二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 3

イーストの養生の関係かなと思います。一般的なタワーマンションの共用部の冷房かなと

私も、暑いと感じています。エレベーターを待つところに冷房機器はないし、風も流れてこないので、温度が上がるのは確か。さらに、エレベーターの天井から出ている風は、全く冷たくないので、養生のせいばかりとは・・・明日、セントラルでも行ってもようかな。

エレベーターホールはセントラルだけはまあまあ涼しいね。
イースト、ウエストは暑めだよ、女性はこの位でもいいかもしれないけど。
内廊下はこの位で普通と思います。
あまり空調使うのも金ばかりかかるし、でもこの空調設備これで能力限界なんだろうね。

うちのフロアは廊下はちょっと涼しめに感じますが、エレベーターホールは蒸し暑いです。
セキュリティのドアで出入りもないから廊下の冷気が入ってこないんですね。
廊下の空調を流し込んでくれたらちょうどいいんですが。

といっても、エレベーター待ちがほとんど無いので全く苦にはなりませんが、気分的にはけして良くないのでもう少し涼しくなるようにしてほしい。

植栽は枯れてしまったものもあるし植え替えや手入れはもう少しやってほしいですね。

他には〜、そうだ、プラザモールにベビー関係が多過ぎです。
住民以外のママ族が溢れかえるのではと気になります。
近くにカフェと自販機が欲しいです。

携帯は問題ないし他には不満は全くありません。
穏やかで伸びやかな景色を眺めて静かに過ごせるのが何より。
家の中は設備も仕様も自分の希望通りで大変快適です。

644さん　自販機、セントラルの2Fにありますよ。 MARKT cafe はわりと近いと思うのですが如何でしょう？プラザモールの空いてるところにカフェが出来るとよいのですが･･･

プラザモールに、カフェかブーランジェリーが欲しいですよね。
あとケータリングでお勧めのお店とかあったら教えてください。

私もカフェかパン屋が欲しいな。一気に良い感じになると思う。
やっぱり、そういうところがないと､生活の質や潤いが高まらないと思う。
あと、できればコンビニも欲しいな。

有り難うございます。
セントラルに自販機あったんですね。

へぇ。
対象が若い方のランキングなんでしょうかね。

知ってる街の名前ランキングだな。

田舎もんのランキングだな。こんなランキングなんて、何の価値もない。
田舎から上京する大学生がアパート探す時のランキングだろ。

池袋とか大宮とかが上位なんですね

どういうサンプリングなんだろう

昨日今日と世田谷区の街区公園に人が入って何やらしています。長い時間ではないですが

そろそろ供用開始なんですかね？ご存知の方いらっしゃいますでしょうか

ランキングひとつで嫉妬の嵐ですね（にっこり）

>対象が若い方のランキングなんでしょうかね。

>>649は総合ランキングのようですが、アンケート対象者の属性ごとのランキングもあるようですよ。
それによると、むしろ若い人の方が評価が低いですね。

20代シングル：二子玉川は12位（トップ10には代わりに中野・中目黒・代官山がランクイン）
共稼ぎカップル：二子玉川は4位（上位は吉祥寺・横浜・自由が丘。下位は鎌倉と代官山が同率5位）
ファミリー：二子玉川は5位（上位は吉祥寺・横浜・自由が丘・鎌倉。6位がたまプラ）

田舎者のランキングや「売りたい街」ランキングなら埋立地の地名が出て来る筈だけど・・・。

へぇー。
豊洲とかは「住みたい」とかそういうイメージじゃなくてもっと現実的な選択肢なんだろうね。
さすがにあれだけタワーが乱立したら気が進まないんじゃないかな。
個人的にはタワー自体が収容されている感じがしてしまうんですが、住んで見るとなかなかいいもんですね。

まぁランキングはどうであれ私は二子玉川の雰囲気は好きです。

街区公園は上下に趣の違う滑り台があって不思議です。
対象年齢が違うのかな？

今年のこの酷暑では，冷房してももともと暑いんじゃないでしょうか。
でもエレベータは天井の電球の照明からの熱で暑い気がします。
なので，照明をLEDとか発熱の少ないものにすれば変わると思います。

田舎者は豊洲なんて地名、知らないですよ

いや、逆に田舎ものほど東京の地名知っていると思うよ、私たち都内生まれのものよりも！

えっ、ここって田舎ですよね？

田園都市線て、田園でしょ！

とうとう２街区内の解体が始まりましたね。あの立派なお家の樹木は保存されるんですかね

寂しいですね。
大きな金木犀も残らないんだろうな。

あのマンション壊すとは思いませんでした
でもあそこの場所にあるのは景観上ゆるせなかったんでしょうね

>667
あのマンションの住人も地権者なのですね。

マンション解体現場を見て再度考えさせられました
この再開発事業はトータルで？

メジャーセブンの住んでみたい街アンケートの結果が昨日発表されました。
http://www.asahi.com/business/update/0906/TKY201009060412.html
二子玉川は昨年に続き4位。
1位から3位はこれまた昨年と同じく、吉祥寺・自由が丘・横浜だそうです。

あのマンションは道路になるために取り壊すんですよ。
新築の時点で取り壊すのは前提でしたし景観とは無関係です。

>>670
順位の変動の傾向を見ると、売りたい側の事情がランキングに反映しているようだね。

そうですか？
不動産情報サイトでのアンケートだから最近売り出している物件は嫌でも目につくんでは？

ベースはあんまり変わらない気がしますけど。

ルピナスは築年月　平成１０年１２月ですよ

ルピナスは築年月　平成１０年１２月ですよ

そういえばバーズモールの西端辺りに大きなキンモクセイがありましたね。
毎年良い香りを漂わせていたのですが、どこに行ってしまったんでしょう。
残念です。

そうですね、ずいぶん前に無くなりましたが青木銘材があったあたりに綺麗に刈り込まれた金木犀や銭湯のあった場所にも大きな桜の木がありました。
まだバスロータリーの脇のお宅に大きな金木犀はありますがこちらも今年の花が最後でしょう。

思い出深い自宅が目の前で取り壊される地権者さん達は複雑な思いなのでしょうね。

プラザモールの薬局がとてもかわいい！

>677

>思い出深い自宅が目の前で取り壊される地権者さん達は複雑な思いなのでしょうね。
複雑な思いの人もいれば、せいせいしてる人もいるでしょうね。

自宅が取り壊されてせいせいするって感覚。
なんとなく不幸な家庭環境をイメージさせるコメントです。


朝通勤で駅に向かう道、逆流が多くて歩きにくくないですか？
早くモールの中を通れるようにしてへ欲しいな。

携帯繋がらない。不便すぎる。
 
その上に、居住者に届いた「携帯電話の電波改善について」という書類。ふざけた内容で大爆笑だ。対応策の一つとして携帯なのに窓際で有線で繋げだと。

自分達の怠慢な工事を、いかにも正当化するような文章で、しかも防災センターからと責任逃れもいいところだ。
今更ながらの、「概ね20階以上はインターネット回線を利用しないと改善されないようです。」という文章には呆れて言葉もない。
 
少なくとも、謝罪があるべきで、当然光回線代、全額補填だろ。金額じゃない、誠意の問題だ。
ふざけてないか、ここ。

防災センターから届いた電波改善の書類は全然参考になりませんでした。

以前ここで書き込んだので繰り返しになります。

補助アンテナ→若干改善する。でもよく0，1本になる。
アンテナの足の安定が悪くすぐに倒れて使いにくい。

レピーター→2GHz専用で外に出ても電波届いてきてないから使えない。

マイエリア→毎月5000円（フレッツ＋マイエリア代）払う必要あり。

マイエリアの注意書きで「電波を改善する商品ではありません」というのが一番気に入らなかった。

勝手に正当化してる感じで，言い訳にしか聞こえませんでした。

たくさん要望出して，基地局アンテナで対応してもらわないと，根本的な解決には至らないと思います。

重要事項に携帯のことは書いてあったでしょうと　販売のひと管理のひとは言う

東急はクソだね。
携帯電話についての文言もそうだけど、
ある程度期間がたったら営業は異動になりましたと雲隠れしちゃうんんだから。

ここの電気契約 80Aは高すぎじゃありませんか…？ 部屋は60平米台です。

80Aは一律なのでしょうね。
要らないなら60Aに下げれますよ。
うちは暫く様子見です。

携帯の不満は未だに続いてるんですねぇ。
うちは最初からあまり問題を感じていないので気になりませんでしたが、寝た子を起こす案内だったようですね。

でもDOCOMOとかが直接電波状態を見に来るようなので皆でガンガン呼んで実態を把握させて基地局対応してもらうといいですよ。

植栽も東急クオリティですか
管理担当かえさせなよ

686です。687様ありがとうございます。…カスタマーに確認した所→80A→60Aに下げると工事が必要で費用は個人負担になるみたいです。

そうですか。
工事費用が安いといいですね。

うちは家電が増えたりキッチンもＩＨになったので以前よりピーク容量が必要になっています。
コマメにいない部屋の電気やエアコンを消さないと電気代は跳ね上がりそうです。

議事録を読むと皆さんいろいろ要望を出されていますね。
駐車場を来客用に使う議案やガーデンクラブなど良い活動が読み取れて理事の方や住民の意識が高くて安心しました。

総会の議事録に
トランクルームが当たらなかったので不便、駐車場をトランクルームにしろ
という意見があったが、その設置費用はもちろん受益者負担で、
そこを利用する人たちだけが支払うんだろうね？

郵便ポスト設置しろだの、一体何様だと思ってるんだろうか？
駅に新しくポストできたんだから別にいいと思うが。

かなり駐車場が空いているんですね…カーシェアリング等どうですか？

駅から遠いからポスト必要だろ！
よく考えろよ。

カーシェアリングは、結構良いと思う。

やっぱり車が必要な時もあるし、駐車場に余裕があるならいいんじゃないかな。

空いているのは、駐輪場だけじゃありませんよー。

空いているのは、駐車場だけじゃありませんよー。

駐輪場は空いてないんじゃない？
来客用駐車場を増やすのは賛成です。
カーシェアリングもいいですね。

694は住民？
住民なら恥ずかしい！

ポスト、そんなに遠いと思いません。
バーズモールの裏道にもありましたよね。

エレベーターホールの換気設備工事や自転車置場の空気入れ設置はは助かります。
ガーデニングクラブもいいですね。

いろいろ意見が出てるのはいいことですが、当然だ！という論調はあまり賛同出来ないです。

>684
本当に東急は住民をばかにしすぎだと思います。
昨年竣工した三井のタワーに住んでいる友人は、当然携帯電波の考慮がされており、
各住戸内に携帯のアンテナ設備が設置されていました。
頼み込んでそのことが記載されている書類の写真もとらせてもらいました。

ライズのことを話すと、友人に驚かれてしまい、その後に防災センターからのあの手紙･･･
本当に腹がたちます。

６９４
なりすまし住民さん、何言っちゃってるの？
この辺、歩いたことないんでしょ？

玉堤通りをまっすぐ駅に向かえば駅の手前にポストあるし。
駅まで全然遠く無いから。

701さん、大量に置かれると人体への悪影響があるらしいと聞きますが、大丈夫ですかね？
はっきりした因果関係が示されなくても送電線の近くに住みたくない感覚ってないですか？

>大量に置かれると人体への悪影響があるらしいと聞きますが、

誰に聞いたんですか？

誰にって。笑
ググってみれば？
小型基地局設置の問題って結構出てくるよ。

可哀相なのはあなたですよ。
売り手の演出に騙されすぎです。

ライズの契約者に三井の宣伝をしなくちゃならないなんて。

早く三井が買えるといいですね。いや、売れるとかな？

>>705
ググって出てきただけなんですね

電波３本立つ設備で人体に影響があるなら、
バリの土地には住めないよね。
もう、あほぅかと。

バリ３の土地ね。

タワーって時点で妊婦や子供が欲しい人には問題あるんだし、リスクをとって便利さを得るのは個人の自由。

エレベーター、暑いわけだ。
クーラー付いてないぞ、ここのエレベーター。
タワマンのエレベーターでクーラー付いてない物件ってあるの？

>701

これは驚きました。

ライズって何なんですかね？

まあ10年後とかには，何らかの対策で解決されているかもしれないけど，
そんなに待ってられないから，早くなんとかしてほしいわ。

701は小杉パーク辺りのなりすましだろ。docomo以外の人はどうしてるんだろうね。

auも言及されているが?

SoftBankは？i phoneの人とか。2台持ち？

iPhoneの人はSkypeを使う。

softbankの電波はやたら良い。みんなiphoneにしようぜ。

701さん　
結局有料でインターネット入れてフェムトセル？やらやれば、費用的には一緒なんじゃ？？
そのマンションインターネットは有料で個別契約って書いてあるでしょ。
最初からドコモとＡＵだけアンテナ全戸に設置してるその費用まじで無駄な気がするが・・？

無駄？

720
頑張って意味理解しようぜ。

>>721君こそ設備とはなんなのか理解しような

見難い。

全戸アンテナあってもインターネット回線で各自対応も必要なの？
それじゃ意味ないじゃん。


ここはイッツコムで安いのに一般の携帯入らない人はそっちが使えないから残念ってことで、全戸アンテナありのマンションより携帯入る人がお得なんでしょ。

そうか？
何か嫌なことあったのかも知れないが、雑談板でどうぞ。

猛暑日に館内の設定温度を下げないのはなぜなのでしょうか？

カーペットも汚れたら替えれば良いと思います。タイルカーペットなのに。

低層階の電気があかるすぎるのなら、控えめにしてその分他の電力に使用すれば良いのに。

ペットの犬に所かまわずオシッコをさせないでほしい。神奈川からきた人はモラルが低過ぎる。

ペットの件は私も気になっています。

マンションの敷地や周囲の歩道で糞尿をさせているのを見るとウンザリします。
さすがに糞を放置するような不届き者はいませんが、マンションに入る入口の壁の下のほうにも犬の尿染みが色濃く残っていたりするのはいい気持ちはしません。
石材の性質上の問題もありますが、かなり見苦しいですし染みがなかなか落ちないので跡が残る壁等にはさせないよう飼い主の方の配慮が欲しいところです。

また、小さな子供がいじる２階の花壇でさせているのを見ましたが、これも避けるべきだと思います。

少し開放的なところから引っ越して来られた方には窮屈なことかも知れませんが、お願いします。

全体的にはマナーはいいんじゃないでしょうか。

どうでもいいようなことかもしれませんが、普通仕様のシャワーについて。
シャワーヘッドの角度がどうしても理解出来ません。
上に上げても下に下げてもシャワーの水は下ではなく、横に吹き付けます。
これって何かの間違えではないのですか？

言っている意味がよくわからない。

とりあえずうちはシャワーは問題ないですよ。

不具合なら東急に言ってみたほうがいいですよ

横？下？
ヘッドが斜め下に向くようホルダーが取り付けられていないということですかね？

うちもホルダーの角度は全く問題ないですよ。

しっかりと差し込んでもヘッドが上に向いてしまうならアフターサービスを呼んだほうがいいです。
もしかしてホルダーが逆さまについているのかも。笑

ヘッドを緩く差し込んでいると水の勢いで上向きや真横に吹き出すこともありますが、しっかりと差し込んでいるなら取り付けが正しいかを疑ってみたほうがいいですね。

>730
犬を散歩させてればおしっこぐらいするのが当たり前。
いつから道で犬がおしっこしたらいけない時代になったんだ？
清潔キチガイも程がある。
そもそも、ペットが道端でおしっこしたらモラルがないんか？
そんな小さなことばかり気にしてるから陰で変人あつかいされるんですよ。
ご自分は知らないでしょうけどね。

730は動物の習性というものを全く理解できない人間ですね。
生物多様性でも勉強したら。
まっ、理解できないだろうけどね。

玄関の鍵の具合は異常ありませんか？

730の書き方は問題あるが、あまりにも場所を選ばないのはどうかと思う。

それは犬の習性より飼い主の問題だからね。
他人の家の門や花壇にオシッコさせるようなのはただの迷惑。

マナーを守っている人は文句は言われたくないだろうが、実際にマンションの廊下を歩かせてオシッコさせた飼い主がいるのは知っているかい？

ルール通りに抱いてないからそんなことになる。
どういうつもりか「うちの子じゃないとか」平気で嘘つくしね。

ほんの気の緩み、たまたま荷物が重かったとか言い訳されても何十人もやってたら資産価値もあったもんじゃないよ。

こういう飼い主が中にはいることを同じ住民として知っておくべきだと思う。