幸区の南武線エリアで購入検討していますが、なかなか決まりません。
○MRを訪問した物件○
・イニシア新川崎
・クレッセント新川崎エグゼ
・シンカシティ(南・北)
・ミレナリータワーズ
・ナイスブライトピア新川崎
・クレッセント矢向(鶴見区物件)
・ブリリアイースクエア
イニシアやシンカ南を見学していた時は、購入というより冷やかし半分でした。
その後、資金計画も具体的になり本気で探し、ブリリアイースクエアを申込みましたが、抽選で選ばれず(涙)。
気持ちを切り替えて探そうと思うのですが、新築物件は見尽くした感が…。
子どもがあと2年で小学校なのでそれまでに入居を果たしたいです。
もう諦めて中古物件に目を向けるべきでしょうか。
[スレ作成日時]2010-07-13 06:38:21
Brillia e-SQUARE
販売時の部屋タイプ Ｄｇ ｔｙｐｅ 3LDK+N+MC+2WIC
住戸専有面積 75.67㎡（22.89坪）
テラス面積 13.80㎡
専用駐車場面積 13.41㎡
駐車場ｱﾌﾟﾛｰﾁ面積 7.23㎡
販売時価格 3.978万円
中古販売価格 4.180万円
ご参考まで
中古価格より高く出しているのか。
その値で成約できたらすごいな。予想としては3800くらいでまとまればいいほうじゃないの。
売る方としても、仲介業者に支払う手数料などがありますし。
駅前のクレッセント矢向センティアも中古で出てますね。
こちらの方が少し狭く、価格は駅前だけあって少しお高いですね。
そうですか？前に元住吉に住んでましたけど、
下町情緒というか、商店街が賑やかで住みやすいところでした。
矢向は川崎駅にちかく、例えば戸手本町あたりは落ち着いた住宅街で
スーパー、病院、保育園が揃っていて最近人気ですね。
マンションに関しては売れるところと売れないところの差もはっきりしているようですが。
買うほうにも仲介手数料があるわけで。
中古で四千万円超えると、新築に目が向くライン。平間だっけ？
>>22ブリリアの人、もしくは抽選落ちした人だよね？そういうカキコミはお節介っていうんだよ。
ブリリアイースクエアは人気物件だし、周りの相場を考えても妥当な値段だと思うけど。
すぐ売れると思うよ。
>そういうカキコミはお節介っていうんだよ
それは誰に対して？
ここのスレ主はじめ、この辺の優良中古物件をお探しの方には有益な情報だと思う。
>すぐ売れると思うよ。
それは仰る通り。
矢向周辺は、クレッセント矢向センティアもゼルクハウスも売りに出てますね。ブリリアイースクエアに限らず築1,2年の人気物件検討するなら、今がチャンスですか。
クレッセント矢向センティア、eスクエア、ゼルク
この辺買って、間違い無いな
駅三分のクレッセントは特に貴重だな
>31
私はブリリアの住民板に書き込んだのではありません。
ここは検討板ですよ？何を言っているのですか？
検討者に有益な情報を書き込むのに何の問題があるのでしょうか。
中古物件を検討するにあたって良い物件を少しでも安く買いたいというのは、
当然のことだと思いますが。
もちろん、ブリリアの住人ではありません。
ゼルク、何階ですか？
いくらでしたか？
オーベルもちらほら出てますね。川崎駅も近いし魅力的です。
シンカシティは新築時より高く中古で売れているのでしょうか？
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,288万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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62.23m2～75.73m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,598万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
