横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「セルアージュ横濱阪東橋アヴニールってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2022-02-28 23:35:16

横浜市営地下鉄線ブルーライン「阪東橋」徒歩5分。
セルアージュ横濱阪東橋アヴニールってどうですか?

売主:株式会社日本セルバン
施工会社:株式会社大勝
管理会社:日本住管株式会社

[スレ作成日時]2010-07-13 11:16:03

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セルアージュ横濱阪東橋アヴニール口コミ掲示板・評判

  1. 165 匿名さん

    対抗心燃やしてんのはどっちだよw
    ここの営業の立ち振る舞いがいい加減なのは事実だよ。

  2. 166 匿名さん

    >165
    >ここの営業の立ち振る舞いがいい加減なのは事実だよ。

    立ち居振舞いな

  3. 169 匿名さん

    この物件は買わないけど、なんだか気の毒・・・

  4. 170 匿名さん

    今は「立ち振る舞い」でもいいんだよ。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  5. 171 匿名さん

    >歩きタバコ、吸い殻のポイ捨て、歩きながらの飲食など…

    事実に反していたら、大変な誹謗中傷ですよ。

  6. 178 物件比較中さん

    セルアージュ横濱阪東橋アヴニールマンションについての情報を希望しています。
    物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
    よろしくお願いします。

  7. 180 匿名さん

    あと何戸残っていますかね?
    最近MRに見に行かれた方いらっしゃれば教えてください。

  8. 181 匿名さん

    ↑↑反応早っ!!

  9. 185 近所をよく知る人

    デベロッパー、ゼネコン共に3流 立地もそれなり
    だけど、安ければ良いじゃないですか。
    あそこは、交通至便、日々の買い物には最高だよ
    大きな総合病院も近くにあるしね
    まぁ確かに大昔は遊郭だった場所だし
    今もエキゾチックな場所だけど、活気があるよね
    住むと便利で生活至便は最高だよ
    値段で割り切れば良いと思います。

  10. 186 物件比較中さん

    残戸数じゃないからじゃない?

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  12. 187 ご近所さん

    スリッパでタバコは止めなさい。
    だらしない・・・。

  13. 191 匿名はん

    個々の良さって何だろう?単純に、便利>価格ってことですか?

  14. 193 いつか買いたいさん

    以前MRに行った時値引き販売はしなって聞いたけど、最近どうなんですか?契約された方いらっしゃいましたら教えてくください。

  15. 195 匿名さん

    192
    営業マンはともかくとして、この物件の購入者まで馬鹿にしたようなコメントは控えるべきだと思うよ。

  16. 196 匿名さん

    このあたり、けっこう物件あるんですね。

    駅に近いわりに、安いですね。一回見に行ってみようかな。

    上階はまだ空きはありそうですか?

  17. 198 購入検討中さん

    先日行ってきました!
    仕様・設備は文句なしです!前に進もうと思っています。
    上階の販売もやってましたよ!

  18. 199 匿名さん

    予想以上に良いですよね。僕も前向きに検討中です。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  19. 200 物件比較中さん

    下の階はほとんど終わってる感じですか?

  20. 201 購入検討中さん

    買い替えの検討をつい最近始めたばかり、今のマンションは駅徒歩15分、やはり憧れは駅近!
    若干、周囲の環境に不安はあるものの、リサーチした限り、この価格帯でこの設備、しかもこの利便性となると
    ここに行き着く。

  21. 202 物件比較中さん

    営業マンのモラルに関する内容はやネガレスは全部、
    セル●ンの社員に消されているねw!

    まあ、ココみたいに総戸数38戸しかない物件でもまだ、
    完売してないんだから、何かしら売れない理由があるんだよ。
    それを見極めないと。。。

  22. 203 購入検討中さん

    この規模のマンションの修繕計画や修繕積立金の段階引き上げ・途中の一時金などってどんな感じなんでしょうか?

    現在、大規模マンションに居住してますが、ほぼ計画通り進んでいるようです。

  23. 204 匿名さん

    管理会社は資本金1000万円の日本住管という会社らしいです。
     
    http://www.n-jyukan.co.jp/

    ホームページを見ると管理実績も5、6棟みたいですし。。。
    修繕計画については皆無デスね。
    セルバン的には、売っちゃえば後は知らないという事ですかね。

    38戸の物件だしね。将来の修繕費高騰は必至だと思いますよ。

  24. 205 購入検討中さん

    ありがとうございました、その通りかもしれません、参考になりました。

    よく検討しなければなりませんな。

  25. 206 契約済みさん

    盛り上がってないですね…。

  26. 207 匿名さん

    管理会社は、大手だから良いといのはどこからきた意見ですかね?
    実際にウチのマンションはたまたま三井でした(買おうと思った時にココしかなかったから満足はしている)

    でも、管理しているのって三井の管理人じゃないですよ。下請けの会社ですよ・・・・
    この現実知ってて言ってますか?

    わたしはいま理事長2期目ですけれど、管理会社に確認して聞いたので間違いないですよ。
    最終的に、管理人が問題起こした時の責任の所在(いつも酒臭い人が管理人だったので)は管理人を雇用している会社に既存し、三井には関係ないようです。

    ま~ちょっとビックリしました。三井が雇用している管理人だとずっと思ってきましたからね。


    管理会社なんて、どこでも一緒ですよ。大手だから何ができるとか、中小だからできないとかないですね。
    現に、ウチのマンションなんて、購入して10年経ってないのに、管理費17000円台・修繕費9800円台で既に30000円になりそうですよ

    こんな状態になるなんて、購入する時のなんとか計画には一切ありませんでしたw

    高すぎる感はハッキリ言ってありますので、売る人が出たらいつも管理人さんから立場上聞くんですが、売れるのに時間がかかるようですよ。

    あと10年経ったら、いくらになるのか・・・・ちょっと予測がつかなく不安ですよ本当に。

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  28. 208 匿名さん

    ↑一般論として大手の方が良いっていうよね。逆に小さいけど良いってところあるんですか?

  29. 209 匿名さん

    >207

    >>管理会社は、大手だから良いといのはどこからきた意見ですかね?
    >>実際にウチのマンションはたまたま三井でした(買おうと思った時にココしかなかったから満足はしている)

    >>でも、管理しているのって三井の管理人じゃないですよ。下請けの会社ですよ・・・・
    >>この現実知ってて言ってますか?


    意味がよくわかりませんが?

  30. 210 匿名さん

    なんでわからないの?

  31. 211 匿名さん

    盛り下がってるねぇw

  32. 212 匿名さん

    こちらは、購入者さんたちみなさんお上品ですねw

  33. 213 物件比較中さん

    ここってすぐレス消されるね。
    営業さんよく見てるんだね~。


    これから買う方へ
    真金町は止めなさい。異国人ばかり。
    夜は外で風体の悪い人たちでガヤガヤ。
    酉の市がある日はも~最悪。

    この辺で探しているならグレーシアでしょ。

  34. 214 匿名さん



    この人ってヒマ人ですか?職のない可哀想な人とか??

  35. 215 サラリーマンさん

    >213
    ぎゃははははは 笑
    グレーシアの場所だって同じようなもんじゃん~か
    前の大通り公園で労務者が野外マージャンしてるよ 賭け将棋もね 

  36. 216 匿名さん

    ↑何言ってんの?全然違うよw
    両方みたけど立地的には雲泥の差だ。

  37. 217 匿名

    216
    立地はほぼ一緒でしょう

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  39. 218 物件比較中さん

    >214

    某企業で管理職ですが?


    >215

    全く違うわw
    そんなあなたは買えないんだろうがねw
    かわいそう。。。

  40. 219 匿名さん

    たった38戸のマンションがまだ完売できないの?
    なんだかんだ言ったって、売れてないのが事実。
    情報も更新されてないし、販売戸数12戸から
    変わってないね。

    第2期を謳っているけど、38戸の物件で
    いったい何期までやるつもりw?

  41. 220 物件比較中さん

    まぁこの辺では売れてる方じゃないですか。

  42. 221 物件比較中さん

    この辺りの地理に詳しくないのですが、地図上ではかなり静かそうな立地に見えますが実際はどうなのでしょう?

  43. 222 契約済みさん

    某企業課長って・・・レベル低いねw

    わたしは、一部上場の課長です。
    わたしの方が説得力ありますかね?(笑)

    肩書きで勝負とか・・・恥ずかしいねw

    そんなあなたはグレーシア買ったの?(笑)

  44. 223 匿名さん

    くだらねー。

  45. 224 匿名さん

    >222

    お前もなw
    まじくだらねーwww

  46. 225 匿名さん

    うそつきばかりw

    一部上場の課長はこんなとこかわねーよwwwwwwwww

  47. 226 匿名さん

    売れ行きは?

  48. 227 匿名さん

    ↑ご近所さんかな?気になるの?教えてあげな~い!!ぷっ・・

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  50. 228 匿名さん

    恥ずかしくて言えたもんじゃないんだろ?

  51. 230 匿名さん

    げ、またお前か・・・それにしても、またあちこちで騒いでますね?

  52. 234 匿名さん

    検討してましたが、書き込み見て悩んでます。
    一生涯で一番高い買い物をするのに・・・
    そんな会社、営業マンからでは信用できないですよね。

    価格的にワタシには購入は出来ないですが、グレーシアさんは、
    毎朝、モデルルーム前の歩道を掃除してますよね。
    モデルルームは隣同士でも、グレーシアさんとお客様をもてなす
    意識の違いを感じています。

    日本セルバンさん、社員教育しっかりしてくださいね。

  53. 235 匿名さん

    自作自演ご苦労さ~ん

  54. 236 匿名さん

    ここの営業マンはないわ。

    言葉づかいや接客マナーから勉強した方がいい。

  55. 237 匿名さん

    他社のスレにも作為的なコメントしてるしね。

    例えモノが良かったとしてもここは買わないなー

  56. 238 物件比較中さん

    この日本セルバンってなんでこんな叩かれてるの?注目されてるって事?

  57. 239 購入検討中さん

    ここは将来ヴィンテージマンションになると思われます。

  58. 240 近所をよく知る人

    どういう意味ですか?

  59. 241 匿名さん

    70㎡以上のマンションは中古含めこの辺りにほとんどないからです。

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  61. 242 匿名さん

    え、それだけ?
    それならライフレビューでもいいじゃん

  62. 243 匿名さん

    ライフレビューと比べてる時点でレベルが低いよね

  63. 244 匿名さん

    以前危うくこのマンション買いそうだった。

    アヴニッ!

  64. 246 匿名さん

    周りの幕、取れましたね!!!
    かっこいい~
    買える人うらやましい。

  65. 247 契約済みさん

    外観かっこいいですね!!

  66. 249 ご近所さん

    ゆっくりの販売ペースでも値引きして売られるより良いです。
    でも早く完売してみんなで一緒の引っ越しが良いですよね。

  67. 250 匿名さん

    日曜の夜に自宅まで押し掛けてくるほど売れてないんでしょ

  68. 251 匿名さん

    販売開始が去年の7月から。
    1年以上かかっても38戸が完売できないね。
    どうしてだろう?

  69. 252 契約済みさん

    もう、あと二戸くらいで完売らしい。
    歩みは遅くとも、堅実に頑張ってる感じはした。

    皆一斉に引っ越ししたら、エレベーラー1台じゃ混みあうよ(笑)

    ここのマンション口コミは、本当に情報が知りたい人とそうじゃない人がいるから
    あなたが前者なら、このサイトで得る情報の信憑性は半分くらいに思っておいて
    最終的には、自分が動いてなんぼ、だと思います。
    本当に一生ものの買い物だと思うなら、他人任せではなく、自分で動いて
    信頼性の高い情報を得るようにしましょう!

  70. 254 購入経験者さん

    ご自分でこの物件が良いと思って、購入された方々にとって
    253の言う、大数の公式など、関係ないでしょう。
    購入を検討しない人間が、どうしてこのマンションにこだわるでしょうか?

    大数の公式ですが、正しくは、大数の法則では?
    客観的事実と主張するなら、厳密な統計資料と計算式を明示してこそです。

    業者の潰し合いではなく、もっと買い手に意義のあるサイトにしてほしいものです。

  71. 255 契約済みさん

    どうせ書いてるのって、隣にいた東京の会社でしょ?
    ほっておけばいいじゃんかー
    現にそちらも完成して入居しているマンション売っているんだしね。

  72. 257 購入検討中さん

    建物ほぼ完成していますね。外観素敵な感じ。。。

  73. 258 匿名さん

    値引きしてます?
    ま、してるだろうなぁ

  74. 260 匿名

    >252

    あれれ??
    2日前に更新された物件概要を見ると、販売戸数が6戸に増えちゃってますね〜(笑)

    契約しちゃった人には残念だけど、まだまだいっぱいありそう。

  75. 262 匿名さん

    ↑他の物件の売れ行きを気にするより、自分が契約しちゃった物件の心配したほうがイイでしょ(w


  76. 263 ご近所さん

    >>もう、あと二戸くらいで完売らしい

    引渡しをしたらバレる事なのに、契約した人にもウソの情報を言うんですね!(笑)

    >>本当に一生ものの買い物だと思うなら、他人任せではなく、自分で動いて
    信頼性の高い情報を得るようにしましょう!

    この会社の営業は契約者にも、ウソの販売戸数を言うのに、
    何を元に信頼性が高い情報を得る事が、出来るのでしょうか??

  77. 264 契約済みさん

    261の方とは違う者で、252だけど

    >260

    更新された情報ってどこにあるの?
    ちなみに、二戸で完売って、セルバンの人に言われたわけじゃないよ。
    表見たら、その時は、空きがそれだけだったてこと。
    予約ってとこもあったから、その後どうなったかは分からないよ。
    たとえ売れ残っても、私は自分の買った部屋に満足してるしね!


    >260&262&263

    まず、ネットで嫌がらせを書き込まなきゃいけない自分を心配するべき。
    買い手は、色々、他物件も見て、それぞれの善し悪しを理解しながら、最終的には決めてるんだからさ。
    別にいいじゃん、君らが金を払うわけでも住むわけでもないんだし。
    営業妨害の為だか知らんけど、買った人にしてみれば、もう自分の家にケチつけられてるも同じだよ。
    そんなにこの物件が、契約者が後悔するような物件だと思うなら、君らのオススメはどこなの?

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