二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 3

この騒ぎに乗じたネガの投稿が多いから皆さん気をつけて。
というか一人のカツカツなケチ男が騒いだところ、ネガが便乗して多くの人が騒いでいるように見えるだけ。
坪440万出す人が、ブロードバンド代ケチるなんてあり得ない（笑）
以前の投稿にもあったがネガはもっともらしい切実なコメントを入れるからね。見分けつかない。

大体高層階で何も対策しなければ携帯繋がらないのはよくあることで知らないなんて無知もいいとこ。
地上100ｍ超えてくれば場所にもよるが、ぜんぜん普通のこと。
私の高層住みの友人はアイフォンユーザー（ＳＢ）が多いが、何人かは家庭用アンテナ入れてるよ。普通に。
まったく騒ぐほどでもないことで、ネガと一緒になって騒いでるやつが一人はいるみたいだね。
見苦しいねぇ。恥ずかしいよ。
管理組合で見える場でしっかり発言して欲しいよ。
「自分で対策するのはお金がもったいないので嫌ですー。だれか対策してくださいー。」って。

家庭用アンテナだとか、そんなちゃっちいもんで対応できないんだってのがわからないかね？
日本語わかる？

坪４４０万だせる金持ちでも、さすがに建て直すだけの経済力はないだろうよ。

167よ、世の中にはフェムトセルというものがあってな。

釣りかもしれんから、以下略。

携帯がつながらない不良品を、坪440万で買わされたってことです。

営業担当に対処策をきくべき。
対処策を提示できないで
へらへらしているようだたらぶん殴っちまえ。

へらへらしてるんだこれが。威勢がいいのは、このスレへの書き込みだけ。

ウチには必要ないけど、タダ同然でフェムトセル入れられるでしょ。騒いでる人はこれ試しても駄目だったってこと？

１６４さんそんなに腹立つなやキャンセルすればいいじゃん。

私なら坪４４０もだしてここは買いませんね。
港区の高級タワマン買えるもん。

>タダ同然でフェムトセル入れられるでしょ。

月数千円かかります。

ところで、誰かホームアンテナ入れた人はいるのでしょうか？

自分はセントラルですが、ここにきてできた知り合いと話しても携帯の話はでないもので。

ホームアンテナはここは不可能です、大元の電波が飛んでないのですから！
完全な欠陥物件です。
今時珍しいタワマンです。
これだけの規模で考えられません。
重要説明事項としての取り扱いにもなってないのでたぶん訴訟対象にすれば勝てると思います。

> 166
> 大体高層階で何も対策しなければ携帯繋がらないのはよくあることで知らないなんて無知もいいとこ。
> 地上100ｍ超えてくれば場所にもよるが、ぜんぜん普通のこと。

言葉のマジックだね。
確かに何も対策しなきゃ携帯つながらないけど、だからこそ「対策するのが普通のこと」。

ライズは普通の対策を怠ったから問題になってるんだよ。

今年竣工したタワマンで何も対策されてないのは、ライズだけ。
東急はタワマンの経験が無かったから対策することまで知恵が回らなかった。

ライズで学習した東急は、小杉の再開発では対策してくると思うよ。

ソフトバンクはフェムトセルとブロードバンド回線無料提供とか。解決して良かったね。

誰かがツイッターで孫さんにうったえたんでしょうか

>>180
無料で提供される回線はADSLだけだが、このマンションはADSLが敷ける旧式メタル回線なのか?

イーストの引き渡しまであと少し。
頑張れ。

>ホームアンテナはここは不可能です、大元の電波が飛んでないのですから！

フェムトセルを勉強しましょう。


>ライズで学習した東急は、小杉の再開発では対策してくると思うよ。

小杉竣工の頃はフェムトセルが普及しているから（他社ブロードバンド回線利用可）、利用者が
対応するようになるんじゃないかな。

あらあら、ライズの現状無視して未来を語りだしたよ。

夏草や 兵どもが 夢の跡

１０９の主戦場はコスギへ……

そろそろここも飽きたなァ‥うかれてる小杉信者とアンチ東急のバトルを期待したい。どお？

みなさんおヒマでうらやましいな

みんな、携帯つながるとかつながらないとか、誰が仕込んで言ってるんだろ。
私の所は20階以上だけど、つながります。北側だからだと思うけど。

それに2ａ地区のビルが出来たら､何の問題もない。当然、携帯三社の基地局できるから。

それよりも、駅前のオフィス棟あたりの屋上にも、基地局ができるかも知れないし。
みなさん､慌てることはありませんよ。
地道に携帯会社に文句言ってみてください。たぶん、基地局が駅前のビルに開設されると思います。

>当然、携帯三社の基地局できるから。

>基地局ができるかも知れないし。

>たぶん、基地局が駅前のビルに開設されると思います。


どれも裏づけが何もないのね。

ここに基地局を作ってもらった方が、確実なのでは？

東向きも中層までまったく問題なく繋がりますよ。高層は知りませんが。

もし高層階が全キャリアまったく手の打ちようがないっていうが本当だったら（笑）、
すごいチャンスだよね。キャリアにとって。対応すれば一気に200件とか契約取れるよ。

高層ですが隣に聞いても同じように繋がりません，もしこのままの状態で携帯問題が解決できないのであれば正式に控訴しようと思います，生活の重要なｔｏｏｌですから,携帯が繋がらないのは死活問題です。
現在弁護士と相談したところ,契約時重要説明事項として説明ありたる場合は敗訴の可能性高いが，説明がない場合
勝訴の可能性強いと言ます。
私は契約時説明は何も受けていないのですが,皆様は説明受けましたか。ｌ
弁護士いわく重要説明事項は本来書面煮て残す必要があるが，周辺証拠として口頭でも説明ありたる場合は証拠価値があるという。
皆様は説明受けましたか？

携帯に関する事項は、契約時一切ありません。

地権者に対しては、そもそも重要事項説明が行われていません。

>189
2ａ地区のビルに携帯三社の基地局できても、駅前のオフィス棟に基地局ができても、
イースト南には何の役にも立ちません。

>184
キャリアに相談したところ、フェムトセルでの成功例はまだないとのことでした。

私の重要事項説明書には携帯電話がつながらない場合があるという記載はあります。なのでそこで対抗しないと厳しいのかなと思っていました。
地権者で権利変換で取得した場合の扱いはわかりませんが、おそらく一般の方にはこの記載があるのかなと思いますがどうでしょうか
この記載では重要事項説明として不十分ということでチャレンジできるのでしょうか？

＞180
ＳＢが無料提供するブロードバンドはＡＤＳＬですが、ライズは光ファイバーです。
光ファイバーでＡＤＳＬできるとと思っている営業は、だから営業しかできないのではありませんか？
あたま悪すぎ。

200
お前は本物のバカか？
http://mb.softbank.jp/mb/special/network/home_antenna_ft/
光を含めたブロードバンドがあればできるだろ。

あっただのネガか。釣られてしまた。

ケータイ？
採算が取れれば、キャリアはアンテナ建ててくれるよ。
うまくやればアンテナ設置収入すらもらえるて、管理費に組み込める。
このくらいの高さのとこなら電波効率も良さそうだし、要望すれば建ててくれるでしょう。
面倒だろうが、後から対処できるんだから、そんな大した問題じゃないと思うけど。

もっとも全キャリア建ててくれるかどうかは微妙。
SBとかコスト抑制に走ってるキャリアは無理かもね。

家庭用アンテナ？？？というのは意味不明だね。
フェムトなんて、まだ実験段階みたいなもんだから解決にならないよ。
電波とかの相互干渉、切替、制御、課題は山積してる。
たとえばワンフロアの全戸が導入することはできんのだよ。
この規模なら、キャリアにアンテナ建ててもらった方がいいよ。

>>202
中途半端な知識しかかじっていない方。一番の厄介者

>194

口頭での説明が証拠になる得るんですかね。
言った言わないの水かけ論になるのは必至ですよ。
ちなみに私は説明を受けた記憶がありません。

常識の問題ですよね。
今時携帯が繋がらないマンションを、平気で販売している神経が分からないです。

>>201
おまえはほんとにわかってないんだな。
それを使うには月数千円払ってフレッツ光を導入する必要があるんだよ。

やっぱ、６チャンネルで日曜１３時に放送されてる番組に駆け込むしかないのだろうか。

やはりうわさのチャンネルとかマスコミに欠陥住宅ライズということでタレ込みが必要です。
そしたら東急必死になるよ。

本当にたれこみたくなっってます。
入居してから毎日夜寝る前に携帯チェックのため下まで降りてくる生活に疲れました。
毎日ため息ばかりです。

一時的に携帯使えないマンションとしてコケにされるかもしれないが、どこぞの大学教授とか見ていて、実験段階の技術でもいいから、何かいい知恵が寄せられれば助かる。

わたくし、バカ田大学の教授ですが、
なんとかしましょうか？

♪覇者、覇者、、、、早早対決は、早実に軍配、甲子園へ王手！

>>203
202さんの書いていることは正しいように見えます。どこが中途半端なのか教えてください。

どこのタワマンでも携帯はつながらない
ソフトバンクにすれば無料
フェムトセルならば確実につながる

以上はすべて否定され、営業の戯言ということがバレました。
どれだけ頭が悪いんだか……。

今日は花火が見えましたね！
８月の花火大会も楽しみです。

206
どうしようもない頭してるね。君。文字読めてるのかな。
フレッツはあくまで推奨。

まあたとえフレッツ入れるにしても、フレッツ代ケチるくらいなら、ライズなんて買わなければ良かったのにね。
君の家はインターネットはしない家庭かな。
もしかして、月千円払ってるイッツコムが無駄になるのが悔しいのかな？
どんだけケチやねん！笑

>フレッツ代ケチるくらいなら、ライズなんて買わなければ良かったのにね。

ずいぶん太っ腹だな。ならうちの管理費肩代わりしてくれよ。
払わなくてもいい金払わされて怒らないなんてそれこそ頭悪いんじゃない？

ハハハッ。
やっぱりこの人、無駄になるイッツコムインターネット代が千円が悔しくてしょうがないらしい、、、
ライズの高層階買っておいて、、、笑
余裕がなくてどうでも良いことでぎゃあぎゃあ騒ぐのホントに迷惑なんだよねぇ。
無理しないで小杉にすればよかったのに。

うちも無駄な1000円は払いたくないです。必要なものや欲しいものに何十万かけるのは全然惜しくないけど。それって普通じゃないですか。

普通なら千円払わなくても携帯繋がるもんね...
無駄に払わなきゃいけないのがイヤなんだよね...
>>218ってお金貯まらない人の典型的な発想だな

>>218
ちなみに年収おいくらですか？
部屋番号までは聞きませが、どの辺を買われましたか？

>>218は安月給の東急営業だろ。

話の流れがおかしいですよ。
イッツコムのブロードバンドでは、ドコモにしろａｕにしろ役に立たないわけでしょう。
つまり、管理費に含まれるイッツコムの料金９００円がどうこうではなく、
携帯つなげるだけのためにブロードバンドの代金数千円が毎月必要だってことでしょう。
東急の営業って本当に頭悪い。

それ以前に、いまどき一家でキャリアの違う携帯って２台や３台持ってませんか？
一方、ブロードバンドの回線は固定で増やせません。
東急が言っている対応策では、１つのキャリアにしか対応できません。
お金の問題以前です。

>一方、ブロードバンドの回線は固定で増やせません。

　フレッツとかKDDIの光がひけるって説明会で聞いたんだが。

ブロードバンドは各戸に２回線固定。
１回線はイッツコム専用なので、残りは１回線。
DoCoMoもauもというわけにはいかないということ。
東急営業って本当に頭悪い、悪すぎ。だから営業しかできないっていえばそれまでだが。

「光ファイバーでＡＤＳＬできると思ってるの？頭悪すぎw」キリッ
って、どういう意味なんですかね？

1回線1フェムトセルって、
どういう仕組みなんですかねw

ＡＤＳＬってメタル回線のことじゃないの？

>>228
マルチセッション必須だからだろ。

マルチセッションは1回線複数セッションという意味でそ？
NTTのフレッツ光みたいに、4セッション使える回線なら、
インターネットの他にau,sb,docomoのフェムトセル置けるんでねーの？

>>230が謎ですな。LANタイプじゃ使えないと言いたいのかのぅ。

>>232
なんだフレッツ使う話に戻したのか。やっぱり月数千円かかるんじゃねえか。

>>233
ADSLでなしに、どうやって無料で対応するのか、あなたに御教示願いたいですな。

ププ、、、フェムトだってｗ
ソフトバンクの思うつぼだね・・・アンテナ設置の金かけずに回線使用してもらえるんだから。
さあ、こんだけの戸数で一斉に使ってフェムトでうまく回るかね～
相互干渉、回線パンク・・・なんてならないといいね。
見物ですな。

>>234,235
金の話はしてないよ。
「光ファイバーでＡＤＳＬできると思ってるの？頭悪すぎw」の日本語の意味が知りたいだけ。

>>237
>>180が無料でブロード回線が提供されると言い出した文脈を無視して何を言っているの？

237はもう後に引けなくなってるな。
誰でも勘違いはあるから、気にしなくていいよ。

>237,>238
勘違いだったら沈黙するでしょうから、全力で理解できない営業でしょう。
それとも、勘違いで設計から携帯電話対応を削った東急そのものですかね。

>>232
頭悪すぎ。89のリンクから前提、注意事項をよく読んでみろ。
au： auフェムトセル設置にあたっては、「auひかり回線」のインターネット契約が必要です。
DoCoMo: お申込みにあたっては、別途お客様の負担により、マイエリア対応ブロードバンド回線が必要です。
ここまで契約者に無知と罵倒される不動産営業って前代未聞！

設計から携帯電話対応を削ったのではなくて、
設計者は時代遅れで携帯電話対応なんて考えられなかった、が正しいです。
携帯がつながらないのはおかしいという若い社員の声を無視し続けた管理職は早く退職すべきです。

プラザモールの工事が着々と進んでますね。その一つはどうやら飲食店になるみたいです。今日黒い看板が設置されてました。どんな感じの店になるんでしょうね？

タウン紙にプラザモールの飲食店はイタリアンレストランだと発表されていました。
地権者枠とのことですが、あのあたりにイタリアンなんてありましたかね？
東急のイタリアンならば、不味くて高くて待たされて対応が悪いあろうことは簡単に予想できます。

プラザモールの飲食店はすぐに撤退してほしいです。
ゴ●ブリの養殖場になるのは明らかです。
エントランス脇の池もいまやボ●フラの養殖場になってますからね。

携帯がつながらないのは、フェムトセルを使えば問題ない、しかも無料
だったはずが、すべて否定されて、東急として行き場が無いから、
話題をプラザモールの飲食店に変えようとしている。
それすら否定されているようですが…

昨日バルコニーの外側のガラスを掃除してみました。視界がかなり良好になり満足しています

角の大きなリビングではない皆様にオススメです！

「光でADSLする」って、どういう状態？
マジわかんないから、教えて！

営業は湾岸系のスレを荒らす作業で忙しいので、
携帯なんかそっちのけです。

>>248
頭わりい奴だな。
光でADSLできるわけねえだろって>>80に嫌味言ってんだよ。

>250

248はそんなこと知った上で更にダメ押ししてるんじゃない？
オレはそう思ったけど。

このままだと、上層階にはそれぞれの家のベランダにフェムトセルのアンテナがずらっと並びことになりますね。
管理規約で各家のベランダにパラボラアンテナを置くことを禁じるのは一般的ですが、ライズでは売主東急がフェムトセルを推奨しているのですから、話になりませんね。
携帯のつながるお宅も、買い替えなどで売るときに、そんな景観のマンションでは価格を叩かれるでしょう。
そのときになって初めてことの重大さにきづくのでしょう。

>>200とか>>252とか勘弁してよ。

>252

オイオイ、オレもクソ東急上等派だけど、フェムトセルを屋外にヤツはさすがに
いないだろう。雨で壊れるって！

一家揃ってsoftbankかdocomoにMNPすれば解決。
auはナイ。

>>252
田園都市線という高級な路線の高級な駅なのだから、価格は叩かれないです。
東急が分譲というだけで、マンションの価値は安泰です。

どこのタワマン？

全戸実質数千円の管理費上昇になんの文句も言わないとはすごいな。

＞257 ちょっと常識の足りない契約者の書き込みにアンチ東急とか部外者が乗っかってるだけでしょ。携帯のことは重要事項説明にも書いてあるんだよね。無視してんだけど、超しつこい。尋常じゃない。病気かな。まあ無視するけど。

８月入居予定です。最近まで大手キャリアで基地局プロジェクトに参画していました。フェムトの設置は各住戸で国の認可が必要です。申請から認可まで少なくとも１月半以上かかります。タワマン全体で運用している例はまだないはずですが、どちらのタワマンですか。光でＡＤＳＬの脳内ではないですか。

257は火消しに必死な営業のガセネタでしょ。

ガセじゃないなら、マンション名を書けるはず。

マンション名さえわかれば、実態は調べようがあるから書けない。

火消しの火消しに必死になるネガ乙。まぁ、ネガの方が暇人が多いからどうしてもネガで埋まっちゃうのよね・・
たまには休んだら？ずっとモニター見てると眼疲れるでしょ。疲れ眼にはブルーベリーが良いらしいよ。
あんまりイジめると住民だれも見なくなっちゃうから、ほどほどにネ☆