽選漏れたら何処に停めたらいいんでしょうかね?

  29. 187 匿名ちゃん

    >173さんへ
    私が聞いた方法より、173さんがお聞きになった抽選方法の方が効率いいですね。
    1期の契約前に聞いたので、案の1つだったのかもしれません。
    抽選時期も11月下旬と聞いてましたから。

    私が参加した説明会では、バイクや自転車置き場が少ないと危惧する方が多かったです。

  30. 188 匿名はん

    今日の夕方、買い物行くためにマンション前の道路通ったけど相変わらずの危険さ。
    住民立ち退かせて道広げたらいいのに。

  31. 189 匿名

    立ち退きは時間もかかるしいろいろ問題も山積みでしょうね。
    かといってこのままの状態で何年も、何十年もほったらかしなのは困ります。
    でも、せめて一方通行にするとかして、市民を危険にさらさない工夫はないはでしょうかね。
    特にお年寄り・子供が安全に通行できるように考えていただきたいものですね。
    事故が多発してからでは遅いです。

  32. 190 匿名はん

    2期契約者です。スタディルームって使い道ありますか?

  33. 191 匿名

    たとえば・・・小学校高学年くらいからの夏休みの宿題とかをするのに
    図書館のような使い方できそうかな?って思ってますが。
    ほかの兄弟のじゃまにならないし、きっとエアコンも効いてるし。
    静かな雰囲気であれば、受験を控えたお子さんなどが結構使われるかもね。

  34. 192 匿名はん

    昨日、現地見ましたが8階ぐらいまで出来てきましたね。
    それにしても、上階からの眺めはかなり良さそうです。
    前の道、本当に何とかして欲しいですね。
    全面歩道が出来ればかなり快適になるのになぁ。

  35. 193 匿名はん

    インテリア販売会ってどんな感じですか?
    忙しくて行けそうにないですが、行った方がいいのでしょうか?

  36. 194 匿名はん

    >193さんへ
    どれもとにかく高いです。それとYギワの販売員がやたら多くて邪魔でしょうがなかったです。
    いまいち統制がとれてなくて希望以外のものも各担当者の話を聞かされました。
    まあー、金に余裕がある人はいいんじゃないでしょうか。

  37. 195 193

    >194さんへ
    ありがとうございます。そうですか、まあ、行ったら欲しくなるので
    行かないほうがいいかなって思ってます。
    ところで、浴室TVってオプションでつけた方いらっしゃいますか?
    地上波デジタル放送になってもちゃんと映るんでしょうか?
    ノーリツのHPで調べてもわかりませんでした。
    何も考えずに付けてしまいました・・・。

  38. [PR] 周辺の物件
    シエリアシティ星田駅前
    グランドパレス長田
  39. 196 匿名

    >195
    おそらく映らないでしょう。チューナーが別体になっていれば、
    外部入力にデジタルチューナーを接続するか、今後発売されるで
    あろうデジタルチューナーに買い換えるかになるのでは無いで
    しょうか?
    まずは、チューナー自体がデジタル対応なのか(それなら映ります)
    そうでなければ、チューナーの設置位置や交換工事が容易にできるのか
    外部入力端子の有無等をメーカー(施工会社?)に聞いていただけるよう
    営業担当の方にお話されては?こちらの営業の方は、嫌な顔せずに
    丁寧に調べて回答してくださいますので、私は安心して無遠慮にいろいろ
    聞いています。

  40. 197 匿名はん

    http://www.city.takatsuki.osaka.jp/oshirase/oshirase051231-sieibasu.ht...

    氷室のあの道で事故あったんだねぇ、、。やっぱり危ない道だなぁ

  41. 198 匿名はん

    市バスの安全運行に関するおわびよりも、早急な道路状況改善が必要と市が認識してくれればいいのですがね

  42. 199 195

    >196さん
    ありがとうございます。
    私もメーカーのHPを見てみましたが、チューナーは別体のようでしたので
    恐らく、デジタルチューナーを買えば何とかなりそうです。
    しかしチューナーってその頃幾らぐらいになっているのやら。
    とにかく、営業さんに問い合わせてみようと思ってます。

  43. 200 匿名

    今日近くを通ったらもう10階まで出来ている感じでした。
    なんだか実感がわいてきました。

  44. 201 匿名

    いよいよ最終階まで立ち上がったわけですね。
    工事スケジュールとしては順調なんでしょうかねえ

  45. 202 匿名の帝王

    日曜に外から見たんだけどA棟(西面)のほうが若干遅れ気味ですねっ!躯体工事はたぶん推測で7階くらいまでコンクリ上がってると思いますよ。仕上げ業者も入ってるみたいだしクロスとか貼れてる部屋もありましたよ。年末までには躯体は終わると思います。

  46. 203 匿名はん

    今日、オプションカタログが着ました。
    どれも高くてびっくりです。
    モデルルームにあった石みたいな壁、30万以上するんですね!
    これ以上お金かけてられませんわ・・・。

  47. 204 匿名はん

    皆様は契約を終わった人たちですか?今検討中の者です。平均では安くても、やはり一生一回の買い物!悩んでます。施工会社の話もありましたが、心配ないのでしょうか?前向きで安心出来る情報がほしいですね・・・後皆さんは、どのようなお支払いプランですか?やはりみ○ほフラットですか?金利や団信保険料を考えると、協○住宅ローンが得になる気がしますが、間違いでしょうか?

  48. 205 匿名

    施工のレベルについては、ふたを開けてみないと分からないというところでしょうか?
    高級マンションでも問題のあるところはあると聞きますし、安いからダメとは一概に
    言えないようですし。

    ローンに関しては、借り入れ条件で異なると思いますので、一概には難しいですね!
    フラットなら、繰り上げ手数料が不要で、その分早く返済が進めば、団体信用保険の
    支払額も繰り上がって当初予定より安くなるとかのメリットもありますが、当初の
    プラン通り返済する方にはこのメリットは意味が無いし・・・じっくり比較検討する
    しかないでしょうね。

  49. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ小阪
    ウエリス島本
  50. 206 匿名ちゃん

    今日、現地を見に行ってきました。
    平和堂の駐車場からマンションを見ていたら、2〜3組の方が同じようにマンション方向を見てしゃべってました。

    現在は西側が9階まで、東側が8階まで建ってました。年内には建ちあがりそうですね。

  51. 207 匿さん

    家が遠いので、めったに現地へ行けませんが
    書き込んでくださる現地の様子を読んでると、実感が沸いてきます。
    来年の引っ越しが楽しみになって来ました。
    皆さん有難うございます。
    またお寄りになることがあれば、いろいろ教えてくださいね。

  52. 208 匿名はん

    東側の人間です。でもまだ悩んでます。東、どう思う?

  53. 209 匿名はん

    うちの実家が、ま東側リビングです。
    日当たりは、午前中のみ。
    昼近くには、もうすっかり日は差さず。
    夏はいいけど、冬場はやっぱり寒い。
    西側の洋室は、夕方から暖かいけど。
    布団を干しても午後には日が当たらないので、早めに干して、早めに取り込む。

    そして、我が家は南側リビング。
    この季節は日が低いため、秋とは言えど掃除機かけてたら汗ばみます。
    当然、バルコニーにも日は燦々と。
    ただし、北側の洋室は当然のことながら一日中日が当たらず。

    温かな日差しを長い時間希望するなら、東は希望には添えませんね。
    けど、日中ほとんどいない、とかなら、朝日を浴びられる東向きがいいかも。

  54. 210 匿名

    そろそろ支払いのこと決めないといけないいのかな?
    営業から何か催促してくるんでしょうか?
    一期で契約後、すっかりお金のこと忘れてました!

  55. 211 匿名はん

    住宅ローンてややこしくてよくわかりませんね。
    都市銀にしても何処がいいのやら?
    2年固定、3年固定、5年固定・・・。
    どうしようか悩んでます。

  56. 212 匿名さん

    工事関係者です。立駐の鉄骨も2階分位は組まれてます。内部的には西側造作工事はやや遅れ気味。南面は1階からから壁紙までは順に仕上がって来てます。フロ-リング、キッチン系はまだですね。東面が一番進んでる模様です。

  57. 213 匿名

    212の工事関係者さま、貴重な情報ありがとうございます!
    我々契約者にとっては、完成を心待ちにしてますので
    このような情報がなによりです。
    今後も時間があるときで結構ですので、進捗情報を教えてくれるとうれしいです。

  58. 214 匿さん

    212さま、ご報告有難うございます。
    これから寒くなりますが、工事関係者の皆様、ケガなどされませんように。
    私たちの家をどうぞ宜しくお願いします。

    工事現場、見てみたいな〜。

  59. 215 匿名はん

    他のマンションですが東を契約し、入居済みです。眺望と値段を考えての事でしたが、入居までは
    心配でした。結果思った以上に快適でした。同じく東を購入した人もおおむね不満はなさそう。
    逆に南の購入者の友人は思ったより日光が部屋の中にささないと嘆いています。
    ライフスタイル、好みもありますが東、東のメリットも十分ありますよ。朝日の気持ちよさ、西の明るさ、
    月もきれいです。夏、涼しく眩しすぎないのも結構大きいです。眺望もいいのでカーテンは開けっ放しで
    開放感もあります。といっても人それぞれですから、他の条件とあわせて検討してくださいね。

  60. [PR] 周辺の物件
    カサーレ上新庄ブライトマークス
    リビオ上町台 パークレジデンス
  61. 216 匿名はん

    オプシュン会、行かれましたか?

  62. 217 匿名はん

    オプション会行きました♪どれも高いです…。
    玄関の鏡やJWフロアワックスがいいな〜と思ったら高かった…。
    でもけっこう人がいたのでオプションつける人多いのかな??
    カーテンとかもそこで購入した方が長さもぴったりあっていいのでしょうか?

  63. 218 匿名はん

    私もオプション会に行ってきました。
    どれも高かったですが、思い切ってワックスを契約しました。
    カーテンは内覧会の時に採寸して、他で購入するつもりです。

  64. 219 匿名はん

    >>218
    ワックス契約したのですね!!私も迷っています。高いけど最初にしておいた方がフローリングが
    きれいに長持しそうですもんね♪でも、鏡も捨てがたいし…

  65. 220 匿名

    >216,217,218,219
    うちも行きましたが、何も購入しませんでした。でも、エコカラットは少々気になっています。

  66. 221 匿名

    あとどれくらい残ってるかどなたかしってますか?

  67. 222 匿名はん

    >221さんへ
    先週末にモデルルームへ行ってきました。
    その時は10戸が未契約で、2戸が商談中でした。
    竣工までに完売してほしいですね。

  68. 223 匿名はん

    購入者のみなさん、駐車場の抽選会のお知らせとか届きましたか?モデルル−ムの家具の特売会とかもあったらしいですが全然知らされてなかったんで分からなかったです。なんか売った後の対応がちと遅いというか悪いというか、、、どう思います?

  69. 224 匿名

    駐車場の抽選は11月下旬と聞きました。家具の特売会は、確かにホームページでしか案内していませんでしたね。よそに比べると案内などが不親切なのは否めないかも。

  70. 225 匿名はん

    私についた営業さんは、売る前から対応がいい加減だった・・・。
    物件は、興味があったのですが・・・。残念。

  71. 226 匿名

    耐震偽装マンションが話題になってますよね。
    このマンションは大丈夫なんでしょうか?契約したものの、不安。。。

  72. 227 匿名はん

    >>226 そうですね、すごく不安です。「ここは安心です」の言葉が聞きたいものです。家具の特売会?知らなかったなぁ・・・

  73. 228 匿名

    耐震偽装の件は皆、不安なのではないでしょうか。
    何千万円も大金払うわけだから、不安なまま住みたくないです。
    営業の方で大丈夫だという説明会してほしいです!!

  74. 229 匿名

    TVで最近毎日マンション耐震偽装の話題ですよね。
    多分この調子だとマンション買い控え者が出ることでしょう。
    まったくいいかげんすぎるよね〜

  75. 230 匿名はん

    耐震強度偽造問題

    国も動き出したね。「これは民だけの問題ではない」

  76. 231 匿名

    耐震強度偽装、すごく不安です。他人事じゃないですよね。
    GMTの強度もすぐにでも調査してほしい。どうしたらいいんでしょうか。
    このまま残金支払う気になれないし。

  77. 232 匿名はん

    >>231調査はしてくれるのでしょうか…ものすごく不安です。
       構造を見る限りでは耐震性はありそうなのですが、工事を見ている訳
       ではないから分からないし。こんな不安なままでは落ち着かないです。

  78. 233 匿名はん

    >>231 そうですよね。誰かモデルルームに問い合わした人いますか? 今回の問題を色々見てますが、最終的には家がなくなりローンだけ残る記事が多いです。私らこれからの住人からすると非常に不安な記事かと思ってます。

  79. 234 匿名はん

    一応法律では10年間は保証する義務があるそうなので、心配いらないでしょ。

  80. 235 匿名

    >234
    法律的には、そうなんですが。今回のような場合我々が請求する相手が事実上倒産したりして
    訴える相手がいなくなっている状況ですよね。また、せっかく住み始めたのに、また、引っ越し
    だとか、都度都度交渉だとか大変なことになりそうなので、やはり、何らかの形でアナウンスは
    ほしいですよね。できれば、『大丈夫です』と。裏を返せば今なら、本当に危ないなら隠さずに
    公表できる唯一のタイミングで、お互い最小限の被害で収まるでしょうから、なおさらです。

  81. 236 匿名はん

    大丈夫だと思いたい。途中で引越したりってことは無いと信じています。
    まー確かに南茨木のマンションのような事もあるので、絶対に無いとは言いませんけど。

  82. 237 匿名はん

    >236さんへ
    南茨木のマンションのような事はなんですか?
    何があったのか教えてもらえないでしょうか。

  83. 238 購入断念者

    大手不動産会社の欠陥マンションの件ですね。

    身近な地域の、身近な会社の系列不動産会社だったので、
    当時記事を見て驚きました。

    ここは、その会社を事業主体は異なりますが、この夏に
    GMTを真剣に購入しようかどうか悩んでいた時に一番
    引っかかったのが、構造面でした。値段とつりあってい
    るのか一番気になっていたのですが、結局営業担当からは、
    なかなか答えがもらえず、ようやく答えをもらえたと思って
    もカタログに載っているような通り一辺倒の答えしか返って
    きませんでした。
    (販売会社からの品質保証になるような形で回答をお願いした
    のですが、こちらの意図を汲み取っていただけませんでした。
    ま、単に「安心」が欲しかっただけですが)
    結局そんなこんなで、ここの購入はあきらめましたが、最近の
    記事を見ていると本当に人ごとではないような気がします。

    最終的には施工会社・設計会社に人間としてのモラルがある
    のかどうかにかかっているのでしょうが、このマンションは、
    施工も設計も同じ会社なので、チェッがかかっているのかどう
    か改めて確認したほうがより安心ですよね。販売会社も伊藤忠
    と野村の分担で、責任もあいまいになる可能性がありますし。

  84. 239 匿名

    オプションのフローリングワックスを検討されている方へ・・・
    私も迷っていますが、他にも色々あるみたいなので比較検討した方がいいと思いますよー。

    http://www.hardprotect.jp/about/index.html

  85. 240 匿名さん

    MRでマンション構造セミナーを施工者の方がされたことがあったけど
    いい加減だったなー

    施工のプロかもしれないが設計の方はお手上げでどれくらいの震度まで耐えれるのか
    結局教えてもらえませんでした。
    「大丈夫ですよ。」の一言でした。

    また、別の機会に噂の構造計算書について「ちょっと見せて下さい。」
    と言ったところデベさんから「それなんですか?」と逆質問されちゃいました。
    平日に施工者の所に行ってくれれば対応できますとのことでですけど・・・
    私も平日仕事してるんですけど。

    とりあえずMRに設計図面はあったので杭の径・本数と地盤強度等は確認しましたけど
    感覚としては大丈夫だな。と思い契約しちゃいました。

    でも躯体の方まで偽装があればちょっと図面をみて大丈夫とは言えないなー

    販売会社として是非、安全宣言を表明して欲しいですね。

  86. 241 匿名はん

    >>240
    今日GMTに耐震性はどうか電話しました。他の契約者の方からも電話がかかってきているみたいでした。
    大丈夫ですという言葉しかでてきませんでした。あと、書欠陥住宅ではないというものを書面作成中らしいです。
    書面で大丈夫ですと言われても全然安心できないな〜と思います。

  87. 242 匿名

    >241
    でも、無いよりはましですよね。一応、根拠を示して書面で通達してくれるのでしょうから。

    どこのマンションでもそうでしょうが、手抜きや偽りが全ての段階で考えられるので
    本当に全く安全ですと確信を持つのは難しいでしょうね。今回のように設計が悪いことも
    あるし、施工の不良や手抜きも考えられるし(いわゆる近年の欠乏マンションはこのたぐいですね)
    ある意味デベを信用して住むしかないとは思っています。

    ところで、駐車場の抽選案内が来ましたが、どこにするか迷っています。

  88. 243 匿名はん

    欠陥だったとしても、ここの売主は大手2社だから建て直しも楽勝でしょ。
    ヒューザーやらシノケンやらでも建て直しできるくらいなんだから。

  89. 244 匿名

    建て直しで済めばいいけど、欠陥だったらそれが原因で死んでしまう恐れもあります。

    別の検査機関でぜひとも再度調査してほしいですよね。

    今朝の新聞によると、1999年に民間の検査機関で調査するようになってから検査が甘くなったらしいです。
    早く安く検査しないと仕事をまわしてくれないからと。

    人の命がかかってるのに。利益だけ求めてひどい。
    だから、1999年以降建設のマンションの住民は今回の件、心配してると思います。
    私も契約したからとても心配です。

  90. 245 匿名はん

    >244 そうですよね。子供も一緒なので心配です。自分がいない日中に地震なぞきたら、たまったもんではありません。設計上欠陥でない事が分かって書面もらっても、実際の建物がどのような構造になっているのかを調査してもらわんと心配になります。特に販売会社が複数なので責任の擦りあいしそうだし・・・別調査機関にて早々に調査をして頂き、本当に安心出切る家であってほしいです。入居が楽しみでしょうがない日々だったのに、このような心配事がある事が残念です
    なんとかしてほしいです。

  91. 246 匿名はん

    誰か、住宅ローンをJA(高槻)でする人おりますか?お得情報・詳しい情報を教えてもらえませんか?

  92. 247 匿名はん

    >>239
    私もワックスはできればしたいと考えています。
    ハードプロテクトもなんだか良さそうですね!一応資料請求してみます。
    ワックスより高そうですね…

  93. 248 匿名はん

    >>245
    確かに販売会社が複数なのは、建て直しとかしてくれそうですが責任の擦り合いになって
    しまいそうな気がします。もしまだ契約していなかったらまだまだ賃貸の方でいいと思って
    いたと思う。いまさら契約解除できないし…。どれだけ書面で大丈夫といわれても、心配で
    たまりません。ローンを35年いっぱいで組んで、家族と楽しく暮らすために買う家が欠陥住宅
    だったらと思うと、不安です。

  94. 249 匿名

    昨晩の歩道ステーションで強度偽装の特集やってましたね。
    1999年に建築されたヒューザーのマンションが、設計書通りに建ててるか
    欠陥住宅専門のプロに調査してもらってました。
    そのマンションは民間の調査機関でなく、行政が調査を行った物件だったので
    設計書通りに建てられており、住民は安心していました。

    GMTもそこまで調べてもらわないと、不安でこのまま残金支払う気になれません。

  95. 250 高槻市民

    >>249さん

    本当に気持ちがよくわかります。
    私も契約者です。販売会社の責任としてそのあたりの調査はきちんとして
    くれるように伝えようと思っています。

  96. 251 匿名はん

    私も契約者です。本当に嫌なニュースですね。私達素人に出来る事って何でしょうね。
    ① GMTの構造(今回の事件の物件とGMTの構造の相違点や耐震強度等)を具体的に素人の私達にも
      理解できる表現。
    ② 検査機関による検査結果。
    ③ 万一の有事(偽造、手抜き、虚偽等)時の責任の所在と保証の明確化。
    上記3点を、きちんと盛り込んだ物を書面として頂ければ、売主が大手2社である事と10年の保証とを
    合わせて考えても必要以上に神経質にならなくともと思っています。
    まあ、もう一度、別機関で検査を行なってくれれば、より安心ですけどね。

  97. 252 匿名さん

    造り始めてから出来上がるまでが早い気がする・・・

  98. 253 匿名はん

    全然違う話ですみません。
    我が家は、年長の春から転園しなければならなくなります。
    幼稚園児がおられる方、このあたりの私立幼稚園でどこがお勧めですか?
    このあたり(阿武野小学区)ではどこの私立幼稚園へ通わせる方が多いですか?
    又は、GMTに入居される方で通わせる幼稚園を決定されている方おられましたら教えてください。
    市外からこちらへ引越すので情報がないので教えてください。

  99. 254 匿名

    >253
    この辺りで人気の幼稚園は敬愛、浪商、安威、わかば幼稚園などですが
    どの幼稚園も人気です。
    しかし途中入園は難しいかと思います。
    この地区ではサニー幼稚園に通われている方も多いです。
    こちらも今年は厳しいかもしれませんが一度問い合わせて
    みられてはいかがでしょうか?

  100. 255 匿名はん

    今日、伊藤忠から、例のイーホームズとは無関係ですみたいな案内が来てました。
    そんな事は当然と思います。
    イーホームズ云々ではなく、絶対安心ですみたいな言葉が聞きたいのに・・・。

  101. 256 匿名くん

    >> 255

    そんな案内状来ました?まだ見てないけど内容がそうだと
    GMTもピントがずれていますね。

  102. 257 匿名はん

    >255さん
    うちにも案内届いてません。
    255さんは、GMTに問い合わせしたのですか?

  103. 258 匿名くん

                     平成17年11月25日
    ご契約者の皆様へ

                     売主代表:伊藤忠都市開発株式会社

    拝啓 時下ますますご清祥の段、お喜び申し上げます。平素は格別のご高
    配を賜り、厚くお礼申し上げます。

     さて先日報道されております、姉歯建築設計事務所および確認検査機
    関イーホームズ株式会社の件につきましては皆様ご心配のことと存じます。
     ご契約いただきましたお住まいに関しましては、両者ともに関与いたし
    ておりませんことをご報告申し上げます。
                               敬具

    われわれが知りたいことをGMTはわかっているのか?

  104. 259 匿名はん

    分かってないというか、わざと分からないふりをしているのか?

  105. 260 匿名ちゃん

     子供のお使いじゃないんだから↑のデベさんの文面だけで
    納得する訳にはいかないですよね。ちゃんとどこの設計事務所
    、確認検査機関を使っているか明記して、保証をしてくれれば、
    安心ですよね。

  106. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオ島本
ユニハイム エクシア樟葉

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
クレアホームズ キセラ川西
サンクレイドル鶴見緑地公園
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランアッシュ小阪
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス

[PR] 周辺の物件

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.86m2~83.48m2

総戸数 51戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,690万円

2LDK

55.72m²

総戸数 86戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S(納戸)~4LDK

69.16m2~92.7m2

総戸数 108戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円~6,090万円

3LDK

64.49m²・78.65m²

総戸数 29戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番

未定

3LDK・4LDK

61.53m2~86.35m2

総戸数 77戸