二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 3

キャリアに相談したら、フェムトセルは実績が無いと言われた。
根拠も無く、対応策があるかのように書かないでほしい。

実績がどうかより入るようなればいいよ。専門業者もいるみたいだしね。

>>298
あの団地は安かった。買いそびれたよ。

フェムトセルは配布が始まったばかりで、
実績もクソもねー。

>>298
キャナルの売主は丸紅でしょ。

＞２９９
条件の良い部屋は売れちゃった。反対に悪い部屋は売れ残っていますね。条件の悪さの１つが携帯が繋がらないです。内覧会で表沙汰になって以来あまり売れていないのを見ても明らか。
駅２分の三菱のマンションは、川の中と揶揄されながらも、全戸即日完売でした。

>>304
そういう状態で、携帯がつながる確証もなく、でも対策があるという東急の説明っておかしいと思いません？

どこのプレミアムですか？低いセントラルの崖線側ならばつながるかもしれないが。あなたのところでつながるからといってすべてでつながるとどうしていえる？

>>292>>305
キャナルワーフタワーズだった。

イーストのプレミアムだよ。

携帯話はいい加減飽きたよ。
繋がらない人がいるなら掲示板でグダグダ言わないで鍵貰ってから業者呼べば？
現地で測定して対策出してくれるよ。
軽く億超えのプレミアムでそんなのケチらないから心配いらないですよ。
ましてそんなので欲しいと思う物件は諦めないよ。

売れないなら他に理由あるってこと。

>299
これだけ携帯が繋がらない報告があって、ガセネタはないでしょ。

言葉遣いが乱暴で失礼な物言いのあなたの方を信じろと言われても無理がありますよ。

そこまで言うのなら、「携帯が繋がらない」というのがガセであるという、誰にでも明白な
証拠を提示いただきたい。
できないですよね？だって真実ですから。

携帯が繋がるなら東急が携帯キャリアのブースを出す必要が何であるのでしょうか？

そもそもネガするバイトの工作員とか、本当にそんなバイトが存在するのですか？
どこかのサイトで募集要綱を見ることができるなら、あわせて教えていただきたい。

誰かガセネタて言ってた？
プレミアムに入る人がいるのもガセネタじゃないし、入らない人もいるんだろうね。
それだけだろ。

携帯が繋がる人は静観してればいいのに、なぜできない？繋がらない人をネガ扱いして契約者にどんなメリットがある？

繋がらないって騒ぐだけで他の人が対策をアドバイスしてくれてもケチつけるだけなんだから話題にしなきゃいいんだよ。

ネガじゃないならたまにはポジティブなこと書いたらどうだ？

対策をアドバイスしてくれている？
それがまったく役に立たないなら、意味ない。対策とはいえない。
ひとつでも有益な、対策とやらがありましたか？

逆に今までフェムトセルが無効だった事例ってあるの？

もういいよ。
繋がらないって唱えるのが楽しいんだろう。
ほっといてやろうよ。

植栽がそだっちゃって赤土だって騒げなくなったから今は携帯くらいしかネタがないんだろ。

みんな携帯以外の話題持ってないんだろ

なぜフェムトセルを前提にするのでしょうか？
フェムトセルを使わせたい理由は何ですか？

愚痴はいつも同じ奴なんじゃないか？
なんたって不満を共有するのが有意義な目的なんだからな。
入居したら次はきっと24時間換気の愚痴、その後はエレベーターの愚痴ってか？
どのマンションも似たような愚痴はあるが、ここはしつこい愚痴り屋がいるようだね。

勤務先からの支給もあって、複数のキャリアを使用していますが、
ドコモでは「1つのブロードバンド回線に接続できるフェムトセル小型基地局は1台です。」とはっきり表明しています。光回線は２つですが、１つはイッツコム用のため、フェムトセルでは解決しません。無効です。

フェムトセルを使用するためには、総務省の認可が必要です。
申請から認可まで約６週間以上と言われています。
したがって、明日引渡しですぐにキーをもらったとしても、
８月中に携帯が使えるようには絶対になりません。

ａｕの場合にはＧＰＳ電波を受信できない位置のお宅ではフェムトセルは使用できないなど、
フェムトセルが無効な例は多いのが実情です。

携帯がつながらないことが内覧会でわかった方がほとんどだと思います。
売主東急が本気で入居者のことを考えているならば、
内覧会から引渡しまでの間に調査期間を設け、
引渡し後すぐにフェムトセルが使えるようにキャリアと調整できたはずですが何もしませんでした。

アウなんか捨てればいいじゃん。

>>309
再開発前のトヨスかよ。そりゃ上がるわ。

引き渡し前夜とは思えない前代未聞の盛り下がりですね。

お疲れ様だったな。
今日、引き渡しだ。後は好きに書き込ませておけばよい。
ご苦労であった。

これで解散となるが、これからも相手をするかどうかは
君たちの自由。好きにやりたまえ。

解散!!

>勤務先からの支給もあって、複数のキャリアを使用していますが、
>ドコモでは「1つのブロードバンド回線に接続できるフェムトセル小型基地局は1台です。」
>とはっきり表明しています。光回線は２つですが、１つはイッツコム用のため、フェムトセルでは
>解決しません。無効です。

世の中には「転送サービス」というのがあってな･･･　　以下略

転送を待ってくださいってお客様に伝えるのですか？
ビジネスチャンス失います。
ちょうどライズ営業の超の～びり対応待てなくて、その間に土手の内側のマンションを完売に導いたお客様のように。

いまどき携帯の転送が待てるのは、金は無いが時間だけは有り余っている不動産営業だけでしょうね

高層階で、持ってる2つのキャリアが両方繋がって当然て思っている人がいるね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

http://www.k-taispot.com/blog/2007/08/25.php

こういうのやりなさいよ。一番安上がりかもよ。

>>334
ロビーまでしか行けないんだな。契約できなければ、引越し前だよね、永久に。

今週末は引っ越しですごいんでしょうね。お待ちしております！

325よ。
東急じゃなく自分が本気で対策とらないから間に合わないのだよ。
個人で対策とるのは内覧前にも分かってたことだろ。
間に合わないと困るなら引越し遅らせることも出来るし、内覧後に専門業者呼んで対策検討も出来たんだよ。

自分の買い物なんだからしっかりしないとな。

内覧しないでどうやって繋がらないとわかるのですか？わかるのは超低層の人だけです

>>３３９
買換えの購入者に、引越しを１月半以上延期しろと？
いったい誰視線のつもり？

最近完成またはこれからで、デベが携帯対策をまったくしていないタワマンってありますか？

プラザモールに出来るイタリアン？は思ったよりも本格派の店みたいですね。楽しみなんだけど、店の前の貼り紙見て、気軽にランチに行ける感じではないな、とも思った。

東急が対応はしてないのはあらかじめ分かってるのに内覧でしっかり確認して入居までに対策とらなかったんでしょ？
契約者の手抜かり。

>東急が対応はしてないのはあらかじめ分かってるのに

いつ知ったのですか?
内覧前に東急は対策してないこと宣伝してました?

重要事項説明に記載があるのでそこで気づかないとだめってことですね。

イタリアンなかなか高級な値段ですね。ライズ住民がターゲットなんでしょうが大丈夫かな？とりあえずランチ行ってきます

イーストの引き渡しで賑わっていますね。うれしいことです。

へぇ。あの記述で他のタワーより劣る性能って気付いたんだ。

あの記載で、携帯が必ずつながるという確信をもつことはできないはずです。ってことですね

これから契約で、もしフェムトセルが利用できる住戸だと仮定して、申請前処理に２週間、申請に一か月半だから、契約しても最低２か月は入居できない。プレミアム見せてもらった。やっぱり繋がらなかった。認可まで時間がかかる説明もなかった。知ったら買う人いないだろう。

だからぁ、携帯が入らないって言えば東急で対応してないから自分でって言われてるでしょ。
認可の説明なんてするわけないね。

契約から２ヶ月も待てないくらい急いで入居するの？
なんで今から？
もっと早く見とけば間に合ったのにね。残念さん。

>>348
最低限の対策をして駄目だというのならあきらめるが、まったく違うのだよ。

351
検討していたが止めたという意味ですよ。
完売は遠いですね。

＞353 契約者でも住民でもないのに住民板に書き込み、憎まれ口を叩くとは品の無いネガや荒らしと変わりませんね。検討板へどうぞ。

携帯で見送りとは残念でしたね。
まぁ、他に見つかりますよ。


本日の新聞でもフェムトセルについて各社対応が進むようで時間の問題というところですがタイミングが合わなかったのだと諦めて下さいな。

しかし、この携帯さんは、何の立場で、
こんなにせっせと「携帯繋がらないのは当たり前」
と流布してるのだ？

イタリアンはカフェ形式じゃなかったんですか。
公園の近くにはやはり気持ち良いテラスのあるカフェが欲しいですね。
手作りの美味しいハンバーガーなんかがあるカフェでもいいな。
駒沢公園の近くにもありますね。
テイクアウトして公園で食べたりするのも気持ちいいし、そのうち出来ないかな？

あの場所で歯医者やらクリニックはないな。
センスがなさすぎる。

住民板に何故妬み屋が紛れこんでいるの？
実際には住めないので、ここに書き込むことで住んだつもりに浸っているのかな？

今日は鍵を貰ってちょっとだけ部屋を見て来ました。
とても素敵に仕上がっていて大満足です！
夜景も思いのほか綺麗で言うことなし。
駅からも玉堤沿いにまっすぐで思ってたより近かったです。

早く引越ししたいです。

>358
妬み屋？
低層階しか買えなかった住民が携帯のつながらない高層階の住民をひがんでるのではないですか。

そんな風には見えないけどな。
キャリアの窓口だけが頼りでいまだ繋がらないままの契約者が文句言う仲間が欲しかっただけじゃないの？

新しいフェムトセルは設置時の測定がいらなくて自動対応らしいからすぐに普及するんじゃない？
もう少し我慢してればタダで解決するよ。

タダとかデマ流すなよ。

今日引き渡しで今現地です。３０前半の南側ですが携帯のアンテナは不安定ですが、通話もメールも普通に出来ました。

ちなみにａｕです。

デベとして携帯対策は何もせず、これからの技術改革に期待とは無責任で情けない。タワマンでこんなデベは他にありません。

「不安定」なのに「普通」とはいったいどういう感覚なんだか。

三本立たなきゃ気が済まないんかい。

364さんのご近所ですが、我が家も携帯使えますよ。
docomoとauですが、安定して使えてます。

高層階だからって使えないわけじゃないようですね。

それにしても携帯使えましたって人に噛み付く感覚が解らない。
自分が繋がらないから悔しくて悪態つくのでしょうか。

30前後の南でａｕですが、不安定でダメでした。
不安定で普通っていうのはやはりわざとらしくて変です。

私のところは繋がりません。自分のところは繋がるから、他でも繋がるはずっておかしいですよ。

誰もそんなふうに言ってないよ？
繋がらない家もあるし、繋がる家もあるだけ。

住民板に何故東急営業が紛れこんでいるの？
実際には携帯がつながらなくても、ここにデマ書き込むことで検討者が勘違いして携帯つながると信じること期待してるのかな？

街区公園はいつオープンかだれかご存知でしょうか？

携帯が実用になるレベルで使用できなかったです。
営業と思われる人の、つながるとか無料とかデマ情報は本当に頭にきます。

二子玉川公園（仮称）のことですか？
それでしたら、下のURLに世田谷区による正式な情報があります。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00021036.html

平成24年度末の一部開園、平成26年度末の全面開園の予定となっています。

説明不足ですみません

街区の街区公園です。イーストの引き渡しと同時かなと思ってたのかと思ったのですがまだなので。
再開発組合が世田谷区に引き渡すんですかね？

街区、ですね。すみません

あのスロープだらけのやつです

なんどもすみません

ローマ数字の３がなぜかでません…

３街区です

今日、急に『風呂の排水設備の点検に来ました』って業者が玄関前に現れました。

入れませんでしたが、おそらく何かの訪問販売系だと思われます。

みなさん気をつけてください。

>378
そんなにココってセキュリティ甘いんですか？
心配です･･･

引っ越し中だからセキュリティ切ってるんですよ。他のマンションも一斉入居だから仕方がないですね

気をつけましょう

レジデンスもあるからというのは言い訳にならないでしょう。時間枠を指定して管理しているのだから。マンション購入はこれが初めてではありませんが、ここは管理もセキュリティも他のどこより甘いと思う。６月も同じことがありました。学習能力が無い。

他のマンションも一斉入居時はセキュリティを切ってるって話でレジデンスは関係ないと思うが。

うちに来た内装業者や家具屋さんは厳しいと言ってましたよ。
腕章の付け方まで注意してましたし、作業が遅くなったら部屋まで確認に来ましたよ。

ここってエコジョーズとか付いてたんですね。

入ってガスの元栓をあけてもらう時に初めて気づきました。

ガス代が年間通して１０％位値引きになるみたいです。

パンダの引っ越し屋使うと、もれなくレンタルモップのダス●ンがセールスにやってきます。

早速内科にかかりました。気さくな感じでよかったのですが調剤薬局がなく、高島屋の裏まで行ってきました。まああと数日だけですがお気をつけください

プラザモールに調剤薬局やベビー用品の店が出来るらしいから近所のママ達には朗報ですね。

ライズ住民はミドルエイジ以上が多いらしですが、思ってたより小さなお子さんが多いと思いました。

私は美味しいブーランジェリーが欲しい。
焼きたてのクロワッサンを早朝から売ってくれたら朝食はそこでとりたい。

イタリアンの隣はベビー服のお店なんですね。楽しみです。高すぎないお店でありますように…

普段生活していると30代が１番多いような気がします。

30代に見える40代なのかも。。
見た目が若い方が増えていると感じます。

保育所の近くに小児歯科や内科、ベビー用品ですか。
滑り台もあって草花もあるし、公園が出来たら若いファミリーには嬉しい一角ですね。

人工地盤下の駐車場の
空いてるスペースに路駐してるひとが
結構多いですけど
あのモラルの低さはみなさん
気にならないですか？
わたしが気にし過ぎかもしれないけど
数時間とはいえ自分さえ良ければという
マナーの悪いレベルの低い住民が
結構いるのは
わたしはがっかりだし
嫌なんですけど

駐車場は外から見えないからまだいい方。ベランダの洗濯物止めてほしい。特にウエスト北側角、５～１５階がすごく目立つ。

その程度なら地権者のいる物件では当たり前です。

＞390　私は車寄せで荷下ろしする方しか見たことないです。何時頃見かけたのすか？

＞391 北側角ってどこでしょう？角に洗濯物ってどういう状態ですか？リビングに洗濯物並べているんでしょうか。こちらも見たことがありません‥

私も時々気にして見てますが、洗濯物を干してる部屋の印象はあまりないですね。
手摺り下の位置で何か干してるような色が透けていたのは見たけどそのくらい。
確か14階までの家は物干し用の折りたたみラックがあるんじゃなかった？
セントラルの見合い側からみたら目につくってことかな。


駐車場内の路駐は同じ車が長時間ならナンバー控えて対策取れば良いんじゃないですか？

バルコニーから少し透けているのなら何度か見かけましたが、手摺りにかけているのならルール違反ですね。もし事実なら報告いただきたいです。意見書に書かせていただきますので。

地権者のレベルなんて、そんなもんです。タダでもらった部屋に漠然と住んで、何もわからず、常識もなく、
今までどおりの低レベルな生活を続けてるんですから。
ここは地権者のレベル低すぎだからね。
まあ、元のこの場所から考えて、当然といえば当然だけどね。

なので地権者とするのはいかがなものかと

住民ならどこが地権者住居かわかっているとおもうのですが