セルアージュ横濱阪東橋アヴニールってどうですか？

どーでもいい話がつづいていますね。

私去年危うくここを買いそうだった。

今から考えると、本当に

アヴニー！！！

まっ、契約率や総事業費云々言ったって売れてない事は事実でしょ？

この事業規模で既に竣工済み。
隣りに明和地所の新規物件も２棟あるし、ココは年内完売も厳しいね。

物件見てから言って下さい。この辺に出ている物件とは全然違います。
この辺りで検討されている方は、絶対見た方がいいです。

見てるよ！
普通のペンシルマンション。
俺が今住んでる賃貸マンションよりも
チープな感じ。

凄いですね（汗）周辺にお住みの方はどんな所に住んでるんですか？あれを『俺が今住んでる賃貸マンションよりもチープな感じ。』とおっしゃる位なので、よっぽどの億ション賃貸にお住まいなんですね!!あっ返答はいらないです。時間の無駄なんで、、、、
買ってからここに来た方がいいですよ。あっ、すいません、買えてからの間違いでした。

それほど、いい物件だったら、自己満足だけの
検討版じゃなくて、住民版を作ってみたら？
契約した人の本当の声が聞こえてくるよ！！

すっごい良かった！！

No.268
・物件の立地環境が悪く将来の資産価値が見いだせない。
・設備仕様のレベルが低い。
・希望した間取りに無理があったこと
・売主や施工会社の規模が小さく、信頼性がない。
・物件規模が小さく(総戸数３８戸)、５年目から管理費・修繕費が大幅に上がること。
・担当した営業マンがタバコ臭く、調子がよく、いい加減な説明しか言って無かったこと

以上との比較意見
①立地
個人的には、立地は穴場と考えています。
一等地を買えるほど、億万長者の方はいないという前提で、もちろん。
確かに昔は赤線地帯でしたが、どちらかというと繁華街はイセサキモールの方だし、
ラブホもそんな目の前にあるとかではないので、静か＆桜並木でよいと思います。
将来的には、どちらかというと、より住宅地化していくと思います。
実際、隣にクリオマンションや老人ホームも建設中だし。
外国人が多い云々のコメントも見ましたが、私は帰国子女なので別に気になりません。
世の中、どこにいたって100％安全なんて保障はないし。
地図をみると、位置的には中区でもおかしくないように思えますが、南区なので
土地評価額が下がって、固定資産税が安めで、中区の便利さがあると思います。
②仕様
高くもないですが、低いとも思いません。
ヘルスメーターを置く場所と、あとエコキュートがあったら良かったけど
まぁ、いろいろモデルルームを見て思ったことは、何かは妥協しなきゃならない部分はあるということ。
③間取り
希望した間取りに無理ってどうゆうことでしょ？
よくわからないけど、その辺はご縁ってことで、ケースバイケースだと思います。
個人的には、広さと値段のバランスで決めました。将来的にリフォーム予定。
④売主等々
確かに小さいけど、大きいから良いかは、今の時代分からないし
瑕疵保険もあるから、売主のプロフィールはさほど重要じゃないかな。
まぁ、これも個人差があるところでしょう。
④物件規模
少ないほうが、個人的には◎です。
世帯数多いと管理組合でまとまる話もまとまらないし…
管理費・修繕費の増減は、最終的には管理組合で決めることだから、
とりあえず標準的だと思います。
⑤営業マン
タバコ・アレルギーです。でもタバコ臭いと感じたことは一度もありません。
感じられた方は、お気の毒に…

以上、物件購入した者の意見ですので
本当に検討されている方はご参考にしてください。

住居者用のスレも立てたいけど
立て方が、よく分かりません…

誰かご存知の方いらっしゃいますか？

元社員・・・本当であればなぜ辞めて良かったか聞きたい。

クビになったんじゃなくて、辞めたんじゃない？
離職率高いもんね、この会社。

３０人位の会社なのに離職率高かったらやってられないでしょ？

↑
30人位の会社って…
ホームページの会社概要には、社員数が出てませんが…

ただこの時期に社員？を募集しているみたいだね。

↑
すいません。私あなたとは違ってネット上だけで判断してる訳じゃないんで・・・
そもそも何故そんな質問をする？社員が書いてると思ってる？叩きたいだけなら他の掲示板行けば？

レスの内容も物件自体もおわってるな…。

物件の前に営業マン立ってますね。あと何戸あるんだろう？？

どこかのスレでモデルルームがお客で満席状態だったっていってたけど。やはり、売れてないんだね。

モデルルームに言って営業に聞いてみたら？
…って、ホントの事言うわけないか(笑)

なかなか良さそうな物件ですねー
私は宮前に今年の春購入しましたが、
待てばよかったかなと後悔。
しかもクロスに早くもカビが…対処しておけばと
そこも後悔orz