入居予定さん
[更新日時] 2010-10-15 12:21:26
入居が5月末から始まりました。
二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、
入居者・契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。
管理組合は、区分所有法第3条に定められた「建物並びにその敷地及び附属施設の管理を
行なうための団体」であり、管理会社やセキュリティ会社とは共用部分について契約を
結ぶ立場にありますが、専有部分(各住居内)についてはそれらと契約を結ぶ立場にありません。
専有部分については管理の対象外となっており鍵を持つことができません。
しかしながら、二子玉川ライズでは東急セキュリティより入居者は専有部の鍵を1部提出して
預けるのが義務であるかのような説明がされてきており、勘違いしている入居者または
その予定者が多いようです。意に反して鍵を預けてしまった入居者は返却を要求しましょう。
また、補助錠は同法7条に定められた「その形状や効用の著しい変更を伴わないもの」に
該当すると判断され、総会の承認は不要です。
鍵は預けてもよいがその管理が心配だという入居者にお勧めします。
高層階では携帯電話がつながりにくいタワーマンションであることが内覧会になって発覚し、
デベは対応をとらない方針を明らかにしていますが、よりよい新生活のために今後も改善を
求めていきましょう。
貧弱と揶揄されている植栽についても同様に改善を求めていきましょう。
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-07-13 22:11:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
-
741
入居済みさん
家の前でやってても鷹揚に出来るかな?
そういえば、セントラルの三十代と思われる小柄な男性が火のついたタバコを植採に投げ込んでいました。
数千人いればいろんな人がいるとは思うけど、意識やマナーが高いマンションは二十年後も綺麗ですが、マナーが悪いと数年で汚れて煤けてしまう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
742
匿名さん
>>730
なぬっ〜。何様のつもりだ!!!!
皆さん結構気を配っているのに、あえて住民を限定した物言いをしやがって。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
743
匿名さん
時間の問題でエレベーターの中でもされるよ
防犯カメラがついていようがそんなのおかまいなしにね
-
744
マンション住民さん
>733さん
私もそう思っていたのですが、734を見て、シャワーヘッドを力を入れて曲げたら、
曲がりました。垂直から水平まで4段階にカチッと音がする位置があります。
-
745
匿名さん
>743
エレベーターの中でオシッコするなんて?
飼い主は、ペット(犬)を抱えて無いと言うことですか?
時間の問題が有っても、ほんの数分ですから、防止できますよね。
外を散歩中とはまた別問題!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
746
匿名さん
おしっこのことを掲示板や廊下に貼るなどして、注意喚起できないものか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
747
匿名さん
ペット問題、騒音問題、ごみ問題 ライズはペットだけだからまいだいいのでは?
専有部の不具合は早めにアフターに聞いたほうがいいよ 2年以内なので遠慮しないでどんどん電話して
-
748
匿名さん
騒音・ゴミ問題は、今後出ないことを祈るのみ。携帯問題は、専有部の問題でもあります。どんどん電話してください。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
749
匿名
どさくさにまぎれて入っている騒音問題ってなんですかね?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
750
匿名さん
糞尿臭いマンションにだけは住みたくありません。
皆さんで、相互監視によるマナーの徹底を図るべきです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
-
751
匿名
マナーでバルコニーでの喫煙もやめてほしいです! 煙が入ってきて不快です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
753
匿名さん
バルコニーでの喫煙で,灰を下に落とす行為は本当に危険なのでやめていただきたいです。
-
754
匿名
ライズでは騒音やゴミ問題ってほとんど聞かないですね。
オシッコの件、残念ながら一部の方の意識が低いのは事実です。
742さんのようにほとんどの飼い主さんはマナーを守っているはずなのですが、特定の方が、ルールを知らないだけってこともありますからね。
マナー違反を見かけたら意見書を出してペット倶楽部で勉強会をしてもらうとかインターフォンのお知らせ機能で各戸へ注意喚起してみるといいかも。
ただ、ペットに限らず全体にはマナーがいい方だと思うんですが、どうでしょうね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
755
匿名はん
> マナー違反を見かけたら
その場で注意すべきでしょう?
その方がその人の印象に残りますよ。
後日にすると自覚がなくなってしまいます。
-
756
匿名さん
その場で注意したことありますが、ペットを飼っていない人には解らないがこれが普通なのだと開き直る方や、現場をはっきり見て湯気が出てるような状態で注意してもうちの犬のじゃないと逃げたりする場合までありますから。
もともと知っててマナー悪い人だと注意も難しいですよね。
直接言われると恥ずかしいのか素直に謝る人は少ないですね。
変に根に持たれても困ったことになりますから私は意見書出しますが、日時や犬の種類など特定出来るような情報を添えるようにします。
バルコニーで灰を下に落としてるような人がいるなんて!臭うだけでも嫌なのに酷いですね。
管理組合から注意してもらうといいかも。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
757
匿名さん
ルールを知らないから守らないように書いておられる方がいますが、そうでしょうか。セントラルとプラザモールの間に『ここで、オシッコをさせないでくださいワン!』と書いた貼紙が出ましたが、いまだにそこが一番酷い。明らかに知っていてさせている。犬の習性などと書き込む品性下劣な人もいましたから、確信犯です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
758
入居済みさん
>>744 さん
シャワーヘッドの向きは調整できるのですね。早速今日やってみます。
ありがとうございました。
-
759
匿名はん
> 直接言われると恥ずかしいのか素直に謝る人は少ないですね。
こちらも直接言うのは負担ですが、
相手にも心理的に負担を与えているのは確かなので
やり続けるしかないでしょう。
マナー違反をしている人に掲示物等の間接的な方法は
ほとんど無意味ですよ。
タバコの件は管理組合で何とかルール化したいですね。
-
760
匿名さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件